2025年度兒童教育娛樂商鋪租賃合同（含課程體系合作）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童教育娛樂商鋪租賃合同（含課程體系合作）1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同目的與范圍第二章商鋪租賃第一條款商鋪基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款押金及退還方式第三章課程體系合作第一條款合作課程內(nèi)容第二條款合作期限第三條款合作費用及支付方式第四章商鋪使用權(quán)與義務(wù)第一條款商鋪使用范圍第二條款商鋪維護與保養(yǎng)第三條款商鋪安全管理第五章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第六章違約責任第一條款違約責任承擔第二條款違約賠償方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第八章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款法律適用條款第三條款合同附件第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同補充第一條款合同補充程序第二條款合同補充效力第十四章合同附件第一條款附件一：商鋪租賃合同第二條款附件二：課程體系合作協(xié)議合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同目的與范圍第二章商鋪租賃第一條款商鋪基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款押金及退還方式第三章課程體系合作第一條款合作課程內(nèi)容第二條款合作期限第三條款合作費用及支付方式第四章商鋪使用權(quán)與義務(wù)第一條款商鋪使用范圍第二條款商鋪維護與保養(yǎng)第三條款商鋪安全管理第五章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第六章違約責任第一條款違約責任承擔第二條款違約賠償方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第八章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款法律適用條款第三條款合同附件第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同補充第一條款合同補充程序第二條款合同補充效力第十四章合同附件第一條款附件一：商鋪租賃合同第二條款附件二：課程體系合作協(xié)議甲方（租賃方）：____________________乙方（出租方）：____________________甲方（租賃方）簽字（蓋章）：____________乙方（出租方）簽字（蓋章）：____________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：課程體系主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對課程體系的最終決策權(quán)，包括課程內(nèi)容的制定、調(diào)整和更新。乙方需無條件接受甲方的課程體系安排，并確保商鋪內(nèi)所有課程符合甲方的要求。第二附加條款：品牌形象維護說明：甲方有權(quán)要求乙方在商鋪內(nèi)外展示甲方品牌形象，包括但不限于使用甲方提供的宣傳材料、標識和品牌色彩。乙方需確保不損害甲方品牌形象，并在甲方指導(dǎo)下進行品牌推廣活動。第三附加條款：教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對乙方提供的課程進行教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控，包括但不限于定期檢查、評估和反饋。乙方需配合甲方的工作，并提供必要的資料和條件。第四附加條款：市場推廣支持說明：甲方將為乙方提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣和活動策劃。乙方需積極參與甲方組織的市場推廣活動，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。第五附加條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。乙方需在合同到期前至少一個月向甲方提出續(xù)簽意向，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：商鋪裝修權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對商鋪進行裝修，但需確保裝修風格與甲方品牌形象相符，并提前向甲方提交裝修方案和效果圖，獲得甲方批準后方可實施。第二附加條款：課程體系調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身教學(xué)資源，對課程體系進行適當調(diào)整，但需確保調(diào)整后的課程內(nèi)容符合甲方的基本要求，并及時向甲方匯報調(diào)整情況。第三附加條款：商鋪運營管理權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。甲方有權(quán)對乙方的人員配置和運營管理提出建議，但乙方有權(quán)自主決定。第四附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和商鋪運營狀況，在合同規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整租金。甲方需在租金調(diào)整前至少一個月收到乙方通知，并有權(quán)選擇接受或拒絕調(diào)整。第五附加條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。甲方需在合同到期前至少一個月收到乙方續(xù)簽意向，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：合同中應(yīng)明確約定中介費用的承擔方，通常由甲方或乙方支付。若雙方無法達成一致，則由中介機構(gòu)根據(jù)實際情況提出解決方案。第二附加條款：中介服務(wù)范圍說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。雙方應(yīng)確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介責任承擔說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的責任，包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。第五附加條款：中介費用支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介費用的支付方式，包括支付時間、支付比例等。雙方應(yīng)確保中介費用的支付符合合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.課程體系合作協(xié)議3.商鋪裝修方案及效果圖4.甲方品牌形象展示材料5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：若甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，則視為違約行為。2.違約行為：乙方未按約定維護商鋪認定：若乙方未按合同規(guī)定對商鋪進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪狀況惡化，則視為違約行為。3.違約行為：甲方未按約定提供課程體系認定：若甲方未按合同規(guī)定提供或更新課程體系，或提供的課程內(nèi)容不符合約定，則視為違約行為。4.違約行為：乙方未按約定進行市場推廣認定：若乙方未按合同規(guī)定進行市場推廣活動，或推廣效果未達到約定目標，則視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違約時，應(yīng)當承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即租賃雙方約定租賃物使用的起止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。2.問題：商鋪維護問題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進行商鋪維護，若發(fā)生爭議，可由第三方機構(gòu)進行評估并給出解決方案。3.問題：課