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第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版范本三甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方:(1)出租人:姓名/名稱(以下簡(jiǎn)稱為“甲方”),身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,地址;(2)承租人:姓名/名稱(以下簡(jiǎn)稱為“乙方”),身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,地址。鑒于甲方合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”)的完全所有權(quán)及使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,并愿意按照本合同約定的條件支付租金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本個(gè)人房屋出租合同(以下簡(jiǎn)稱為“本合同”),以共同遵守。合同目的:甲方同意將所擁有的該房屋出租給乙方使用,乙方按約定支付租金,雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景:鑒于甲方擁有該房屋的合法出租權(quán),乙方有租賃該房屋的需求,雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成租賃該房屋的一致意愿,特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:雙方同意,該房屋月租金為人民幣XX元整(¥XX),租金支付期間如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整租金,調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)的租金。2.支付方式:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金支付日期為每月的第1日,逾期未付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.支付賬戶:(1)甲方指定的租金收款賬戶:開戶名稱:__________開戶銀行:__________銀行賬號(hào):__________(2)乙方應(yīng)在支付租金時(shí),注明款項(xiàng)用途為“房屋租金”,并將支付憑證及時(shí)給甲方。4.乙方在支付租金時(shí),應(yīng)確保租金款項(xiàng)充足,如因乙方賬戶余額不足等原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)到賬,乙方仍需承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。5.如乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)三個(gè)月,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離該房屋,且乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。6.本合同租賃期間,如乙方提前解除合同,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議,否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn):本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜的履行地點(diǎn)為該房屋所在地,即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。3.雙方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方權(quán)利與義務(wù):a.甲方應(yīng)保證該房屋具備合法出租條件,并按時(shí)交付乙方使用。b.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施,確保房屋安全、衛(wèi)生、適用的居住條件。c.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。d.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。(2)乙方權(quán)利與義務(wù):a.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋,并按時(shí)支付租金。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。d.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.違約責(zé)任:(1)如甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(2)如乙方違反本合同約定,逾期支付租金或未合理使用房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(3)雙方違反合同約定,導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,確保合同順利履行。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:(1)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。(2)保密信息包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、雙方個(gè)人信息等,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露或公開。(3)保密義務(wù)不適用于以下情況:法律法規(guī)要求披露的信息;已為公眾所知悉的信息;接收方從合法渠道獲得的,且無保密義務(wù)的信息。2.爭(zhēng)議解決:(1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(3)在爭(zhēng)議解決期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除:(1)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。(2)在租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)要求解除本合同。(3)如一方明確表示不履行合同或?qū)嶋H已無法履行合同的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除部分所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行,確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):(1)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過以下方式送達(dá)對(duì)方:a.郵寄送達(dá):以掛號(hào)信方式寄至合同中雙方指定的地址。b.電子郵件送達(dá):發(fā)送至合同中雙方指定的電子郵箱。c.直接送達(dá):直接交給收件人或留置在收件人的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(2)通知自發(fā)出之日起,第三日視為送達(dá)。2.其他條款:(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章:(1)甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,并確認(rèn)知曉合同內(nèi)容。(2)甲乙雙方在合同上簽字并蓋章后,合同正式成立,對(duì)雙方具有

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