2025年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（賽事運營方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有_________體育場館，為提高場館利用率，確保場館設施的正常運行，甲方決定與乙方簽訂本合同，就體育場館物業(yè)管理及賽事運營事宜達成合作。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方在體育場館物業(yè)管理及賽事運營過程中的權利、義務，確保體育場館的正常使用，提高賽事運營水平，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）體育場館：指本合同約定的_________體育場館，包括場地、設施、設備等。（2）賽事：指乙方在體育場館內舉辦的各類體育比賽、活動等。（3）物業(yè)管理：指甲方對體育場館進行日常管理、維護、保養(yǎng)等。3.2關鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理方：指在本合同中承擔體育場館物業(yè)管理職責的甲方。（2）賽事運營方：指在本合同中承擔體育場館賽事運營職責的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對體育場館進行日常管理、維護、保養(yǎng)。（2）甲方有權對乙方在體育場館內舉辦的賽事進行監(jiān)督，確保賽事的順利進行。（3）甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在體育場館內舉辦各類賽事。（2）乙方應按照本合同約定，對體育場館進行合理使用，不得擅自改變場館設施、設備。（3）乙方應按時繳納物業(yè)管理費，配合甲方進行場館維護、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：體育場館地址：_________5.3合同履行方式：（1）甲方負責體育場館的日常管理、維護、保養(yǎng)。（2）乙方負責在體育場館內舉辦各類賽事。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將體育場館設施、設備完好地移交給甲方。（2）雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，妥善處理合同終止后的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）物業(yè)管理費：包括日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等費用。（2）賽事運營費：包括賽事策劃、組織、實施、宣傳、安保、場地租賃等費用。（3）其他費用：包括根據實際情況產生的其他費用。7.2支付方式：（1）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前向甲方支付上月物業(yè)管理費。（2）賽事運營費：乙方應于賽事舉辦前____日內向甲方支付賽事運營費。7.3支付時間：（1）物業(yè)管理費：每月____日前。（2）賽事運營費：賽事舉辦前____日內。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付費用。（2）支付賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按時收取物業(yè)管理費的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定舉辦賽事的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方未按時支付物業(yè)管理費或賽事運營費的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容。（2）甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）保密內容不得用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同約定的保密內容。（2）涉及國家安全、公共利益的條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）任何一方在履行本合同過程中發(fā)現對方存在違約行為的，有權采取必要的措施予以制止。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對體育場館設施、設備的所有權。（2）乙方保留對賽事組織、策劃、實施等專有權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充協議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方在體育場館內舉辦賽事。（2）乙方應協助甲方進行體育場館的日常管理、維護、保養(yǎng)。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協助與配合。（2）任何一方在履行本合同過程中遇到困難，應及時與對方溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（賽事運營方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________（如有其他相關方，請在相應位置簽字、日期、蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館設施清單2.賽事運營計劃書3.物業(yè)管理服務細則4.保密協議5.費用明細表6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序8.補充協議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供物業(yè)管理服務。未按時收取物業(yè)管理費。未妥善保管體育場館設施、設備。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定舉辦賽事。未按時支付物業(yè)管理費或賽事運營費。擅自改變體育場館設施、設備。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協議：雙方就保密內容達成的一致協議。3.補充協議：對合同內容進行修改和補充的書面協議。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：體育場館設施維護不及時。解決辦法：建立定期檢查和維護制度，確保設施完好。2.問題：賽事運營過程中出現安全問題。解決辦法：加強安全培訓，提高工作人員安全意識。3.問題：物業(yè)管理費收取不及時。解決辦法：明確收費標準和時間，加強催收工作。4.問題：賽事運營成本超支。解決辦法：提前做好預算，嚴格控制成本。5.問題：合同爭議解決困難。解決辦法：設立爭議解決委員會，及時溝通協商。6.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按合同約定處理，必要時尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________5.第三方權利：參與體育場館的運營決策。享有賽事運營的收益分成。對體育場館的設施和設備進行監(jiān)督和建議。6.第三方義務：按照合同約定參與體育場館的運營管理。對體育場館的運營提供技術支持和服務。對賽事運營提供專業(yè)指導和協助。7.第三方責任：對體育場館的運營管理承擔連帶責任。對賽事運營的結果承擔相應的責任。對因第三方原因導致的合同違約承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：對體育場館的運營有最終決定權。對賽事運營收益享有優(yōu)先權。對體育場館的設施和設備有優(yōu)先使用權。2.乙方利益條款：合同期限屆滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)約。乙方有權要求甲方提供必要的運營支持。乙方有權要求甲方對賽事運營提供保障措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方享有的權利。甲方不得干預乙方的正常運營活動。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對體育場館的物業(yè)管理有最終決定權。對賽事運營有監(jiān)督權。對乙方的運營活動有指導權。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方提供賽事運營的詳細報告。甲方有權要求乙方對體育場館的設施和設備進行定期檢查和維護。甲方有權要求乙方對賽事運營過程中出現的問題進行及時處理。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變體育場館的設施和設備。乙方不得未經甲方同意舉辦與合同約定不符的賽事。乙方不得違反合同約定的支付義務。全文完。2025年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內容概述第二章體育場館基本情況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及結構2.3場館設施設備2.4場館運營時間2.5場館安全設施第三章物業(yè)管理服務內容3.1場館日常維護3.2場館清潔服務3.3場館綠化養(yǎng)護3.4場館安全管理3.5場館設備維護3.6場館租賃管理第四章賽事運營服務內容4.1賽事策劃與組織4.2賽事場地布置4.3賽事安全保障4.4賽事宣傳推廣4.5賽事票務管理4.6賽事贊助招商第五章物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費調整機制5.4物業(yè)管理費結算時間5.5物業(yè)管理費違約責任第六章賽事運營費用6.1賽事運營費標準6.2賽事運營費支付方式6.3賽事運營費調整機制6.4賽事運營費結算時間6.5賽事運營費違約責任第七章違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.2賽事運營方違約責任7.3雙方違約責任7.4違約金計算方式7.5違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：體育場館設施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務標準11.3附件三：賽事運營服務標準11.4附件四：物業(yè)管理費用明細11.5附件五：賽事運營費用明細第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營合同”。1.2合同雙方甲方：_________體育場館管理有限公司乙方：_________體育場館賽事運營有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于體育場館的物業(yè)管理及賽事運營的權利和義務。1.6合同內容概述本合同主要包括體育場館的基本情況、物業(yè)管理服務內容、賽事運營服務內容、費用、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同附件、合同生效、合同變更及其他約定等內容。第二章體育場館基本情況2.1場館名稱及位置體育場館名稱：_________體育館體育場館位置：_________市_________區(qū)_________路____號2.2場館面積及結構體育場館總面積：____平方米場館結構：_________層樓2.3場館設施設備球場：____個休息區(qū)：____個洗手間：____個換衣室：____個停車場：____個2.4場館運營時間體育場館運營時間為每日____時____分至____時____分。2.5場館安全設施安全監(jiān)控系統滅火器安全出口標志防盜報警系統第三章物業(yè)管理服務內容3.1場館日常維護清潔衛(wèi)生設施設備保養(yǎng)燈光音響調試安全巡查3.2場館清潔服務地面清潔衛(wèi)生間清潔玻璃清潔室內綠化3.3場館綠化養(yǎng)護綠植澆水園林修剪綠化區(qū)域清潔3.4場館安全管理制定并執(zhí)行安全管理制度安全巡查應急預案3.5場館設備維護照明設備空調設備電梯設備防盜設備3.6場館租賃管理租賃合同的簽訂租金收取租賃合同的解除第四章賽事運營服務內容4.1賽事策劃與組織賽事方案制定賽事宣傳推廣賽事現場布置4.2賽事場地布置線道規(guī)劃裁判臺設置觀眾席安排4.3賽事安全保障安保人員安排安全檢查應急處置4.4賽事宣傳推廣新聞發(fā)布社交媒體宣傳合作媒體推廣4.5賽事票務管理票務銷售票務驗票票務退換4.6賽事贊助招商贊助商招募贊助協議簽訂贊助權益執(zhí)行第五章物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準根據體育場館的實際情況和乙方提供的服務內容確定。5.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。5.3物業(yè)管理費調整機制物業(yè)管理費調整機制根據市場價格和雙方協商確定。5.4物業(yè)管理費結算時間物業(yè)管理費結算時間為每月____日前。5.5物業(yè)管理費違約責任催告付款采取法律手段追償依法解除合同第六章賽事運營費用6.1賽事運營費標準賽事運營費標準根據賽事規(guī)模和乙方提供的服務內容確定。6.2賽事運營費支付方式賽事運營費支付方式為每次賽事結束后____日內支付，支付至甲方指定賬戶。6.3賽事運營費調整機制賽事運營費調整機制根據市場價格和雙方協商確定。6.4賽事運營費結算時間賽事運營費結算時間為每次賽事結束后____日內。6.5賽事運營費違約責任催告付款采取法律手段追償依法解除合同第七章違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任如乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失采取法律手段追償依法解除合同7.2賽事運營方違約責任如乙方未按照本合同約定履行賽事運營服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失采取法律手段追償依法解除合同7.3雙方違約責任如雙方均存在違約行為，應根據違約的嚴重程度和實際損失，由雙方協商確定各自承擔的違約責任。7.4違約金計算方式違約金計算方式根據違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計算。7.5違約金支付方式違約金支付方式為違約方在接到違約金支付通知后____日內支付至甲方指定賬戶。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重當事人的意愿。8.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起____個月內。第九章合同解除9.1合同解除條件任何一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行合同雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應就解除合同事宜進行協商協商一致后，雙方簽署解除合同協議9.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后____日內送達對方。9.4合同解除后的處理雙方應按照合同約定結算未了事項雙方應將各自的財產、設施設備等恢復原狀或進行補償雙方應相互出具解除合同的證明文件第十章合同終止10.1合同終止條件合同有效期屆滿合同雙方協商一致終止合同不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止程序提出終止合同的一方應書面通知對方雙方應就終止合同事宜進行協商協商一致后，雙方簽署終止合同協議10.3合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后____日內送達對方。10.4合同終止后的處理雙方應按照合同約定結算未了事項雙方應將各自的財產、設施設備等恢復原狀或進行補償雙方應相互出具終止合同的證明文件第十一章合同附件11.1附件一：體育場館設施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務標準11.3附件三：賽事運營服務標準11.4附件四：物業(yè)管理費用明細11.5附件五：賽事運營費用明細第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效后的通知本合同生效后，雙方應相互通知對方。第十三章合同變更13.1合同變更條件雙方協商一致法律法規(guī)或政策變化不可抗力導致合同需要變更13.2合同變更程序提出變更的一方應書面通知對方雙方應就變更內容進行協商協商一致后，雙方簽署合同變更協議13.3合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后____日內送達對方。13.4合同變更后的處理雙方應按照變更后的合同約定履行各自義務雙方應將變更后的合同內容通知相關方第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場館設施優(yōu)先使用權甲方作為體育場館的所有者，在未對外租賃或未進行賽事運營時，享有場館的優(yōu)先使用權。在甲方使用期間，乙方應確保場館的正常運營不受影響。1.2場館設施更新改造甲方有權根據場館發(fā)展需要，對場館設施進行更新改造。在更新改造期間，乙方應協助甲方進行必要的協調和配合，并確保場館運營不受重大影響。1.3場館運營收益分配甲方作為場館所有者，有權獲取場館運營的部分收益。具體收益分配比例由雙方另行協商確定。1.4場館品牌使用權甲方有權使用場館名稱、標識等品牌形象進行宣傳推廣，乙方應予以配合。1.5場館安全管理責任甲方對場館的安全管理負主要責任，包括但不限于消防、安全巡查、應急預案等。乙方在場館運營過程中，應積極配合甲方進行安全管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1賽事運營主導權乙方作為賽事運營方，對賽事的策劃、組織、實施和推廣享有主導權。甲方應給予乙方充分的自主權，確保賽事順利進行。2.2賽事收益分成賽事收益分成比例由雙方根據賽事規(guī)模、投入成本等因素協商確定。乙方在賽事運營過程中，有權獲取相應的收益分成。2.3賽事品牌使用權乙方有權使用賽事名稱、標識等品牌形象進行宣傳推廣，甲方應予以配合。2.4賽事宣傳資料審核乙方制作的賽事宣傳資料，需經甲方審核后方可發(fā)布。甲方應在____日內完成審核工作。2.5賽事現場管理乙方負責賽事現場的管理工作，包括但不限于觀眾引導、安保、醫(yī)療救護等。甲方應給予乙方必要的支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的選擇雙方在簽訂本合同前，應共同選擇具備資質的第三方中介機構進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作。3.2中介機構職責第三方中介機構的主要職責包括：對本合同的簽訂、履行進行監(jiān)督；對雙方的履約情況進行評估；在爭議發(fā)生時，協助雙方進行調解或仲裁。3.3中介機構費用第三方中介機構的費用由雙方承擔，具體費用由雙方與中介機構協商確定。3.4中介機構變更如雙方同意更換第三方中介機構，應提前____日書面通知對方，并達成一致意見。3.5中介機構保密第三方中介機構在履行職責過程中，應對所知悉的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。3.6中介機構責任第三方中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失給雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.7中介機構終止如第三方中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協商更換中介機構，或由雙方自行處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：體育場館設施清單2.附件二：物業(yè)管理服務標準3.附件三：賽事運營服務標準4.附件四：物業(yè)管理費用明細5.附件五：賽事運營費用明細6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：雙方授權代表身份證明8.附件八：合同變更協議9.附件九：合同解除協議10.附件十：合同終止協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)管理費或賽事運營費。認定：根據合同約定，乙方應在規(guī)定時間內支付相應費用，如未按時支付，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按時提供場館設施或未滿足乙方運營需求。認定：根據合同約定，甲方應確保場館設施的正常使用，如未滿足乙方需求，則認定為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行賽事運營或物業(yè)管理。認定：根據合同約定，乙方應按照約定標準提供服務，如未達到標準，則認定為違約。4.違約行為：雙方未按照合同約定進行爭議解決。認定：根據合同約定，雙方應在發(fā)生爭議時通過協商或訴訟等方式解決，如未按約定執(zhí)行，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。5.合同終止：指合同有效期屆滿或雙方協商一致終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方協商更換中介機構，或由雙方自行處理相關事宜。2.問題：賽事運營過程中出現安全問題。解決辦法：乙方應加強安全管理，甲方應提供必要的安全保障。3.問題：物業(yè)管理費用或賽事運營費用調整不及時。解決辦法：雙方應根據市場價格和實際情況，及時調整費用標準。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同協商，確保對合同條款的理解一致。五、所有應用場景：1.體育場館物業(yè)管理：適用于各類體育場館的日常維護、清潔、綠化、安全等工作。2.賽事運營：適用于各類體育賽事的策劃、組織、實施、推廣等工作。3.物業(yè)管理及賽事運營結合：適用于既需要進行物業(yè)管理，又需要進行賽事運營的體育場館。4.第三方中介介入：適用于雙方需要第三方機構進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作的場合。全文完。2025年度體育場館物業(yè)管理及賽事運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯系方式1.2.乙方名稱、地址、聯系方式1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.體育場館物業(yè)管理服務內容2.1.物業(yè)管理范圍2.2.物業(yè)管理職責2.3.物業(yè)管理標準2.4.物業(yè)管理費用3.賽事運營服務內容3.1.賽事運營范圍3.2.賽事運營職責3.3.賽事運營標準3.4.賽事運營費用4.物業(yè)管理與賽事運營的協調4.1.協調機制4.2.協調流程4.3.協調責任5.甲方權利和義務5.1.甲方權利5.2.甲方義務6.乙方權利和義務6.1.乙方權利6.2.乙方義務7.費用支付及結算7.1.費用支付方式7.2.費用支付時間7.3.費用結算方式7.4.費用結算時間8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：物業(yè)管理服務細則12.2.附件二：賽事運營服務細則12.3.附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1.合同保密13.2.合同解釋13.3.合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：市體育場館管理中心1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.4.乙方名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.5.乙方地址：市區(qū)路號1.7.合同簽訂日期：2025年1月1日1.8.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.體育場館物業(yè)管理服務內容2.1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于體育場館的日常維護、設備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等。2.2.物業(yè)管理職責：負責場館的日常運營管理，確保場館設施正常運行，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。2.3.物業(yè)管理標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保場館環(huán)境整潔、安全、舒適。2.4.物業(yè)管理費用：根據實際服務內容和標準，經雙方協商確定，具體費用詳見附件一。3.賽事運營服務內容3.1.賽事運營范圍：包括但不限于賽事策劃、組織、實施、宣傳、票務銷售、安全保障等。3.2.賽事運營職責：負責賽事的全面策劃和執(zhí)行，確保賽事順利進行。3.3.賽事運營標準：按照國家體育總局和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保賽事質量。3.4.賽事運營費用：根據實際服務內容和標準，經雙方協商確定，具體費用詳見附件二。4.物業(yè)管理與賽事運營的協調4.1.協調機制：設立雙方協調小組，負責日常溝通和協調工作。4.2.協調流程：雙方協調小組定期召開會議，討論解決物業(yè)管理與賽事運營中的問題。4.3.協調責任：甲方負責提供賽事運營所需的場地、設施等資源；乙方負責提供物業(yè)管理所需的場地、設施等資源。5.甲方權利和義務5.1.甲方權利：（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務；（3）在合同約定的范圍內，對乙方進行獎懲。5.2.甲方義務：（1）按照合同約定支付費用；（2）提供必要的場地、設施等資源；（3）配合乙方進行賽事運營。6.乙方權利和義務6.1.乙方權利：（1）按照合同約定收取費用；（2）在甲方提供的場地、設施等資源范圍內，自主開展物業(yè)管理與賽事運營工作；（3）在合同約定的范圍內，對甲方進行獎懲。6.2.乙方義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；（2）確保場館設施正常運行；（3）在賽事運營過程中，確保賽事安全、順利進行。8.合同變更及解除8.1.合同變更（1）如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方應協商變更合同內容。（2）因場館設施升級改造、政策調整等原因，需變更合同內容的，雙方應提前一個月書面通知對方，經協商一致后簽訂補充協議。8.2.合同解除（1）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權解除合同，并要求賠償損失。（2）如遇國家政策調整或場館設施報廢等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。9.違約責任9.1.違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理或賽事運營服務，影響甲方權益；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2.違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構（1）協商解決時，由雙方指定專人負責；（2）訴訟解決時，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3.爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂日期；（3）合同約定的其他生效條件。11.2.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1.附件一：物業(yè)管理服務細則12.2.附件二：賽事運營服務細則12.3.附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1.合同保密（1）雙方對本合同內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限為合同有效期結束后的兩年。13.2.合同解釋（1）本合同以中文文本為準；（2）如合同條款有歧義，由雙方協商解決。13.3.合同補充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他組織或個人，包括但不限于中介機構、顧問公司、技術支持方、設備供應商、賽事贊助商等。（2）第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。14.2.第三方責權利（1）第三方應按照合作協議的約定履行職責，并對自身行為承擔相應責任。（2）第三方在履行職責過程中，享有合作協議約定的權利，并應遵守本合同的相關規(guī)定。（3）第三方不得利用本合同為自己或第三方謀取不正當利益。14.3.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方在執(zhí)行合作協議時，應遵守甲方提供的場地、設施等資源的使用規(guī)定，并對自身行為承擔相應責任。（2）第三方與乙方的關系：第三方在執(zhí)行合作協議時，應服從乙方的管理，配合乙方的工作，并對自身行為承擔相應責任。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.第三方責任限額15.1.第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，根據實際情況，可部分或全部免除責任。15.2.責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。（2）如第三方責任限額在本合同中未予約定，則按照合作協議的約定執(zhí)行。（3）如第三方責任限額在本合同及合作協議中均未予約定，則第三方責任限額為人民幣X萬元。16.第三方介入的審批程序16.1.甲方介入審批（1）甲方認為需要第三方介入時，應向乙方提出書面申請，并說明介入原因、第三方資質和預期效果。（2）乙方收到甲方申請后，應在五個工作日內