2025版物業(yè)租賃押金存放與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)租賃押金存放與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1.物業(yè)地址及用途2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.押金存放與管理3.1.押金金額及支付時間3.2.押金存放方式及賬戶信息3.3.押金退還條件及程序3.4.押金利息計算及支付4.物業(yè)設(shè)施及使用規(guī)定4.1.物業(yè)設(shè)施清單4.2.物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定4.3.物業(yè)設(shè)施損壞賠償5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.物業(yè)維修及報修流程5.3.物業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計算及支付7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項9.1.雙方權(quán)利義務(wù)9.2.通知方式及送達(dá)9.3.合同生效與修改10.合同附件10.1.物業(yè)設(shè)施清單10.2.物業(yè)租賃合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.合同簽署時間11.2.合同簽署地點11.3.合同簽署人12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同解除與終止通知13.1.解除合同通知方式13.2.終止合同通知方式14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：第二條物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址及用途物業(yè)地址：物業(yè)用途：2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式租金金額：租金支付方式：每月租金支付日期：2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整通知期限：第三條押金存放與管理3.1押金金額及支付時間押金金額：押金支付時間：3.2押金存放方式及賬戶信息押金存放銀行：押金存放賬戶名：押金存放賬戶號碼：3.3押金退還條件及程序退還押金條件：退還押金程序：3.4押金利息計算及支付利息計算方式：利息支付時間：第四條物業(yè)設(shè)施及使用規(guī)定4.1物業(yè)設(shè)施清單物業(yè)設(shè)施列表：4.2物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定使用規(guī)定條款：4.3物業(yè)設(shè)施損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：第五條物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款：5.2物業(yè)維修及報修流程報修流程：5.3物業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)方式：第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任違約責(zé)任條款：6.2承租方違約責(zé)任違約責(zé)任條款：6.3違約金計算及支付違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付方式：第七條合同解除與終止7.1合同解除條件解除合同條件條款：7.2合同終止條件終止合同條件條款：7.3合同解除與終止的程序解除與終止程序條款：第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，任何一方可向物業(yè)管理處申請調(diào)解。仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條其他約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。9.3合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同附件10.1物業(yè)設(shè)施清單附件一：物業(yè)設(shè)施清單，詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。10.2物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)租賃合同，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他與合同履行相關(guān)的文件。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。11.2合同簽署地點本合同于____地點簽署。11.3合同簽署人出租方代表簽字：承租方代表簽字：第十二條合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.2終止合同通知方式終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，允許第三方介入，介入的同意需以書面形式明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額或比例應(yīng)明確寫入合同。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方介入的具體責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行；協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題；在必要時代表一方或雙方進(jìn)行談判或訴訟。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同開始工作。6.第三方權(quán)利獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；行使合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)；請求甲乙雙方提供必要的工作條件；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。7.第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同本身無直接法律約束。第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額按合同約定。8.2第三方與物業(yè)管理處的關(guān)系：第三方在物業(yè)管理處的監(jiān)督下工作，需遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理處對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)合同約定的第三方介入事項完成或達(dá)到合同終止條件時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。10.第三方責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。10.3第三方的賠償責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定。11.第三方變更與替換11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。11.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)和條件，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方或物業(yè)管理處之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)物業(yè)設(shè)施狀況及后續(xù)維護(hù)責(zé)任的劃分。2.物業(yè)租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物業(yè)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金等條款。說明：此合同為本協(xié)議的主要部分，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.押金收據(jù)要求：明確押金金額、支付時間、存放銀行及賬戶信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，由出租方出具。4.物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)設(shè)施的使用規(guī)則、禁止事項及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用物業(yè)設(shè)施。5.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.物業(yè)維修及報修流程要求：明確物業(yè)維修及報修的流程、責(zé)任人和時間要求。說明：此流程作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)維修及報修行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。示例：如甲乙雙方約定每月租金為10000元，甲方未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10000元的_____%作為違約金。2.甲乙雙方未按合同約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為押金金額的_____%。示例：如押金為10000元，甲方未按時退還押金，則甲方應(yīng)向乙方支付10000元的_____%作為違約金。3.甲乙雙方未按合同約定使用物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：如承租方擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償金。4.第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。示例：如第三方未按約定完成工作任務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.物業(yè)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由相應(yīng)方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償金。示例：如設(shè)施損壞系承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致，則承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)租賃押金存放與管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.2物業(yè)方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理5.押金金額及存放方式5.1押金金額5.2押金存放銀行5.3押金退還條件6.押金退還流程6.1押金退還條件6.2押金退還時間6.3押金退還手續(xù)7.押金管理費(fèi)用7.1押金管理費(fèi)金額7.2管理費(fèi)支付方式7.3管理費(fèi)支付周期8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2物業(yè)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金存折12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息租賃方全稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2物業(yè)方信息物業(yè)方全稱：________________________物業(yè)方地址：________________________物業(yè)方法定代表人：____________________物業(yè)方聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________________元整。4.2支付周期：每月支付一次，具體支付日期為每月的______日。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)方支付相當(dāng)于租金總額_____%的滯納金。5.押金金額及存放方式5.1押金金額：人民幣________________________元整。5.2押金存放銀行：________________________5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方可申請退還押金。6.押金退還流程6.1押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方可申請退還押金。6.2押金退還時間：租賃期滿后______個工作日內(nèi)，物業(yè)方退還押金。6.3押金退還手續(xù)：租賃方需提供房屋鑰匙及押金存折，物業(yè)方核對無誤后退還押金。7.押金管理費(fèi)用7.1押金管理費(fèi)金額：人民幣________________________元整。7.2管理費(fèi)支付方式：在簽訂本合同時一次性支付。7.3管理費(fèi)支付周期：________________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。8.1.2如租賃方提前終止租賃合同，除應(yīng)支付剩余租賃期的租金外，還應(yīng)賠償物業(yè)方因此造成的損失。8.1.3如租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償物業(yè)方相應(yīng)的損失。8.2物業(yè)方違約責(zé)任8.2.1如物業(yè)方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2如物業(yè)方未按合同約定退還押金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于押金總額1%的違約金。8.2.3如物業(yè)方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金存折12.其他約定事項12.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更與補(bǔ)充：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，租賃方和物業(yè)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或由法律程序介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)明確，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告合同履行情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的條款，維護(hù)合同履行的穩(wěn)定性。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)等事項。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入過程中的爭議，應(yīng)視為甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：押金存折詳細(xì)要求：押金存折應(yīng)注明押金金額、存入日期、存放銀行、存款人信息等。說明：本附件作為押金存放的憑證，用于押金退還時核對。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施種類、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，作為租賃期滿后押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、付款人信息等。說明：本附件為租金支付憑證，用于租賃雙方記錄租金支付情況。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：押金退還憑證應(yīng)注明退還日期、退還金額、收款人信息等。說明：本附件為押金退還的憑證，用于租賃雙方確認(rèn)押金已退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向物業(yè)方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期3日，則租賃方應(yīng)支付違約金150元。2.違約行為：租賃方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償物業(yè)方相應(yīng)的損失。示例說明：若租賃方損壞房屋墻面，導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，則租賃方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。3.違約行為：物業(yè)方未按合同約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，物業(yè)方未按約定提供房屋，則應(yīng)支付違約金100元。4.違約行為：物業(yè)方未按合同約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于押金總額1%的違約金。示例說明：若押金為10000元，物業(yè)方未按約定退還押金，則應(yīng)支付違約金100元。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償這筆損失。全文完。2024版物業(yè)租賃押金存放與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期4.押金金額及存放4.1押金金額4.2押金存放方式4.3押金退還條件5.押金退還流程5.1退還條件5.2退還時間5.3退還手續(xù)6.物業(yè)使用規(guī)定6.1物業(yè)用途6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)使用限制7.物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1物業(yè)返還12.2租金結(jié)算12.3押金退還13.合同附件13.1物業(yè)租賃合同13.2物業(yè)押金存放與管理協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)類型：____________________2.3租賃面積：____________________平方米2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2支付方式：每月前十個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.3支付日期：每月__日4.押金金額及存放4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金存放方式：存入出租方指定銀行賬戶4.3押金退還條件：承租方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)，無違約行為5.押金退還流程5.1退還條件：如承租方無違約行為，租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)物業(yè)設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況，押金將如數(shù)退還5.2退還時間：租賃期滿后__個工作日內(nèi)5.3.1物業(yè)租賃合同5.3.2物業(yè)設(shè)施驗收單5.3.3結(jié)清所有費(fèi)用的證明6.物業(yè)使用規(guī)定6.1物業(yè)用途：僅限____________________6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理6.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任6.3物業(yè)使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修7.物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞7.1.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期保養(yǎng)和重大維修7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常保養(yǎng)7.2.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期檢查和保養(yǎng)7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用7.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需支付實際發(fā)生的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.1.2如承租方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.1.3如承租方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用按實際發(fā)生計算。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。8.2.2如出租方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1物業(yè)返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將物業(yè)完好無損地返還給出租方。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。12.3押金退還：如無違約行為，押金應(yīng)在合同解除后__個工作日內(nèi)退還給承租方。13.合同附件13.1物業(yè)租賃合同13.2物業(yè)押金存放與管理協(xié)議13.3任何其他與本合同相關(guān)的文件和憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何中介服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他第三方參與者。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，否則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1對于中介服務(wù)方，責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.2.2對于擔(dān)保方，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限確定。16.2.3對于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其監(jiān)管職責(zé)和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。17.1.2甲方對第三方的行為或疏忽承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利。17.2.2乙方對第三方的行為或疏忽承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確同意第三方介入的條款，包括第三方介入的條件、范圍和期限。18.2第三方的資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)