2024年電子商務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)中心租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電子商務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)中心租賃本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃面積第二條：租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款第三條：租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)第四條：維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.2承租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條：強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用第十三條：其他條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收13.2租賃物的退還第十四條：附件14.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件14.2其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1數(shù)據(jù)中心描述租賃數(shù)據(jù)中心位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租賃面積租賃面積為____平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件。第二條：租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_________________________2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，具體調(diào)整方式在合同續(xù)約時(shí)另行約定。第三條：租賃用途3.1租賃目的承租人將租賃物用于電子商務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)，不得用于其他用途。3.2租賃禁止事項(xiàng)承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。第四條：維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，大修及更換零部件需征得出租人同意。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中約定。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)依法辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人留存。5.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)依法辦理自身業(yè)務(wù)相關(guān)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能正常運(yùn)營(yíng)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在合同中約定。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除合同前，承租人應(yīng)支付完畢所有租金及違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條款合同續(xù)約應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如租賃物侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由出租人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條：強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2租賃物的退還租賃物退還時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或損失后簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條：附件14.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等。14.2其他相關(guān)文件附件包括但不限于保險(xiǎn)單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，且符合合同履行需要。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，以及依法主張自身權(quán)益的權(quán)利。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過甲乙雙方實(shí)際損失的百分之五十。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。第六條：第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如合同約定或甲乙雙方同意，第三方可以解除合同。6.2第三方解除合同通知第三方應(yīng)提前三十天書面通知甲乙雙方解除合同。第七條：第三方介入的額外條款7.1額外條款內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬支付等。7.2額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時(shí)，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條：第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分甲乙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。8.2第三方與中介方的劃分如涉及中介方，第三方應(yīng)按照中介方的要求提供服務(wù)，并支付中介費(fèi)用。第九條：第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)符合合同約定。9.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。第十一條：第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任11.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲乙雙方留存。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三方保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第十二條：第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方介入過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非甲乙雙方另有約定。12.2侵權(quán)責(zé)任第三方應(yīng)確保不侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條：其他相關(guān)事項(xiàng)13.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。13.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違背本合同的原則和目的。第十四條：附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議附件包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付等。14.2其他相關(guān)文件附件包括但不限于第三方保險(xiǎn)單、第三方資格證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃物照片提供租賃物的照片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況。附件3：保險(xiǎn)單第三方保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付等信息。附件5：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃物交付和退還時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明租賃物的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按時(shí)履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。例如，甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的租賃對(duì)象，包括設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方未履行合同約定，應(yīng)支付