2025版中小學(xué)教室設(shè)施租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中小學(xué)教室設(shè)施租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點1.5合同租賃面積2.教室設(shè)施及設(shè)備2.1教室設(shè)施清單2.2教室設(shè)備清單2.3設(shè)施設(shè)備使用說明3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合同保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.教室使用規(guī)范5.1教室使用范圍5.2教室使用時間5.3教室使用注意事項5.4教室損壞賠償6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2教室清潔衛(wèi)生責(zé)任6.3教室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.合同附件11.1教室設(shè)施設(shè)備清單11.2教室使用規(guī)范11.3教室維護(hù)及保養(yǎng)要求12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同通知方式12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。1.4合同租賃地點：[具體地址]1.5合同租賃面積：[租賃面積]平方米2.教室設(shè)施及設(shè)備2.1教室設(shè)施清單2.1.1課桌椅：[數(shù)量]套2.1.2黑板或白板：[數(shù)量]塊2.1.3多媒體設(shè)備：[數(shù)量]套2.1.4教學(xué)儀器：[具體儀器名稱及數(shù)量]2.2教室設(shè)備清單2.2.1空調(diào)：[數(shù)量]臺2.2.2燈具：[數(shù)量]盞2.2.3窗簾：[數(shù)量]幅2.2.4桌椅擦拭布：[數(shù)量]條2.3設(shè)施設(shè)備使用說明2.3.1課桌椅使用：請保持整潔，不得隨意涂鴉。2.3.2黑板或白板使用：請使用規(guī)定的粉筆或白板筆，不得使用尖銳物品劃傷。2.3.3多媒體設(shè)備使用：請按照操作說明進(jìn)行操作，非專業(yè)人員不得隨意調(diào)整。3.租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時間：租賃期間，每月租金支付時間為[具體日期]。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，除非雙方協(xié)商一致并書面同意調(diào)整。4.合同保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元。4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同到期且承租方無違約行為，保證金全額退還。5.教室使用規(guī)范5.1教室使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2教室使用時間：[具體使用時間]，包括但不限于上課時間、自習(xí)時間等。5.3教室使用注意事項：保持教室整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得隨意更改室內(nèi)布局。5.4教室損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備。6.2教室清潔衛(wèi)生責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持教室清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。6.3教室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)要求：按照設(shè)備說明書進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.合同解除與終止7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；7.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。7.3合同解除與終止的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或保證金；8.1.2承租方未按照約定使用教室或設(shè)施設(shè)備；8.1.3承租方造成教室設(shè)施設(shè)備損壞且未及時修復(fù)或賠償；8.1.4出租方未按時提供或維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金的[具體比例]；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實際損失金額的[具體比例]；8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按日計算，從違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止；8.3.2實際損失賠償按實際發(fā)生金額計算，包括但不限于維修費用、更換費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2承租方支付保證金；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成立；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同生效與解除的程序10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；10.3.2解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1教室設(shè)施設(shè)備清單11.2教室使用規(guī)范11.3教室維護(hù)及保養(yǎng)要求11.4保證金收據(jù)11.5其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；12.1.2變更后的合同條款為原合同條款的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。12.2合同通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址；12.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同解釋12.3.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；12.3.2對合同條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：[簽署人姓名]13.1.2承租方簽署人：[簽署人姓名]13.2合同簽署日期13.2.1出租方簽署日期：[簽署日期]13.2.2承租方簽署日期：[簽署日期]14.合同生效日期14.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特殊需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的公正執(zhí)行，提高合同的透明度和效率。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1.1合同條款解釋爭議；15.2.1.2教室設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量爭議；15.2.1.3租金支付爭議；15.2.1.4其他需要第三方介入的爭議。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確第三方的角色和職責(zé)；15.3.2雙方共同邀請第三方介入，并告知第三方合同的主要內(nèi)容和爭議焦點；15.3.3第三方在了解情況后，提出解決方案或評估報告。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)是協(xié)助解決爭議，維護(hù)合同的公正執(zhí)行，不代表任何一方利益。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用由雙方按照合同約定承擔(dān)；17.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入過程中實際發(fā)生的費用。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；18.2變更后的條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入后，如爭議得到解決，或雙方達(dá)成一致不再需要第三方介入，則第三方介入終止；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的解決方案或評估報告繼續(xù)履行合同；21.2如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的種類和數(shù)量，便于雙方核對。2.教室使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括教室使用的時間、人數(shù)限制、使用規(guī)則、清潔衛(wèi)生要求等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用教室，確保設(shè)施設(shè)備的安全和完好。3.教室維護(hù)及保養(yǎng)要求詳細(xì)要求：要求應(yīng)包括對教室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、故障處理等內(nèi)容。說明：此要求作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方對教室設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，延長其使用壽命。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、收款人、付款人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付，并作為合同履行的重要憑證。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的理解。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場地證明、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或保證金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，則每天違約金為10元。2.未按照約定使用教室或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定使用教室或設(shè)施設(shè)備，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致課桌椅損壞，承租方需賠償原價。3.教室設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)或賠償違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成教室設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償原價。示例：若空調(diào)損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償。4.出租方未按時提供或維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時提供或維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若教室照明設(shè)備損壞，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.爭議解決不合作違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭議解決過程中不合作，導(dǎo)致爭議長期無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方拒絕參與爭議解決程序，另一方有權(quán)要求賠償。全文完。2024版中小學(xué)教室設(shè)施租賃合作協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的二、教室設(shè)施租賃雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3雙方代表三、租賃設(shè)施清單3.1教室設(shè)施種類3.2設(shè)施數(shù)量3.3設(shè)施規(guī)格3.4設(shè)施新舊程度四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費用6.4報修流程七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序九、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期10.4合同解除日期十、其他約定10.1隱私保護(hù)10.2法律適用10.3不可抗力10.4合同附件十一、合同附件清單11.1教室設(shè)施清單11.2雙方簽字蓋章頁11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期十三、合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)13.2每方持有份數(shù)十四、合同附件14.1教室設(shè)施清單14.2雙方簽字蓋章頁14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版中小學(xué)教室設(shè)施租賃合作協(xié)議書1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同目的：明確雙方在教室設(shè)施租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。二、教室設(shè)施租賃雙方2.1租賃方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2出租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3雙方代表：租賃方代表：姓名：職務(wù)：出租方代表：姓名：職務(wù)：三、租賃設(shè)施清單3.1教室設(shè)施種類：課桌椅教學(xué)黑板多媒體設(shè)備圖書架電腦燈具其他設(shè)施3.2設(shè)施數(shù)量：課桌椅：____套教學(xué)黑板：____塊多媒體設(shè)備：____套圖書架：____個電腦：____臺燈具：____套其他設(shè)施：____件3.3設(shè)施規(guī)格：課桌椅：____cmx____cmx____cm教學(xué)黑板：____cmx____cm多媒體設(shè)備：____型號圖書架：____層電腦：____型號燈具：____型號其他設(shè)施：____型號3.4設(shè)施新舊程度：課桌椅：全新教學(xué)黑板：全新多媒體設(shè)備：全新圖書架：全新電腦：全新燈具：全新其他設(shè)施：全新四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為____元。5.2支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3付款時間：每月__日為付款截止日期。5.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。禁止對租賃設(shè)施進(jìn)行任何形式的損壞或改動。租賃期滿或合同解除時，租賃設(shè)施應(yīng)保持完好，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。確保租賃設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3維修費用：因正常使用造成的設(shè)施損壞，由租賃方承擔(dān)維修費用。因設(shè)施本身質(zhì)量問題或出租方責(zé)任造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費用。6.4報修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。出租方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付全部租金及滯納金。如租賃方損壞租賃設(shè)施，租賃方應(yīng)賠償出租方實際損失。7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃設(shè)施，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方提供的租賃設(shè)施存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3違約賠償：雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，將爭議提交給雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.3合同生效日期：____年__月__日9.4合同解除日期：合同解除日期以雙方書面通知的送達(dá)日期為準(zhǔn)。十、其他約定10.1隱私保護(hù)：雙方承諾對在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。教室設(shè)施清單雙方簽字蓋章頁其他相關(guān)文件十一、合同附件清單11.1教室設(shè)施清單11.2雙方簽字蓋章頁11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：租賃方代表：姓名：職務(wù)：簽字：日期：出租方代表：姓名：職務(wù)：簽字：日期：十三、合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)：____份13.2每方持有份數(shù)：____份十四、合同附件14.1教室設(shè)施清單14.2雙方簽字蓋章頁14.3其他相關(guān)文件租賃方代表（簽字）：日期：出租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任與權(quán)限1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃設(shè)施的用途和布局。1.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全檢查和日常維護(hù)，確保設(shè)施符合教學(xué)要求。1.1.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。1.2租賃費用調(diào)整1.2.1在租賃期間，如因市場波動或其他因素導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。1.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的____%，且調(diào)整幅度不得超過____%。1.3設(shè)施更新與升級1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對租賃設(shè)施進(jìn)行更新或升級，但需確保更新或升級后的設(shè)施符合教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2更新或升級費用由甲方承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)額外費用。1.4甲方特殊要求1.4.1乙方在租賃期間需遵守甲方提出的特殊要求，如清潔衛(wèi)生、設(shè)施使用規(guī)定等。1.4.2甲方有權(quán)對乙方違反特殊要求的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任與權(quán)限2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃設(shè)施的配置和使用方式。2.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用安全和合理維護(hù)，確保設(shè)施滿足教學(xué)需求。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.2租賃費用調(diào)整2.2.1在租賃期間，如因市場波動或其他因素導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。2.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的____%，且調(diào)整幅度不得超過____%。2.3設(shè)施更新與升級2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對租賃設(shè)施進(jìn)行更新或升級，但需確保更新或升級后的設(shè)施符合教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2更新或升級費用由乙方承擔(dān)，甲方無需承擔(dān)額外費用。2.4乙方特殊要求2.4.1甲方在租賃期間需遵守乙方提出的特殊要求，如清潔衛(wèi)生、設(shè)施使用規(guī)定等。2.4.2乙方有權(quán)對甲方違反特殊要求的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款或終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)改變合同內(nèi)容。3.2中介費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知另一方并解除合同。3.4.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)將合同解除情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不對因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費用支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2任何一方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。1.3任何一方未按約定進(jìn)行設(shè)施更新或升級。1.4任何一方違反合同約定的特殊要求。1.5任何一方未按約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果。2.2如有爭議，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對合同雙方在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金；如仍不支付，可解除合同并要求賠償損失。2.問題：設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響教學(xué)。解決辦法：及時通知出租方進(jìn)行維修，如維修費用較高，可協(xié)商分擔(dān)。3.問題：租賃方違反特殊要求，影響教學(xué)秩序。解決辦法：發(fā)出警告，并要求租賃方立即改正；如不改，可解除合同。4.問題：雙方對違約行為存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.中小學(xué)教室設(shè)施租賃。2.教室設(shè)施更新與升級。3.教室設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)。4.教室設(shè)施使用過程中的爭議解決。全文完。2024版中小學(xué)教室設(shè)施租賃合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃中小學(xué)教室設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于教育設(shè)施租賃領(lǐng)域，包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教室設(shè)施：指用于教育教學(xué)活動的場所及其附屬設(shè)備；2.租賃：指甲方將教室設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為；3.使用期限：指乙方租賃教室設(shè)施的時間；4.租金：指乙方支付給甲方的教室設(shè)施使用費用；5.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方使用教室設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證教室設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方應(yīng)按照約定及時維修、保養(yǎng)教室設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教室設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自改動、損壞；4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、衛(wèi)生規(guī)定，確保使用教室設(shè)施過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供教室設(shè)施；3.雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的使用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.一方提出終止合同的，應(yīng)提前（具體時間）日書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室設(shè)施完好無損地返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費用；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照約定的使用期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理水電費用；3.維修保養(yǎng)費：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方需支付相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用；4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的地點以現(xiàn)金形式支付費用；3.其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）日內(nèi)支付首期租金及水電費；2.按月支付：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金及水電費；3.其他支付時間：雙方約定的其他支付時間。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付租金及水電費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.乙方擅自改動、損壞教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方；2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（具體時間）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致教室設(shè)施損壞；2.政府行為：政府調(diào)整教育政策，導(dǎo)致合同無法履行；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致教室設(shè)施無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分教室設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對教室設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.甲方保留對教室設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保教室設(shè)施的正常使用；2.雙方應(yīng)就教室設(shè)施的使用情況及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室設(shè)施清單及照片2.教室設(shè)施使用手冊3.甲方銀行賬戶信息4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明樣本6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.協(xié)作與配合記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，