2024年甲乙關(guān)于工業(yè)產(chǎn)業(yè)園委托開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙關(guān)于工業(yè)產(chǎn)業(yè)園委托開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條委托內(nèi)容2.1委托項(xiàng)目：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)2.2委托范圍：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營等第三條合同期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日至2026年12月31日第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1按照甲方的要求進(jìn)行委托項(xiàng)目的開發(fā)4.2保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求4.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營和維護(hù)第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供委托項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息5.2按照約定支付乙方的費(fèi)用5.3協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題第六條費(fèi)用及支付6.1乙方的報(bào)酬：人民幣萬元整6.2支付方式：按階段完成情況進(jìn)行支付6.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條附加條款13.1如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條最終解釋權(quán)14.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：工業(yè)集團(tuán)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：開發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條委托內(nèi)容2.1委托項(xiàng)目：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)2.2委托范圍：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營等。具體工作內(nèi)容如下：2.2.1規(guī)劃：根據(jù)甲方提供的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位和規(guī)劃要求，完成產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。2.2.2設(shè)計(jì)：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)等。2.2.3建設(shè)：依據(jù)規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.4招商：在全球范圍內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)招商，引進(jìn)符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。2.2.5運(yùn)營：負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理，包括園區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等。第三條合同期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。3.2雙方同意，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。4.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的投資、運(yùn)營和維護(hù)，確保產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)行和可持續(xù)發(fā)展。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營過程中的合規(guī)性。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供委托項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、規(guī)劃要求、投資預(yù)算等。5.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方的費(fèi)用，包括但不限于開發(fā)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題，包括但不限于政策支持、資源整合等。第六條費(fèi)用及支付6.1乙方的報(bào)酬：人民幣萬元整。6.2支付方式：按照雙方約定的進(jìn)度和比例進(jìn)行支付。具體支付安排如下：6.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣萬元作為啟動(dòng)資金。6.2.2產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃完成后，甲方支付乙方人民幣萬元。6.2.3產(chǎn)業(yè)園建設(shè)完成后，甲方支付乙方人民幣萬元。6.2.4產(chǎn)業(yè)園招商和運(yùn)營達(dá)到約定目標(biāo)后，甲方支付乙方人民幣萬元。6.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。7.3如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息不包括雙方已公開的信息或已為公眾所知的信息。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附加條款13.1如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條最終解釋權(quán)14.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方：中介有限公司15.2第三方介入的方式和內(nèi)容：第三方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營管理。第十六條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營管理。16.2第三方保證產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營管理符合甲方的要求。第十七條甲乙方的權(quán)利和責(zé)任17.1甲方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。17.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營管理。第十八條費(fèi)用的支付和結(jié)算18.1甲方應(yīng)按照約定支付第三方的費(fèi)用。18.2支付方式：按照產(chǎn)業(yè)園招商和運(yùn)營的進(jìn)度進(jìn)行支付。第十九條違約責(zé)任19.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二十十條爭(zhēng)議解決20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條附加條款21.1如雙方在履行合同過程中有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條最終解釋權(quán)22.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。22.2雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃的要求，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計(jì)規(guī)范，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)等的要求。附件3：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等的要求。附件4：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的招商要求，包括但不限于招商目標(biāo)、招商策略、招商渠道等的要求。附件5：工業(yè)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理規(guī)范，包括但不限于園區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定完成工作、未按約定支付費(fèi)用、違反保密約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行