2025個(gè)人房屋租賃合同簡單版本

?合同編號：甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)處分的權(quán)利人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述【房屋地址】【房屋面積】平方米【房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施】第二條租賃期限租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：【整】元整（小寫）：【￥】元/【月】。乙方應(yīng)在每月的【日】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣（大寫）：【整】元整（小寫）：【￥】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【個(gè)工作日】內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，使乙方在租賃期內(nèi)對房屋擁有合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法為甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，必要時(shí)可咨詢律師或相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.房屋交付：甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法為雙方可約定具體交付時(shí)間，并在合同中明確。3.租金支付：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為乙方應(yīng)在合同中約定租金支付方式和期限，并按照約定履行。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法為雙方可在合同中約定押金退還方式和期限。5.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。解決辦法為雙方可在合同中約定維修保養(yǎng)的責(zé)任及方式。6.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。解決辦法為雙方可在合同中約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者或有權(quán)處分的權(quán)利人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.租賃用途為居?。ㄈ缱杂米≌?、學(xué)生宿舍等）。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請程序和費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任和相關(guān)保險(xiǎn)安排。4.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。5.提前終止合同：在合同期未滿時(shí)，雙方提前終止合同的條件和程序。6.租金調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。7.房屋使用限制：乙方使用房屋時(shí)需遵守的規(guī)則，如禁止商業(yè)活動(dòng)、禁止改建等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.家