民間借款抵押合同范本(2025年)

最新民間借款抵押合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條借款利率1.本借款的年利率為____%。2.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每天加收____%的違約金。第四條還款方式1.本借款采取按月等額本息還款方式，每月還款金額為：__________元。2.甲方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________，位于：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________，品牌：__________，型號：__________的汽車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等法律限制。3.一旦甲方未按本合同約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方的債權(quán)。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如雙方同意提前還款，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.如一方違約，另一方有權(quán)依法解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.抵押物評估報(bào)告6.還款計(jì)劃表7.授權(quán)書（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或法律限制，視為違約。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定接受還款，或未按約定處置抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借款：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，非經(jīng)營性為目的的借貸行為。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有的或者依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押的物品。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按約定還款；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.問題：甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或法律限制解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛或法律限制，應(yīng)及時(shí)解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法