2024年期小學(xué)臨時(shí)校舍租賃協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期小學(xué)臨時(shí)校舍租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃校舍基本信息1.1租賃校舍地址1.2租賃校舍面積1.3租賃校舍使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.校舍維護(hù)和保養(yǎng)5.1校舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)由誰負(fù)責(zé)5.2重大維修費(fèi)用由誰承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1校園安全11.2校園衛(wèi)生11.3校園設(shè)施使用12.合同的簽署、生效和復(fù)印件12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同復(fù)印件的效力13.附件13.1校舍平面圖13.2租賃合同附件A（租賃物品清單）13.3租賃合同附件B（保險(xiǎn)單據(jù)）14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃校舍基本信息1.1租賃校舍地址根據(jù)本合同，租賃校舍地址為【填寫具體的地址，如：市區(qū)街道號(hào)】。1.2租賃校舍面積租賃校舍總面積為【填寫具體的面積，如：1000平方米】。1.3租賃校舍使用范圍承租方同意按照約定的用途使用校舍，不得擅自改變校舍的使用性質(zhì)。校舍的使用范圍包括：【填寫具體的使用范圍，如：教學(xué)、辦公、食堂、宿舍等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫具體的日期，如：2024年9月1日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體的日期，如：2025年8月31日】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫具體的金額，如：100,000元/年】。3.2租金支付周期租金按【填寫具體的支付周期，如：年度】支付。3.3租金支付方式租金通過【填寫具體的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬】支付。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證校舍的安全和合法性，確保校舍符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的【填寫具體的內(nèi)容，如：維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)等】費(fèi)用。（3）出租方應(yīng)【填寫具體的內(nèi)容，如：提供必要的協(xié)助、配合承租方進(jìn)行設(shè)施安裝等】支持承租方正常使用校舍。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用校舍，并按照約定支付租金。（2）承租方應(yīng)【填寫具體的內(nèi)容，如：合理使用校舍、保持校舍整潔、遵守校園安全管理規(guī)定等】維護(hù)校舍的完好和整潔。（3）承租方應(yīng)【填寫具體的內(nèi)容，如：配合出租方進(jìn)行校舍的檢查、維修等】支持出租方的工作。5.校舍維護(hù)和保養(yǎng)5.1校舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)由誰負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)由【填寫具體的責(zé)任方】負(fù)責(zé)。5.2重大維修費(fèi)用由誰承擔(dān)重大維修費(fèi)用由【填寫具體的責(zé)任方】承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買【填寫具體的保險(xiǎn)類型，如：火災(zāi)保險(xiǎn)】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給承租方。6.2承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買【填寫具體的保險(xiǎn)類型，如：第三者責(zé)任保險(xiǎn)】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租方。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將校舍歸還出租方。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任承租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除。12.其他約定12.1校園安全雙方應(yīng)共同保障校園安全，承租方應(yīng)遵守校園安全管理規(guī)定，確保教育教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。12.2校園衛(wèi)生承租方應(yīng)負(fù)責(zé)校園的衛(wèi)生清潔工作，保持校園環(huán)境整潔。12.3校園設(shè)施使用承租方應(yīng)合理使用校園設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途。如有需要，應(yīng)提前與出租方溝通。13.合同的簽署、生效和復(fù)印件13.1合同簽署日期本合同于【填寫具體的日期，如：2024年9月1日】簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同復(fù)印件的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章【填寫具體的出租方名稱，如：小學(xué)】14.2承租方簽字蓋章【填寫具體的承租方名稱，如：教育投資有限公司】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件A：校舍平面圖要求：詳細(xì)展示校舍的各個(gè)區(qū)域的布局和尺寸，包括教室、辦公室、食堂、宿舍等。2.附件B：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃期間承租方可以使用的物品清單，包括教學(xué)設(shè)備、辦公家具、生活用品等。3.附件C：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供出租方和承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果出租方未能按照約定提供校舍，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果承租方未能按照約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：本合同中租賃指出租方將校舍提供給承租方使用，承租方按照約定支付租金的行為。2.租金：租金是指承租方按照約定支付給出租方的