2024年版住宅抵押權設定書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅抵押權設定書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押權設立5.抵押物登記6.抵押權人權利與義務7.抵押人權利與義務8.抵押擔保范圍9.抵押物處置10.逾期付款與罰則11.爭議解決12.合同變更與解除13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.2.1甲方：指借款人，即本合同的債務人。1.2.2乙方：指抵押權人，即本合同的債權人。1.2.3抵押物：指甲方以其房屋作為抵押物，用于擔保借款本息的支付。1.3抵押物描述：1.3.1抵押物位于______市______區(qū)______街道______號，房屋所有權證號為______。1.3.2抵押物為______層______號，建筑面積為______平方米，用途為______。1.4抵押權設立：1.4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。1.4.2本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。1.5抵押物登記：1.5.1甲方應保證抵押物不存在產(chǎn)權糾紛，并在辦理抵押登記前提供相關證明文件。1.5.2乙方有權要求甲方提供辦理抵押登記所需的所有文件和資料。1.6抵押權人權利與義務：1.6.1乙方有權在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。1.6.2乙方有權對抵押物進行監(jiān)督和檢查。1.6.3乙方在抵押權存續(xù)期間，不得擅自處分抵押物。1.7抵押人權利與義務：1.7.1甲方在借款期限內(nèi)，應按合同約定向乙方支付借款本息。1.7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或變更抵押物用途。1.7.3甲方應保證抵押物在抵押期間的安全和完好，因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應承擔相應的責任。固定字符“”8.抵押擔保范圍8.1抵押擔保范圍包括但不限于：8.1.1借款本金；8.1.2借款利息；8.1.3因借款產(chǎn)生的違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用；8.1.4乙方為實現(xiàn)抵押權而采取的其他措施所產(chǎn)生的費用。9.抵押物處置9.1在抵押權實現(xiàn)的情況下，乙方有權依照法律規(guī)定和本合同約定處置抵押物。9.2抵押物處置應當遵循公開、公正、公平的原則，并優(yōu)先償還乙方所擔保的債權。9.3抵押物處置所得款項，在優(yōu)先償還乙方債權后，多余部分應退還甲方。10.逾期付款與罰則10.1甲方如未按合同約定按時支付借款本息，每逾期一日，應向乙方支付_____%的逾期罰息。10.2.1催告甲方支付逾期款項；10.2.2委托第三方代為催收；10.2.3依法處置抵押物以清償債務。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或抵押權實現(xiàn)后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至抵押權實現(xiàn)或合同解除之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要，可能涉及的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。16.第三方的責任與義務16.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，按照專業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，提供相應的服務。16.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行職責。16.3第三方提供的評估、見證、咨詢等服務的質(zhì)量，應由甲乙雙方共同認定。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務時簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。17.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不受前款限制。18.第三方介入的具體條款18.1.1抵押物評估：在抵押權設立前，乙方有權委托第三方機構(gòu)對抵押物進行評估。18.1.2抵押物登記：在抵押權登記過程中，乙方有權委托第三方機構(gòu)協(xié)助辦理。18.1.3法律咨詢：在合同履行過程中，甲乙雙方有權咨詢第三方律師事務所。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方的職責僅限于其提供服務的內(nèi)容，對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任。19.2第三方提供的服務結(jié)果，應由甲乙雙方共同認可，第三方的責任僅限于其服務過程中的過錯。19.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應在需要第三方介入前，就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。20.2雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。20.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。21.2如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁解決。22.第三方介入的終止22.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施防止損失擴大。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，應由甲乙雙方妥善保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件，證明抵押物所有權。說明：該文件作為抵押物真實性的憑證，是抵押權設立的必要條件。2.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估報告應包含抵押物的市場價值、成新率等信息。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押權設立的重要依據(jù)。3.抵押登記申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容包括抵押物信息、抵押權人信息等。說明：登記申請書是辦理抵押登記的必備文件。4.抵押權登記證明要求：由抵押登記機關出具，證明抵押權已登記。說明：登記證明是抵押權設立的法定文件。5.借款合同要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是借款關系的基礎文件。6.借款憑證要求：證明借款已實際支付。說明：借款憑證是借款事實的證明。7.還款計劃要求：明確還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃是借款人還款的指導性文件。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付借款本息。乙方未按合同約定辦理抵押登記。第三方未按服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并采取補救措施。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因違約導致對方遭受損失，違約方應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定支付借款本息，逾期______天，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定辦理抵押登記，導致抵押權無法設立，乙方應承擔相應責任。第三方未按服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年版住宅抵押權設定書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方住所1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同編號2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權證號2.4抵押物評估價值3.抵押權設定3.1抵押權設定原因3.2抵押權設定范圍3.3抵押權設定期限3.4抵押權登記手續(xù)4.抵押物保管4.1抵押物保管責任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用4.4抵押物保管期限5.抵押權實現(xiàn)5.1抵押權實現(xiàn)條件5.2抵押權實現(xiàn)方式5.3抵押權實現(xiàn)期限5.4抵押權實現(xiàn)程序6.抵押權轉(zhuǎn)移6.1抵押權轉(zhuǎn)移原因6.2抵押權轉(zhuǎn)移條件6.3抵押權轉(zhuǎn)移程序6.4抵押權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更原因12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（抵押權人）名稱：___________1.1.2乙方（抵押人）名稱：___________1.2合同雙方住所1.2.1甲方住所：___________1.2.2乙方住所：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：___________1.5合同編號：___________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：___________2.2抵押物地址：___________2.3抵押物產(chǎn)權證號：___________2.4抵押物評估價值：人民幣____元整3.抵押權設定3.1抵押權設定原因：乙方因向甲方借款人民幣____元整，為保證債務的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，設定抵押權。3.2抵押權設定范圍：本抵押權設定覆蓋上述借款的全部本金、利息及違約金。3.3抵押權設定期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.4抵押權登記手續(xù)：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本抵押權登記手續(xù)辦理完畢。4.抵押物保管4.1抵押物保管責任：乙方對本抵押物負有妥善保管的義務，確保抵押物的安全。4.2抵押物保管方式：乙方應將抵押物存放于安全、隱蔽的場所，并采取必要的安全措施。4.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由乙方承擔。4.4抵押物保管期限：與抵押權設定期限一致。5.抵押權實現(xiàn)5.1抵押權實現(xiàn)條件：若乙方未能在借款到期日償還借款本金、利息及違約金，甲方有權行使抵押權。5.2抵押權實現(xiàn)方式：甲方有權要求乙方提前償還借款，并行使抵押權。5.3抵押權實現(xiàn)期限：自乙方違約之日起____個工作日內(nèi)。5.4抵押權實現(xiàn)程序：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，乙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)履行還款義務。6.抵押權轉(zhuǎn)移6.1抵押權轉(zhuǎn)移原因：因甲方需要，甲方有權將本抵押權轉(zhuǎn)移給第三方。6.2抵押權轉(zhuǎn)移條件：抵押權轉(zhuǎn)移需經(jīng)乙方書面同意，并辦理相應的抵押權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3抵押權轉(zhuǎn)移程序：甲方應向乙方提出抵押權轉(zhuǎn)移申請，乙方應在接到申請之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復。6.4抵押權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：抵押權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負責辦理。7.違約責任7.1違約情形：乙方未按時償還借款本金、利息及違約金，或未履行本合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元整。7.3違約賠償標準：若因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未能履行本合同約定的還款義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行。8.1.2乙方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響甲方權益。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。8.2.2合同解除通知送達后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應立即償還甲方尚未到期的借款本金、利息及違約金。8.3.2雙方應妥善處理抵押物，甲方有權優(yōu)先受償。8.3.3合同解除后，雙方應相互退還已收款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2抵押權登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效日期10.2.1本合同自抵押權登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1甲方身份證復印件。11.1.2乙方身份證復印件。11.1.3抵押物產(chǎn)權證復印件。11.1.4借款合同復印件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致。12.合同變更12.1合同變更原因12.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款。12.1.2法律、法規(guī)政策變動，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見。12.2.2變更內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同條款應作為本合同的組成部分。12.3.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止原因13.1.1借款本息全部清償完畢。13.1.2合同解除。13.1.3其他法律事實導致合同終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方應就合同終止達成一致意見。13.2.2合同終止應以書面形式確認。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應相互退還已收款項。13.3.2抵押權登記手續(xù)應予以注銷。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、擔保、評估、見證等服務或參與合同履行過程的個人或法人。2.第三方介入情形2.1.1中介方提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通等服務。2.1.2擔保方提供保證擔保或抵押擔保。2.1.3評估方對抵押物進行評估。2.1.4見證方對合同簽訂、履行過程進行見證。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤信息、服務不當?shù)仍蛟斐傻膿p失。3.2.2第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失。3.2.3第三方在合同履行過程中違反保密義務導致的損失。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供準確、及時的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應與甲方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應與乙方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。6.3第三方按照服務協(xié)議的約定，履行相應的服務職責。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進行修改，包括但不限于：7.1.1在合同中增加關于第三方介入的條款。7.1.2修改合同中與第三方服務相關的條款。7.2修改后的合同應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，身份證號碼、姓名等信息完整，復印件上需加蓋甲方公章。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，身份證號碼、姓名等信息完整，復印件上需加蓋乙方公章。3.抵押物產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證復印件需清晰，產(chǎn)權證號、房屋地址、面積等信息完整，復印件上需加蓋產(chǎn)權部門公章。4.借款合同復印件要求：借款合同復印件需清晰，合同編號、借款金額、借款期限等信息完整，復印件上需加蓋雙方公章。5.抵押權設定書要求：抵押權設定書需清晰，抵押物信息、抵押權設定原因、設定期限等信息完整，復印件上需加蓋雙方公章。6.第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議需清晰，服務內(nèi)容、服務期限、費用標準等信息完整，復印件上需加蓋雙方公章及第三方公章。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需清晰，變更內(nèi)容、變更原因等信息完整，復印件上需加蓋雙方公章。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需清晰，爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息完整，復印件上需加蓋雙方公章。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，需提供相應的復印件，并滿足上述要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時償還借款本金、利息及違約金。1.2乙方未履行抵押物保管義務，導致抵押物受損。1.3乙方未按照合同約定辦理抵押權登記手續(xù)。1.4第三方未按照服務協(xié)議提供準確、及時的服務。1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但未按照約定處理合同終止后的事宜。2.責任認定標準：2.1乙方未按時償還借款本金、利息及違約金，應向甲方支付____元整違約金。2.2乙方未履行抵押物保管義務，導致抵押物受損，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方未按照合同約定辦理抵押權登記手續(xù)，乙方應向甲方支付____元整違約金。2.4第三方未按照服務協(xié)議提供準確、及時的服務，第三方應向甲方支付____元整違約金。2.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但未按照約定處理合同終止后的事宜，乙方應向甲方支付____元整違約金。3.違約責任示例說明：3.1乙方在借款到期日未償還借款本金人民幣____元整，甲方有權要求乙方支付____元整違約金。3.2乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低人民幣____元整，乙方應向甲方支付____元整賠償金。3.3乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押權登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付____元整違約金。3.4第三方未在服務協(xié)議約定的時間內(nèi)提供評估報告，甲方有權要求第三方支付____元整違約金。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未退還甲方已支付的服務費用人民幣____元整，乙方應向甲方支付____元整違約金。全文完。2024年版住宅抵押權設定書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權證號3.抵押權設定3.1抵押權人3.2抵押權債務3.3抵押權設定范圍3.4抵押權設定方式3.5抵押權設定期限4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值4.4評估報告5.抵押權登記5.1登記機構(gòu)5.2登記時間5.3登記手續(xù)5.4登記費用6.抵押權債務履行6.1債務履行主體6.2債務履行期限6.3債務履行方式6.4債務履行擔保7.抵押權解除條件7.1債務履行完畢7.2抵押權人同意7.3法律規(guī)定8.違約責任8.1債務人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1雙方當事人簽字14.2證人簽字14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年版住宅抵押權設定書》。1.2合同編號：______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同雙方當事人：1.5合同簽訂地點：______。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權人：______。2.2房產(chǎn)地址：______。2.3房產(chǎn)面積：______平方米。2.4房產(chǎn)用途：______。2.5房產(chǎn)權證號：______。3.抵押權設定3.1抵押權人：______。3.2抵押權債務：______。3.3抵押權設定范圍：抵押權人有權對抵押人的房產(chǎn)及其附屬設施享有抵押權。3.4抵押權設定方式：抵押權人通過簽訂本合同設定抵押權。3.5抵押權設定期限：自本合同簽訂之日起______年。4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)：______。4.2評估時間：______年______月______日。4.3評估價值：______元。4.4評估報告：抵押人已提供由______出具的評估報告，評估價值為______元。5.抵押權登記5.1登記機構(gòu)：______。5.2登記時間：______年______月______日。5.3登記手續(xù)：抵押人已按登記機構(gòu)要求辦理完畢抵押權登記手續(xù)。5.4登記費用：______元。6.抵押權債務履行6.1債務履行主體：抵押人。6.2債務履行期限：______年______月______日之前。6.3債務履行方式：抵押人以現(xiàn)金方式支付。6.4債務履行擔保：抵押人同意以其房產(chǎn)作為債務履行擔保。7.抵押權解除條件7.1債務履行完畢：抵押人按照合同約定履行完畢債務。7.2抵押權人同意：抵押權人書面同意解除抵押權。7.3法律規(guī)定：按照相關法律規(guī)定，抵押權應當解除。8.違約責任8.1債務人違約責任：8.1.1債務人未按合同約定履行債務的，抵押權人有權要求債務人立即支付全部未清償債務。8.1.2債務人未按合同約定履行債務，給抵押權人造成損失的，債務人應承擔相應的賠償責任。8.1.3債務人逾期履行債務，每逾期一日，應按未清償債務的_____%支付違約金。8.2抵押權人違約責任：8.2.1抵押權人未按合同約定行使抵押權的，應承擔相應的違約責任。8.2.2抵押權人違反保密義務，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任：8.3.1與合同履行相關的第三方違約，抵押人和抵押權人應根據(jù)各自責任承擔相應的違約責任。8.3.2第三方違約導致合同無法履行的，抵押人和抵押權人可協(xié)商解除合同，并追究第三方違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：______年______月______日。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商。11.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3合同因其他原因終止。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應就合同終止后的處理事宜進行協(xié)商。12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、抵押權登記證明等。13.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，通過______（具體方式）送達。13.3合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1雙方當事人簽字：14.1.1抵押權人簽字（或蓋章）：______。14.1.2抵押人簽字（或蓋章）：______。14.2證人簽字：______。14.3附件簽署：雙方當事人及證人應在附件上簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押權設定過程中，由抵押人和抵押權人共同指定的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、抵押權登記等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致抵押人或抵押權人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定抵押權債務的_____%。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1抵押人和抵押權人在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂書面服務協(xié)議。3.2第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、責任承擔等事項。3.3抵押人和抵押權人應將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：4.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2第三方在服務過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方因自身過錯導致抵押人或抵押權人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利：4.2.1第三方有權要求抵押人和抵押權人按照服務協(xié)議支付服務費用。4.2.2第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的服務條件和支持。4.3第三方義務：4.3.1第三方應保守抵押人和抵押權人的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應及時向抵押人和抵押權人報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押人和抵押權人的關系：5.1.1第三方與抵押人和抵押權人之間是委托與被委托關系。5.1.2第三方在服務過程中應獨立行使職權，不受抵押人和抵押權人意志的干涉。5.2第三方與合同其他方的劃分說明：5.2.1第三方與合同其他方（如證人）之間是獨立的服務提供者與被服務者的關系。5.2.2第三方在服務過程中應遵守合同約定，不損害合同其他方的合法權