2024年社區(qū)清潔工作承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年社區(qū)清潔工作承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1承包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及職責(zé)1.3清潔工作范圍與內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條承包工作標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔頻次與時(shí)間3.3應(yīng)急清潔事件處理第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與周期4.3發(fā)票與稅務(wù)第五條違約責(zé)任5.1承包方違約5.2發(fā)包方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息期限7.3違約泄露后果第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知與證明第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)要求10.2保險(xiǎn)有效期限10.3保險(xiǎn)理賠程序第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2附件列表12.3雙方簽字頁第十三條合同附件13.1清潔工作詳細(xì)計(jì)劃13.2承包方資質(zhì)證明文件13.3發(fā)包方提供的設(shè)施與資源清單第十四條合同生效14.1合同簽署生效14.2合同續(xù)簽條件14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1承包方名稱及資質(zhì)承包方的全稱為X清潔服務(wù)公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。承包方應(yīng)具備清潔服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，并應(yīng)向發(fā)包方提供上述文件的復(fù)印件。1.2發(fā)包方名稱及職責(zé)發(fā)包方的全稱為X社區(qū)管理委員會(huì)，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，主要負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。發(fā)包方應(yīng)確保社區(qū)內(nèi)的清潔工作得到有效實(shí)施，并按照約定向承包方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。1.3清潔工作范圍與內(nèi)容清潔工作范圍包括但不限于社區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、公共設(shè)施、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作。清潔內(nèi)容包括垃圾收集、道路清掃、綠化帶修剪、公共設(shè)施清潔等。具體的工作內(nèi)容和范圍詳見附件一：清潔工作詳細(xì)計(jì)劃。第二條合同期限2.1合同開始日期合同的開始日期為2024年X月X日。2.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為2024年X月X日。除非合同雙方另有約定，否則合同到期后自動(dòng)終止。第三條承包工作標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照附件一中的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，確保清潔質(zhì)量符合發(fā)包方的要求。3.2清潔頻次與時(shí)間承包方應(yīng)按照附件一中的清潔頻次與時(shí)間表進(jìn)行清潔工作，確保社區(qū)的清潔工作得到持續(xù)有效的實(shí)施。3.3應(yīng)急清潔事件處理如發(fā)生突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、大型活動(dòng)等），需要承包方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)社區(qū)進(jìn)行應(yīng)急清潔，具體時(shí)間和要求由發(fā)包方提出，承包方應(yīng)無條件配合并盡快實(shí)施清潔工作。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同的總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括但不限于清潔工作的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.2支付方式與周期發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的周期向承包方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。4.3發(fā)票與稅務(wù)承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際支付的清潔服務(wù)費(fèi)用相符。第五條違約責(zé)任5.1承包方違約如承包方未能按照合同約定履行清潔工作，或清潔質(zhì)量不符合發(fā)包方的要求，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定向承包方追究違約責(zé)任。5.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)按照合同約定向發(fā)包方追究違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止條件合同提前終止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（二）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提前終止合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)立即停止清潔工作，并按照發(fā)包方的要求處理合同終止后的相關(guān)事宜。包括但不限于清理工作場(chǎng)所、交還發(fā)包方提供的設(shè)施與資源等。合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理，雙方應(yīng)遵照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致承包方無法按照合同約定履行清潔工作，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并盡快采取措施減輕不可抗力帶來的影響。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.3不可抗力通知與證明承包方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。如雙方認(rèn)為必要，可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)要求承包方應(yīng)為其員工在履行清潔工作過程中可能造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單提交給發(fā)包方備案。10.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋合同履行期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以彌補(bǔ)可能發(fā)生的損失。10.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知發(fā)包方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號(hào)簽訂。12.2附件列表附件一：清潔工作詳細(xì)計(jì)劃附件二：承包方資質(zhì)證明文件附件三：發(fā)包方提供的設(shè)施與資源清單附件四：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息12.3雙方簽字頁承包方（蓋章）：發(fā)包方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利13.1第三方概念界定第三方指的是非本合同簽約方，但被甲乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方等，其參與的目的在于協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，提升合同履行的質(zhì)量和效率。13.2第三方責(zé)任限定13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合同履行所需的信息和資源，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。13.4第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的目的、介入的時(shí)間等具體信息。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自邀請(qǐng)或同意第三方介入。第三方介入后的額外條款及說明14.1第三方介入的額外條款（一）明確第三方的名稱、介入的目的和時(shí)間；（二）明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（三）明確第三方的責(zé)任限額；（四）明確甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。14.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確說明第三方介入的目的、意義和作用，以及第三方介入對(duì)合同履行的影響。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)對(duì)合同的履行造成不利影響。14.3第三方介入的變更和終止如甲乙雙方同意變更或終止第三方的介入，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方，并說明變更或終止的原因和影響。第三方介入的變更和終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的其他條款履行各自的義務(wù)。第三方責(zé)任限額的明確15.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制的額度。第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)確保第三方在履行合同義務(wù)時(shí)不會(huì)超過其責(zé)任限額。15.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并說明限額的計(jì)算方法和適用范圍。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.4第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過程中如發(fā)生違約或其他違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和第三方責(zé)任限額向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔工作詳細(xì)計(jì)劃1.道路清掃時(shí)間表2.綠化帶維護(hù)計(jì)劃3.公共衛(wèi)生間清潔安排4.特殊事件（如節(jié)日、活動(dòng)等）的清潔安排附件二：承包方資質(zhì)證明文件提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等文件的復(fù)印件。附件三：發(fā)包方提供的設(shè)施與資源清單1.清潔工具與設(shè)備2.垃圾收集容器3.照明設(shè)施4.安全標(biāo)志與警示牌附件四：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息提供發(fā)包方支付清潔服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，本附件詳細(xì)列出第三方的名稱、介入目的、介入時(shí)間、職責(zé)與權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定履行清潔工作，如延遲清掃、清潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付、支付金額不足等。3.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，如延遲完成評(píng)估、未能提供合格的監(jiān)督報(bào)告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可向法院提起訴訟。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。示例說明：如承包方延遲清掃道路，導(dǎo)致交通擁堵，發(fā)包方因此遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)因延遲清掃導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指非本合同簽約方，但被甲乙