2025版凱悅酒店消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凱悅酒店消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1酒店名稱1.2酒店地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱第二條合同標(biāo)的2.1維護保養(yǎng)范圍2.2更換范圍2.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4更換標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件第四條維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1定期檢查4.2日常保養(yǎng)4.3故障排除4.4技術(shù)支持4.5資料歸檔第五條更換內(nèi)容及要求5.1設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)5.2更換流程5.3更換后的驗收5.4質(zhì)保期第六條費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用6.2更換費用6.3費用支付方式6.4付款時間第七條質(zhì)量保證7.1維護保養(yǎng)質(zhì)量保證7.2更換質(zhì)量保證7.3質(zhì)量爭議處理第八條安全保障8.1工作人員安全8.2設(shè)備安全8.3應(yīng)急預(yù)案第九條違約責(zé)任9.1維護保養(yǎng)違約責(zé)任9.2更換違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更后果第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1酒店名稱：凱悅酒店1.2酒店地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：138xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1維護保養(yǎng)范圍：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。2.2更換范圍：包括消防設(shè)備的更換、維修及改造等。2.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防技術(shù)規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4更換標(biāo)準(zhǔn)：采用符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。第三條合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可于合同到期前一個月內(nèi)決定是否續(xù)簽。第四條維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1定期檢查：每月對消防設(shè)備進行一次全面檢查，每季度對消防系統(tǒng)進行一次系統(tǒng)檢測。4.2日常保養(yǎng)：保持消防設(shè)備的清潔、完好，確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。4.3故障排除：接到故障報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成故障排除。4.4技術(shù)支持：提供消防設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)咨詢。4.5資料歸檔：對每次檢查、保養(yǎng)、更換及故障排除等情況進行記錄，并妥善保存相關(guān)資料。第五條更換內(nèi)容及要求5.1設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)：更換設(shè)備應(yīng)符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。5.2更換流程：設(shè)備更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由酒店提出更換申請，經(jīng)消防部門驗收合格后方可進行。5.3更換后的驗收：更換后的設(shè)備應(yīng)經(jīng)消防部門驗收合格，并確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)保期：更換設(shè)備自驗收合格之日起，質(zhì)保期為一年。第六條費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用：按年度收取，具體費用以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。6.2更換費用：按實際發(fā)生費用計算，雙方協(xié)商確定支付方式。6.3費用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4付款時間：每月5日前支付當(dāng)月費用。第七條質(zhì)量保證7.1維護保養(yǎng)質(zhì)量保證：確保消防設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，滿足消防要求。7.2更換質(zhì)量保證：更換設(shè)備符合國家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，性能穩(wěn)定，安全可靠。7.3質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向消防部門申請仲裁。第八條安全保障8.1工作人員安全：承包方負(fù)責(zé)提供必要的勞動保護用品，確保維護保養(yǎng)和更換工作過程中的工作人員安全。8.2設(shè)備安全：維護保養(yǎng)和更換過程中，確保使用的設(shè)備和工具符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止設(shè)備損壞或意外事故。8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、設(shè)備故障等緊急情況下的應(yīng)對措施和程序。8.4應(yīng)急演練：每年至少進行一次應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預(yù)案的有效性和工作人員的應(yīng)急能力。第九條違約責(zé)任9.1維護保養(yǎng)違約責(zé)任：如承包方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作，每延誤一日，應(yīng)向酒店支付合同總金額的1%作為違約金。9.2更換違約責(zé)任：如更換設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或造成設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十一條合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除流程：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。第十二條合同變更12.1.1國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；12.1.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更流程：變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方按照合同約定解除合同，合同即告終止。13.2合同終止流程：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。第十四條合同附件14.1合同附件清單：包括但不限于消防設(shè)備清單、維護保養(yǎng)計劃、更換方案、技術(shù)參數(shù)、驗收報告等。14.2附件說明：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入條件2.1.1合同履行發(fā)生重大爭議，雙方無法達(dá)成一致；2.1.2需要專業(yè)意見或技術(shù)支持以解決合同履行中的問題；2.1.3需要對合同履行情況進行監(jiān)督或?qū)徲?。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。3.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。第五條第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。5.2第三方費用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生疏忽或過失，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第九條第三方介入結(jié)果的處理9.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.2第三方介入的結(jié)果作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。9.3如第三方介入的結(jié)果導(dǎo)致合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，包括第三方費用。10.3第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方邀請第三方介入的所有情況。11.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。2.消防設(shè)備清單：詳細(xì)列出酒店所有消防設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。3.維護保養(yǎng)計劃：包括年度、季度、月度維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時間安排和責(zé)任人。4.更換方案：包括更換設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算、時間安排等信息。5.技術(shù)參數(shù)：提供消防設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括工作原理、性能指標(biāo)等。6.驗收報告：記錄消防設(shè)備維護保養(yǎng)和更換后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.費用清單：詳細(xì)列出維護保養(yǎng)和更換費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、運輸費等。8.應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)、設(shè)備故障等緊急情況下的應(yīng)對措施和程序。9.人員培訓(xùn)記錄：記錄甲乙雙方工作人員的消防設(shè)備操作培訓(xùn)情況。10.質(zhì)量保證書：由承包方提供，保證消防設(shè)備的性能和質(zhì)量。說明要求：所有附件應(yīng)為正式文件，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得與合同條款相沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護保養(yǎng)違約：違約行為：未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，承包方應(yīng)向酒店支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若承包方未在約定日期完成消防設(shè)備的年度檢查，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。2.更換違約：違約行為：更換設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或造成設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若更換的消防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，承包方需無條件更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)更換費用。3.費用支付違約：違約行為：未按約定時間支付費用。責(zé)任認(rèn)定：延遲支付費用，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t支付金額的1%作為違約金。示例：若酒店未在約定日期支付當(dāng)月維護保養(yǎng)費用，每延遲一天，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。4.安全責(zé)任違約：違約行為：未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若維護保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償和整改。全文完。2025版凱悅酒店消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同內(nèi)容概述第二章合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同雙方資質(zhì)證明2.4合同雙方聯(lián)系方式第三章合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的概述3.2合同標(biāo)的范圍3.3合同標(biāo)的詳細(xì)內(nèi)容第四章合同價格4.1合同總價4.2計價方式4.3付款方式4.4付款時間4.5付款條件第五章工作內(nèi)容5.1消防設(shè)備維護保養(yǎng)5.1.1檢查與測試5.1.2故障排除5.1.3保養(yǎng)措施5.2消防設(shè)備更換5.2.1更換標(biāo)準(zhǔn)5.2.2更換流程5.2.3更換周期第六章工作時間6.1工作時間安排6.2工作班次6.3工作地點6.4工作時間變更第七章質(zhì)量要求7.1維護保養(yǎng)質(zhì)量要求7.2更換質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護要求8.3應(yīng)急預(yù)案第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：消防設(shè)備清單14.2附件二：工作計劃14.3附件三：驗收報告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱2025版凱悅酒店消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換合同1.2合同編號KH202500011.3合同雙方甲方：凱悅酒店管理有限公司乙方：消防設(shè)備有限公司1.4合同簽訂日期2025年1月1日1.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限自合同生效之日起至2028年12月31日1.7合同目的確保凱悅酒店消防設(shè)備的安全運行，提高酒店消防安全水平1.8合同內(nèi)容概述本合同約定甲方委托乙方對凱悅酒店消防設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)及更換，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二章合同主體2.1合同甲方凱悅酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：056782.2合同乙方消防設(shè)備有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.3合同雙方資質(zhì)證明甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及消防安全許可證復(fù)印件。乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測資格證書復(fù)印件及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。2.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第三章合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的概述凱悅酒店消防設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.2合同標(biāo)的范圍本合同標(biāo)的范圍包括凱悅酒店所有消防設(shè)備的維護保養(yǎng)及更換。3.3合同標(biāo)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件一：消防設(shè)備清單。第四章合同價格4.1合同總價人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2計價方式按實際工作量及市場價格計算。4.3付款方式甲方按季度支付乙方維護保養(yǎng)費用，更換費用按實際發(fā)生額支付。4.4付款時間每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護保養(yǎng)費用。4.5付款條件乙方完成每項工作后，甲方驗收合格并簽署驗收報告后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。第五章工作內(nèi)容5.1消防設(shè)備維護保養(yǎng)5.1.1檢查與測試定期對消防設(shè)備進行檢查與測試，確保設(shè)備正常運行。5.1.2故障排除發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障時，及時進行排除。5.1.3保養(yǎng)措施對消防設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2消防設(shè)備更換5.2.1更換標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行更換。5.2.2更換流程發(fā)現(xiàn)設(shè)備需要更換時，乙方應(yīng)提出更換方案，經(jīng)甲方同意后進行更換。5.2.3更換周期根據(jù)設(shè)備使用情況和檢驗結(jié)果確定更換周期。第六章工作時間6.1工作時間安排根據(jù)凱悅酒店實際情況，由乙方制定工作計劃。6.2工作班次每日8小時工作制，每周工作5天。6.3工作地點凱悅酒店內(nèi)。6.4工作時間變更如需變更工作時間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。第七章質(zhì)量要求7.1維護保養(yǎng)質(zhì)量要求7.1.1消防設(shè)備運行正常，無故障。7.1.2維護保養(yǎng)記錄完整，符合要求。7.1.3消防設(shè)備外觀整潔，無明顯損壞。7.2更換質(zhì)量要求7.2.1更換后的消防設(shè)備性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2更換后的消防設(shè)備安裝牢固，外觀整潔。7.2.3更換后的消防設(shè)備運行正常，無故障。7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：工作計劃。第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。第九章保密條款9.1保密范圍合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。第十二章合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序解除合同需雙方書面同意。12.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序終止合同需雙方書面同意。13.3合同終止后的處理終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章合同附件14.1附件一：消防設(shè)備清單14.2附件二：工作計劃14.3附件三：驗收報告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表簽字：乙方代表簽字：附件：1.消防設(shè)備清單2.工作計劃3.驗收報告4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定驗收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1甲方有權(quán)制定消防設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。1.1.2甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含消防設(shè)備的性能、外觀、安裝質(zhì)量等方面。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，確保合同執(zhí)行過程中信息透明。1.3甲方?jīng)Q定更換方案1.3.1當(dāng)消防設(shè)備需要更換時，甲方有權(quán)決定更換方案，包括設(shè)備品牌、型號等。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方?jīng)Q定的更換方案進行操作，確保更換質(zhì)量。1.4甲方提供相關(guān)資料1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)備的原始資料，包括設(shè)備說明書、操作手冊等。1.4.2乙方在執(zhí)行合同過程中，如需其他資料，甲方應(yīng)予以提供。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提出建議權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)備的運行情況，提出維護保養(yǎng)和更換建議。2.1.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時采納。2.2乙方制定維護保養(yǎng)計劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)備的實際情況，制定詳細(xì)的維護保養(yǎng)計劃。2.2.2甲方應(yīng)審核乙方的維護保養(yǎng)計劃，并在必要時提出修改意見。2.3乙方提供專業(yè)培訓(xùn)2.3.1乙方應(yīng)定期對甲方工作人員進行消防設(shè)備操作、維護保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。2.3.2甲方工作人員應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高消防安全意識。2.4乙方保證服務(wù)質(zhì)量2.4.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.4.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其公正性。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，包括但不限于工作進度、服務(wù)質(zhì)量等。3.2.2第三方中介有權(quán)對合同雙方提出意見和建議。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的費用支付方式及時間由合同雙方約定。3.4第三方中介的變更3.4.1如需更換第三方中介，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.4.2更換第三方中介后，原合同條款繼續(xù)有效。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.5.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)備清單2.工作計劃3.驗收報告4.甲方提供的消防設(shè)備原始資料（設(shè)備說明書、操作手冊等）5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介費用協(xié)議7.消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換合同副本8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工作認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)備的維護保養(yǎng)及更換工作，若超過約定時間，則視為違約。2.違約行為：工作質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，若驗收不合格，則視為違約。3.違約行為：泄露保密信息認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，若泄露保密信息，則視為違約。4.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)遵守保密原則，若泄露合同雙方的商業(yè)秘密，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定。3.保密：是指對特定信息進行保密，防止信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.中介：是指在合同雙方之間提供服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。5.不可抗力：是指合同履行過程中，因自然現(xiàn)象、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)備突發(fā)故障，影響酒店正常運營。解決辦法：乙方應(yīng)立即響應(yīng)，盡快修復(fù)故障，確保酒店消防安全。2.問題：乙方人員不足，影響工作進度。解決辦法：乙方應(yīng)增加人員，確保工作進度符合合同要求。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)，影響合同執(zhí)行。解決辦法：更換第三方中介，確保其能夠履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店消防安全管理2.消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換服務(wù)3.第三方中介監(jiān)督合同執(zhí)行4.合同違約處理5.消防安全培訓(xùn)全文完。2025版凱悅酒店消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方凱悅酒店消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換需求，為確保酒店消防安全，保障員工和顧客的生命財產(chǎn)安全，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)備正常運行，為酒店提供安全保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、疏散和救援的各類設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)報警器、滅火器、消火栓、防煙排煙系統(tǒng)等。2.維護保養(yǎng)：指對消防設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等維護工作，確保設(shè)備正常運行。3.更換：指在消防設(shè)備損壞、老化或無法正常工作時，進行更換新設(shè)備的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同文本及其附件。2.合同履行：指本合同約定的各項義務(wù)的履行。3.合同期限：指本合同約定的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供消防設(shè)備的維護保養(yǎng)及更換需求。2.甲方向乙方提供必要的場地、設(shè)備和人員配合。3.甲方向乙方支付合同約定的費用。4.甲方向乙方提供真實、準(zhǔn)確的消防設(shè)備信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方根據(jù)甲方需求，提供消防設(shè)備的維護保養(yǎng)及更換服務(wù)。2.乙方確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.乙方在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)備進行定期檢查、維護保養(yǎng)和更換。5.乙方在合同履行過程中，確保消防設(shè)備正常運行，保障酒店消防安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方凱悅酒店。5.3合同履行方式乙方按照甲方需求，定期對消防設(shè)備進行維護保養(yǎng)及更換，確保設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.消防設(shè)備維護保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方提供的消防設(shè)備清單，乙方將按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)，費用包括但不限于人工費、材料費、檢測費等。2.消防設(shè)備更換費用：如消防設(shè)備出現(xiàn)損壞、老化或無法正常工作，乙方將進行更換，更換費用包括但不限于新設(shè)備的采購成本、安裝費用、調(diào)試費用等。3.特殊服務(wù)費用：如因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方完成消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付已完成的合同金額的70%。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后五個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個維護保養(yǎng)及更換項目完成后五個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的消防設(shè)備信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)及更換服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行維護保養(yǎng)及更換的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護本合同的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未果時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防設(shè)備的使用權(quán)、管理權(quán)及調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換技術(shù)的改進權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對消防設(shè)備進行必要的檢查和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換過程中的技術(shù)保密權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換工作的順利進行。2.雙方應(yīng)就消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)備清單及詳細(xì)信息2.消防設(shè)備維護保養(yǎng)及更換方案3.雙方簽字蓋章的合同副本4.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票5.爭議解決的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明材料7.修改或補充合同的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約行為。未提供真實、準(zhǔn)確的消防設(shè)備信息的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供維護保養(yǎng)及更換服務(wù)的，認(rèn)定為違