2025版聯(lián)合購房共抵押貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版聯(lián)合購房共抵押貸款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在聯(lián)合購房共抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在購房過程中合法權(quán)益得到保障，共同實現(xiàn)購房目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.聯(lián)合購房：指甲方和乙方共同出資購買某套房產(chǎn)，并約定各自享有該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。2.共抵押貸款：指甲方和乙方共同向金融機構(gòu)申請抵押貸款，用于支付購房款。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而依法享有的在債務(wù)人不履行債務(wù)時，就債務(wù)人提供的抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)購房義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)購房義務(wù)的當(dāng)事人。3.抵押物：指甲方和乙方共同提供的用于抵押貸款的房產(chǎn)。4.抵押貸款：指甲方和乙方共同向金融機構(gòu)申請的貸款。5.還款：指甲方和乙方按照約定的期限向金融機構(gòu)償還貸款本金及利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定共同出資購房。2.甲方有權(quán)要求乙方共同償還抵押貸款。3.甲方有權(quán)在共同償還抵押貸款過程中，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。4.甲方有義務(wù)按照約定提供抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定共同出資購房。2.乙方有權(quán)要求甲方共同償還抵押貸款。3.乙方有權(quán)在共同償還抵押貸款過程中，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。4.乙方有義務(wù)按照約定提供抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式1.甲方和乙方共同出資購房。2.甲方和乙方共同向金融機構(gòu)申請抵押貸款。3.甲方和乙方共同償還抵押貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理抵押物。6.4終止后果1.合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定償還抵押貸款。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理抵押物。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買價格：甲方和乙方共同承擔(dān)的房屋購買總價。2.抵押貸款利息：甲方和乙方共同承擔(dān)的抵押貸款利息。3.房屋交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.維護管理費：房屋的日常維護和管理費用。5.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付購房款及相關(guān)費用。2.抵押貸款的申請和償還，應(yīng)通過甲方和乙方的共同賬戶進行。7.3支付時間1.房屋購買價格及交易稅費應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.抵押貸款的申請應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。3.每月抵押貸款利息應(yīng)在約定的還款日支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)確保在支付各項費用時，資金來源合法、合規(guī)。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因支付不及時而產(chǎn)生的任何利息或滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定償還抵押貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定償還抵押貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式將在合同附件中詳細說明。2.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的財務(wù)狀況、交易信息、抵押貸款信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行應(yīng)暫停，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋無法居住。2.政府政策變動導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及個人身份或財產(chǎn)權(quán)益的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益的，未經(jīng)第三方同意不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方和乙方在合同履行過程中，保留對自身權(quán)利的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定負擔(dān)于其在合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方和乙方保留在合同履行過程中，對合同條款進行合理修改和補充的權(quán)利。2.任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏或錯誤，有權(quán)要求對方進行修正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同如涉及國際法律問題，應(yīng)按照國際慣例和相關(guān)規(guī)定處理。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是獨立存在的文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。2.本合同的內(nèi)容構(gòu)成合同的完整部分，任何一方不得以合同以外的口頭協(xié)議或行為，對本合同進行變更。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.抵押貸款合同3.甲方和乙方的身份證明文件4.房屋交易稅費繳納憑證5.抵押貸款申請審批文件6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。乙方未按約定支付購房款。任何一方未按約定償還抵押貸款。未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定負擔(dān)于合同項下的權(quán)利。任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由守約方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，書面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對違約行為進行糾正。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而依法享有的在債務(wù)人不履行債務(wù)時，就債務(wù)人提供的抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按約定支付購房款。解決辦法：守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款；如違約方未按時支付，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.問題：一方未按約定償還抵押貸款。解決辦法：守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)償還抵押貸款；如違約方未按時償還，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)遺漏或錯誤。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏或錯誤，應(yīng)及時書面通知對方，并在雙方達成一致后進行修改或補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方和乙方的共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證在合同履行期間，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方在甲方和乙方違約時，有權(quán)要求其立即履行還款義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和乙方的債務(wù)得到償還。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方在合同履行過程中，享有對房屋的居住權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過程中，提供真實、完整的房屋信息。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方返還其出資的相應(yīng)份額。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方在合同履行過程中，享有對房屋的處分權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，提供真實、完整的身份信息。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，享有對房屋的優(yōu)先處置權(quán)。甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還其出資的相應(yīng)份額。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自將房屋出租或進行其他形式的處分。全文完。2025版聯(lián)合購房共抵押貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、購房情況1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.購房總價及支付方式4.房屋交付時間及條件三、貸款情況1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式及期限四、共抵押情況1.共抵押物概述2.共抵押物價值評估3.共抵押物權(quán)屬4.共抵押物處置方式五、權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.合同解除條件六、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行變更七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款合同3.抵押合同4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效后的效力十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案期限4.合同備案費用十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版聯(lián)合購房共抵押貸款合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（購房者）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式乙方（購房者）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式丙方（貸款銀行）：名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、購房情況1.房屋基本情況：房屋地址：____市____區(qū)____街道____號房屋建筑面積：____平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋用途：____2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋____%的產(chǎn)權(quán)乙方擁有房屋____%的產(chǎn)權(quán)3.購房總價及支付方式：購房總價：____元甲方支付：____元乙方支付：____元貸款支付：____元4.房屋交付時間及條件：交付時間：____年____月____日交付條件：房屋驗收合格，無任何權(quán)利瑕疵三、貸款情況1.貸款金額：____元2.貸款利率：____%3.貸款期限：____年4.還款方式及期限：按月等額本息還款還款起始時間：____年____月____日四、共抵押情況1.共抵押物概述：共抵押物：____市____區(qū)____街道____號房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____）共抵押物價值：____元2.共抵押物價值評估：評估機構(gòu)：____評估報告編號：____評估日期：____年____月____日評估價值：____元3.共抵押物權(quán)屬：甲方擁有共抵押物____%的產(chǎn)權(quán)乙方擁有共抵押物____%的產(chǎn)權(quán)4.共抵押物處置方式：在借款人違約時，由丙方有權(quán)處置共抵押物以償還貸款五、權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行還款義務(wù)2.雙方義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行購房和還款義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同六、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止2.履行地點：____市____區(qū)____街道____號3.履行方式：甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款和還款丙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式發(fā)放貸款和收取還款4.履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：____仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請求八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同3.合同變更程序：書面通知對方經(jīng)雙方簽字或蓋章確認4.合同解除程序：書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜九、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：書面通知對方雙方確認合同終止事宜3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)清理合同相關(guān)事宜丙方應(yīng)解除抵押權(quán)4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.通知方式：書面通知或口頭通知3.合同附件：房屋買賣合同貸款合同抵押合同其他相關(guān)文件4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款合同3.抵押合同4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：合同簽訂地點4.合同生效后的效力：對雙方具有法律約束力十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：房地產(chǎn)管理部門2.合同備案材料：合同原件雙方身份證件其他相關(guān)材料3.合同備案期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.合同備案費用：按照相關(guān)規(guī)定繳納十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同終止條件：貸款全部還清合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止程序：書面通知對方雙方確認合同終止事宜甲方（購房者）簽字/蓋章：____________________乙方（購房者）簽字/蓋章：____________________丙方（貸款銀行）簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)購房決策：甲方對本合同的購房決策擁有最終決定權(quán)。乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合甲方的購房安排。2.甲方優(yōu)先償還貸款：在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)，甲方應(yīng)優(yōu)先償還貸款本息。乙方和丙方應(yīng)同意甲方在償還貸款時，優(yōu)先扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的購房款項。3.甲方變更購房用途：甲方有權(quán)在合同簽訂后，變更房屋的用途，但需提前____天通知乙方和丙方。乙方和丙方應(yīng)同意甲方變更房屋用途，但變更后的用途不得違反法律法規(guī)。4.甲方變更房屋租賃：甲方有權(quán)在合同簽訂后，將房屋出租給第三方，但需提前____天通知乙方和丙方。乙方和丙方應(yīng)同意甲方將房屋出租，但租賃合同中應(yīng)包含不得損害乙方和丙方權(quán)益的條款。5.甲方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)購房決策：乙方對本合同的購房決策擁有最終決定權(quán)。甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合乙方的購房安排。2.乙方優(yōu)先償還貸款：在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)，乙方應(yīng)優(yōu)先償還貸款本息。甲方和丙方應(yīng)同意乙方在償還貸款時，優(yōu)先扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的購房款項。3.乙方變更房屋用途：乙方有權(quán)在合同簽訂后，變更房屋的用途，但需提前____天通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)同意乙方變更房屋用途，但變更后的用途不得違反法律法規(guī)。4.乙方變更房屋租賃：乙方有權(quán)在合同簽訂后，將房屋出租給第三方，但需提前____天通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)同意乙方將房屋出租，但租賃合同中應(yīng)包含不得損害甲方和丙方權(quán)益的條款。5.乙方違約責(zé)任：若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)在本合同簽訂過程中提供的服務(wù)，應(yīng)保證真實、合法、有效。中介機構(gòu)應(yīng)如實告知甲方