裝飾公司門市租賃合同

裝飾公司門市租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門市房基本信息1.1門市房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門市房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本門市房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)門市房的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用門市房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，門市房的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用門市房從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付門市房或門市房存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：門市房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：____臺(tái)2.電視：____臺(tái)3.家具：____套4.燈具：____套5.其他：____（請(qǐng)具體說(shuō)明）一、附件列表：1.門市房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

空調(diào)：____臺(tái)

電視：____臺(tái)

家具：____套

燈具：____套

其他：____套（請(qǐng)具體說(shuō)明）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門市房或門市房存在重大質(zhì)量問題。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方不合理使用門市房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。5.乙方利用門市房從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)管理活動(dòng)中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：是指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)，按照一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付門市房或門市房存在重大質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付符合約定的門市房。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)門市房的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：

解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方不合理使用門市房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞：

解決辦法：乙方應(yīng)合理使用門市房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.乙方利用門市房從事違法活動(dòng)：

解決辦法：乙方不得利用門市房從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.裝