2025年度鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同終止條件2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.2租賃面積及租金2.3租賃期限2.4租賃押金3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.貨物裝卸及搬運(yùn)4.1裝卸及搬運(yùn)規(guī)定4.2裝卸及搬運(yùn)費(fèi)用4.3裝卸及搬運(yùn)責(zé)任5.貨物儲(chǔ)存5.1儲(chǔ)存條件5.2儲(chǔ)存費(fèi)用5.3儲(chǔ)存安全責(zé)任6.倉儲(chǔ)服務(wù)6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.倉儲(chǔ)設(shè)施管理7.1管理范圍7.2管理責(zé)任7.3管理費(fèi)用8.貨物進(jìn)出庫管理8.1進(jìn)出庫規(guī)定8.2進(jìn)出庫手續(xù)8.3進(jìn)出庫費(fèi)用9.倉儲(chǔ)合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.倉儲(chǔ)合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書13.3貨物清單14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3合同履行中的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同終止條件1.3.1合同期滿自然終止。1.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以終止。1.3.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于[具體地址]，總租賃面積為[具體面積]平方米。2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施包括：[具體設(shè)施列表]。2.2租賃面積及租金2.2.1租賃面積為[具體面積]平方米。2.2.2租金為每月[具體金額]元，按季度支付。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為自2025年[開始日期]至2028年[結(jié)束日期]。2.3.2租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。2.4租賃押金2.4.1承租方需支付押金[具體金額]元，租賃期滿無違約行為，押金無息退還。3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)。3.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)。3.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護(hù)。3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.3.1基本維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.3.2特殊維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.貨物裝卸及搬運(yùn)4.1裝卸及搬運(yùn)規(guī)定4.1.1裝卸及搬運(yùn)作業(yè)需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和鐵路貨運(yùn)規(guī)定。4.1.2裝卸及搬運(yùn)作業(yè)需在出租方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。4.2裝卸及搬運(yùn)費(fèi)用4.2.1裝卸及搬運(yùn)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.2.2費(fèi)用結(jié)算方式為：[具體方式]。4.3裝卸及搬運(yùn)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)裝卸及搬運(yùn)的安全管理。4.3.2承租方負(fù)責(zé)貨物在裝卸及搬運(yùn)過程中的安全。5.貨物儲(chǔ)存5.1儲(chǔ)存條件5.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)溫度、濕度等條件符合貨物儲(chǔ)存要求。5.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)設(shè)有必要的安全設(shè)施。5.2儲(chǔ)存費(fèi)用5.2.1儲(chǔ)存費(fèi)用為每月[具體金額]元，按季度支付。5.3儲(chǔ)存安全責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理。5.3.2承租方負(fù)責(zé)貨物在儲(chǔ)存過程中的安全。8.貨物進(jìn)出庫管理8.1進(jìn)出庫規(guī)定8.1.1貨物進(jìn)出庫需遵守鐵路貨運(yùn)相關(guān)法律法規(guī)和倉儲(chǔ)管理規(guī)定。8.1.2進(jìn)出庫時(shí)間由出租方安排，承租方需按時(shí)完成貨物進(jìn)出庫作業(yè)。8.2進(jìn)出庫手續(xù)8.2.1承租方需提前向出租方提交貨物進(jìn)出庫計(jì)劃。8.2.2出租方根據(jù)計(jì)劃安排貨物進(jìn)出庫作業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3進(jìn)出庫費(fèi)用8.3.1進(jìn)出庫費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.3.2費(fèi)用結(jié)算方式為：[具體方式]。9.倉儲(chǔ)合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用9.3.1合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更方承擔(dān)。10.倉儲(chǔ)合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金等。10.3解除費(fèi)用10.3.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由解除方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。11.1.2承租方未按約定支付租金或押金。11.1.3承租方違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞或貨物損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。11.2.2違約方未按約定履行責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.3.2賠償方式為：[具體方式]。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。12.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.合同附件13.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書13.2.1詳細(xì)說明倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。13.3貨物清單13.3.1詳細(xì)列明貨物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.1.1本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保各自權(quán)利義務(wù)明確。14.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的告知義務(wù)。14.2合同終止后事項(xiàng)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金等。14.3合同履行中的其他事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和鐵路貨運(yùn)規(guī)定。14.3.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。1.3第三方介入方式a.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；b.提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；c.承擔(dān)部分合同責(zé)任或義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任范圍2.1.1第三方的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或活動(dòng)范圍內(nèi)。2.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同關(guān)系。2.2限額標(biāo)準(zhǔn)2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括：a.獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策；c.收取其提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)4.1第三方在合同履行中的義務(wù)包括：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.2第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)其直接服務(wù)或活動(dòng)的責(zé)任。5.2保密義務(wù)5.2.1第三方對(duì)在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3爭議解決5.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。7.第三方變更7.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2更換第三方不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方退出8.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀況等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體情況，便于雙方在合同履行過程中核對(duì)。2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書詳細(xì)說明倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、操作流程、安全注意事項(xiàng)等信息。附件說明：此說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用倉儲(chǔ)設(shè)施，確保安全與效率。3.貨物清單詳細(xì)列明貨物種類、數(shù)量、規(guī)格、重量、體積、出入庫時(shí)間等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于記錄貨物的存儲(chǔ)和出入庫情況，便于雙方核對(duì)貨物信息。4.合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確變更后的合同條款，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。附件說明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，便于雙方處理違約事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，確保合同有效實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：a.未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施；b.提供的倉儲(chǔ)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.故意隱瞞倉儲(chǔ)設(shè)施存在的問題。1.2承租方違約行為：a.未按約定支付租金或押金；b.損壞倉儲(chǔ)設(shè)施或造成貨物損失；c.違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任：a.出租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的損失；b.出租方應(yīng)賠償因提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施而給承租方造成的損失；c.出租方應(yīng)承擔(dān)因故意隱瞞倉儲(chǔ)設(shè)施問題而給承租方造成的損失。2.2承租方違約責(zé)任：a.承租方應(yīng)按約定支付租金和押金，逾期未付的，應(yīng)支付違約金；b.承租方應(yīng)賠償因損壞倉儲(chǔ)設(shè)施或造成貨物損失而給出租方造成的損失；c.承租方應(yīng)承擔(dān)因違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定而給出租方造成的損失。3.違約示例說明3.1出租方違約示例：a.出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常存儲(chǔ)貨物，出租方應(yīng)賠償承租方因貨物無法存儲(chǔ)而造成的損失。3.2承租方違約示例：a.承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；b.承租方損壞倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償出租方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用；c.承租方違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，造成貨物損失，應(yīng)賠償出租方貨物損失。全文完。2025年度鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃倉儲(chǔ)設(shè)施1.倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.租賃范圍3.租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金三、倉儲(chǔ)管理1.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.倉儲(chǔ)安全管理制度3.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.倉儲(chǔ)作業(yè)流程5.倉儲(chǔ)信息管理四、貨物運(yùn)輸1.貨物運(yùn)輸方式2.貨物運(yùn)輸范圍3.貨物運(yùn)輸時(shí)間安排4.貨物運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式5.貨物運(yùn)輸安全責(zé)任五、服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施5.服務(wù)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰六、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全事故處理4.安全培訓(xùn)與教育5.安全生產(chǎn)費(fèi)用七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染事故處理4.環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后的處理十二、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件解除5.合同附件爭議解決十三、合同附件1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.貨物運(yùn)輸計(jì)劃3.安全管理制度4.環(huán)境保護(hù)措施5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)合同2.合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：a.租賃方：全稱：[填寫租賃方全稱]地址：[填寫租賃方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]b.承租方：全稱：[填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]二、租賃倉儲(chǔ)設(shè)施1.倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況：a.倉儲(chǔ)設(shè)施類型：[填寫倉儲(chǔ)設(shè)施類型]b.倉儲(chǔ)設(shè)施面積：[填寫倉儲(chǔ)設(shè)施面積]c.倉儲(chǔ)設(shè)施位置：[填寫倉儲(chǔ)設(shè)施位置]2.租賃范圍：[填寫租賃范圍]3.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式：a.租賃費(fèi)用：[填寫租賃費(fèi)用]b.支付方式：[填寫支付方式]5.租賃保證金：[填寫保證金金額及支付方式]三、倉儲(chǔ)管理1.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)。2.倉儲(chǔ)安全管理制度：a.制定倉儲(chǔ)安全操作規(guī)程。b.定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。3.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范：a.使用者需遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范。b.禁止在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.倉儲(chǔ)作業(yè)流程：a.明確倉儲(chǔ)作業(yè)流程。b.確保作業(yè)流程的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。5.倉儲(chǔ)信息管理：a.建立倉儲(chǔ)信息管理系統(tǒng)。b.定期更新倉儲(chǔ)信息。四、貨物運(yùn)輸1.貨物運(yùn)輸方式：[填寫貨物運(yùn)輸方式]2.貨物運(yùn)輸范圍：[填寫貨物運(yùn)輸范圍]3.貨物運(yùn)輸時(shí)間安排：[填寫貨物運(yùn)輸時(shí)間安排]4.貨物運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式：a.貨物運(yùn)輸費(fèi)用：[填寫貨物運(yùn)輸費(fèi)用]b.支付方式：[填寫支付方式]5.貨物運(yùn)輸安全責(zé)任：a.運(yùn)輸方負(fù)責(zé)貨物的安全運(yùn)輸。b.發(fā)貨方和收貨方共同負(fù)責(zé)貨物的安全交接。五、服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核：a.建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。b.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核。3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理：a.設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴渠道。b.及時(shí)處理服務(wù)質(zhì)量投訴。4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：a.分析服務(wù)質(zhì)量問題。b.制定改進(jìn)措施。5.服務(wù)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰：b.對(duì)服務(wù)質(zhì)量差的處理和懲罰。六、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.租賃方和承租方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。b.制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度。2.安全管理制度：a.制定安全管理制度。b.定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。3.安全事故處理：a.制定安全事故處理流程。b.及時(shí)上報(bào)和處理安全事故。4.安全培訓(xùn)與教育：a.定期組織安全培訓(xùn)。b.對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)教育。5.安全生產(chǎn)費(fèi)用：a.安全生產(chǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.費(fèi)用使用情況需定期公布。七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.租賃方和承租方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。b.制定環(huán)境保護(hù)制度。2.環(huán)境保護(hù)措施：a.采取措施減少污染排放。b.定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。3.環(huán)境污染事故處理：a.制定環(huán)境污染事故處理流程。b.及時(shí)上報(bào)和處理環(huán)境污染事故。4.環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估：a.定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。b.對(duì)監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：a.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.費(fèi)用使用情況需定期公布。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。b.雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。4.合同變更與解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方。b.通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容和生效日期。5.合同變更與解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。b.合同解除后，雙方應(yīng)退還保證金。九、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：a.違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行義務(wù)等。b.違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償方式：a.賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。b.違約金按合同約定比例計(jì)算。4.違約爭議解決：a.違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部違約責(zé)任。b.免除責(zé)任需提供相關(guān)證明材料。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[填寫仲裁委員會(huì)名稱]b.[填寫仲裁委員會(huì)地址]4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決期限：a.爭議解決期限不超過180日。b.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。4.合同終止通知：a.以書面形式通知對(duì)方。b.通知應(yīng)明確合同終止的內(nèi)容和生效日期。5.合同終止后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。b.合同終止后，雙方應(yīng)退還保證金。十二、其他1.合同附件：a.倉儲(chǔ)設(shè)施清單。b.貨物運(yùn)輸計(jì)劃。c.安全管理制度。d.環(huán)境保護(hù)措施。e.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件效力：a.合同附件為合同不可分割的一部分。b.合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：a.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更后的附件作為合同附件。4.合同附件解除：a.合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.解除后的附件不再作為合同附件。5.合同附件爭議解決：a.合同附件的爭議解決方式參照合同爭議解決方式。十三、合同簽署1.合同簽署日期：[填寫簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[填寫簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：a.租賃方代表：[姓名]簽字b.承租方代表：[姓名]簽字4.合同簽署單位：a.租賃方單位蓋章b.承租方單位蓋章租賃方代表：[姓名]簽字承租方代表：[姓名]簽字租賃方單位蓋章承租方單位蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.倉儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)條款a.說明：若甲方認(rèn)為倉儲(chǔ)設(shè)施需要升級(jí)以適應(yīng)市場需求，甲方有權(quán)提出升級(jí)計(jì)劃，并與乙方協(xié)商確定升級(jí)方案、費(fèi)用及時(shí)間表。b.條款：甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，升級(jí)期間乙方需配合甲方工作。2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)a.說明：甲方在租賃期間，享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)，如需使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。b.條款：甲方在租賃期間享有倉儲(chǔ)設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)，如需使用，甲方應(yīng)提前15日通知乙方，乙方不得無故拒絕。3.貨物運(yùn)輸安排權(quán)a.說明：甲方有權(quán)決定貨物運(yùn)輸?shù)陌才?，包括運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行操作。b.條款：甲方有權(quán)決定貨物運(yùn)輸?shù)陌才?，乙方?yīng)按照甲方的要求執(zhí)行，不得拒絕或拖延。4.倉儲(chǔ)管理權(quán)a.說明：甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理，包括制定倉儲(chǔ)管理制度、監(jiān)督倉儲(chǔ)作業(yè)等。b.條款：甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理制度，并接受甲方監(jiān)督。5.質(zhì)量監(jiān)督權(quán)a.說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時(shí)整改存在問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.倉儲(chǔ)設(shè)施選擇權(quán)a.說明：乙方有權(quán)選擇倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置和類型，以滿足其業(yè)務(wù)需求。b.條款：乙方有權(quán)選擇倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置和類型，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的倉儲(chǔ)設(shè)施。2.貨物運(yùn)輸決策權(quán)a.說明：乙方有權(quán)決定貨物的運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時(shí)間等，以優(yōu)化運(yùn)輸成本和效率。b.條款：乙方有權(quán)決定貨物的運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時(shí)間等，甲方應(yīng)予以配合。3.倉儲(chǔ)管理參與權(quán)a.說明：乙方有權(quán)參與倉儲(chǔ)設(shè)施的管理決策，包括倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全制度制定等。b.條款：乙方有權(quán)參與倉儲(chǔ)設(shè)施的管理決策，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定相關(guān)事宜。4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)權(quán)a.說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。b.條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議。5.貨物保險(xiǎn)權(quán)a.說明：乙方有權(quán)要求甲方為其貨物提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障貨物安全。b.條款：乙方有權(quán)要求甲方為其貨物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，中介方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求。b.條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，中介方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任a.說明：中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.條款：中介方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.中介保密義務(wù)a.說明：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。b.條款：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方，如違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭議解決a.說明：中介方與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。b.條款：中介方與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.貨物運(yùn)輸計(jì)劃3.安全管理制度4.環(huán)境保護(hù)措施5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施或貨物。c.未遵守倉儲(chǔ)安全管理制度。d.未按時(shí)提供貨物運(yùn)輸服務(wù)。e.未按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。f.未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。g.未按照合同約定解除或變更合同。h.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額，通常按合同約定比例計(jì)算。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。4.人民法院：指國家設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理和判決民事、刑事等案件的司法機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響貨物存儲(chǔ)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換倉儲(chǔ)設(shè)施，確保貨物安全。2.問題：貨物運(yùn)輸延誤，導(dǎo)致客戶投訴。解決辦法：乙方應(yīng)查明原因，及時(shí)采取措施加快貨物運(yùn)輸，并向客戶道歉。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，影響客戶滿意度。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)客戶進(jìn)行賠償。4.問題：合同一方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向環(huán)保部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃。2.貨物運(yùn)輸服務(wù)。3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)。4.環(huán)境保護(hù)。5.服務(wù)質(zhì)量保障。6.合同變更與解除。7.違約責(zé)任承擔(dān)。8.爭議解決。全文完。2025年度鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國鐵路貨運(yùn)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施，并就倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障鐵路貨運(yùn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)：指乙方提供的用于鐵路貨運(yùn)貨物存放、中轉(zhuǎn)、配送等活動(dòng)的倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施。（3）維護(hù)：指乙方對(duì)租賃的鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲(chǔ)租賃：指甲方租賃乙方鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施，用于存放、中轉(zhuǎn)、配送等活動(dòng)的行為。（2）倉儲(chǔ)維護(hù)：指乙方對(duì)租賃的鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定租賃乙方鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施符合使用要求；（3）按照合同約定支付租金；（4）遵守國家法律法規(guī)，合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）對(duì)租賃的鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）按照合同約定收取租金；（4）遵守國家法律法規(guī)，保障倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金；（2）乙方按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)、維修；（3）甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的租金；（2）乙方應(yīng)將租賃的鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方；（3）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)倉儲(chǔ)面積和租賃期限計(jì)算；（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：包括倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉儲(chǔ)保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）基本租金及倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月于約定的支付日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月的支付日為每月的____日；（2）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付日之前將款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定的使用條款，造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的安全設(shè)施改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行協(xié)商，相互協(xié)助，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)租賃與維護(hù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增減條款均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同4.鐵路貨運(yùn)倉儲(chǔ)設(shè)施清單5.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則6.倉儲(chǔ)設(shè)施維