2024年福建公共設(shè)施裝修工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建公共設(shè)施裝修工程合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3工程款支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度款2.6竣工結(jié)算2.7價(jià)格爭(zhēng)議解決第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程延期3.5工程交付條件3.6驗(yàn)收與保修第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.5質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條變更與解除合同5.1合同變更條件5.2變更程序5.3合同解除條件5.4解除程序第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同變更程序8.4合同終止條件8.5合同終止后的義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4違反保密條款的賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條稅務(wù)和保險(xiǎn)11.1稅務(wù)責(zé)任11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)辦理程序第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2污染防治措施12.3環(huán)保監(jiān)管第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2協(xié)助與配合的具體要求第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的解除和終止14.5爭(zhēng)議解決的法律適用14.6合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本工程位于福建省福州市某區(qū)某路某號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.4工程名稱本工程名稱為福建某公共設(shè)施裝修工程。1.5工程規(guī)模本工程裝修面積為平方米，包括但不限于大廳、會(huì)議室、辦公室、走廊等區(qū)域。1.6工程內(nèi)容本工程主要包括：（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）家具采購及安裝；（3）空調(diào)、照明、音響等設(shè)備的安裝；（4）網(wǎng)絡(luò)、通訊等設(shè)施的鋪設(shè)；（5）甲方要求的其他相關(guān)事項(xiàng)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于裝修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，合同價(jià)格可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格變動(dòng)：以甲方提供的材料清單及報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，雙方協(xié)商解決；（2）人工費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的人工成本進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商解決；（3）其他費(fèi)用：如遇政策變動(dòng)、法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。2.3工程款支付方式本工程采用進(jìn)度付款方式，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的40%。2.4預(yù)付款甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣萬元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬元整）。2.5進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為人民幣萬元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬元整）。2.6竣工結(jié)算工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定的價(jià)格向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余的40%工程款。2.7價(jià)格爭(zhēng)議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價(jià)格主管部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日，實(shí)際開工日期以乙方提交的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日，實(shí)際竣工日期以乙方提交的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.4工程延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5工程交付條件本工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.6驗(yàn)收與保修（1）工程驗(yàn)收：本工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見通知乙方。驗(yàn)收合格的，本工程第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《公共設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）進(jìn)行施工。（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。8.2材料要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求采購材料。（2）乙方應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。8.3施工工藝要求（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工操作規(guī)程，確保施工安全。8.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。8.5質(zhì)量爭(zhēng)議解決如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價(jià)格主管部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條變更與解除合同9.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請(qǐng)求。（2）雙方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）合同解除應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除原因應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.4解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面解除請(qǐng)求。（2）雙方對(duì)解除原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。（2）發(fā)包方未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收、交付手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。10.2承包方違約（1）承包方未按約定時(shí)間完成工程或達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）承包方未按約定提供材料或材料的質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為材料合同價(jià)值的1%。10.3違約賠償責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價(jià)格主管部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，避免影響工程進(jìn)度。11.3調(diào)解解決（1）雙方可向有管轄權(quán)的價(jià)格主管部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并提出調(diào)解方案。11.4仲裁解決（1）雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并做出裁決。11.5訴訟解決（1）雙方可向人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，并履行法院的判決。第十二條稅務(wù)和保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國家的稅收法律法規(guī)，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)稅務(wù)資料。12.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國家的保險(xiǎn)法律法規(guī)，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。（2）乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單等相關(guān)保險(xiǎn)資料。12.3保險(xiǎn)辦理程序（1）乙方應(yīng)在工程開工前辦理保險(xiǎn)手續(xù)。（第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與或協(xié)助完成工程建設(shè)的其他各方。1.2第三方分類（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：提供工程咨詢服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）材料供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需材料的商家或個(gè)人。（5）施工分包商：承擔(dān)工程部分施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力。（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲方和乙方共同選定第三方，或各自推薦候選人，協(xié)商確定。（3）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）獲得相應(yīng)的支付和補(bǔ)償。（3）對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為提出抗議和索賠。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或產(chǎn)品提供。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保密合同約定的敏感信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于乙方因第三方違約可能遭受的損失。（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過乙方因第三方違約可能遭受的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲方和乙方之間的相互作用和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方和乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。（3）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)，不應(yīng)超出合同約定的范圍。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）第三方介入的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致。（2）變更第三方介入事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致。（2）解除第三方介入事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的價(jià)格主管部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的協(xié)商解決（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商過程中，甲方、乙方與第三方應(yīng)保持溝通暢通，避免影響工程進(jìn)度。第八條第三方介入的調(diào)解解決8.1第三方介入的調(diào)解申請(qǐng)（1）甲方、乙方與第三方可向有管轄權(quán)的價(jià)格主管部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并提出調(diào)解方案。8.2調(diào)解決定的執(zhí)行（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)提出的調(diào)解方案經(jīng)甲方、乙方與第三方同意后，各方應(yīng)予以執(zhí)行。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)的決定具有法律效力，各方應(yīng)予以遵守。第九條第三方介入的仲裁解決9.1第三方介入的仲裁申請(qǐng)（1）甲方、乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料采購清單附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：工程款支付證明附件八：工程變更記錄附件九：工程竣工圖紙附件十：質(zhì)量保證承諾書附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)摳郊?yīng)包含本工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件二：材料采購清單該附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。材料采購清單應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際需要編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表該附件應(yīng)包含本工程的施工計(jì)劃，包括施工步驟、施工周期、施工人員安排等，以及工程進(jìn)度表，明確各階段的施工時(shí)間和完成期限。施工計(jì)劃及進(jìn)度表應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由三方共同簽訂，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件該附件應(yīng)包含本工程的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等，以證明乙方已為工程購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：工程款支付證明該附件應(yīng)包含甲方支付工程款的證明，包括支付憑證、支付記錄等。工程款支付證明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件八：工程變更記錄該附件應(yīng)包含本工程的所有變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更審批等。工程變更記錄應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件九：工程竣工圖紙?jiān)摳郊?yīng)包含本工程的竣工圖紙，包括竣工平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及竣工說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。工程竣工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件十：質(zhì)量保證承諾書該附件應(yīng)包含乙方對(duì)工程質(zhì)量的承