2024年節(jié)能環(huán)保門頭房租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年節(jié)能環(huán)保門頭房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3節(jié)能環(huán)保措施8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年節(jié)能環(huán)保門頭房租賃合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方使用并收取租金的當(dāng)事人。1.1.3“承租方”指承租出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于_______的建筑面積為_______平方米的節(jié)能環(huán)保門頭房。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的使用房屋的費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于保證合同履行。1.1.7“節(jié)能環(huán)保措施”指在房屋使用過程中采取的節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)措施。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4通訊地址：________________2.2承租方基本信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4通訊地址：________________第三條房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于：________________3.1.2房屋所在區(qū)域：________________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：_______平方米3.2.2房屋實(shí)際使用面積：_______平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：________________3.3.2房屋使用性質(zhì)：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣_______元整。4.2支付時間4.2.1租金支付時間：每月_______日。4.3支付方式4.3.1租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。5.2租賃終止日期5.2.1租賃終止日期：_______年_______月_______日。5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣_______元整。6.2押金退還條件6.2.1承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.1.3承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。7.2.2承租方在租賃期間應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾。7.2.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.3節(jié)能環(huán)保措施7.3.1承租方應(yīng)采取節(jié)能環(huán)保措施，如合理使用水電、減少廢棄物產(chǎn)生等。7.3.2出租方有權(quán)對承租方的節(jié)能環(huán)保措施進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)清。8.1.2承租方應(yīng)自行到供水、供電部門辦理開戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2.2承租方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)，逾期未繳納的，按日收取滯納金。8.3其他費(fèi)用8.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：________________10.2.2人民法院：________________第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2出租方或承租方提前解除合同，需提前_______日書面通知對方。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的歸還事宜，包括但不限于清理垃圾、維修設(shè)施等。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、物業(yè)管理等服務(wù)而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。15.2第三方范圍15.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.1.2房屋評估機(jī)構(gòu)；15.2.1.3物業(yè)管理公司；15.2.1.4法律咨詢機(jī)構(gòu)；15.2.1.5其他為履行本合同所需的服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。16.1.2第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，超出其責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非其故意或重大過失的原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，甲方和乙方免除其責(zé)任。16.3責(zé)任認(rèn)定16.3.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。17.2費(fèi)用支付17.2.1第三方費(fèi)用的支付方式、時間由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方保密19.1保密條款19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人信息等，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露。20.第三方獨(dú)立性20.1獨(dú)立性聲明20.1.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，其行為不代表甲方或乙方。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另選第三方繼續(xù)履行本合同。22.第三方補(bǔ)充條款22.1補(bǔ)充條款22.1.1本合同中未規(guī)定的第三方事項(xiàng)，可由甲方和乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充協(xié)議效力22.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋租賃的詳細(xì)信息，如房屋位置、面積、用途、租金、支付方式、租賃期限等。說明：作為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收訖情況，包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：作為押金交付的憑證，由出租方出具。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。4.節(jié)能環(huán)保措施清單詳細(xì)要求：列明房屋使用的節(jié)能環(huán)保措施，包括節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料等。說明：作為房屋使用過程中的環(huán)保要求，由承租方遵守。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：作為費(fèi)用支付的憑證，由甲方或乙方出具。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間及雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同變更的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間及雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同解除的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋1.2未按時退還押金1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.3損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為3.1提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方3.2未按約定履行服務(wù)3.3泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定時間入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方和乙方簽訂錯誤合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年節(jié)能環(huán)保門頭房租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2合同主體1.3合同生效條件2.租賃物概述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物地址及面積2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的通知6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.報廢及維修8.1報廢條件8.2報廢處理8.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：2024年1月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：本市區(qū)路號1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1租賃物名稱及型號：節(jié)能環(huán)保門頭房，型號為型號。2.2租賃物地址及面積：本市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物符合甲方提供的現(xiàn)狀描述，乙方在租賃期間不得對租賃物進(jìn)行改造。3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租賃期限變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3逾期支付租金的處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場行情波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的方式：調(diào)整后的租金按比例計(jì)算，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租金調(diào)整的通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前日書面通知乙方。6.保證金6.1保證金金額及支付方式：乙方需支付保證金人民幣元，在簽訂本合同時一次性支付。6.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物完好無損，甲方應(yīng)退還全部保證金。6.3保證金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍：乙方租賃該門頭房用于經(jīng)營節(jié)能環(huán)保相關(guān)產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)用途。8.2使用限制：乙方在使用過程中，不得進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)和公序良俗的行為，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.報廢及維修9.1報廢條件：租賃物因不可抗力或正常使用年限達(dá)到規(guī)定期限導(dǎo)致報廢。9.2報廢處理：報廢前，乙方應(yīng)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行報廢手續(xù)辦理。報廢后的租賃物歸甲方所有。9.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：租賃物在租賃期間的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、違反使用限制等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除部分或全部違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。14.合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。14.2合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)在日內(nèi)收回租賃物并退還保證金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.1依法獨(dú)立履行其職責(zé)；2.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2.1嚴(yán)格按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；2.2.2對甲乙雙方的信息保密；2.2.3對其在履行職責(zé)過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。3.第三方介入的情形3.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解；3.1.3合同約定需要第三方參與。4.第三方的選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；4.2第三方被選定后，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)其履行相應(yīng)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定第三方責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲乙雙方合同履行的輔助者，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.2若合同未約定，則由邀請方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入；9.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《節(jié)能環(huán)保門頭房租賃合同》詳細(xì)要求和說明：本合同，包括雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用范圍及限制、報廢及維修、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。2.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：由甲方提供，詳細(xì)記錄租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、使用功能等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《保證金收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：乙方支付保證金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《租賃物使用及維護(hù)記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物使用情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，由乙方填寫并保存。6.《租賃期滿物品清單》詳細(xì)要求和說明：租賃期滿時，由乙方列出的租賃物品清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，需簽訂的爭議解決協(xié)議，包括解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修。乙方損壞租賃物或未進(jìn)行正常維護(hù)。乙方違反使用限制。甲方未按合同約定提供租賃物或維修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方損壞租賃物或未進(jìn)行正常維護(hù)，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按合同約定提供租賃物或維修服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金元，應(yīng)向甲方支付滯納金元。乙方擅自改變租賃物用途，造成元損失，應(yīng)賠償甲方元。乙方損壞租賃物，維修費(fèi)用為元，乙方應(yīng)承擔(dān)元維修費(fèi)用。全文完。2024年節(jié)能環(huán)保門頭房租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1門頭房的具體位置2.2門頭房的建筑結(jié)構(gòu)2.3門頭房的面積2.4門頭房的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃用途6.1允許使用的經(jīng)營范圍6.2禁止使用的經(jīng)營范圍7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2租賃方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同續(xù)簽14.6合同終止后的處理14.7合同的解釋和適用14.8合同的簽訂地點(diǎn)14.9合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1門頭房的具體位置：____________________2.2門頭房的建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3門頭房的面積：____________________平方米2.4門頭房的裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月前____個工作日支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞、無欠費(fèi)且租賃方已履行完畢合同約定的其他義務(wù)。5.3押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃用途6.1允許使用的經(jīng)營范圍：____________________6.2禁止使用的經(jīng)營范圍：____________________7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：門頭房的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗、公共設(shè)施等。7.2租賃方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：租賃物內(nèi)部裝修、水電線路、設(shè)備等。7.3日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持租賃物清潔、整潔，定期進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）擅自改變租賃物用途或使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用。（3）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益。10.2合同解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。14.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。14.5合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)另行簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.6合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還出租方。14.7合同的解釋和適用：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.8合同的簽訂地點(diǎn)：____________________14.9合同的生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的同意。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。15.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1對第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。16.1.2對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3如第三方因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1對第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。16.2.2對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3如第三方因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂書面協(xié)議明確。18.2第三方與甲方、乙方之間