2025年度房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書附子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書附子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議生效時間第四條款協(xié)議期限第二章房產(chǎn)贈與第一條款房產(chǎn)信息第二條款贈與條件第三條款贈與方式第四條款贈與時間第三章子女就業(yè)輔導(dǎo)第一條款輔導(dǎo)內(nèi)容第二條款輔導(dǎo)方式第三條款輔導(dǎo)期限第四條款輔導(dǎo)費用第四章贍養(yǎng)責(zé)任第一條款贍養(yǎng)范圍第二條款贍養(yǎng)義務(wù)第三條款贍養(yǎng)方式第四條款贍養(yǎng)期限第五章資金支付第一條款資金來源第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款支付條件第六章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護第四條款知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款保密期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款爭議解決第四條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后果第四條款合同變更通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件保管第四條款附件修改第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第三條款合同生效日期第四條款合同生效證明合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：2025年度房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書附子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議第二條款協(xié)議目的：明確雙方在房產(chǎn)贈與、子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。第三條款協(xié)議生效時間：自雙方簽字之日起生效。第四條款協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。第二章房產(chǎn)贈與第一條款房產(chǎn)信息：贈與房產(chǎn)位于______，具體地址為______。1.子女應(yīng)為贈與人的直系子女；2.子女須在贈與房產(chǎn)所在城市有穩(wěn)定的工作和居住地；第三條款贈與方式：房產(chǎn)贈與采取無償贈與方式，子女無需支付任何費用。第四條款贈與時間：房產(chǎn)贈與時間為2025年12月31日前，具體時間由雙方另行約定。第三章子女就業(yè)輔導(dǎo)第一條款輔導(dǎo)內(nèi)容：包括職業(yè)規(guī)劃、求職技巧、面試指導(dǎo)等。第二條款輔導(dǎo)方式：通過線上線下相結(jié)合的方式進行，包括但不限于：1.聘請職業(yè)規(guī)劃師進行一對一咨詢；2.提供相關(guān)書籍、資料和培訓(xùn)課程；第三條款輔導(dǎo)期限：就業(yè)輔導(dǎo)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計算。第四條款輔導(dǎo)費用：就業(yè)輔導(dǎo)費用由贈與人承擔(dān)。第四章贍養(yǎng)責(zé)任第一條款贍養(yǎng)范圍：包括子女的生活費用、教育費用、醫(yī)療費用等。第二條款贍養(yǎng)義務(wù)：贈與人應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)子女的贍養(yǎng)責(zé)任。第三條款贍養(yǎng)方式：贈與人應(yīng)以現(xiàn)金支付方式承擔(dān)贍養(yǎng)費用。第四條款贍養(yǎng)期限：贍養(yǎng)期限為子女成年或完成學(xué)業(yè)止。第五章資金支付第一條款資金來源：贈與人的合法收入。第二條款支付方式：現(xiàn)金支付。第三條款支付時間：按照協(xié)議約定的時間和方式支付。第四條款支付條件：資金支付需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第六章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸贈與人所有。第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用：子女在就業(yè)輔導(dǎo)過程中，有權(quán)使用贈與人提供的資料和資源。第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第四條款知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁機構(gòu)仲裁。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第四條款保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息保密期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。1.約定的違約金；2.給對方造成的實際損失；3.因違約行為導(dǎo)致對方遭受的其他損失。第四條款違約賠償：違約方應(yīng)立即支付違約賠償金，并賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會；2.人民法院。第三條款爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；3.法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第二條款合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就尚未履行的部分進行結(jié)算。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。第二條款合同變更程序：變更協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第三條款合同變更后果：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條款合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前送達對方。第十二章合同終止1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方解除協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第二條款合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就尚未履行的部分進行結(jié)算。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)贈與證明、子女就業(yè)輔導(dǎo)計劃、贍養(yǎng)責(zé)任明細等。第二條款附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管附件，確保其完整性和真實性。第四條款附件修改：未經(jīng)雙方同意，不得修改附件內(nèi)容。第十四章合同生效第一條款合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效程序：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，并注明簽訂日期。第三條款合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（贈與人）簽字：________________乙方（子女）簽字：________________簽訂日期：________________附件：1.房產(chǎn)贈與證明2.子女就業(yè)輔導(dǎo)計劃3.贍養(yǎng)責(zé)任明細4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利。4.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對房產(chǎn)進行必要的修繕和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合居住條件。第二附加條款：甲方權(quán)利與保障1.甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后，按照協(xié)議約定進行合理使用和維護。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)不被濫用或損害。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的救濟措施，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。第三附加條款：甲方變更與解除1.甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，因不可抗力或重大變更原因，提出變更或解除協(xié)議。2.甲方提出變更或解除協(xié)議時，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明原因。3.甲方提出的變更或解除協(xié)議，需經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照協(xié)議約定進行合理使用和維護。2.乙方應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)，不影響甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。第二附加條款：乙方權(quán)利與保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供子女就業(yè)輔導(dǎo)和贍養(yǎng)責(zé)任支持。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)，確保甲方提供的服務(wù)符合協(xié)議要求。3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的救濟措施。第三附加條款：乙方變更與解除1.乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，因個人原因或不可抗力，提出變更或解除協(xié)議。2.乙方提出變更或解除協(xié)議時，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。3.乙方提出的變更或解除協(xié)議，需經(jīng)甲方同意后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)1.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、履行和監(jiān)督等工作。2.中介機構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管協(xié)議及相關(guān)文件，防止丟失或泄露。第二附加條款：中介機構(gòu)費用1.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.中介機構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向雙方明確服務(wù)費用及支付方式。3.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議履行過程中，按約定分期支付。第三附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任與保障1.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和有效性。2.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法行為。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)贈與證明2.子女就業(yè)輔導(dǎo)計劃3.贍養(yǎng)責(zé)任明細4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.法律文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）6.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)的贈與。違約認定：甲方未按照協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定使用和維護房產(chǎn)。違約認定：乙方在使用或維護房產(chǎn)過程中，造成房產(chǎn)損害或違反協(xié)議約定。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供子女就業(yè)輔導(dǎo)和贍養(yǎng)責(zé)任支持。違約認定：甲方未按照協(xié)議約定提供或履行就業(yè)輔導(dǎo)和贍養(yǎng)責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費用。違約認定：乙方未按照協(xié)議約定的時間和金額支付贍養(yǎng)費用。5.違約行為：中介機構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。違約認定：中介機構(gòu)未按照協(xié)議約定提供或完成服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議。解決辦法：及時解決權(quán)屬爭議，確保房產(chǎn)過戶順利進行。2.問題：子女就業(yè)輔導(dǎo)效果不理想。解決辦法：調(diào)整就業(yè)輔導(dǎo)計劃，加強指導(dǎo)和支持。3.問題：贍養(yǎng)費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間和方式，加強溝通和監(jiān)督。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.子女成年或完成學(xué)業(yè)后，父母將房產(chǎn)贈與子女。2.父母為子女提供就業(yè)輔導(dǎo)和贍養(yǎng)責(zé)任支持。3.雙方通過中介機構(gòu)協(xié)助完成房產(chǎn)贈與及相關(guān)協(xié)議的簽訂。4.在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，通過仲裁或訴訟解決。2025年度房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書附子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同目的與原則第二條款定義與解釋第三條款合同生效與終止第二章贈與房產(chǎn)第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)第三章子女就業(yè)輔導(dǎo)第一條款就業(yè)輔導(dǎo)內(nèi)容第二條款就業(yè)輔導(dǎo)實施第三條款就業(yè)輔導(dǎo)期限第四條款就業(yè)輔導(dǎo)費用第四章贍養(yǎng)責(zé)任第一條款贍養(yǎng)責(zé)任范圍第二條款贍養(yǎng)責(zé)任期限第三條款贍養(yǎng)責(zé)任方式第四條款贍養(yǎng)責(zé)任變更第五章合同履行第一條款履行義務(wù)第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行監(jiān)督第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后果第九章附則第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同簽署與生效第四條款合同份數(shù)與保管第十章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用第二條款爭議管轄第三條款法律變更第四條款法律沖突第十一章其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同修改與補充第十二章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用第四條款違約責(zé)任第十三章爭議解決機制第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十四章合同解除條款第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭議合同編號_________第一章總則第一條款合同目的與原則本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)贈與乙方，并就乙方就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任達成一致。第二條款定義與解釋“甲方”指房產(chǎn)所有權(quán)人；“乙方”指接受房產(chǎn)贈與的子女；“房產(chǎn)”指甲方贈與乙方的具體房產(chǎn)；“就業(yè)輔導(dǎo)”指甲方為乙方提供的就業(yè)相關(guān)指導(dǎo)和幫助；“贍養(yǎng)責(zé)任”指乙方對甲方應(yīng)承擔(dān)的贍養(yǎng)義務(wù)。第三條款合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至甲方履行完畢贈與義務(wù)、乙方完成就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任后終止。第二章贈與房產(chǎn)第一條款房產(chǎn)基本信息本協(xié)議贈與的房產(chǎn)為位于_________的_________房屋，房產(chǎn)證號為_________。第二條款房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。第三條款房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。第四條款房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)乙方接受房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章子女就業(yè)輔導(dǎo)第一條款就業(yè)輔導(dǎo)內(nèi)容甲方將為乙方提供就業(yè)輔導(dǎo)，包括職業(yè)規(guī)劃、簡歷制作、面試技巧等方面的指導(dǎo)。第二條款就業(yè)輔導(dǎo)實施甲方將定期為乙方提供就業(yè)輔導(dǎo)，具體實施計劃由雙方協(xié)商確定。第三條款就業(yè)輔導(dǎo)期限就業(yè)輔導(dǎo)期限自本協(xié)議生效之日起至乙方就業(yè)為止。第四條款就業(yè)輔導(dǎo)費用就業(yè)輔導(dǎo)費用由甲方承擔(dān)。第四章贍養(yǎng)責(zé)任第一條款贍養(yǎng)責(zé)任范圍乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方的基本贍養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于生活照料、經(jīng)濟支持等。第二條款贍養(yǎng)責(zé)任期限贍養(yǎng)責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至甲方去世為止。第三條款贍養(yǎng)責(zé)任方式贍養(yǎng)責(zé)任以經(jīng)濟支持為主，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條款贍養(yǎng)責(zé)任變更如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議中贍養(yǎng)責(zé)任條款進行變更。第五章合同履行第一條款履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第二條款履行方式履行方式包括但不限于書面通知、直接交付等。第三條款履行期限履行期限按照本協(xié)議約定的期限執(zhí)行。第四條款履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第八章附則第一條款合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、贈與房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。第二條款合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同簽署與生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同份數(shù)與保管本協(xié)議共兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第九章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。第二條款爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_________人民法院管轄。第三條款法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。第四條款法律沖突如本協(xié)議與中華人民共和國法律存在沖突，以中華人民共和國法律為準。第十章其他第一條款通知方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第二條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同解釋本協(xié)議的條款應(yīng)按照其字面意思進行解釋。第四條款合同修改與補充本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十一章保密條款第一條款保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密信息使用雙方僅限于本協(xié)議目的使用保密信息。第四條款違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章爭議解決機制第一條款爭議解決原則本協(xié)議的爭議解決遵循公平、公正、合理原則。第二條款爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三條款爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式進行。第四條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十三章合同解除條款第一條款解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。第二條款解除程序解除程序按照法律規(guī)定的程序進行。第三條款解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第四條款解除爭議合同解除引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四章合同解除第一條款解除條件本協(xié)議的解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；依法應(yīng)當(dāng)解除；任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。第二條款解除程序合同解除程序如下：一方提出解除請求；雙方協(xié)商確定解除事宜；雙方簽署解除協(xié)議。第三條款解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第四條款解除爭議合同解除引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：_________日期：_________乙方（簽名）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款：房產(chǎn)評估與過戶甲方負責(zé)對贈與的房產(chǎn)進行評估，并提供房產(chǎn)評估報告。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第二條款：房產(chǎn)維護與修繕甲方有義務(wù)在贈與房產(chǎn)期間，對房產(chǎn)進行必要的維護與修繕，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第三條款：就業(yè)輔導(dǎo)支持甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，包括但不限于提供就業(yè)信息、推薦工作機會等，以協(xié)助乙方順利就業(yè)。第四條款：贍養(yǎng)責(zé)任監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的贍養(yǎng)責(zé)任履行情況，并在必要時提供幫助或提出建議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款：房產(chǎn)接收與維護乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第二條款：就業(yè)規(guī)劃與實施乙方應(yīng)制定個人就業(yè)規(guī)劃，并積極實施，甲方提供就業(yè)輔導(dǎo)時，乙方應(yīng)積極參與。第三條款：贍養(yǎng)責(zé)任履行乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行對甲方的贍養(yǎng)責(zé)任，確保甲方的生活質(zhì)量。第四條款：信息更新與反饋乙方應(yīng)及時向甲方提供個人就業(yè)和贍養(yǎng)責(zé)任履行情況的信息，并就相關(guān)事宜進行反饋。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的引入與職責(zé)第一條款：中介的引入甲方和乙方共同決定引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。第二條款：中介的職責(zé)協(xié)助進行房產(chǎn)評估與過戶；協(xié)助進行就業(yè)輔導(dǎo)；協(xié)助監(jiān)督贍養(yǎng)責(zé)任的履行；協(xié)調(diào)雙方在履行協(xié)議過程中的溝通與協(xié)商。第三條款：中介的費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分攤，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條款：中介的違約責(zé)任中介機構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還部分費用等。第五條款：中介的保密義務(wù)中介機構(gòu)對本協(xié)議及履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件4.甲方提供的就業(yè)輔導(dǎo)材料5.乙方就業(yè)規(guī)劃書6.贍養(yǎng)責(zé)任履行記錄7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.任何雙方認為需要附加的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方未提供或未按時提供就業(yè)輔導(dǎo)；甲方未履行贍養(yǎng)責(zé)任；乙方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任；中介機構(gòu)未履行其職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認定；雙方協(xié)商無法解決時，可通過爭議解決機制進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭議的過程。4.法律適用：指在處理合同相關(guān)問題時，應(yīng)適用的法律規(guī)范。5.爭議管轄：指對合同爭議享有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶。解決辦法：乙方可要求甲方提供書面解釋，并給予一定期限糾正；如甲方未在期限內(nèi)糾正，乙方可通過爭議解決機制解決。2.問題：乙方未按約定履行贍養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：甲方可要求乙方提供書面解釋，并給予一定期限糾正；如乙方未在期限內(nèi)糾正，甲方可通過爭議解決機制解決。3.問題：中介機構(gòu)未履行其職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)提供書面解釋，并給予一定期限糾正；如中介機構(gòu)未在期限內(nèi)糾正，雙方可通過爭議解決機制解決。五、所有應(yīng)用場景：1.父母贈與子女房產(chǎn)，并附帶就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議。2.子女在就業(yè)和贍養(yǎng)父母方面存在困難，父母提供支持。3.雙方通過中介機構(gòu)協(xié)助完成房產(chǎn)過戶及就業(yè)輔導(dǎo)等事宜。2025年度房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書附子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同名稱第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房產(chǎn)贈與第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款贈與房產(chǎn)的權(quán)屬第三條款贈與房產(chǎn)的交付第四條款贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)第五條款贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)第三章子女就業(yè)輔導(dǎo)第一條款就業(yè)輔導(dǎo)期限第二條款就業(yè)輔導(dǎo)內(nèi)容第三條款就業(yè)輔導(dǎo)方式第四條款就業(yè)輔導(dǎo)成果保障第五條款就業(yè)輔導(dǎo)費用承擔(dān)第四章贍養(yǎng)責(zé)任第一條款贍養(yǎng)責(zé)任期限第二條款贍養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容第三條款贍養(yǎng)責(zé)任履行方式第四條款贍養(yǎng)責(zé)任變更條件第五條款贍養(yǎng)責(zé)任解除條件第五章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行地點第三條款合同履行時間第四條款合同履行方式第五條款合同履行變更與解除第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追究程序第五條款違約責(zé)任爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用承擔(dān)第五條款爭議解決保密義務(wù)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除后權(quán)利義務(wù)處理第五條款合同解除爭議解決第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后權(quán)利義務(wù)處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更與補充第四條款附件簽署與生效第五條款附件爭議解決第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更與補充第四條款其他約定爭議解決第五條款其他約定保密義務(wù)第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭議解決第五條款合同解釋變更與補充第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第四條款簽署效力第五條款簽署爭議解決第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力第三條款附件清單變更與補充第四條款附件清單簽署與生效第五條款附件清單爭議解決合同編號_________第一章總則第一條款合同名稱第二條款合同簽訂目的：為明確贈與房產(chǎn)及相關(guān)子女就業(yè)輔導(dǎo)及贍養(yǎng)責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第三條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二章房產(chǎn)贈與第一條款房產(chǎn)基本信息：贈與房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。第二條款贈與房產(chǎn)的權(quán)屬：贈與房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還。第三條款贈與房產(chǎn)的交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第四條款贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)：本協(xié)議中涉及的稅費由甲方承擔(dān)。第五條款贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三章子女就業(yè)輔導(dǎo)第一條款就業(yè)輔導(dǎo)期限：乙方子女就業(yè)輔導(dǎo)期限為自本協(xié)議生效之日起_________年。第二條款就業(yè)輔導(dǎo)內(nèi)容：甲方為乙方子女提供就業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)規(guī)劃、面試技巧等方面的輔導(dǎo)。第三條款就業(yè)輔導(dǎo)方式：甲方通過線上、線下相結(jié)合的方式進行就業(yè)輔導(dǎo)。第四條款就業(yè)輔導(dǎo)成果保障：甲方承諾乙方子女在輔導(dǎo)結(jié)束后，將盡力協(xié)助其就業(yè)。第五條款就業(yè)輔導(dǎo)費用承擔(dān)：就業(yè)輔導(dǎo)費用由甲方承擔(dān)。第四章贍養(yǎng)責(zé)任第一條款贍養(yǎng)責(zé)任期限：本協(xié)議約定的贍養(yǎng)責(zé)任期限為自本協(xié)議生效之日起_________年。第二條款贍養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的贍養(yǎng)責(zé)任期限內(nèi)，對乙方子女的生活、教育等方面給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟支持。第三條款贍養(yǎng)責(zé)任履行方式：甲方通過定期支付贍養(yǎng)費的方式進行履行。第四條款贍養(yǎng)責(zé)任變更條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更贍養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容。第五條款贍養(yǎng)責(zé)任解除條件：在贍養(yǎng)責(zé)任期限內(nèi)，如乙方子女達到法定成年年齡，贍養(yǎng)責(zé)任自動解除。第五章合同履行第一條款合同履行主體：本協(xié)議的履行主體為甲方和乙方。第二條款合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為贈與房產(chǎn)所在地。第三條款合同履行時間：本協(xié)議的履行時間為自協(xié)議生效之日起至約定的履行期限屆滿。第四條款合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條款合同履行變更與解除：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認定：一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究程序按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第五條款違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議解決方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第五條款爭議解決保密義務(wù)：雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的保密義務(wù)。第八章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（二）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第四條款合同解除后權(quán)利義務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第五條款合同解除爭議解決：合同解除后的爭議解決方式按照本協(xié)議約定的爭議解決條款執(zhí)行。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：本協(xié)議生效日期為____年____月____日。第三條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定終止合同。第四條款合同終止日期：合同終止日期為____年____月____日。第五條款合同終止后權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、就業(yè)輔導(dǎo)計劃等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更與補充：附件的變更與補充需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件簽署與生效：附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條款附件爭議解決：附件爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第十一章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更與補充：其他約定事項的變更與補充需經(jīng)雙方書面同意。第四條款其他約定爭議解決：其他約定事項的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第五條款其他約定保密義務(wù)：雙方對本合同及其附件中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并優(yōu)先考慮本合同的文義。第二條款合同解釋方法：合同解釋應(yīng)結(jié)合合同的目的、背景、條款之間的相互關(guān)系等因素進行。第三條款合同解釋效力：合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為前提。第四條款合同解釋爭議解決：合同解釋爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第五條款合同解釋變更與補充：合同解釋的變更與補充需經(jīng)雙方書面同意。第十三章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方（贈與人）和乙方（受贈人）共同簽署。第二條款簽署程序：本合同應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）。第三條款簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。第四條款簽署效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第五條款簽署爭議解決：本合同簽署過程中的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第十四章合同附件清單（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；（二）就業(yè)輔導(dǎo)計劃；（三）其他相關(guān)文件。第二條款附件清單效力：附件清單與本合同具有同等法律效力。第三條款附件清單變更與補充：附件清單的變更與補充需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件清單簽署與生效：附件清單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條款附件清單爭議解決：附件清單爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。2.甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)提供乙方子女就業(yè)輔導(dǎo)所需的資源和支持，包括但不限于聯(lián)系相關(guān)企業(yè)和機構(gòu)。第二附加條款：甲方變更與解除合同的條件說明：在特定情況下，甲方有權(quán)變更或解除合同，包括但不限于：1.甲方因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致贈與房產(chǎn)無法過戶。2.甲方因自身原因，無法履行贈與房產(chǎn)的交付義務(wù)。3.甲方與乙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同。第三附加條款：甲方違約責(zé)任1.甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的____%。2.甲方未履行就業(yè)輔導(dǎo)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為就業(yè)輔導(dǎo)費用的____%。3.甲方在合同履行期間，因自