2024年度地下停車場租賃與車位增值服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場租賃與車位增值服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1地下停車場概況2.2車位數量及編號2.3增值服務內容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3付款方式4.4逾期付款處理5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用限制5.3車位使用違規(guī)處理6.增值服務內容及費用6.1增值服務項目6.2服務費用6.3費用支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2其他未盡事宜14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：汽車服務有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1地下停車場概況地下停車場位于市區(qū)路號，總建筑面積為10000平方米，設有停車位500個。2.2車位數量及編號乙方租賃甲方地下停車場內的100個車位，車位編號為101200號。2.3增值服務內容包括但不限于車位管理、車輛清潔、車輛充電、停車費代收代付等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期間調整租賃期間如遇特殊情況需調整，雙方應提前一個月協(xié)商一致后予以調整。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10000元，共計12個月，總計人民幣120000元。4.2支付時間每月租金應在每月的5日前支付至甲方指定賬戶。4.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日千分之五的比例收取滯納金，并有權解除合同。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍乙方租賃的車位僅限乙方自有車輛使用，不得轉租或轉讓給他人。5.2車位使用限制乙方在使用車位過程中，不得占用他人車位，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。5.3車位使用違規(guī)處理如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權立即收回車位，并要求乙方承擔相應損失。6.增值服務內容及費用6.1增值服務項目包括但不限于車位管理、車輛清潔、車輛充電、停車費代收代付等。6.2服務費用增值服務費用按實際發(fā)生費用計算，乙方應在服務完成后一個月內支付。6.3費用支付方式增值服務費用支付方式與租金支付方式相同。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。7.2違約責任承擔違約方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本大幅增加。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后15日內提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件結束。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿自然終止；發(fā)生合同約定的解除條件時，合同提前終止。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于租賃車位清單、增值服務明細、付款憑證等。11.2附件內容附件內容應與本合同內容相一致，作為合同不可分割的組成部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.其他約定事項13.1特別約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方甲方保管一份合同，乙方保管一份合同。雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造、篡改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1介入事由甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.2.2介入程序介入第三方前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。第三方介入后，應與甲方或乙方簽訂相應服務協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額應參照服務協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過本合同總金額的10%。15.3.2責任免除如第三方因不可抗力等原因導致服務未能按約定完成，其責任免除，但應盡最大努力減少損失。15.4第三方權利15.4.1收費權利第三方有權根據服務協(xié)議收取合理的服務費用。15.4.2合作權利第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并已簽訂服務協(xié)議。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務，確保第三方行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并已簽訂服務協(xié)議。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行服務，確保第三方行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應按照服務協(xié)議的要求向第三方支付服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應按照服務協(xié)議的要求向第三方支付服務費用。17.3第三方與合同其他方的責任劃分第三方在履行服務過程中，對甲方或乙方的損失承擔有限責任，超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位清單詳細要求：清單應包含車位編號、車位位置、租賃期限、租金等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃車位的詳細信息。2.增值服務明細詳細要求：明細應列出所有增值服務項目、服務內容、服務費用、服務期限等。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確增值服務的具體內容和費用。3.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金和其他費用的支付情況。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、服務費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款和責任。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、持續(xù)時間等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2違反車位使用規(guī)定1.3未按時支付增值服務費用1.4未按約定提供增值服務1.5未履行合同約定的保密義務2.責任認定標準2.1逾期支付租金：按每日千分之五的比例計算滯納金，超過一個月可解除合同。2.2違反車位使用規(guī)定：立即收回車位，并要求賠償因違規(guī)使用造成的損失。2.3未按時支付增值服務費用：按每日千分之五的比例計算滯納金，超過一個月可解除合同。2.4未按約定提供增值服務：乙方應按合同約定提供增值服務，如未履行，甲方有權要求賠償。2.5未履行合同約定的保密義務：泄露合同內容，賠償因此造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方逾期支付租金一個月，應支付滯納金，如繼續(xù)逾期，甲方有權解除合同。3.2乙方未按時支付增值服務費用，應支付滯納金，超過一個月，甲方有權解除合同。3.3甲方違反車位使用規(guī)定，占用他人車位，應立即改正并賠償損失。3.4乙方未按約定提供車輛清潔服務，甲方有權要求乙方賠償損失。3.5甲方泄露合同內容，給乙方造成損失，應賠償相應損失。全文完。2024年度地下停車場租賃與車位增值服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點二、地下停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場設施2.5停車場出入口三、租賃車位情況3.1車位數量3.2車位編號3.3車位租賃期限3.4車位租金3.5租金支付方式3.6租金調整機制四、車位增值服務內容4.1增值服務項目4.2服務標準4.3服務費用4.4服務期限4.5服務費用支付方式五、雙方權利與義務5.1出租方權利5.2出租方義務5.3承租方權利5.4承租方義務六、違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約責任承擔方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力影響及處理九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認十一、協(xié)議附件11.1附件一：地下停車場平面圖11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：車位增值服務清單十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期十三、其他約定13.1保密條款13.2爭議管轄13.3協(xié)議解釋14.1協(xié)議份數14.2協(xié)議簽署14.3協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度地下停車場租賃與車位增值服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.5協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。二、地下停車場基本情況2.1停車場名稱地下停車場名稱為[停車場名稱]。2.2停車場位置地下停車場位于[停車場位置]。2.3停車場面積地下停車場總面積為[停車場面積]平方米。2.4停車場設施地下停車場設施包括但不限于：照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等。2.5停車場出入口地下停車場出入口共有[出入口數量]個，具體位置為[出入口位置]。三、租賃車位情況3.1車位數量乙方租賃車位數量為[車位數量]個。3.2車位編號乙方租賃的車位編號為[車位編號]。3.3車位租賃期限車位租賃期限為[租賃期限]，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4車位租金車位租金為每月[租金金額]元。3.5租金支付方式租金支付方式為每月[支付方式]，具體支付日期為每月的[支付日期]。3.6租金調整機制租金調整機制將在協(xié)議簽訂后根據市場情況及雙方協(xié)商結果確定。四、車位增值服務內容4.1增值服務項目增值服務項目包括但不限于：車位清潔、車輛保養(yǎng)、停車場管理等。4.2服務標準增值服務標準將按照甲方提供的服務規(guī)范執(zhí)行。4.3服務費用增值服務費用為每月[增值服務費用]元。4.4服務期限增值服務期限與車位租賃期限一致。4.5服務費用支付方式增值服務費用支付方式與車位租金支付方式相同。五、雙方權利與義務5.1出租方權利（1）收取車位租金和增值服務費用；（2）對地下停車場進行日常管理和維護；（3）在法律允許的范圍內調整租金和服務費用。5.2出租方義務（1）確保地下停車場的設施安全、整潔；（2）提供優(yōu)質的服務；（3）按照約定時間交付車位。5.3承租方權利（1）按照約定使用租賃車位；（2）享有增值服務的權利；（3）在租賃期間對車位享有優(yōu)先續(xù)租權。5.4承租方義務（1）按時支付車位租金和增值服務費用；（2）愛護地下停車場的設施；（3）遵守地下停車場的各項規(guī)章制度。六、違約責任6.1出租方違約責任（1）未按時交付車位，應向承租方支付違約金；（2）未提供約定的增值服務，應向承租方支付違約金；（3）擅自調整租金或服務費用，應向承租方支付違約金。6.2承租方違約責任（1）未按時支付租金或增值服務費用，應向出租方支付違約金；（2）損壞地下停車場的設施，應承擔賠償責任；（3）違反地下停車場的規(guī)章制度，應承擔相應責任。6.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式為支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應立即以書面形式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內提供相關證明文件。8.3不可抗力影響及處理發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可暫停履行本協(xié)議，并各自承擔因不可抗力造成的損失。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方認可后生效。9.2協(xié)議解除（1）在協(xié)議有效期內，任何一方均有權在提前____日書面通知對方的情況下解除本協(xié)議；（2）如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除的條件應在協(xié)議中明確約定。十、通知與送達10.1通知方式本協(xié)議的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址雙方的送達地址應在協(xié)議中明確約定。10.3送達確認通知送達后，發(fā)送方應獲得接收方的書面確認。十一、協(xié)議附件11.1附件一：地下停車場平面圖11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：車位增值服務清單十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2爭議管轄本協(xié)議的爭議解決，適用中華人民共和國法律，并由[爭議解決機構名稱]管轄。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。十四、協(xié)議份數本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____年____月____日甲方（出租方）簽字：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租金調整權甲方保留在市場租金波動較大時，根據市場行情調整車位租金的權利，調整幅度不得超過市場平均租金的[百分比]%。調整前應提前____日以書面形式通知乙方。1.2服務品質保證甲方承諾提供符合行業(yè)標準的車位增值服務，若服務品質不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，并可根據實際情況要求賠償。1.3車位分配甲方有權根據地下停車場的實際情況，對乙方租賃的車位進行合理分配，乙方應予以配合。1.4甲方管理權甲方對地下停車場擁有全面管理權，包括但不限于車位租賃、增值服務、停車場設施維護等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調整限制乙方有權在市場租金上漲時，要求甲方調整車位租金，調整幅度不得超過市場平均租金的[百分比]%。調整前應提前____日以書面形式通知甲方。2.2服務選擇權乙方有權選擇是否接受甲方提供的增值服務，若不接受，甲方應退還相應增值服務費用。2.3車位使用規(guī)范乙方應遵守地下停車場的使用規(guī)范，如因乙方違反規(guī)范導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.4乙方優(yōu)先續(xù)租權在協(xié)議到期前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租車位，甲方應在接到乙方續(xù)租申請后____日內給予答復。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔本協(xié)議中涉及的中介費用，由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。3.2中介責任中介方應保證其提供的車位信息真實、準確，若因中介方提供虛假信息導致乙方損失，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密中介方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更若中介方在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，應及時通知雙方，并取得雙方書面同意。3.5中介費用調整中介費用調整需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下停車場平面圖2.附件二：車位租賃合同3.附件三：車位增值服務清單4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有）6.附件六：雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位。認定：甲方未在約定時間內將車位交付乙方使用，經乙方書面通知后____日內仍未履行。2.違約行為：乙方未按時支付租金或增值服務費用。認定：乙方未在約定時間內支付租金或增值服務費用，經甲方書面通知后____日內仍未支付。3.違約行為：甲方擅自調整租金或服務費用。認定：甲方未按照協(xié)議約定的調整機制調整租金或服務費用，或調整幅度超過市場平均租金的[百分比]%。4.違約行為：乙方損壞地下停車場的設施。認定：乙方在租賃期間損壞地下停車場的設施，經甲方書面通知后____日內未進行修復或賠償。5.違約行為：中介方提供虛假信息。認定：中介方在協(xié)議履行期間提供虛假車位信息，導致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密義務：指雙方對本協(xié)議內容負有保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定交付車位，并保留書面溝通記錄。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并保留書面通知記錄。若乙方連續(xù)兩次未支付，甲方有權暫停增值服務。3.問題：中介方信息不準確。解決辦法：雙方應及時與中介方溝通，要求中介方提供準確的車位信息，并保留溝通記錄。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下停車位。2.地下停車場運營方與承租方之間的租賃關系。3.地下停車場增值服務的提供與使用。4.地下停車場的日常管理和維護。5.地下停車場的租賃合同和增值服務協(xié)議的簽訂與履行。全文完。2024年度地下停車場租賃與車位增值服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，地下停車場已成為城市交通的重要組成部分。為滿足市民停車需求，提高停車場資源利用率，甲方決定將地下停車場租賃給乙方經營，并開展車位增值服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在地下停車場租賃與車位增值服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.車位增值服務：指乙方在地下停車場內提供的各類增值服務，如洗車、充電、維修等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將地下停車場使用權轉讓給乙方，乙方支付租金，并按照約定使用停車場。2.增值服務：指乙方在地下停車場內提供的除停車以外的其他服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對地下停車場進行管理、維護和修繕。2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供車位增值服務。3.甲方應按照約定向乙方提供地下停車場租賃使用權。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在地下停車場內提供車位增值服務。2.乙方應按照約定支付租金，并保證停車場的正常運營。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保車位增值服務的質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在地下停車場內提供車位增值服務，并按照約定收取費用。2.甲方應按照約定向乙方提供地下停車場租賃使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應當書面通知對方。2.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在地下停車場內提供車位增值服務。2.甲方應將地下停車場租賃使用權無償退還乙方。3.雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權益得到保障。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付地下停車場的租賃費用。2.服務費：乙方應按照本協(xié)議約定的服務費標準支付車位增值服務的費用。3.維護費：乙方應按照本協(xié)議約定的維護費標準支付地下停車場的日常維護費用。4.其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用。2.乙方應在每月的固定日期前將租金和服務費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的5日前支付當月的租金。2.服務費：乙方應在每月的10日前支付當月的服務費。3.維護費：乙方應在每月的15日前支付當月的維護費。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供地下停車場的租賃使用權，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.甲方未按時進行地下停車場的維護，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付金額的1%。2.乙方未按時提供車位增值服務，影響甲方利益，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁機構或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方對地下停車場的所有權和使用權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對地下停車場的所有權和使用權。2.甲方保留對地下停車場進行管理、維護和修繕的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對地下停車場進行臨時封閉或調整使用的權利。2.甲方保留在必要時，對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充的內容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和數據，以確保本協(xié)議的履行。2.雙方應相互配合，共同解決地下停車場租賃與車位增值服務過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論地下停車場的運營情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內容相沖突的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場租賃合同副本2.車位增值服務明細表3.租金和服務費支付憑證4.地下停車場維護記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議副本8.協(xié)助與配合工作記錄9.法律適用相關法律法規(guī)10.合同主體相關資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供地下停車場租賃使用權，認定違約。未按時進行地下停車場維護，認定違約。未按約定提供地下停車場相關資料，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或服務費，認定違約。未按時提供車位增值服務，認定違約。未按約定進行地下停車場