2024年物業(yè)小區(qū)門衛(wèi)崗位職責(zé)及薪酬協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)小區(qū)門衛(wèi)崗位職責(zé)及薪酬協(xié)議本合同目錄一覽1.門衛(wèi)崗位職責(zé)概述1.1崗位職責(zé)范圍1.2工作時(shí)間安排1.3考勤制度1.4工作內(nèi)容與要求2.薪酬待遇2.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)2.2薪酬發(fā)放時(shí)間2.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼2.4薪酬調(diào)整3.社會(huì)保險(xiǎn)及福利3.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納3.2福利待遇3.3休假制度4.培訓(xùn)與考核4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2考核方式4.3考核結(jié)果運(yùn)用5.違約責(zé)任與處理5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約處理程序6.保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書12.2附件二：薪酬待遇明細(xì)表12.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時(shí)間13.2簽署人員13.3簽署單位14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條門衛(wèi)崗位職責(zé)概述1.1崗位職責(zé)范圍門衛(wèi)崗位職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值班，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；（2）維護(hù)小區(qū)治安秩序，預(yù)防和制止違法、違規(guī)行為；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全巡邏，確保小區(qū)安全；（4）協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；（5）執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻或制止；（6）負(fù)責(zé)小區(qū)車輛的管理，包括停車、收費(fèi)等；（7）負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。1.2工作時(shí)間安排門衛(wèi)工作時(shí)間實(shí)行24小時(shí)值班制，具體安排如下：（1）白班：07:00至19:00（2）夜班：19:00至07:001.3考勤制度門衛(wèi)需遵守公司考勤制度，每日進(jìn)行簽到、簽退，如遇特殊情況需提前向管理人員請(qǐng)假。1.4工作內(nèi)容與要求（1）熟悉小區(qū)環(huán)境，掌握小區(qū)住戶信息；（2）保持高度責(zé)任心，認(rèn)真履行崗位職責(zé)；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定；（5）保持工作區(qū)域的整潔衛(wèi)生。第二條薪酬待遇2.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)月薪為人民幣X元（具體金額根據(jù)實(shí)際崗位和經(jīng)驗(yàn)確定），按月支付。2.2薪酬發(fā)放時(shí)間每月的日前支付上一個(gè)月的工資。2.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼（1）年終獎(jiǎng)：根據(jù)公司業(yè)績和個(gè)人表現(xiàn)，發(fā)放年終獎(jiǎng)金；（2）高溫補(bǔ)貼：在夏季高溫期間，按國家規(guī)定發(fā)放高溫補(bǔ)貼；（3）加班補(bǔ)貼：加班工資按國家規(guī)定支付。2.4薪酬調(diào)整薪酬調(diào)整將根據(jù)公司政策和個(gè)人工作表現(xiàn)進(jìn)行，具體調(diào)整時(shí)間及幅度由公司決定。第三條社會(huì)保險(xiǎn)及福利3.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納門衛(wèi)需按照國家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)，公司負(fù)責(zé)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。3.2福利待遇（1）享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、喪假等休假；（2）享有公司規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。3.3休假制度門衛(wèi)享有帶薪年假、病假、事假等休假，具體休假天數(shù)按照國家及公司規(guī)定執(zhí)行。第四條培訓(xùn)與考核4.1培訓(xùn)內(nèi)容門衛(wèi)需接受公司組織的崗前培訓(xùn)，包括但不限于小區(qū)管理制度、消防安全、應(yīng)急處理等。4.2考核方式門衛(wèi)定期接受公司組織的考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)態(tài)度等。4.3考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果將作為門衛(wèi)晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第五條違約責(zé)任與處理5.1違約行為界定（1）違反國家法律法規(guī)；（2）違反公司規(guī)章制度；（3）嚴(yán)重失職、瀆職；（4）損害公司利益。5.2違約責(zé)任承擔(dān)門衛(wèi)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約處理程序（1）警告；（2）扣發(fā)工資；（3）解除合同。第六條保密條款6.1保密事項(xiàng)門衛(wèi)需對(duì)在工作中了解到的公司機(jī)密、客戶信息等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任門衛(wèi)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）門衛(wèi)提出解除合同，并提前一個(gè)月通知公司；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）公司因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，需解除合同。7.2合同終止條件合同到期自然終止。7.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，門衛(wèi)應(yīng)按照公司要求辦理離職手續(xù)，并結(jié)清工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則任何修改均不具有法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或一知的通訊地址；（2）通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書12.2附件二：薪酬待遇明細(xì)表12.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃第十三條合同簽訂與簽署13.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人員（1）甲方（公司名稱）：（簽字或蓋章）（2）乙方（門衛(wèi)姓名）：（簽字）13.3簽署單位甲方（公司名稱）：（蓋章）乙方（門衛(wèi)姓名）：（身份證號(hào)碼）第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，非合同主體，但與本合同履行有直接或間接關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要和具體情況進(jìn)行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責(zé)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超過合同約定的責(zé)任限額，由甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和說明；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和說明；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2第三方介入的解除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方可共同解除與第三方的協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3第三方介入的爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求和說明：包括門衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。需明確門衛(wèi)的工作職責(zé)范圍、工作時(shí)間、考勤制度等。說明書需經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：薪酬待遇明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明門衛(wèi)的薪酬標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放時(shí)間、獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼等。明確各類補(bǔ)貼的具體金額和發(fā)放條件。明確薪酬調(diào)整的具體條件和時(shí)間。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定門衛(wèi)的崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)計(jì)劃。明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。確保門衛(wèi)具備履行崗位職責(zé)所需的技能和知識(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。確定第三方的介入條件和程序。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。明確變更后的合同內(nèi)容。確保變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。明確爭議解決的法律適用和管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：門衛(wèi)未按時(shí)履行崗位職責(zé)，影響小區(qū)安全；門衛(wèi)泄露小區(qū)住戶信息；第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失；甲乙雙方未按合同約定支付薪酬或費(fèi)用；合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：門衛(wèi)未按時(shí)履行崗位職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，造成甲方損失。根據(jù)合同約定，門衛(wèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過失導(dǎo)致乙方利益受損。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方未按約定支付薪酬，導(dǎo)致門衛(wèi)生活困難。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付門衛(wèi)應(yīng)得的薪酬。全文完。2024年物業(yè)小區(qū)門衛(wèi)崗位職責(zé)及薪酬協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2門衛(wèi)崗位職責(zé)1.3門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明1.4薪酬待遇1.5薪酬計(jì)算方式1.6工作時(shí)間與休息1.7假期與福利1.8門衛(wèi)培訓(xùn)與考核1.9門衛(wèi)設(shè)備與工具1.10安全與保密要求1.11違約責(zé)任1.12合同解除與終止1.13爭議解決1.14合同生效與修改1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)小區(qū)管理方）名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4乙方（門衛(wèi)）姓名：_______1.1.5乙方住址：_______1.2門衛(wèi)崗位職責(zé)1.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的安全巡邏，確保小區(qū)內(nèi)的公共秩序；1.2.2乙方應(yīng)檢查進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員，阻止無關(guān)人員及車輛進(jìn)入；1.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)大門的開關(guān)管理，確保大門按時(shí)開啟和關(guān)閉；1.2.4乙方應(yīng)協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件和緊急情況；1.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和報(bào)修；1.2.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。1.3門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明1.3.1乙方應(yīng)每日對(duì)小區(qū)進(jìn)行至少兩次巡邏，確保小區(qū)安全；1.3.2乙方應(yīng)核對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員的身份信息，記錄在案；1.3.3乙方應(yīng)保持對(duì)小區(qū)大門的嚴(yán)格管理，防止未經(jīng)許可的人員和車輛進(jìn)入；1.3.4乙方應(yīng)協(xié)助維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，如處理寵物管理、噪音控制等問題；1.3.5乙方應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，確保其正常工作；1.3.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶、公共區(qū)域的清潔工作。1.4薪酬待遇1.4.1乙方月基本工資為人民幣_(tái)______元；1.4.2乙方享有國家法定節(jié)假日工資；1.4.3乙方享有帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等法定假期；1.4.4乙方享有加班費(fèi)、高溫補(bǔ)貼等福利。1.5薪酬計(jì)算方式1.5.1乙方的薪酬按照月工資計(jì)算，每月支付；1.5.2乙方的加班費(fèi)按照國家規(guī)定計(jì)算；1.5.3乙方的工作時(shí)間按照國家規(guī)定執(zhí)行。1.6工作時(shí)間與休息1.6.1乙方的工作時(shí)間為每日_______小時(shí)，每周工作_______天；1.6.2乙方享有每日_______小時(shí)的休息時(shí)間；1.6.3乙方的工作時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.7假期與福利1.7.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等假期；1.7.2乙方享有帶薪年假_______天；1.7.3乙方享有國家法定福利待遇。1.8門衛(wèi)培訓(xùn)與考核1.8.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行崗位培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí)；1.8.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方薪酬調(diào)整的依據(jù)。1.9門衛(wèi)設(shè)備與工具1.9.1甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的設(shè)備與工具；1.9.2乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備與工具。1.10安全與保密要求1.10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，確保小區(qū)安全；1.10.2乙方應(yīng)保守小區(qū)的秘密，不得泄露給任何第三方；1.10.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)安全與保密方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2若乙方因失職、瀆職導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3若乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2合同解除與終止8.2.1本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同；（1）乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（2）乙方因個(gè)人原因無法履行崗位職責(zé)，經(jīng)甲方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。8.3爭議解決8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同生效與修改8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.4.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：（1）門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書；（2）門衛(wèi)工作考核標(biāo)準(zhǔn)；（3）門衛(wèi)薪酬計(jì)算明細(xì)。8.6合同份數(shù)8.6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.7其他8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.7.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。8.8合同簽署日期8.8.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。8.9合同簽署地點(diǎn)8.9.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。8.10合同簽署雙方代表8.10.1甲方代表（簽字）：_______8.10.2乙方代表（簽字）：_______8.11合同備案8.11.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向相關(guān)部門備案。8.12合同變更8.12.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.13合同解除通知8.13.1一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。8.14合同終止通知8.14.1本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知乙方，并退還乙方已收的薪酬。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方提供門衛(wèi)招聘、培訓(xùn)、考核等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、考核機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的范圍9.2.1第三方介入的范圍包括但不限于門衛(wèi)招聘、培訓(xùn)、考核等環(huán)節(jié)，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過部分由甲方自行承擔(dān)。9.4第三方責(zé)任界定9.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；9.4.2第三方因違反上述規(guī)定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.4.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。9.5第三方權(quán)利義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；9.5.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保門衛(wèi)具備履行崗位職責(zé)的能力；9.5.3第三方應(yīng)配合甲方對(duì)門衛(wèi)的考核和管理工作。9.6第三方與其他各方的關(guān)系9.6.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；9.6.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的同意。9.7第三方介入的程序9.7.1甲方與第三方達(dá)成合作意向后，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；9.7.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方，并取得乙方的同意；9.7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的指示開展工作。9.8第三方介入的變更9.8.1甲方、乙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；9.8.2第三方介入的變更不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入的終止應(yīng)按照本合同約定和三方協(xié)商一致的原則進(jìn)行；9.9.2第三方介入終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的合同附件9.11.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。9.12第三方介入的備案9.12.1第三方介入的相關(guān)信息應(yīng)向相關(guān)部門備案。9.13第三方介入的其他條款9.13.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決；9.13.2本合同自簽訂之日起，對(duì)三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)描述門衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)門衛(wèi)履行職責(zé)，確保其了解并遵守相關(guān)規(guī)定。3.附件三：門衛(wèi)工作考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確考核指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果的應(yīng)用等。說明：本附件用于評(píng)估門衛(wèi)的工作表現(xiàn)，作為薪酬調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)。4.附件四：門衛(wèi)薪酬計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出薪酬構(gòu)成、計(jì)算公式、調(diào)整條件等。說明：本附件用于確保門衛(wèi)薪酬的透明性和準(zhǔn)確性。5.附件五：門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。說明：本附件用于確保門衛(wèi)具備履行崗位職責(zé)所需的技能和知識(shí)。6.附件六：門衛(wèi)工作日志要求：記錄門衛(wèi)的工作情況、突發(fā)事件處理、設(shè)備維護(hù)等。說明：本附件用于監(jiān)督門衛(wèi)的工作表現(xiàn)和履行職責(zé)情況。7.附件七：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件用于確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付乙方薪酬；b)未提供門衛(wèi)所需的設(shè)備與工具；c)未按照合同約定調(diào)整乙方薪酬；d)未履行合同約定的保密義務(wù)。乙方違約：a)未按時(shí)履行崗位職責(zé)；b)違反國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定；c)泄露小區(qū)秘密；d)未妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備與工具。第三方違約：a)未按照合同約定提供服務(wù)；b)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；c)未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付薪酬的_______%；b)甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：a)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約：a)第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______%；b)第三方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方薪酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付薪酬的10%，并賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方未按時(shí)履行崗位職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年物業(yè)小區(qū)門衛(wèi)崗位職責(zé)及薪酬協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1崗位職責(zé)概述2.2門禁管理2.3樓宇安全管理2.4客戶服務(wù)2.5應(yīng)急處理2.6其他職責(zé)3.工作時(shí)間及班次安排3.1工作時(shí)間3.2班次安排3.3調(diào)休與請(qǐng)假4.薪酬待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及提成4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.4其他福利待遇5.培訓(xùn)與考核5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.門衛(wèi)裝備與用品6.1裝備提供6.2用品提供7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方基本信息a.物業(yè)服務(wù)公司名稱：________b.法定代表人：________c.注冊(cè)地址：________1.2聯(lián)系方式a.物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系人：________b.聯(lián)系電話：________c.電子郵箱：________1.3業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表信息a.業(yè)主委員會(huì)名稱：________b.業(yè)主代表姓名：________c.聯(lián)系電話：________2.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1崗位職責(zé)概述a.維護(hù)小區(qū)公共秩序b.負(fù)責(zé)小區(qū)門禁管理c.確保小區(qū)安全2.2門禁管理a.控制小區(qū)出入口b.認(rèn)證訪客身份c.管理車輛進(jìn)出2.3樓宇安全管理a.監(jiān)控小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域b.檢查可疑人員及物品c.協(xié)助處理突發(fā)事件2.4客戶服務(wù)a.熱情接待業(yè)主及訪客b.解答業(yè)主咨詢c.協(xié)助業(yè)主解決問題2.5應(yīng)急處理a.應(yīng)對(duì)突發(fā)事件b.通知相關(guān)部門c.報(bào)告事故情況2.6其他職責(zé)a.保持工作區(qū)域整潔b.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)3.工作時(shí)間及班次安排3.1工作時(shí)間a.標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：________b.超時(shí)工作計(jì)算方式：________3.2班次安排a.白班：________b.夜班：________c.輪班制度：________3.3調(diào)休與請(qǐng)假a.調(diào)休申請(qǐng)：________b.請(qǐng)假流程：________c.請(qǐng)假時(shí)長及扣款標(biāo)準(zhǔn)：________4.薪酬待遇4.1基本工資a.基本工資標(biāo)準(zhǔn)：________b.工資支付時(shí)間：________4.2獎(jiǎng)金及提成a.獎(jiǎng)金種類：________b.提成計(jì)算方式：________4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金a.社會(huì)保險(xiǎn)繳納標(biāo)準(zhǔn)：________b.公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)：________4.4其他福利待遇a.帶薪年假：________b.節(jié)日慰問：________c.體檢福利：________5.培訓(xùn)與考核5.1培訓(xùn)內(nèi)容a.崗位技能培訓(xùn)b.服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)c.安全知識(shí)培訓(xùn)5.2考核標(biāo)準(zhǔn)a.工作質(zhì)量b.服務(wù)態(tài)度c.安全意識(shí)5.3考核結(jié)果應(yīng)用a.考核結(jié)果與薪酬掛鉤b.考核結(jié)果用于員工晉升c.考核結(jié)果作為獎(jiǎng)懲依據(jù)6.門衛(wèi)裝備與用品6.1裝備提供a.門禁設(shè)備b.監(jiān)控設(shè)備c.報(bào)警設(shè)備6.2用品提供a.工作制服b.辦公用品c.個(gè)人防護(hù)用品8.違約責(zé)任8.1違約情形a.未按時(shí)履行門衛(wèi)職責(zé)b.服務(wù)態(tài)度惡劣c.擅自離崗或曠工d.泄露業(yè)主隱私e.其他違反合同約定行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.物業(yè)服務(wù)公司違約，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表支付違約金________元。b.業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表違約，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金________元。c.雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.一方違約，另一方依法解除合同9.2合同終止條件a.合同解除后b.合同到期后c.雙方另有約定10.合同爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求物業(yè)管理所在地的居民委員會(huì)或街道辦事處調(diào)解c.向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)b.當(dāng)?shù)亟值擂k事處c.人民法院11.合同生效及期限11.1合同生效條件a.雙方簽署b.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同期限a.合同自簽署之日起生效b.合同期限為________年12.其他約定12.1不可抗力a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，合理協(xié)商處理b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件a.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明b.附件二：薪酬待遇明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間a.合同簽署時(shí)間為________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)為________13.3簽署人a.物業(yè)服務(wù)公司代表：________b.業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)a.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2合同效力a.本合同自雙方簽署之日起具有法律效力b.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入范圍a.第三方可提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、爭議調(diào)解等服務(wù)。b.第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)a.任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2第三方介入同意a.對(duì)方在收到申請(qǐng)后________天內(nèi)，應(yīng)以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議a.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。b.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包括介入內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定a.責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過________元。17.3超過責(zé)任限額的處理a.若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方a.第三