房屋按揭貸款合同英文

房屋按揭貸款合同英文合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的生效與終止1.3法律適用與爭議解決第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人財務(wù)狀況第四章貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式第五章利率與費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六章?lián)Ｅc抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物描述第七章貸款的審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放第八章貸款的管理與監(jiān)督8.1貸款管理8.2貸后監(jiān)督第九章違約與風(fēng)險防范9.1違約情形9.2風(fēng)險防范措施第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章以及其他事項13.1信息保密13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的份數(shù)14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人與貸款機構(gòu)之間，就借款人向貸款機構(gòu)申請房屋按揭貸款，并約定貸款金額、用途、期限、利率、費用、擔(dān)保、抵押、審批、發(fā)放、管理、監(jiān)督、違約、風(fēng)險防范、合同變更、解除、爭議解決等事項，達成的一致協(xié)議。1.2合同的生效與終止1.2.1本合同自借款人與貸款機構(gòu)雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.2.2在合同履行期限內(nèi)，借款人未按約定還款或者發(fā)生合同約定的違約情形，貸款機構(gòu)有權(quán)提前終止合同。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1借款人向貸款機構(gòu)申請的貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。2.2貸款用途第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.1.2借款人性別：_______；3.1.3借款人出生日期：_______年_______月_______日；3.1.4借款人身份證號碼：____________________；3.1.5借款人聯(lián)系方式：____________________；3.1.6借款人職業(yè)及單位：____________________。3.2借款人財務(wù)狀況3.2.1借款人應(yīng)向貸款機構(gòu)如實提供其財務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、負債、資產(chǎn)等情況。第四章貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1本合同的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。第五章利率與費用5.1貸款利率5.1.1本合同的貸款利率為____%（年利率）。5.2相關(guān)費用5.2.1借款人應(yīng)按貸款機構(gòu)的要求支付相關(guān)費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、擔(dān)保費等。第六章?lián)Ｅc抵押6.1擔(dān)保方式6.1.1本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，借款人將其名下的抵押房產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu)。6.2抵押物描述6.2.1抵押房產(chǎn)位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____小區(qū)/大廈____號，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)用途為____。第七章貸款的審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.1.1借款人向貸款機構(gòu)提交貸款申請，并提供相關(guān)資料。7.1.2貸款機構(gòu)對借款人的申請進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否批準貸款。7.1.3貸款機構(gòu)批準貸款后，與借款人簽訂本合同，并發(fā)放貸款。第八章貸款的管理與監(jiān)督8.1貸款管理8.1.1貸款機構(gòu)有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督管理，確保貸款用于約定的用途。8.1.2借款人應(yīng)按貸款機構(gòu)的要求，定期提供貸款使用情況的報告。8.2貸后監(jiān)督8.2.1貸款機構(gòu)有權(quán)在合同履行期限內(nèi)，對借款人的財務(wù)狀況、信用狀況等進行監(jiān)督檢查。8.2.2借款人應(yīng)配合貸款機構(gòu)的貸后監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。第九章違約與風(fēng)險防范9.1違約情形9.1.1借款人未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃進行還款的，構(gòu)成違約。9.1.2其他違約情形按照合同約定的違約條款處理。9.2風(fēng)險防范措施9.2.1貸款機構(gòu)應(yīng)采取必要的風(fēng)險防范措施，保障貸款的安全。9.2.2借款人應(yīng)遵守合同約定，確保貸款用于約定的用途，不得挪用貸款。第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應(yīng)由借款人與貸款機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的約定。10.2合同解除10.2.1在合同履行期限內(nèi)，借款人未按約定還款或者發(fā)生合同約定的違約情形，貸款機構(gòu)有權(quán)提前終止合同。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本息及費用。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1借款人與貸款機構(gòu)應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方也可以選擇通過調(diào)解的方式解決爭議，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。11.3訴訟解決11.3.1如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章以及其他事項12.1信息保密12.1.1借款人和貸款機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.2.1借款人在合同履行期限內(nèi)不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2貸款機構(gòu)在合同履行期限內(nèi)不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件12.3.1本合同的附件包括但不限于貸款申請表、借款人身份證件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。12.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自借款人與貸款機構(gòu)雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.1.2在合同履行期限內(nèi)，借款人未按約定還款或者發(fā)生合同約定的違約情形，貸款機構(gòu)有權(quán)提前終止合同。13.2合同修改13.2.1合同的修改應(yīng)由借款人與貸款機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2合同修改不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的約定。13.3合同終止13.3.1在合同履行期限內(nèi)，借款人按約定還清貸款本息及費用，合同即告終止。13.3.2合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章附則14.1合同的簽署14.1.1本合同一式兩份，借款人與貸款機構(gòu)各執(zhí)一份。14.1.2本合同的簽署地點為____市/縣，簽署日期為____年____月____日。借款人（簽字）：_____________________日期：____年____月____日貸款機構(gòu)（蓋章）：_____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保提供的個人信息和財務(wù)狀況真實、準確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金進行非法用途或與合同約定用途無關(guān)的支出。2.甲方權(quán)利2.1甲方有權(quán)按照合同約定提取和使用貸款資金，并享受貸款帶來的利益。2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對貸款用途進行調(diào)整，但需提前通知乙方并取得乙方同意。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向甲方提供貸款資金。1.2乙方應(yīng)確保貸款資金的來源合法，不得使用非法資金進行放貸。2.乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保貸款資金用于約定的用途。2.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的措施保護自身的合法權(quán)益，包括但不限于暫停發(fā)放貸款、提前收回貸款或追究甲方的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成貸款的審批、發(fā)放和還款等相關(guān)手續(xù)。1.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和財務(wù)狀況予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.第三方中介權(quán)利2.1第三方中介有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享受相關(guān)的經(jīng)濟權(quán)益。2.2第三方中介有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證件2.借款人財務(wù)狀況報告3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款審批文件6.貸款合同副本7.還款計劃表8.擔(dān)保協(xié)議9.抵押物評估報告10.貸款手續(xù)費收據(jù)11.評估費收據(jù)12.擔(dān)保費收據(jù)13.合同修改協(xié)議14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.借款人未按約定用途使用貸款或挪用貸款資金。2.借款人未按約定的還款計劃進行還款。3.借款人未履行合同約定的信息披露義務(wù)。4.借款人提供虛假陳述或隱瞞重要事實。5.借款人未按約定提供擔(dān)?；虻盅骸?.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款機構(gòu)申請貸款的個人或單位。2.貸款機構(gòu)：指提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。3.房產(chǎn)按揭貸款：指借款人以其購買的房產(chǎn)作為抵押，向貸款機構(gòu)申請的貸款。4.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。5.擔(dān)保：指借款人提供的用以保證貸款償還的財產(chǎn)或權(quán)利。6.抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按約定用途使用貸款。解決辦法：借款人應(yīng)與貸款機構(gòu)協(xié)商，重新約定貸款用途或調(diào)整還款計劃。2.問題：借款人無法按約定的還款計劃進行還款。解決辦法：借款人應(yīng)與貸款機構(gòu)協(xié)商，制定新的還款計劃或?qū)で笱悠谶€款的解決方案。3.問題：借款人提供虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：貸款機構(gòu)應(yīng)立即停止貸款發(fā)放，并要求借款人糾正錯誤，必要時