2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同有效期第二章服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)基本情況第一條款服務(wù)區(qū)名稱第二條款停車場(chǎng)位置第三條款停車場(chǎng)面積第四條款停車場(chǎng)設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)第一條款租賃面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第四章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款水電費(fèi)承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)第四條款其他費(fèi)用承擔(dān)第五章使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第四條款使用監(jiān)督第六章維護(hù)保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)費(fèi)用第四條款維護(hù)監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第四條款解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效文件第四條款生效通知第十一章合同附件第一條款附件一：停車場(chǎng)平面圖第二條款附件二：租賃面積測(cè)量報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止責(zé)任第四條款終止后的處理第十四章合同解除后的處理第一條款解除后的處理方式第二條款解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款解除后的資產(chǎn)處理第四條款解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)基本情況第一條款服務(wù)區(qū)名稱：_______高速公路服務(wù)區(qū)第二條款停車場(chǎng)位置：位于_______高速公路_______公里處第三條款停車場(chǎng)面積：_______平方米第四條款停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于_______第三章租賃事項(xiàng)第一條款租賃面積：_______平方米第二條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條款租金及支付方式：（一）租金：每月人民幣_(tái)______元（二）支付方式：_______第四條款租金調(diào)整：根據(jù)_______進(jìn)行調(diào)整第四章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月_______日支付第二條款水電費(fèi)承擔(dān)：由_______承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：由_______承擔(dān)第四條款其他費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第五章使用規(guī)范第一條款使用范圍：僅限于停車場(chǎng)租賃范圍內(nèi)第二條款使用限制：不得用于_______第三條款使用責(zé)任：乙方使用過(guò)程中造成的損失由乙方自行承擔(dān)第四條款使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督第六章維護(hù)保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款維護(hù)費(fèi)用：由_______承擔(dān)第四條款維護(hù)監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于_______第二條款違約責(zé)任：根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三條款違約賠償：因違約造成的損失由違約方承擔(dān)第四條款違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向_______提起訴訟第八章合同解除第一條款解除條件：包括但不限于_______第二條款解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議第三條款解除責(zé)任：因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)第四條款解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)第十章合同生效第一條款生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效第二條款生效日期：____年__月__日第三條款生效文件：本合同及所有附件第四條款生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)通知對(duì)方第十一章合同附件第一條款附件一：停車場(chǎng)平面圖第二條款附件二：租賃面積測(cè)量報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更第一條款變更條件：包括但不限于_______第二條款變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議第三條款變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方第四條款變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效第十三章合同終止第一條款終止條件：包括但不限于_______第二條款終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議第三條款終止責(zé)任：因終止合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)第四條款終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等第十四章合同解除后的處理第一條款解除后的處理方式：包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等第二條款解除后的費(fèi)用結(jié)算：按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定進(jìn)行第三條款解除后的資產(chǎn)處理：按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定進(jìn)行第四條款解除后的責(zé)任承擔(dān)：因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_____________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為服務(wù)區(qū)所有者，擁有對(duì)停車場(chǎng)租賃的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調(diào)整、使用規(guī)范的制定等。第二條租賃期限的延長(zhǎng)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，在合同到期前提出租賃期限的延長(zhǎng)申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租金調(diào)整方面，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，但需提前____日通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條使用規(guī)范的修改權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)使用規(guī)范進(jìn)行修改，并提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以遵守。第五條甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為停車場(chǎng)使用者，擁有對(duì)停車場(chǎng)租賃的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃面積的確定、租金的支付、使用規(guī)范的遵守等。第二條租賃面積的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同期內(nèi)提出租賃面積調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金支付方式的變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金支付方式的變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條使用規(guī)范的遵守權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)使用規(guī)范提出合理化建議，甲方應(yīng)在收到建議后____日內(nèi)給予答復(fù)。第五條乙方投訴處理權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后____日內(nèi)給予答復(fù)和處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。第二條中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第三條中介報(bào)告說(shuō)明：中介應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，定期向雙方提交中介報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、雙方溝通情況、存在問(wèn)題及建議等。第四條中介爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無(wú)效，中介應(yīng)向雙方提出建議，協(xié)助雙方選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第五條中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.租賃面積測(cè)量報(bào)告3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用規(guī)范，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)使用；甲方未按約定調(diào)整租金；雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出違約通知；另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供使用，甲方應(yīng)在接到要求后____日內(nèi)提供。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃。2.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)管理。3.高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃管理。5.合同爭(zhēng)議解決。2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標(biāo)的第一條款：停車場(chǎng)位置第二條款：租賃面積第三條款：停車場(chǎng)設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起止時(shí)間第二條款：租賃期限類型第三條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整第五章使用規(guī)定第一條款：停車場(chǎng)使用范圍第二條款：使用時(shí)間限制第三條款：車輛停放規(guī)定第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：甲方維護(hù)責(zé)任第二條款：乙方維護(hù)責(zé)任第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)第七章責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)第一條款：甲方責(zé)任第二條款：乙方責(zé)任第三條款：不可抗力第八章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除與終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約金計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)第三條款：訴訟途徑第十一章合同生效與變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同解除與終止第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：合同附件第十三章合同附件第一條款：停車場(chǎng)平面圖第二條款：租賃面積計(jì)算表第三條款：租金支付憑證第十四章合同簽署與生效第一條款：合同簽署日期第二條款：合同生效日期第三條款：合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的第一條款：停車場(chǎng)位置2.1停車場(chǎng)所在詳細(xì)地址：2.2停車場(chǎng)所屬高速公路名稱及編號(hào)：第二條款：租賃面積2.1停車場(chǎng)總面積：2.2租賃面積：第三條款：停車場(chǎng)設(shè)施3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施清單：3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：第三章租賃期限第一條款：租賃起止時(shí)間3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：第二條款：租賃期限類型3.1租賃期限類型（如：年、月、日等）：3.2租賃期限具體時(shí)長(zhǎng)：第三條款：租賃期限變更3.1租賃期限變更程序：3.2租賃期限變更通知：第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)4.1基本租金：4.2租金計(jì)算方式：第二條款：租金支付方式4.1支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.2支付時(shí)間：第三條款：租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：3.2租金調(diào)整程序：第五章使用規(guī)定第一條款：停車場(chǎng)使用范圍5.1停車場(chǎng)使用范圍：5.2使用限制：第二條款：使用時(shí)間限制5.1使用時(shí)間：5.2使用時(shí)間調(diào)整：第三條款：車輛停放規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定：5.2違規(guī)停放處理：第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：甲方維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)內(nèi)容：6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：第二條款：乙方維護(hù)責(zé)任6.1乙方維護(hù)內(nèi)容：6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)6.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：6.2維修費(fèi)用結(jié)算：第七章責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)第一條款：甲方責(zé)任7.1甲方責(zé)任范圍：7.2甲方責(zé)任承擔(dān)：第二條款：乙方責(zé)任7.1乙方責(zé)任范圍：7.2乙方責(zé)任承擔(dān)：第三條款：不可抗力7.1不可抗力定義：7.2不可抗力處理：第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)8.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三條款：訴訟途徑8.1訴訟應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。8.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九章合同生效與變更第一條款：合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二條款：合同變更程序9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同解除與終止9.1合同解除需符合法定或約定條件，并以書面形式通知對(duì)方。9.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章其他約定第一條款：保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：通知條款10.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。10.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十一章合同附件第一條款：停車場(chǎng)平面圖11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖。第二條款：租賃面積計(jì)算表11.2附件二：租賃面積計(jì)算表。第三條款：租金支付憑證11.3附件三：租金支付憑證。第十二章合同簽署與生效第一條款：合同簽署日期12.1本合同于______年______月______日簽署。第二條款：合同生效日期12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款：合同份數(shù)12.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三章合同附件（此處內(nèi)容與第十一章相同，不再重復(fù)）第十四章合同簽署與生效（此處內(nèi)容與第十二章相同，不再重復(fù)）甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于停車場(chǎng)的規(guī)劃、布局、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安全措施等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)停車場(chǎng)的全面管理權(quán)，以確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和秩序。1.2甲方設(shè)施更新條款：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方需定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和更新，以保證乙方和顧客的體驗(yàn)。1.3甲方責(zé)任賠償條款：如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方或顧客財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說(shuō)明：甲方需對(duì)因自身管理不善造成的損失負(fù)責(zé)，以保障乙方和顧客的合法權(quán)益。1.4甲方收益分配條款：甲方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)收益情況，與乙方協(xié)商確定收益分配比例。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與收益分配，但需與乙方協(xié)商一致。1.5甲方合同解除權(quán)條款：在合同期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。說(shuō)明：甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，行使合同解除權(quán)，以維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、提供增值服務(wù)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，以滿足市場(chǎng)需求。2.2乙方設(shè)施選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，并與甲方協(xié)商確定設(shè)備采購(gòu)方案。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的設(shè)施設(shè)備，以提高經(jīng)營(yíng)效率。2.3乙方收益權(quán)條款：乙方有權(quán)享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得的收益，并按約定比例與甲方分享。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)享有經(jīng)營(yíng)收益，并與甲方協(xié)商確定收益分配比例。2.4乙方合同解除權(quán)條款：在合同期限內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方面解除合同。說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)甲方違約情況，行使合同解除權(quán)，以維護(hù)自身權(quán)益。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，對(duì)顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高顧客滿意度。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，以提高顧客體驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需在合同履行過(guò)程中發(fā)揮橋梁作用，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密保密，以維護(hù)雙方利益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)，需盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成損失。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知條款：如中介機(jī)構(gòu)更換，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的變更需及時(shí)通知甲乙雙方，以確保合同履行不受影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.租賃面積計(jì)算表3.租金支付憑證4.甲方管理細(xì)則5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則9.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能履行合同中關(guān)于設(shè)施維護(hù)的條款，造成乙方或顧客損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方未能按時(shí)支付租金或違反停車場(chǎng)的使用規(guī)定，影響甲方權(quán)益。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，造成損失。4.違約行為：一方未履行合同解除程序，擅自解除合同。認(rèn)定：一方未按合同約定的程序解除合同，侵犯對(duì)方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，并向乙方報(bào)告。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時(shí)支付租金。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決上意見不合。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁程序解決爭(zhēng)議，確保合同執(zhí)行。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃。2.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)。3.停車場(chǎng)租金收取與支付。4.停車場(chǎng)使用規(guī)定與責(zé)任劃分。5.停車場(chǎng)爭(zhēng)議解決與違約處理。2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)基本情況第一條款服務(wù)區(qū)名稱第二條款停車場(chǎng)位置第三條款停車場(chǎng)面積第四條款停車場(chǎng)設(shè)施第三章租賃條件第一條款租賃面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款保證金第三條款水電費(fèi)第四條款其他費(fèi)用第五章使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用時(shí)間第三條款使用限制第四條款使用維護(hù)第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第四條款解除后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)效力第十二章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽內(nèi)容第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同效力第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）__________，乙方（承租方）__________第三條款合同簽訂日期：__________第四條款合同期限：自__________至__________第二章服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)基本情況第一條款服務(wù)區(qū)名稱：__________第二條款停車場(chǎng)位置：__________第三條款停車場(chǎng)面積：__________第四條款停車場(chǎng)設(shè)施：__________第三章租賃條件第一條款租賃面積：__________第二條款租賃期限：__________第三條款租金及支付方式：__________第四條款租金調(diào)整機(jī)制：__________第四章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式：__________第二條款保證金：__________第三條款水電費(fèi)：__________第四條款其他費(fèi)用：__________第五章使用規(guī)則第一條款使用范圍：__________第二條款使用時(shí)間：__________第三條款使用限制：__________第四條款使用維護(hù)：__________第六章合同變更與解除第一條款變更條件：__________第二條款解除條件：__________第三條款變更與解除程序：__________第四條款解除后的處理：__________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：__________第二條款違約責(zé)任：__________第三條款違約賠償：__________第四條款違約爭(zhēng)議解決：__________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：任何附件的修改均需雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)歸還租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址：甲方：__________，乙方：__________第三條款送達(dá)方式：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第四條款送達(dá)效力：送達(dá)后的通知視為已送達(dá)至對(duì)方。第十二章合同解除與終止第一條款解除條件：合同約定的解除條件成就。第二條款解除程序：任何一方提出解除合同，需提前__________日書面通知對(duì)方。第三條款解除后的處理：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)歸還租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。第二條款續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。第三條款續(xù)簽內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。第十四章其他第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第三條款合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字：__________日期：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和必要的維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.第三條款：甲方安全保障說(shuō)明：甲方需確保租賃場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，確保乙方和車輛安全。4.第四條款：甲方服務(wù)承諾說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的公共服務(wù)，如清潔、綠化、垃圾處理等，以維護(hù)租賃場(chǎng)地的整體環(huán)境。5.第五條款：甲方市場(chǎng)推廣說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.第六條款：甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于車輛停放、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三條款：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.第四條款：乙方安全保障責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全，包括但不限于車輛停放安全、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全等。5.第五條款：乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第六條款：乙方經(jīng)營(yíng)收益說(shuō)明：乙方有權(quán)享有租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)收益，但需按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介