2024年房產買賣執(zhí)行協議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產買賣執(zhí)行協議版B版本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3房屋價格及支付方式第二條房屋交付條件2.1房屋交付時間2.2房屋交付標準2.3房屋交付手續(xù)第三條購房優(yōu)惠政策3.1優(yōu)惠政策概述3.2優(yōu)惠政策申請流程3.3優(yōu)惠政策使用條件第四條購房貸款辦理4.1貸款類型及利率4.2貸款申請流程4.3貸款審批及發(fā)放第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2房屋保修范圍及期限5.3質量問題處理流程第六條交易手續(xù)及稅費6.1交易手續(xù)辦理6.2稅費繳納及承擔方6.3交易完成后手續(xù)辦理第七條違約責任7.1買賣雙方違約情形7.2違約責任認定及賠償7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2調解及仲裁8.3法律訴訟第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序第十條房屋產權及過戶10.1房屋產權確認10.2房屋過戶手續(xù)辦理10.3房屋產權轉移時間第十一條附加條款11.1房屋共有人同意出售證明11.2房屋租賃合同解除11.3其他相關事項第十二條雙方承諾12.1買賣雙方承諾內容12.2承諾履行及證明第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3買賣雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息身份證號：【賣方身份證號】身份證號：【買方身份證號】1.3房屋價格及支付方式（1）【支付比例】%于本合同簽訂之日起【支付時間】內支付；（2）剩余【支付比例】%的房價款，買方應于【支付時間】前支付給賣方。第二條房屋交付條件2.1房屋交付時間雙方約定于【交付時間】前，賣方將符合本合同約定的房屋交付給買方。2.2房屋交付標準（1）房屋及附屬設施完好，不存在重大質量問題；（2）房屋內及附屬設施的產權、使用權歸賣方所有，不存在任何法律糾紛；（3）房屋已辦理完畢所有必要的過戶手續(xù)，房屋所有權已歸賣方所有。2.3房屋交付手續(xù)房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋交付時間、交付標準等內容。《房屋交接單》經雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第三條購房優(yōu)惠政策3.1優(yōu)惠政策概述根據國家及地方相關政策，買方購買該房屋可享受【優(yōu)惠政策名稱】。3.2優(yōu)惠政策申請流程（1）【申請流程'];（2）【申請流程'];（3）【申請流程】。3.3優(yōu)惠政策使用條件（1）【使用條件'];（2）【使用條件'];（3）【使用條件】。第四條購房貸款辦理4.1貸款類型及利率買方選擇【貸款銀行名稱】的【貸款產品名稱】貸款，貸款利率為【貸款利率】。4.2貸款申請流程（1）【申請流程'];（2）【申請流程'];（3）【申請流程】。4.3貸款審批及發(fā)放【貸款銀行名稱】應在【審批時間】內完成貸款審批，并在【發(fā)放時間】內將貸款資金劃撥至買方指定的賬戶。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證賣方保證房屋在交付時符合國家及地方規(guī)定的質量標準，不存在重大質量問題。5.2房屋保修范圍及期限賣方對房屋保修范圍及期限如下：（1）【保修范圍'];（2）【保修范圍'];（3）【保修范圍'];保修期限為【保修期限】。5.3質量問題處理流程（1）【處理流程'];（2）【處理流程'];（3）【處理流程'];第六條交易手續(xù)及稅費6.1交易手續(xù)辦理雙方應按國家及地方規(guī)定，共同辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于：【交易手續(xù)名稱】。6.2稅費繳納及承擔方雙方應按國家及地方規(guī)定繳納相關稅費，具體稅費種類、金額及承擔方如下：（1）【稅費名稱】：【金額'];（2）【稅費名稱】：【金額'];（3）【稅費名稱】：【金額'];6.3交易完成后手續(xù)辦理交易完成后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并領取房屋所有權證。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調解及仲裁如雙方同意，爭議可以通過第三方調解或仲裁機構進行解決。調解或仲裁結果對雙方均有約束力。8.3法律訴訟如協商和調解無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除本合同時，應書面簽署變更或解除協議，并經雙方簽字蓋章生效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）【解除條件'];（2）【解除條件'];（3）【解除條件'];9.3合同變更及解除的程序（1）【程序'];（2）【程序'];（3）【程序'];第十條房屋產權及過戶10.1房屋產權確認賣方應保證房屋產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。10.2房屋過戶手續(xù)辦理雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：【過戶手續(xù)名稱】。10.3房屋產權轉移時間房屋產權轉移時間為本合同簽訂之日起【時間】內。第十一條附加條款11.1房屋共有人同意出售證明如房屋為共有財產，賣方應提供其他共有人同意出售的證明文件。11.2房屋租賃合同解除如房屋在交易過程中涉及租賃，賣方應負責與承租人解除租賃合同。11.3其他相關事項雙方同意，本合同未涉及的事項，可根據實際情況協商決定。第十二條雙方承諾12.1買賣雙方承諾內容雙方承諾在履行本合同時，遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。12.2承諾履行及證明雙方承諾在合同簽訂后【時間】內履行完畢本合同約定的義務，并按約定提供相關證明文件。第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件本合同附件包括房屋所有權證復印件。13.2房屋買賣合同復印件本合同附件包括房屋買賣合同復印件。13.3其他相關文件本合同附件還包括其他與本合同履行相關的文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間本合同于【簽署時間】由雙方簽字蓋章。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3買賣雙方簽字蓋章賣方（甲方）：【簽字】買方（乙方）：【簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，應清晰顯示房屋所有權人的信息、房屋地址、房屋結構、建筑面積等內容。附件二：房屋買賣合同復印件說明：本附件為房屋買賣合同的復印件，應包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格及支付方式、交付條件等內容。附件三：房屋共有人同意出售證明說明：本附件為房屋共有人同意出售的證明文件，應包括共有人同意出售的書面聲明和相關身份證明文件。附件四：房屋租賃合同解除協議說明：本附件為房屋租賃合同解除的協議，應包括解除租賃合同的書面協議和承租人的身份證明文件。附件五：房屋過戶手續(xù)辦理相關文件說明：本附件包括房屋過戶所需的所有相關文件，如過戶申請表、身份證明文件、房產證復印件等。附件六：其他相關文件說明：本附件包括其他與本合同履行相關的文件，如貸款申請表、優(yōu)惠政策申請文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準，或未能履行合同約定的義務，均視為違約。賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時間內交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金計算方式為房價的【百分比】。2.買方違約行為及責任認定：買方未能按照合同約定時間支付房價款，或未能履行合同約定的義務，均視為違約。買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。示例說明：如果買方未能在合同約定的時間內支付房價款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金計算方式為房價的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權