2025年度帶寵物友好個人房屋租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶寵物友好個人房屋租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋地址第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋面積第五條款房屋裝修情況第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款房屋使用范圍第四條款房屋維護(hù)責(zé)任第五條款租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓第六條款租賃期間房屋轉(zhuǎn)租第七條款租賃期間房屋裝修第八條款租賃期間房屋維修第九條款租賃期間房屋保險(xiǎn)第十條款租賃期間房屋安全第十一條款租賃期間房屋租賃權(quán)第十二條款租賃期間寵物管理第四章寵物友好條款第一條款寵物種類及數(shù)量第二條款寵物飼養(yǎng)要求第三條款寵物排泄物處理第四條款寵物傷害他人責(zé)任第五條款寵物傷害他人賠償?shù)谖逭伦赓U保證金及押金第一條款租賃保證金第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第四條款押金退還方式第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十一章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同解除第六條款爭議解決第七條款合同生效第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第十四章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房屋返還第三條款合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋地址第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋面積第五條款房屋裝修情況第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款房屋使用范圍第四條款房屋維護(hù)責(zé)任第五條款租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓第六條款租賃期間房屋轉(zhuǎn)租第七條款租賃期間房屋裝修第八條款租賃期間房屋維修第九條款租賃期間房屋保險(xiǎn)第十條款租賃期間房屋安全第十一條款租賃期間房屋租賃權(quán)第十二條款租賃期間寵物管理第四章寵物友好條款第一條款寵物種類及數(shù)量第二條款寵物飼養(yǎng)要求第三條款寵物排泄物處理第四條款寵物傷害他人責(zé)任第五條款寵物傷害他人賠償?shù)谖逭伦赓U保證金及押金第一條款租賃保證金第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第四條款押金退還方式第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十一章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同解除第六條款爭議解決第七條款合同生效第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第十四章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房屋返還第三條款合同解除后責(zé)任承擔(dān)甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________甲方（出租方）身份證號碼：_____________________乙方（承租方）身份證號碼：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，如因房屋本身結(jié)構(gòu)或設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.第三條款：租賃期間房屋租賃權(quán)說明：甲方承諾在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他可能影響乙方租賃權(quán)益的行為，確保乙方租賃權(quán)的穩(wěn)定。4.第四條款：房屋租賃用途說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的合法用途，并要求乙方在租賃期間僅用于約定的用途，不得擅自改變房屋用途。5.第五條款：房屋租賃合同變更說明：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意后方可進(jìn)行變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：寵物飼養(yǎng)證明說明：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提供寵物飼養(yǎng)證明，包括寵物健康證明、疫苗接種證明等，確保寵物符合飼養(yǎng)要求。2.第二條款：寵物行為規(guī)范說明：乙方應(yīng)確保寵物在租賃期間遵守相關(guān)規(guī)定，不得對他人造成干擾或傷害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三條款：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于寵物食品、醫(yī)療、清潔等費(fèi)用。4.第四條款：寵物排泄物處理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物排泄物，并按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。5.第五條款：寵物傷害他人賠償說明：如因乙方寵物對他人造成傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、精神損害賠償?shù)?。三、?dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第二條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，中介服務(wù)期滿后，中介不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：如中介在服務(wù)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。5.第五條款：中介合同解除說明：在合同履行期間，如因甲方或乙方原因需要解除中介合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知中介。中介在接到通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.寵物飼養(yǎng)證明（健康證明、疫苗接種證明等）3.中介服務(wù)合同4.房屋維修記錄5.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用清單6.寵物排泄物處理記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供有效的房屋權(quán)屬證明。認(rèn)定：甲方在簽訂合同前未向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，或提供的證明文件無效。2.違約行為：甲方未及時維修房屋或更換損壞設(shè)施。認(rèn)定：房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，違反合同約定。4.違約行為：乙方未遵守寵物飼養(yǎng)要求。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對寵物進(jìn)行飼養(yǎng)，導(dǎo)致寵物對他人造成干擾或傷害。5.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金或押金。6.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。認(rèn)定：中介在服務(wù)過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋租賃權(quán)：承租人在租賃期間對租賃房屋享有的使用權(quán)。3.寵物飼養(yǎng)證明：證明寵物符合飼養(yǎng)要求的文件。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：寵物飼養(yǎng)導(dǎo)致鄰里糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時尋求社區(qū)或相關(guān)部門協(xié)助。2.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋維修需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃，帶有寵物友好條款。2.個人房屋租賃，通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.個人房屋租賃，租賃雙方為非親屬關(guān)系。5.個人房屋租賃，涉及寵物飼養(yǎng)問題。2025年度帶寵物友好個人房屋租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款租賃雙方基本信息第二條款房屋基本信息第三條款寵物信息第二章租賃房屋的用途第一條款房屋用途限制第二條款寵物使用規(guī)定第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款寵物對房屋的損害責(zé)任第三條款租賃期間房屋的維護(hù)第五章寵物管理第一條款寵物登記與許可第二條款寵物行為規(guī)范第三條款寵物飼養(yǎng)責(zé)任第六章房屋鑰匙與門禁第一條款鑰匙的交付與保管第二條款門禁卡的發(fā)放與使用第三條款鑰匙和門禁卡的遺失與損壞第七章保險(xiǎn)與責(zé)任第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款責(zé)任免除第三條款責(zé)任追究第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同生效第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同文本第十四章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更與解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款租賃雙方基本信息1.3甲方身份證號碼（或單位登記證照號碼）：__________________1.4乙方身份證號碼（或單位登記證照號碼）：__________________第二條款房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋類型：__________________2.3房屋面積：__________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.5房屋裝修情況：__________________第三條款寵物信息3.1寵物品種：__________________3.2寵物名字：__________________3.3寵物年齡：__________________3.4寵物性別：__________________3.5寵物健康狀況：__________________第二章租賃房屋的用途第一條款房屋用途限制4.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款寵物使用規(guī)定4.2.1乙方需遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。4.2.2寵物不得在室內(nèi)任意排泄，需定期清理寵物排泄物。第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金支付方式5.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。第三條款租金調(diào)整機(jī)制5.3租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則，可按市場行情或政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任6.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.2房屋出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款寵物對房屋的損害責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)確保寵物在租賃期間不會對房屋造成損害。6.2.2若因?qū)櫸镌斐煞课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款租賃期間房屋的維護(hù)6.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。第五章寵物管理第一條款寵物登記與許可7.1乙方應(yīng)在租賃前辦理寵物登記，取得相關(guān)許可證。7.2乙方應(yīng)遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。第二條款寵物行為規(guī)范7.2.1乙方應(yīng)確保寵物在公共場所行為文明，不得影響他人。7.2.2乙方應(yīng)確保寵物在室內(nèi)外活動時佩戴牽引繩。第三條款寵物飼養(yǎng)責(zé)任7.3乙方應(yīng)對寵物進(jìn)行定期體檢和疫苗接種，確保寵物健康。第六章房屋鑰匙與門禁第一條款鑰匙的交付與保管8.1甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙交付乙方。8.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。第二條款門禁卡的發(fā)放與使用8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日將門禁卡發(fā)放給乙方。8.2.2乙方應(yīng)遵守門禁卡使用規(guī)定，不得轉(zhuǎn)借他人。第三條款鑰匙和門禁卡的遺失與損壞8.3乙方遺失鑰匙或門禁卡，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)與責(zé)任第一條款保險(xiǎn)責(zé)任9.1雙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃房屋及寵物引起的保險(xiǎn)責(zé)任。9.2乙方應(yīng)購買寵物責(zé)任險(xiǎn)，以保障自身和他人的權(quán)益。第二條款責(zé)任免除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.2因第三方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條款責(zé)追究9.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義10.1乙方未按時支付租金；10.2乙方違反房屋用途限制；10.3乙方未按約定維修房屋；10.4乙方違反寵物使用規(guī)定；10.5甲方未按約定提供房屋。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收；10.2.2乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失；10.2.3乙方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；10.2.4乙方違反寵物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失；10.2.5甲方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方損失。第三條款違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過三個月租金；10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)支付。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件11.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；11.2乙方未按時支付租金超過三天；11.3房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，無法居?。?1.4寵物對他人造成嚴(yán)重傷害。第二條款合同終止條件11.2.1乙方在租賃期滿后未續(xù)簽合同；11.2.2甲方因故需要收回房屋；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)將房屋及鑰匙退還甲方；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同生效13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同附件13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況；13.2房屋租賃合同附件二：租金支付憑證；13.3房屋租賃合同附件三：寵物登記信息。第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款合同生效14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同變更與解除第一條款合同變更15.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第二條款合同解除15.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同變更與解除后的處理15.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：房屋使用限制1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.2甲方有權(quán)要求乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的活動；1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。附加條款二：房屋維護(hù)責(zé)任2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞；2.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。附加條款三：租金調(diào)整權(quán)利說明：甲方保留在市場租金上漲時調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度。附加條款四：寵物飼養(yǎng)規(guī)范4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守當(dāng)?shù)貙櫸镲曫B(yǎng)規(guī)定；4.2甲方有權(quán)要求乙方確保寵物不會對他人造成干擾或傷害；4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對寵物進(jìn)行定期體檢。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：租賃期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意延長租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。附加條款二：房屋裝修權(quán)2.1裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全；2.2裝修不得改變房屋原有用途；2.3裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。附加條款三：租金減免權(quán)3.1因甲方原因?qū)е路课轃o法居??；3.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，影響乙方正常居住。附加條款四：寵物種類選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃合同簽訂前向甲方提出寵物種類選擇，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)在合同中明確寵物種類。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任2.1促成租賃雙方簽訂租賃合同；2.2協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)；2.3協(xié)助解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。附加條款三：中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付