居間合同模板（19篇）

居間合同模板匯總（19篇）

居間合同模板匯總（通用19篇）

居間合同模板匯總篇1

委托人甲（出租方）：

居間方：

委托人乙（承租方）：

依據(jù)我國《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自

愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委

托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同達成一致，訂立本

合同。

第一條（提供居間網(wǎng)絡(luò)店鋪的情況）

委托人甲的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：

店鋪名稱：____________________________________

店鋪網(wǎng)址：：______________________________

經(jīng)營項目：____________________________________

會員帳號：____________________________________

創(chuàng)建時間：___________________________________

其他情況（如有）：_____________________________

委托人乙對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。

第二條（租賃費用與租賃期間）

（一）租賃期間

委托人甲、乙共同商定，網(wǎng)絡(luò)店鋪的租賃期間為個月，即自

年—月—日起至年—月—日止。如需

延長租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)提前日重新簽訂書面合同。

（二）租賃費用

委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費用采用下列第（）種支

付方式：

1、簽訂本合同時，一次性付清租賃費用；

2、先付后用，付__押一。

委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。

第三條（租賃雙方的權(quán)利義務(wù)）

（一）委托人甲的權(quán)利義務(wù)

1、委托人甲對所提供店鋪的一切資料（包括但不限于帳號、

密碼、身份資料等信息及資料）保證其真實性，且來源合法；

2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼，也

不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的行為；

3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品,

不得以任何形式干預(yù)委托人乙的正常交易活動；

4、租賃期間，委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪,

轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;

5、租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個月前書面通知委

托人乙；

6、租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時應(yīng)當(dāng)退還委托人交

納的押金。

（二）委托人乙的權(quán)利義務(wù)

1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片

（800600像素）；

2、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則；

3、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪；

4、租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有

優(yōu)先購買權(quán)；

5、租賃期滿，委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切

資料，包括但不限于帳號密碼等資料；

6、租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；

7、租賃期滿，委托人乙不得以任何形式（包括但不限于利用

租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式）

三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同的主要內(nèi)

容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意，居

間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪租

賃合同，并按照以下方式支付傭金：

（一）居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第（）種方

式計算支付傭金：

1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪（月租金計）%,具體

數(shù)額為人民幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣元支付給居間

O

（二）居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第（）種方

式計算支付傭金：

1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪（月租金計）%,具體

數(shù)額為人民幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣元支付給居間

o

第五條（合同的變更、解除與終止）

（一）本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；

（二）本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人

乙有權(quán)解除合同：

1、委托人甲違反本合同

第三條第

（一）款第1項之約定；

2、委托人甲違反本合同

第三條第

（一）款第2項之約定；

3、委托人甲違反本合同

第三條第

（一）款第3項之約定。

（三）本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人

甲有權(quán)解除合同：

1、委托人乙違反本合同

第三條第

（二）款第1項之約定；

2、委托人乙違反本合同

第三條第

（二）款第2項之約定；

3、委托人乙違反本合同

第三條第

（二）款第3項之約定；

4、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上（含2個月）。

（四）本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議

及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的'；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無

法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總

額的%,計人民幣元作為違約金支付給各守

約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法

律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

（四）甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同

第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)

賠償責(zé)任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定

守約方的經(jīng)濟損失為押金數(shù)額，即人民幣元。

（五）甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個差評，

乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元；店鋪每獲得一個中評，乙

方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計,

但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。

（六）甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導(dǎo)致被處

罰，由乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

1、如店鋪被永久封號，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于六個月租

金的違約金；

2、如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的

違約金；

3、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信，或者被

限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于半

個月租金的違約金。

（七）甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同

第五條第

（二）、

（三）款約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)

賠償責(zé)任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承

擔(dān)違約責(zé)任：

1、如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但

未使用的租賃費用；

2、如委托人乙為違約方，委托人甲有權(quán)不退已收的押金與已

收的租賃費用。

（八）本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重

者為準(zhǔn)。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會申請仲裁；

2、向居間方住所地人民（—市—區(qū)人民）提起訴訟。

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等

法律效力。

第九條補充條款（如無，請直接刪掉本條）

甲方（公章）：

年一月—日

乙方（公章）：

年—月—日

居間合同模板匯總篇2

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立

合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

（一）居間人的義務(wù)包括：向委托人如實報告有關(guān)訂立合同的

事項。居間人促成交易成立的，居間活動的費用，由居間人負擔(dān)。

（二）委托人的義務(wù)包括：居間人促成交易成立的，委托人向

居間人支付報酬；居間人未促成交易成立的，委托人不支付報酬,

但可以支付居間人從事居間活動的必要費用。

居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情

形：

第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他

找到作為房屋租賃中介機構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求

租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人,

甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費（傭金），按我國

目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。

第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲

知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報

告了訂立合同的'信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如

愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。

以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙

都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙

轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。

居間合同模板匯總篇3

甲方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：

乙方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》，依平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，

經(jīng)過充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、甲方接受乙方的委托，負責(zé)就項目（以下簡稱“該工程項

目”），向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項

目的招標(biāo)單位洽談，協(xié)助乙方投標(biāo)，并最終促成乙方與招標(biāo)單位

簽訂該。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項乙方與招

標(biāo)單位未簽訂書面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供的信息，

或為乙方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未

完成。

二、居間期限從年月—日至年

—月—日。

三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為項目簽訂的工程施工合同（以下簡稱

“施工合同”）金額的39；5%O

2、居間成功后，乙方應(yīng)在收到

第一筆工程預(yù)付款—日內(nèi)，向甲方支付居間報酬的50%,并

在收到

第二筆工程預(yù)付款日內(nèi)，向甲方支付剩余50%居間報酬。

3、乙方應(yīng)以的方式支付居間報酬。

四、居間活動費用的承擔(dān)居間活動費用是指甲方為完成委

托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付作為

居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動的費用由

居間人負擔(dān)，并從居間報酬中扣除;居間人未促成合同成立的，甲

方有權(quán)不向乙方返還居間活動費用。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項目的信息，并保證其提供的

關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。

2、乙方應(yīng)按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費

用。

3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的施工

合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、利益和責(zé)任，

均與甲方無關(guān)。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但

不限于雙方經(jīng)營信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。

2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過程中所獲

取的對方的商業(yè)秘密，實施對另一方不利的任何行為，否則因前

述不利行為受損害的一方有權(quán)要求不利行為的實施方承擔(dān)相應(yīng)的

法律責(zé)任。

七、合同變更、解除和終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完

成已無意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。

3、因不可抗力等導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的.，本合同終止。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)

的重要事實或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元

（大寫圓整）。

2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用

的，乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的向甲方支付相關(guān)的違約金。

3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額，否則須按施工

合同實際金額的向甲方支付違約金。

4、本合同生效后，任意一方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付違約金。在前述違約金支付完成后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同

九、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何

爭議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致的，雙方應(yīng)提請北

京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，

對雙方均有約束力。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：法定代表人或授權(quán)簽字人：年—

月一日

乙方：（蓋章）：法定代表人或授權(quán)簽字人：年—

月一日

居間合同模板匯總篇4

說明：

一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)

事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事

人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)

的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（受托人丙）的營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以

配合。

四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項，

詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和

數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。對受托

人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向所在地房

屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履

行中，三方未盡事宜可通過本合同的其它約定事項予以補充約定。

五、本合同由—市工商行政管理局、—市國土資源和房屋局

監(jiān)制。

委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：

委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：

受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市

實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受

甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方將其位于市—區(qū)路（街）巷（里）—

號（樓）—單元（門洞）層號權(quán)房屋，證號,

房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米的權(quán)轉(zhuǎn)讓乙

方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產(chǎn)

權(quán)證為準(zhǔn)）。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人

共同委托丙方提供以下居間服務(wù)：

1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；

3、代辦房屋__權(quán)過戶手續(xù)；

4、代辦房屋貸款手續(xù)；

5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

6、代取產(chǎn)權(quán)證；

7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；

8、___________________________________

第二條委托期限

本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款

項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起個工作日內(nèi)，丙

方將委托事項辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外）。

第三條委托報酬

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣（大寫）元

（￥）,支付方式o

2、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣（大寫）元

（￥）,支付方式。

3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣

（大寫）元（￥）,支付方式

______________________________________________________________________________O

第四條結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）

元（￥____）。

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選

擇下列第項：

①甲、乙雙方各自承擔(dān)；②全部稅、費由方承擔(dān)。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用

由—方承擔(dān).

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定

金人民幣（大寫）（￥）

口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起—日內(nèi)，

方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）元

（￥）,—方將貸款所需費用約人民幣（大寫）

元（￥）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的

票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補）.

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第項付款方式.

（1）現(xiàn)金一次性付款

在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交

定金后的購房余款人民幣（大寫）元（￥）,

口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款

在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣

（大寫）元（￥）支付給甲方。在本合同簽訂之

日起日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人

民幣（大寫）元（￥）,口交由丙方代為保管

口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款

乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）

元（￥）,貸款年限為年。在本合同簽訂之日起

日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房

余款人民幣（大寫）（￥）口交由丙方代為

保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)

規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補）。

（4）公積金貸款

乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）

元（￥）,貸款年限為年。在本

合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬

貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）元

（￥）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體

的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多

退少補）。

（5）組合貸款

乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）

元（￥）,貸款年限為年；公積金擬貸款金

額為人民幣（大寫）元（￥）,貸款年限為

年。在本合同簽定之日起日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定

金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）元

（￥）

口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、

貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補）。

如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方

變更以下第項付款方式：

（1）現(xiàn)金一次性付款

（2）現(xiàn)金分期付款

（3）公積金貸款

（4）組合貸款

第五條贖產(chǎn)權(quán)證

1、甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行

購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。

甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購

房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)元

(￥),為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸

款輟行結(jié)算為準(zhǔn))，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證

其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方

按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。

2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸

款)事宜。

3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與

丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)

糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明

及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞

婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房

屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、

物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清（不包括

安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在

取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方

將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將

以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖

抵欠費的，由甲方按實補足金額）.

（6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方

同意甲方自即日起日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時,

將戶口押金人民幣（大寫）元（￥）元，交由丙

方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙

雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再

退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)

證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾

繳納的煤氣氣源費由一方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由一方

承擔(dān)。

3、在簽訂本合同日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的

相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋

交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維

修責(zé)任。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到

現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所

需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同—日內(nèi)

將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到

現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）

項要求，乙方可接受其房屋并按

及時支付購房款。

（1）交納完過戶稅費后（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

（3）銀行放款后（4）甲方倒房后

4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件

資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在

收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托

管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、

乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由方陪

同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第

六條第一款第（5）項約定的費用。

第九條違約責(zé)任

1、三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的；

（2）委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的；

（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；

（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；

（5）其他過失影響某方交易的。

2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,

甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相

當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務(wù)的,

逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款%。的滯納金，

并支付丙方委托報酬。

3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬

的%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手

續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙

方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達成有關(guān)處理

意見或人民法院、仲裁機構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委

托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文

件資料。

第十條合同變更與終止

本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前—

日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的，須繼

續(xù)履行本合同；若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第

九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。

第十一條爭議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)?/p>

工商行政管理部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第項

方式解決：

①向仲裁委員會申請仲裁；

②向人民法院提請訴訟。

第十二條其它約定事項

第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

合同具有同等的法律效力。

第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同

自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

地址：地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

代理人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：電話：

簽約時間：

居間合同模板匯總篇5

委托方（甲方）：上海一有限公司

居間方（乙方）：（身份證號：）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

甲方就委托乙方居間促成位于上海市之股權(quán)收購事宜，經(jīng)雙方協(xié)

商一致達成如下條款，以資共同遵守。

第一條委托事項

甲方擬出售位于上海市資產(chǎn)，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成

該資產(chǎn)權(quán)屬的成功交易，交易方式為資產(chǎn)所屬企業(yè)上海一有限公司

100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第二條資產(chǎn)概況：

(1)資產(chǎn)名稱：

(2)資產(chǎn)四至：東至江寧路，南至昌平路，西至陜西北路,

北至海防路；

(3)資產(chǎn)占地總面積以，建筑面積為itf(容積率：)，建

設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)：商業(yè)辦公綜合用地。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)全力配合甲方做好促成該資產(chǎn)出售事宜的相關(guān)配合

工作，包括配合甲方收集、提供相關(guān)文件資料信息、資信證明以

及應(yīng)由資產(chǎn)受讓方提供的各種文件、信息及甲方出售該項資產(chǎn)所

需的各種文件等。

2、甲方應(yīng)配合乙方收集提供出售該項資產(chǎn)所需的各種文件、

資料、信息。

3、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。并且甲方保

證給予乙方的居間費用不被除甲方以外的第三方所知悉。

4、甲方承諾一旦該資產(chǎn)的'正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并按照正式

轉(zhuǎn)讓合同實際收到合同首期款項后，甲方即即應(yīng)承擔(dān)向居間方支

付服務(wù)費的義務(wù)。按本合同約定向乙方支付服務(wù)費居間報酬的義

務(wù)。

5、乙方應(yīng)積極認真地把甲方介紹給資產(chǎn)買方，并及時溝通情

況。盡力促成該資產(chǎn)的成功交易。

6、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。委

托方與出讓方簽署合同以后，無論資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、

終止合同，委托方均應(yīng)按照合同約定向居間方支付居間服務(wù)費用。

第四條居間報酬、支付時間及支付方式

1、凡是甲方、甲方的關(guān)聯(lián)公司與乙方所引入資產(chǎn)受讓人簽訂

正式的股權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。

2、雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務(wù)的居間方報酬為：甲方與

資產(chǎn)受讓方合同最終交易合同總價的百分之三計取，居間報酬合

同稅費由居間人承擔(dān)。

3、居間報酬的支付時間和方式：在甲方與受讓方簽訂正式的

資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并在甲方收到轉(zhuǎn)讓合同首期款后的三十個工

作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全額乙方居間報酬。

4、甲方將居間報酬支付到乙方指定的帳戶，由該帳戶所有公

司乙方向在收取款項前應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的真實有效的

發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款。具體帳戶在居間報酬支付前,

乙方書面告知甲方。

第五條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙

方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第六條違約責(zé)任

1、居間成功后，如果甲方未按本合同約定及時支付居間報酬,

則甲方除應(yīng)履行支付該居間報酬外，還應(yīng)從逾期之日起就延遲支

付金額按每日千分之千分之一向乙方支付逾期付款違約金。

2、委托方甲方與受讓方簽訂該資產(chǎn)的正式轉(zhuǎn)讓合同后，需同

時告知居間方乙方。如委托方甲方未告知居間方乙方與受讓方簽

訂正式的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及構(gòu)成委托方甲方與受讓

方雙方實際交易合同的，居間方乙方均有權(quán)利依照本協(xié)議獲取居

間報酬。

3、乙方對本合同履行期間獲知的甲方公司商業(yè)秘密、甲方與

資產(chǎn)受讓方簽訂的合同內(nèi)容等均負有保密義務(wù)，若乙方違反上述

保密義務(wù)的，乙方應(yīng)按甲方的實際損失賠償。本保密條款具有獨

立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第七條其他約定條款

1、本合同有效期為1年。如果委托方與居間方所提供的出讓

方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，即使本合同委托期滿

后壹年以內(nèi)，委托方在沒有書面告知居間方之前，不應(yīng)與該出讓

方進行單方面協(xié)商并簽訂任何轉(zhuǎn)讓協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議，

否則視為乙方完成了居間工作。

2、有效期內(nèi)，居間方乙方未能促成委托方甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓

協(xié)議的，委托方甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔(dān)居間方乙方

任何費用。

3、正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為

等，與居間方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)

相關(guān)法律責(zé)任，不影響委托方甲方按本合同約定向居間方乙方支

付居間報酬。

4、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式兩份，委托方一份，居間方甲乙雙方各執(zhí)一份，

雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。

委托方：

居間方：

授權(quán)代表簽字：

授權(quán)代表簽字:

簽訂時間

簽訂時間：

居間合同模板匯總篇6

合同編號：

委托人：

住址：

法定代表人：

身份證號碼：

居間人：

住址：

法定代表人：

身份證號碼：

居間方受委托方的委托，雙方就委托事項協(xié)商一致，簽訂本

合同。

第一條委托事項

（寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約

機會等情況）

第二條時間范圍

（寫明在什么期限內(nèi)提供的.媒介有效）

第三條報酬

居間報酬的數(shù)額為元。計算方法為。支付方式為：。

風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下，居間費用可以

由委托方承擔(dān)，對此，一是由誰承擔(dān)可以自行約定；二是承擔(dān)的

標(biāo)準(zhǔn)可以具體明確。

第四條保密條款

（寫明需要保密的內(nèi)容）

風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而

言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格?？梢愿鶕?jù)具體

居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確

居間方的義務(wù)層級。

第五條違約責(zé)任

第六條雙方約定的其他事項

第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽

字之時起生效。

委托人：（簽章）

居間人：（簽章）

年月日

居間合同模板匯總篇7

委托人（甲方）：__________________

居間人（乙方）：__________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等

和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂

約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。

二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

2.1物業(yè)類別：口住宅口別墅口商鋪口辦公樓口廠房口其他：

2.2坐落（區(qū)域）：

2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi)；

2.4總房款：人民幣元至元內(nèi)；

2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：附屬配套設(shè)施：

2.6付款方式：購房：口需商業(yè)—款口需公積金一款口需商業(yè)與

公積金混合一款口不需一款

2.7其他：

三、傭金支付

3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的1%（最終

交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）；

3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方

與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租

賃合同）時，將傭金支付給乙方；

3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納

金為傭金的萬分之五;

3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方（出租方）的房地產(chǎn)后六個

月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）或

者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方

（出租方）完成買賣交易（租賃交易）的，都應(yīng)按照本協(xié)議

3.5甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂房地產(chǎn)買賣合同

（房地產(chǎn)租賃合同）后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同（房地

產(chǎn)租賃合同）無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

四、協(xié)議的'履行

4.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況；

4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方

委托事項；

4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，

由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);

4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時書

面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款

或簽訂補充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而

簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議

具有同等效力。

五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵

件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知乙方，否則，

乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，

由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方

各執(zhí)壹份。

委托人（甲方）：______________

居間人（乙方）：______________

年一月一日

居間合同樣本三

出售人（賣方）：___________________

買受人（買方）：___________________

第一條訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，

買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合

同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。

第二條提供居間標(biāo)的基本情況與價款

買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條委托事項

1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓

合同》的機會，并代辦等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房

款撥付）。

2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓

合同》的機會，并代辦等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款

支付④一款⑤抵押登記⑥土地使用證）o

第四條居間方提供的居間服務(wù)范圍

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看

房；

2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查

驗；

3、向買方準(zhǔn)確傳達或報告賣方的真實意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、

現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項）；

4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；

5、提供銀行抵押一款、公積金一款等事項的咨詢服務(wù)；

6、向賣方準(zhǔn)確傳達或報告買方的真實意圖（包括房價、付款

方式等）;

7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢

服務(wù)；

8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》；

9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；

第五條居間服務(wù)時間

居間服務(wù)時間按下列第種方式確定：

1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣

雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至居

間服務(wù)結(jié)束。

第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前，向買賣合同

相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時有權(quán)拒

絕支付傭金。

4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、

稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。

5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負

有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

第七條居間方權(quán)利義務(wù)

1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機會，并

代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要

求支付傭金?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)

讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙

方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付

必要費用。

3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買

賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)

承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

第八條傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時，向買方收取傭

金為房產(chǎn)成交價格的%,即人民幣：（大寫）元（小寫：￥元）；向

賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣：（大寫）元（小寫：

￥元）。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該

傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居

間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣

雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款

賬戶，開戶銀行為：，賬號為：。

買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第方式確定：

1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;

2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

第十條違約責(zé)任

一）三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害買方、賣方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

4、其它過失影響買方、賣方交易的。

二）三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無

法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害居間方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金；

5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第項約定的金額

作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟

損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為人民幣：（大寫）元（小寫：￥元）。

2、按傭金額的%,計人民幣：（大寫）元（小寫：￥元）

第十一條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可

由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第

項進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補

充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效

力。

本合同自買、賣、居間三方簽字（或蓋章）后生效。本合同一

式份，買、賣、居間三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

賣方（簽章）：買方（簽章）：

共有人（簽章）：共有人（簽章）：

簽約時間：年一月.-日

居間合同模板匯總篇8

貼息方企業(yè)（甲方）：

居間人（乙方）：居間方代表

第一條委托事項及具體要求：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同之規(guī)定，

乙方（居間方）受甲方委托，為甲方如實報告訂約機會與條件或為

訂約提供媒介，促成甲方（公司名

稱手工填寫，甲方視為接受、同意并合法。以下均同）合作的銀行

與保險公司就協(xié)議存款合同的成立。如果甲方合作銀行接受并與

之訂立協(xié)議存款合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向居間人支付報酬，如果與甲

方合作的銀行沒有在乙方提供的保險公司和資金方訂立合同，無

需向居間人支付報酬。

第二條居間期限：

乙方提供的保險公司和資金方居間服務(wù)長期有效，甲方合作

銀行或其他指定銀行的分階段和分次數(shù)協(xié)議存款，都視為乙方提

供居間服務(wù)。甲方在與保險公司和資金方聯(lián)系時，不得越過乙方

直接聯(lián)系，除非有乙方出具的書面同意函。

在本合同有效期內(nèi)，甲方就乙方提供的保險公司和資金方不

得與任何人或單位再次簽署本次協(xié)議存款的居間合同。隨著本合

同約定的繼續(xù)進行的階段一直具有法律效力。

第三條居間報酬的計算方法及支付期限:

甲方根據(jù)其與合作銀行在本居間期限內(nèi)訂立的協(xié)議存款

億元人民幣合同，居間費用為存款額度的%（稅后），合計

應(yīng)該支付給居間方的居間報酬為萬人民幣。在該合同規(guī)定

的.居間期限內(nèi)未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

甲方應(yīng)當(dāng)在保險公司協(xié)議存款資金到達甲方合作銀行當(dāng)日，

按照到款資金同比例支付居間方報酬。

第四條居間報酬的支付方式：

甲方在存款協(xié)議簽訂后，保險公司在合同規(guī)定期限內(nèi)完成協(xié)

議存款全部額度，甲方應(yīng)按當(dāng)日實際存款數(shù)目同比例同臺交割的

方式支付居間費用。

甲方以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式分別轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬費用由

甲方承擔(dān)。

第五條合同解除的條件：

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

第六條甲方的違約責(zé)任：

如果甲方在該合同簽訂的居間期限內(nèi)有規(guī)避合同行為或者不

在合同規(guī)定的支付時間內(nèi)進行支付行為等違約行為，則應(yīng)當(dāng)向乙

方（居間方）支付實際應(yīng)當(dāng)支付的金額外，再加上每天5%的違約賠

償金額，同樣要以現(xiàn)金方式按應(yīng)繳金額比例打入乙方指定賬戶，

同時乙方有權(quán)通過申請訴訟財產(chǎn)保全、通知甲方合作銀行終止合

同。

第七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，意見一致后用書面形

式完善，其結(jié)果為本合同的補充文件之一，經(jīng)雙方代表簽字蓋章

即時生效執(zhí)行。

第八條本居間合同與對應(yīng)的協(xié)議存款合同支付居間方報酬

到位情況。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)

的法律法規(guī)依法簽訂，真實、合法、有效，對雙方均具有約束力。

第九條本合同因主合同（指協(xié)議存款合同）不成立，甲、乙（居

間方）雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由北京仲裁委員會

仲裁。

第十一條上述條款都是雙方意愿真實表示，本合同未作規(guī)定

的。按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同一式四份，甲、乙（包括各居間方）方各執(zhí)兩

份，各方簽章生效。

甲方（公章）：

年—月—日

乙方（公章）:

年—月—0

居間合同模板匯總篇9

甲方（委托人）：

乙方（居間人）:

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,

經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

乙方接受甲方委托負責(zé)辦理位于—市區(qū)土地（以下簡

稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”）轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的

使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信

息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

1、土地座落：

2、土地面積：

3、土地用途：

4、土地現(xiàn)狀：

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立

的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資

信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理

條件等。

2、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和土

地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。

3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂

的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同

的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地

轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲

萬O

2、乙方應(yīng)如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息

等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約

的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務(wù)

協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方

無權(quán)取得居間報酬。

6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安

置情況（包括住戶、商鋪、寫字間），需保證所有拆遷安置戶全部

按期搬離；保證土地達到掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。

7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于

8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作

為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么

在甲方與土地使用權(quán)人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍

有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系?！熬娱g成功”是

指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書

面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、

協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第五條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米；幫助甲方取得規(guī)劃條

件的.審核通過。

2、本項目居間費用為80萬元人民幣。

3、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日,

取得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整；在甲方取得全部土

地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。

4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

第六條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙

方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條合同終止

1、本合同簽字生效后至年月日前，乙方仍未完成居間任

務(wù)的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

第八條誠信原則

1、在本合同委托期和有效期為180天（自本合同簽字生效之

日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進

行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合

同。。

2、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將

不支付居間方任何費用

3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程

中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息

時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第九條其他約定條款

1、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，

甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%

的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項

稅費由甲方代為繳納。

2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等,

與乙方無任何法律關(guān)系。

3、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

第十條其他事項

1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向甲

方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟

3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：乙方（簽字）：

委托代理人：身份證號碼：

簽訂時間：簽訂時間：

居間合同模板匯總篇10

買受人（甲方）：

居間方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣

雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意

向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要

和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條居間標(biāo)的物

乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方：

（一）房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：；

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。

（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；

國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。

（四）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由

乙方在第六條中予以一一列明。

（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括

抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以一一列明。

（六）該房屋內(nèi)的戶口情況；

（七）其他：；

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系

完全屬實，且沒有遺漏。

第二條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意

思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、

產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面

形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的

居間信息中有虛假或不真實的‘信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合

同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本

合同。

2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是

房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附

屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完

成，乙方無權(quán)收取任何費用。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、

產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，

辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙

方居間完成。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其

應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。

第四條居間服務(wù)費

1、居間服務(wù)費的約定：

乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,

在時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所

有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)

費，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

2、居間未完成時預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲

方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原

因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書

面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房

屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙

方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。

第六條房屋交易相關(guān)事實

房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝

費，有線初裝費，隨房附送給甲方。

甲方（簽章）：

年一月―日

乙方（簽章）：

年一月—日

居間合同模板匯總篇11

甲方（委托方）：

乙方（居間方）:

甲方因業(yè)務(wù)需要工程項目，而乙方具備工程相關(guān)信息?，F(xiàn)雙

方就甲方委托乙方介紹工程相關(guān)項目信息，在自愿平等協(xié)商的基

礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。

一、甲方委托乙方介紹沈陽市保稅區(qū)大連海關(guān)項目工程項目，

并盡可能促成該項目建設(shè)承包等合法方式與第三方（業(yè)主方）簽訂

該項目合同。

二、居間報酬與給付方法

1、居間費按工程總造價3.5%計取，詳見建筑施工合同。

2、居間報酬支付方法：甲方在工程預(yù)付款35%到帳后三個工

作日內(nèi)，需一次性向乙方支付居間報酬，投資建設(shè)總額的3.5%,

如在預(yù)付款到帳后三個工作日乙方?jīng)]有收到居間報酬，則視甲方

違約，可從下一