2024年度高端酒店客房租賃合同及服務質量標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端酒店客房租賃合同及服務質量標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房源信息2.1.房源位置2.2.房源面積2.3.房源配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付的處理5.房源使用規(guī)范5.1.房源使用范圍5.2.房源使用限制5.3.房源損壞賠償6.服務質量標準6.1.客房清潔標準6.2.客房維修標準6.3.客房設施維護標準7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標準7.2.物業(yè)管理費支付方式7.3.物業(yè)管理費調整8.保險責任8.1.房源保險8.2.人員保險8.3.事故責任9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房源照片13.2.房源配置清單13.3.其他附件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________第二條房源信息2.1房源位置具體地址：________2.2房源面積總面積：________平方米2.3房源配置1.臥室：________間2.廚房：________間3.衛(wèi)生間：________間4.客廳：________間5.陽臺：________間6.其他設施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期________年________月________日3.2租賃結束日期________年________月________日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額________元/月4.2租金支付方式1.每月________日前支付下一個月的租金2.通過________方式進行支付（如銀行轉賬、、等）4.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付________%的滯納金。第五條房源使用規(guī)范5.1房源使用范圍1.僅限居住使用2.不得用于商業(yè)活動或經(jīng)營3.不得用于違法活動5.2房源使用限制1.不得擅自改變房屋結構2.不得損壞房屋及設施3.不得在公共區(qū)域堆放雜物5.3房源損壞賠償如因承租方原因造成房屋及設施損壞，承租方應負責維修或賠償。第六條服務質量標準6.1客房清潔標準1.客房每日清潔，包括床上用品更換、衛(wèi)生間清潔等2.保持客房整潔，無污漬、異味6.2客房維修標準1.及時響應并解決客房設施故障2.維修期間提供臨時替代設施6.3客房設施維護標準1.定期檢查和維護客房設施2.確?？头吭O施處于良好狀態(tài)第七條物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準________元/月7.2物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同7.3物業(yè)管理費調整如遇物業(yè)管理費調整，雙方應協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。第八條保險責任8.1房源保險1.出租方對出租的房屋及其附屬設施投保房屋保險，保險金額不少于________萬元。2.保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.2人員保險1.承租方應為其居住人員投保人身意外傷害保險，保險金額不少于________萬元。2.保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.3事故責任1.在租賃期間發(fā)生的意外事故，由責任方承擔相應責任。2.如事故涉及第三方，雙方應共同協(xié)商解決，必要時依法向法院提起訴訟。第九條違約責任9.1承租方違約責任1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額________%的違約金。2.如承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約責任1.如出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向承租方支付相當于租金總額________%的違約金。2.如出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于________個月的租金作為賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同約定的解除條件成就。10.3合同解除后的處理1.雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物。2.雙方應相互結算，包括租金、物業(yè)管理費等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章。2.合同已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)。12.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1房源照片1.房源外觀照片2.房源內部照片13.2房源配置清單1.臥室配置清單2.廚房配置清單3.衛(wèi)生間配置清單4.客廳配置清單5.陽臺配置清單6.其他設施配置清單13.3其他附件1.雙方身份證復印件2.房屋產(chǎn)權證明復印件3.其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一1.雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律、法規(guī)和政策。14.2其他約定事項二1.雙方應妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或擅自復制。14.3其他約定事項三1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念1.本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。15.2第三方的介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃、維護、評估、交易、法律咨詢等方面。2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任1.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監(jiān)督。2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保其能夠順利履行職責。16.2乙方責任1.乙方應按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應配合第三方進行房屋的檢查、維修或評估等工作。第十七條第三方的責權利17.1第三方的權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋進行必要的檢查、維修或評估。17.2第三方的義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設定1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過________萬元。18.2責任限額的適用1.第三方的責任限額適用于其因提供服務過程中直接或間接造成的損失。2.責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對甲方或乙方造成的損失，應按照合作協(xié)議和本合同約定承擔責任。2.甲方或乙方對第三方造成的損失，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔責任。19.2權利劃分1.第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權利。2.甲方和乙方在合同履行過程中，享有根據(jù)本合同約定享受權利的權利。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更1.如第三方介入的合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除1.如第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片詳細要求：提供清晰、完整的房屋外觀和內部照片，包括各個房間、公共區(qū)域及設施。說明：照片用于展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，證明房屋交付時的狀況。2.房源配置清單詳細要求：詳細列出房屋內的家具、電器、廚房設備等配置清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單作為合同附件，明確房屋交付時的設施狀況。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息真實、完整。說明：身份證復印件用于證明雙方身份，作為合同附件。4.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證或房地產(chǎn)權屬證明的復印件，確保房屋權屬清晰。說明：產(chǎn)權證明復印件用于證明房屋所有權，作為合同附件。5.其他附件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件，如維修記錄、費用結算單等。說明：其他附件用于補充說明合同內容，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按照合同約定的日期支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付相當于租金總額________%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日，承租方應支付10元的違約金。2.房源損壞違約行為：因承租方原因造成房屋及設施損壞。責任認定標準：承租方應負責修復損壞部分，或按照市場價賠償損失。示例說明：若臥室墻壁損壞，承租方應負責修復或賠償500元。3.房源擅自改變用途違約行為：承租方未經(jīng)過出租方同意，擅自改變房屋用途。責任認定標準：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。4.甲方未按時提供房屋違約行為：出租方未按照合同約定的時間提供房屋。責任認定標準：出租方應向承租方支付相當于________個月的租金作為賠償。示例說明：若出租方未按時提供房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的賠償。5.甲方擅自解除合同違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自解除合同。責任認定標準：出租方應向承租方支付相當于________個月的租金作為賠償。示例說明：若出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于三個月租金的賠償。全文完。2024年度高端酒店客房租賃合同及服務質量標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方基本信息1.2客房出租方基本信息2.客房租賃標的及數(shù)量2.1客房類型及數(shù)量2.2客房使用期限3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3逾期支付違約責任4.服務質量標準4.1客房清潔標準4.2客房設施維護標準4.3客房安全標準4.4客房餐飲服務標準5.客房租賃使用規(guī)定5.1客房使用范圍5.2客房使用時間5.3客房使用人數(shù)5.4客房使用禁止事項6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同附件11.1合同附件一：客房清單11.2合同附件二：服務質量標準明細12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同其他約定13.1其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1客房租賃方基本信息1.1.1客房租賃方名稱：____________________1.1.2客房租賃方法定代表人：____________________1.1.3客房租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2客房出租方基本信息1.2.1客房出租方名稱：____________________1.2.2客房出租方法定代表人：____________________1.2.3客房出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條客房租賃標的及數(shù)量2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：____________________2.1.2客房數(shù)量：____________________間2.2客房使用期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限：____________________天第三條租金及支付方式3.1租金標準3.1.1客房租金：人民幣____________________元/天3.1.2服務費：人民幣____________________元/天3.2租金支付方式3.2.1預付租金：人民幣____________________元，于合同簽訂后5個工作日內支付3.2.2按月支付租金：每月租金人民幣____________________元，于每月的____日前支付3.3逾期支付違約責任3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金總額的_____%作為違約金。第四條服務質量標準4.1客房清潔標準4.1.1客房每日清潔，包括床上用品更換、房間消毒等4.1.2客房內設施設備保持完好，如有損壞及時修復4.2客房設施維護標準4.2.1客房內設施設備定期檢查、保養(yǎng)4.2.2客房內設施設備發(fā)生故障，及時維修4.3客房安全標準4.3.1客房內配備消防設施，確保消防通道暢通4.3.2客房內配備安全設備，如煙霧報警器、滅火器等4.4客房餐飲服務標準4.4.1客房提供早餐服務，包括主食、飲品等4.4.2客房提供餐飲預訂服務，滿足客人需求第五條客房租賃使用規(guī)定5.1客房使用范圍5.1.1客房僅限租賃方使用，不得轉租、轉借5.1.2客房內設施設備僅供租賃方使用，不得損壞、擅自拆卸5.2客房使用時間5.2.1客房每日使用時間為：早上____時到晚上____時5.2.2客房內設施設備使用時間按照設備規(guī)定執(zhí)行5.3客房使用人數(shù)5.3.1客房內最多容納____人5.3.2如需增加人數(shù)，需提前向出租方申請5.4客房使用禁止事項5.4.1客房內禁止吸煙、賭博、賣淫嫖娼等違法行為5.4.2客房內禁止存放易燃易爆物品第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：____________________6.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1租賃方有正當理由，可以提前____個月通知出租方解除合同7.1.2出租方有正當理由，可以提前____個月通知租賃方解除合同7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，租賃方應將客房及設施設備完好無損地交還出租方7.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金及押金（如有）第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金總額的_____%作為違約金。8.1.2若租賃方擅自轉租、轉借客房，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3若租賃方造成客房設施設備損壞，應承擔修復費用或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供符合合同約定的客房和服務，應向租賃方支付____天的租金作為違約金。8.2.2若出租方擅自提高租金，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3若出租方未按照合同約定維護客房設施設備，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因導致合同無法履行，違約方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出爭議解決請求。652579第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，并互不承擔違約責任。652580第十一條合同附件11.1合同附件一：客房清單11.1.1客房清單應詳細列明客房類型、數(shù)量、設施設備等信息。11.2合同附件二：服務質量標準明細11.2.1服務質量標準明細應詳細列明客房清潔、設施維護、安全標準、餐飲服務等具體要求。652581第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方。652582第十三條合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂之外，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞與中介事項有關的重要事實，不得泄露在中介過程中獲得的他人信息。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方與第三方的權利義務關系16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方達成一致，同意第三方介入本合同。16.1.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權利義務等。16.2第三方介入后的責任劃分16.2.1第三方對甲方和乙方的違約行為不承擔責任，僅對自身提供的服務負責。16.2.2甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的中介服務費用的兩倍。17.1.2若第三方在履行中介服務過程中發(fā)生重大過失，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方和乙方在第三方介入時應增加的額外條款18.1.1甲方和乙方應在合同中增加一條關于第三方介入的條款，明確第三方的介入目的、范圍、權利義務等。18.1.2甲方和乙方應要求第三方在合同中承諾，若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方介入時的說明18.2.1甲方和乙方應確保第三方了解本合同的全部內容，并在第三方協(xié)議中明確告知第三方本合同的所有條款。18.2.2甲方和乙方應要求第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務。19.1.2第三方在介入過程中，應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2第三方介入后的合同變更19.2.1甲方和乙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2.2第三方有權參與合同變更的協(xié)商，并提出意見和建議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1甲方和乙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房清單詳細列明客房類型、數(shù)量、設施設備等信息。包含客房照片、設施設備清單和使用說明。2.服務質量標準明細列明客房清潔、設施維護、安全標準、餐飲服務等具體要求。包含服務質量標準評分表和檢查記錄。3.第三方協(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、權利義務等。包含第三方服務費用、責任限額等條款。4.合同變更協(xié)議記錄甲方和乙方就合同條款變更達成的協(xié)議內容。包含變更后的合同條款和生效日期。5.爭議解決記錄記錄甲方和乙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。包含協(xié)商記錄、調解記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：每逾期一日，支付逾期租金總額的_____%作為違約金。擅自轉租、轉借客房：解除合同，賠償出租方損失。造成客房設施設備損壞：承擔修復費用或賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定未按時提供符合合同約定的客房和服務：支付____天的租金作為違約金。擅自提高租金：解除合同，賠償租賃方損失。未按合同約定維護客房設施設備：承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定故意隱瞞重要事實或泄露他人信息：承擔相應賠償責任。違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：承擔相應法律責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期3天，則應支付逾期租金總額的5%作為違約金。若出租方未按時提供符合合同約定的客房，導致租賃方無法入住，則應支付3天的租金作為違約金。若第三方在提供中介服務過程中泄露租賃方商業(yè)機密，造成租賃方損失，則第三方應賠償損失。全文完。2024年度高端酒店客房租賃合同及服務質量標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房源基本信息2.1.房源位置2.2.房源類型2.3.房源面積2.4.房源設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.房源維護及維修5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.報修流程6.服務質量標準6.1.客房衛(wèi)生標準6.2.客房設施設備標準6.3.員工服務態(tài)度標準6.4.餐飲服務標準7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.房源照片及設施清單11.2.服務質量標準明細11.3.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機關13.2.備案手續(xù)13.3.備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：酒店管理有限公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房源基本信息2.1房源位置房源位于酒店二樓，具體房間號為202室2.2房源類型房源為標準間，設有獨立衛(wèi)生間、空調、電視、電話等設施2.3房源面積房源面積共計30平方米2.4房源設施房源內配備床鋪、床頭柜、衣柜、沙發(fā)、茶幾、寫字臺等家具3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月人民幣8000元整4.2支付方式承租方應于每月前五日內將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付時間每月租金支付時間為每月前五日5.房源維護及維修5.1出租方責任出租方負責保持客房設施的完好，如設施損壞，出租方應在接到通知后及時維修或更換5.2承租方責任承租方應愛護客房設施，不得擅自改動房間結構，如因使用不當造成設施損壞，承租方應負責賠償5.3報修流程承租方發(fā)現(xiàn)客房設施損壞，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時處理6.服務質量標準6.1客房衛(wèi)生標準客房每日打掃，保持房間干凈整潔，床上用品定期更換6.2客房設施設備標準客房內設施設備應保持完好，如有故障，應在24小時內修復6.3員工服務態(tài)度標準員工應禮貌待人，熱情服務，確?？蛻魸M意6.4餐飲服務標準餐飲服務應保證食物新鮮、衛(wèi)生，滿足客戶需求7.違約責任7.1承租方違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%7.2出租方違約責任如出租方未按合同約定提供設施設備，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議提交至仲裁委員會仲裁8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可選擇上述爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件如一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同9.2合同解除程序合同解除需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日11.合同附件11.1房源照片及設施清單詳見合同附件一：房源照片及設施清單11.2服務質量標準明細詳見合同附件二：服務質量標準明細11.3其他相關文件詳見合同附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點簽署地點為酒店會議室12.3簽署人出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機關酒店管理有限公司所在地工商行政管理局13.2備案手續(xù)雙方應于合同簽訂后15日內完成備案手續(xù)13.3備案期限合同備案期限為自合同生效之日起三年14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、代理、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同各項條款的執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同資料和相關信息，以便第三方履行職責。16.2第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權要求違約方承擔相應的責任。16.4第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用標準在合作協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方