2024年都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱及法定代表人1.2法定代表人身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話及電子郵箱1.4注冊(cè)地址2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物位置2.4租賃物面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.合同附件9.1租賃物清單9.2合同簽訂日期9.3合同簽署地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解除、變更、終止后的處理14.3合同附件效力14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱及法定代表人甲方：X有限公司法定代表人：1.2法定代表人身份證號(hào)碼法定代表人身份證號(hào)碼：56198001011.3聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系電話：138001380001.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格租賃物數(shù)量：1棟租賃物規(guī)格：占地面積10000平方米，建筑層數(shù)5層，每層面積2000平方米2.3租賃物位置租賃物位置：都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置見(jiàn)租賃物清單2.4租賃物面積租賃物面積：20000平方米第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金金額租金金額：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00）3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度租金3.4租金調(diào)整條款如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金第四條租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）押金支付方式：在簽訂本合同時(shí)一次性支付4.2押金退還條件及時(shí)間在租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約等情況時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還押金第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物僅用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保租賃物安全、整潔5.3違約責(zé)任如甲方違反本合同第五條第1.2款規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等6.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如擅自拆除、損壞租賃物等6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止后的處理6.3.1解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用6.3.2甲方應(yīng)將租賃物交還乙方，乙方應(yīng)確保租賃物完好無(wú)損第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行方式、期限或金額的調(diào)整。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同解除，但不免除雙方因不可抗力事件發(fā)生的費(fèi)用。第九條合同附件9.1租賃物清單租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。9.3合同簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；11.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞租賃物；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大變化。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止；13.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解除、變更、終止后的處理14.2.1合同解除、變更、終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；14.2.2雙方應(yīng)相互返還各自財(cái)產(chǎn)；14.2.3本合同解除、變更、終止不影響雙方已履行義務(wù)的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任包括但不限于：5.2.1因提供虛假信息或服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；5.2.2因未按約定時(shí)間或方式提供服務(wù)的；5.2.3因違反保密協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴或關(guān)聯(lián)方。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方提供的所有服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)善后事宜。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。11.2如本合同關(guān)于第三方介入的條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條附則12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.租金支付憑證要求：包括每期租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.押金退還憑證要求：包括押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金已按約定退還。5.不可抗力事件證明文件要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。6.合同變更協(xié)議要求：包括變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議要求：包括解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.合同終止協(xié)議要求：包括終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。9.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：包括第三方責(zé)任認(rèn)定的事實(shí)、理由、認(rèn)定結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方責(zé)任的認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)在每季度末支付下季度租金，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違反租賃物使用規(guī)定：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本信息3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方提供給租賃方的建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)施。（2）“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至結(jié)束日期。（4）“違約”指合同一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸出租方所有，解釋權(quán)人有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行解釋?zhuān)忉寖?nèi)容具有同等法律效力。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________2.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________第三條租賃物描述3.1租賃物基本信息租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層數(shù)為_(kāi)___________________層。3.2租賃物使用范圍租賃物僅限于商業(yè)用途，包括但不限于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、展覽等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日結(jié)束。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付若租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第六條租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍租賃方應(yīng)按照本合同約定的租賃物使用范圍合理使用租賃物。6.2使用限制租賃方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)租賃方應(yīng)妥善維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)租賃期間，租賃物內(nèi)的水、電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用租賃期間，因租賃物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。（2）出租方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。652578第九條合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的退還及租金結(jié)算事宜。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652580第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。652581第十二條合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。652582第十三條合同終止13.1終止條件本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就租賃物的退還及租金結(jié)算事宜達(dá)成協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還履約保證金。652583第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。652585第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。6525第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出建議或解決方案。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。652587第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方按照合同約定使用租賃物。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。652588第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。652589第六條第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方收取服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。652590第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更；（2）變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.2第三方介入合同解除：（1）合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除第三方介入合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。652591第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：（1）甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方合法成立及資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方合法成立及資質(zhì)。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明說(shuō)明：描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等。5.租金支付憑證說(shuō)明：證明租金已按照約定支付。6.費(fèi)用結(jié)算清單說(shuō)明：列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、期限及責(zé)任。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議說(shuō)明：記錄合同解除原因、解除日期及雙方簽字蓋章。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于10天租金的違約金。2.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物改為住宅，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方將租賃物恢復(fù)為原狀。3.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：租賃方在租賃期間，未妥善使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)損失。4.違約行為：未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障，租賃方未及時(shí)維修，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：租賃方未按約定提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致出租方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.2合同乙方（承租方）2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修及改造6.租賃物交付及接收6.1交付時(shí)間6.2接收程序6.3檢查事項(xiàng)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同附件說(shuō)明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方（承租方）名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)____樓____層____室2.2租賃物地址____市____區(qū)____街道____號(hào)都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)____樓____層____室2.3租賃物面積____平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)____層____室，____室____室____室，____室____室____室，____室____室____室3.租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還租賃期滿，甲方在乙方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行______用途。5.2使用限制乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題的除外。5.4裝修及改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。6.租賃物交付及接收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。6.2接收程序乙方應(yīng)在收到交付通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。6.3檢查事項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電等是否符合合同約定。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除及終止程序任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)加倍支付押金。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃物清單（1）____設(shè)備（2）____設(shè)施（3）____其他物品12.2合同附件說(shuō)明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人員甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.合同附件14.1合同附件清單（1）租賃物清單（2）裝修改造方案（3）其他相關(guān)文件14.2合同附件說(shuō)明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以合同標(biāo)的額的____%為基準(zhǔn)。（2）責(zé)任限額最高不超過(guò)____元人民幣。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的措施；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)、建議和服務(wù)的真實(shí)性和有效性；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出是否介入的決定。18.2介入?yún)f(xié)議（1）甲