2024年單位集資住房購置銷售服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位集資住房購置銷售服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋的基本情況2.2集資購置的條件與流程2.3銷售服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.集資款的籌集與管理3.1集資款的籌集方式3.2集資款的繳納時間與方式3.3集資款的存儲與管理4.房屋的購置與交付4.1房屋的購置流程4.2房屋的交付時間與條件4.3房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.房屋的銷售5.1銷售價(jià)格與方式5.2銷售渠道與推廣5.3銷售合同的簽訂與履行6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的效力8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1房屋的基本情況2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2集資購置的條件與流程2.2.1集資購置的條件：____________________2.2.2集資購置的流程：____________________2.3銷售服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.3.1銷售服務(wù)的范圍：____________________2.3.2銷售服務(wù)的內(nèi)容：____________________3.集資款的籌集與管理3.1集資款的籌集方式3.1.1集資款的籌集方式：____________________3.2集資款的繳納時間與方式3.2.1集資款的繳納時間：____________________3.2.2集資款的繳納方式：____________________3.3集資款的存儲與管理3.3.1集資款的存儲方式：____________________3.3.2集資款的管理機(jī)構(gòu)：____________________4.房屋的購置與交付4.1房屋的購置流程4.1.1房屋購置的申請：____________________4.1.2房屋購置的審批：____________________4.1.3房屋購置的合同簽訂：____________________4.2房屋的交付時間與條件4.2.1房屋交付的時間：____________________4.2.2房屋交付的條件：____________________4.3房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3.1房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2房屋驗(yàn)收的程序：____________________5.房屋的銷售5.1銷售價(jià)格與方式5.1.1銷售價(jià)格：____________________5.1.2銷售方式：____________________5.2銷售渠道與推廣5.2.1銷售渠道：____________________5.2.2推廣方式：____________________5.3銷售合同的簽訂與履行5.3.1銷售合同的簽訂：____________________5.3.2銷售合同的履行：____________________6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1付款方式：____________________6.2付款期限6.2.1付款期限：____________________6.3逾期付款的違約責(zé)任6.3.1逾期付款的違約責(zé)任：____________________7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更的條件：____________________7.1.2合同變更的程序：____________________7.2合同解除的條件與程序7.2.1合同解除的條件：____________________7.2.2合同解除的程序：____________________7.3合同變更與解除的效力7.3.1合同變更與解除的效力：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間提供房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間繳納集資款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付集資款總額的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方未按約定履行銷售服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，合同雙方應(yīng)積極配合處理。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1合同附件包括：房屋購置合同、銷售服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同解釋11.3.1合同條款的解釋以合同原文為準(zhǔn)。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋購置合同14.2銷售服務(wù)協(xié)議14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房屋購置前。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)參與合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的總額的_________%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。17.2.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋購置的相關(guān)手續(xù)。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)確保質(zhì)量，并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋銷售的相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)確保質(zhì)量，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同的順利履行。18.3.2第三方對合同其他方的權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前________天通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1第三方爭議解決方式參照第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.2第三方爭議解決程序20.2.1第三方爭議解決程序參照第九條“爭議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購置合同詳細(xì)要求：房屋購置合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的購置價(jià)格、面積、結(jié)構(gòu)、用途、交付時間等基本信息，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該合同是甲乙雙方購置房屋的正式協(xié)議，是合同附件的核心文件。2.銷售服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：銷售服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確銷售服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是乙方提供銷售服務(wù)的依據(jù)，也是合同附件的重要組成部分。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等，以證明甲乙雙方的付款行為。說明：該憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證據(jù)。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，以證明房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：該報(bào)告是房屋交付的重要文件，用于證明房屋的交付條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用以及甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方未按約定時間繳納集資款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃購置房屋。乙方未按約定履行銷售服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃銷售房屋。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付集資款總額的萬分之五作為違約金。第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。示例二：若乙方未按約定時間繳納集資款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃購置房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為集資款總額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年單位集資住房購置銷售服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限第二章住房購置背景2.1集資住房購置項(xiàng)目背景2.2集資住房購置目的2.3集資住房購置條件第三章房源信息3.1房源基本情況3.2房源位置3.3房源面積3.4房源價(jià)格3.5房源配套設(shè)施第四章購房資格與條件4.1購房資格4.2購房條件4.3購房限制第五章集資流程5.1集資方式5.2集資比例5.3集資時間5.4集資款項(xiàng)管理第六章銷售流程6.1銷售方式6.2銷售價(jià)格6.3銷售時間6.4銷售款項(xiàng)管理第七章服務(wù)內(nèi)容7.1購房咨詢服務(wù)7.2房源信息查詢服務(wù)7.3集資款項(xiàng)結(jié)算服務(wù)7.4銷售合同簽訂服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1房源信息表12.2集資款項(xiàng)明細(xì)表12.3銷售合同樣本第十三章合同其他約定13.1合同解釋13.2合同修訂13.3合同補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1簽署當(dāng)事人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年單位集資住房購置銷售服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地址簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章住房購置背景2.1集資住房購置項(xiàng)目背景甲方為解決職工住房問題，決定開展集資住房購置項(xiàng)目。2.2集資住房購置目的提高職工居住條件，保障職工住房權(quán)益。2.3集資住房購置條件符合國家住房政策，符合甲方集資住房購置的相關(guān)規(guī)定。第三章房源信息3.1房源基本情況房源位于____市____區(qū)，具體地址為____。3.2房源位置房源地處交通便利、配套設(shè)施齊全的區(qū)域。3.3房源面積房源面積為____平方米，具體戶型為____。3.4房源價(jià)格房源價(jià)格為每平方米____元，總價(jià)為____元。3.5房源配套設(shè)施房源配備電梯、暖氣、燃?xì)獾仍O(shè)施。第四章購房資格與條件4.1購房資格符合甲方單位職工身份，且具備購房條件的職工。4.2購房條件具備穩(wěn)定收入來源，無住房或其他住房貸款。4.3購房限制限制購房人將集資住房用于出租、出售等商業(yè)活動。第五章集資流程5.1集資方式采取一次性現(xiàn)金支付方式。5.2集資比例集資比例為____%，具體金額根據(jù)房源面積確定。5.3集資時間集資時間自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.4集資款項(xiàng)管理集資款項(xiàng)由乙方統(tǒng)一管理，確保?？顚Ｓ谩５诹落N售流程6.1銷售方式采取公開競價(jià)方式，由乙方負(fù)責(zé)組織。6.2銷售價(jià)格銷售價(jià)格不低于集資款項(xiàng)總額。6.3銷售時間銷售時間自集資款項(xiàng)到位之日起____個工作日內(nèi)完成。6.4銷售款項(xiàng)管理銷售款項(xiàng)由乙方統(tǒng)一管理，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)退還甲方。第七章服務(wù)內(nèi)容7.1購房咨詢服務(wù)乙方提供購房政策咨詢、房源信息查詢等服務(wù)。7.2房源信息查詢服務(wù)乙方負(fù)責(zé)收集、整理房源信息，并及時提供給甲方。7.3集資款項(xiàng)結(jié)算服務(wù)乙方協(xié)助甲方進(jìn)行集資款項(xiàng)的收繳、結(jié)算。7.4銷售合同簽訂服務(wù)乙方協(xié)助甲方與購房人簽訂銷售合同。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時提供符合約定的房源信息。8.1.2乙方未按時完成集資款項(xiàng)的收繳和結(jié)算。8.1.3乙方未按時組織銷售工作或銷售過程存在違規(guī)行為。8.1.4購房人未按約定時間完成購房款項(xiàng)的支付。8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后果。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2解除合同的通知到達(dá)對方時生效。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.3.2因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方以書面形式確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)清理合同關(guān)系。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件12.1房源信息表12.2集資款項(xiàng)明細(xì)表12.3銷售合同樣本第十三章合同其他約定13.1合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.2合同修訂合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同簽署14.1簽署當(dāng)事人甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地址簽署。甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供集資住房購置項(xiàng)目的審批文件和資質(zhì)證明，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保項(xiàng)目合法合規(guī)，為職工提供安全可靠的住房購置服務(wù)。1.2甲方負(fù)責(zé)制定集資住房購置方案，包括房源選擇、價(jià)格確定、集資比例等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需制定詳細(xì)方案，確保集資住房購置工作的順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)組織購房資格審核，確保購房人符合購房條件。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對購房人進(jìn)行資格審核，確保集資住房購置的公平性。1.4甲方負(fù)責(zé)組織集資款項(xiàng)的收繳和結(jié)算，確?？铐?xiàng)安全。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對集資款項(xiàng)進(jìn)行管理，確保資金安全。1.5甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的房源，并與房源所有者協(xié)商價(jià)格。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)尋找合適的房源，并與房源所有者協(xié)商價(jià)格。2.2乙方負(fù)責(zé)組織購房資格審核，確保購房人符合購房條件。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對購房人進(jìn)行資格審核，確保集資住房購置的公平性。2.3乙方負(fù)責(zé)組織集資款項(xiàng)的收繳和結(jié)算，確保款項(xiàng)安全。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對集資款項(xiàng)進(jìn)行管理，確保資金安全。2.4乙方負(fù)責(zé)制定集資住房購置方案，包括房源選擇、價(jià)格確定、集資比例等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需制定詳細(xì)方案，確保集資住房購置工作的順利進(jìn)行。2.5乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介負(fù)責(zé)提供房源信息，包括房源基本情況、位置、面積、價(jià)格等。說明：第三方中介作為信息提供方，需確保房源信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行購房資格審核，確保購房人符合購房條件。說明：第三方中介作為輔助審核方，需協(xié)助甲方或乙方確保購房資格審核的準(zhǔn)確性。3.3第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行集資款項(xiàng)的收繳和結(jié)算，確?？铐?xiàng)安全。說明：第三方中介作為資金管理方，需協(xié)助甲方或乙方確保集資款項(xiàng)的安全。3.4第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方制定集資住房購置方案，包括房源選擇、價(jià)格確定、集資比例等。說明：第三方中介作為方案制定方，需協(xié)助甲方或乙方制定詳細(xì)方案，確保集資住房購置工作的順利進(jìn)行。3.5第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方、乙方或自身提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。說明：第三方中介作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，需對自身及甲方、乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息表2.集資款項(xiàng)明細(xì)表3.銷售合同樣本4.甲方單位職工名單及購房資格證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的房源信息。乙方未按時完成集資款項(xiàng)的收繳和結(jié)算。乙方未按時組織銷售工作或銷售過程存在違規(guī)行為。購房人未按約定時間完成購房款項(xiàng)的支付。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，由對方提供相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同因期限屆滿、合同解除或合同履行完畢等原因而結(jié)束。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，對某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：集資款項(xiàng)收繳過程中，部分職工延遲支付。解決辦法：加強(qiáng)與職工的溝通，明確支付時間和后果，必要時可采取法律手段。2.問題：房源信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致購房人不滿。解決辦法：嚴(yán)格審查房源信息，確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.問題：銷售過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，影響合同履行。解決辦法：加強(qiáng)對銷售過程的監(jiān)督，對違規(guī)操作進(jìn)行處罰。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決分歧，必要時可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.單位內(nèi)部集資購房。2.與第三方中介合作進(jìn)行集資購房。3.集資購房項(xiàng)目的銷售。4.集資購房項(xiàng)目的售后服務(wù)。全文完。2024年單位集資住房購置銷售服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（購房者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方單位集資住房購置銷售服務(wù)與乙方購房者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)單位集資住房購置銷售服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集資住房：指由單位組織職工共同出資，按照國家規(guī)定，購置的具有共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住房。2.購置：指乙方按照本合同約定，購買甲方單位集資住房的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方單位：指本合同中的甲方單位，即提供集資住房購置銷售服務(wù)的單位。2.乙方購房者：指本合同中的乙方，即購買甲方單位集資住房的個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，制定單位集資住房購置銷售服務(wù)的具體方案。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供合格的集資住房購置銷售服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供合格的住房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，購買甲方單位集資住房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方單位集資住房購置銷售服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方單位集資住房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方提供集資住房購置銷售服務(wù)。2.乙方按照本合同約定，購買甲方單位集資住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方退還乙方已支付的購房款及利息；3.乙方辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方按照合同約定支付的購房款，包括房價(jià)及稅費(fèi)等。2.首付款：乙方在簽訂合同時支付的購房款的一部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.尾款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付的購房款余額。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由甲方在合同附件中列明。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付尾款。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供合格的集資住房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。2.甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。2.乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)乘以每日違約金計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)將違約金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方單位集資住房購置銷售服務(wù)的具體方案、價(jià)格、房源等信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2.若調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未支付全部購房款；2.乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對單位集資住房購置銷售服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對集資住房購置銷售服務(wù)的定價(jià)權(quán)。2.甲方保留對集資住房購置銷售服務(wù)的房源分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的其他條款。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成單位集資住房購置銷售服務(wù)的各項(xiàng)工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立