2024年短期租房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房合同范例本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1租房地址2.2租房面積2.3租房期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋設(shè)施及用品6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2出租方提供的用品第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2訪客管理第十三條合同附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1租房地址乙方租賃的房屋地址為北京市海淀區(qū)路號，房屋門牌號為室。2.2租房面積乙方租賃的房屋面積為平方米。2.3租房期限本租房合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個付款周期（每月）的第一個工作日，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：開戶行：中國工商銀行北京分行，賬號：622202X。第四條押金4.1押金金額乙方在簽訂本租房合同時，需向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（2）乙方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)，保持房屋衛(wèi)生和設(shè)施完好。第六條房屋設(shè)施及用品6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、電視、床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。6.2出租方提供的用品床上用品、毛巾、牙刷、牙膏、洗發(fā)水、沐浴露等。第八條合同變更8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（2）乙方提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整。（3）甲方解除合同，需提前一個月書面通知乙方。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照雙方約定或法定程序進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保解除合同的順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或提前解約的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整，并賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1法律適用本租房合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本租房合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元整。12.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住租賃房屋，如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金人民幣元整。第十三條合同附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳見附件一。13.2租賃押金收據(jù)詳見附件二。第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供服務(wù)或參與合同實(shí)施過程的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.2第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同的范圍內(nèi)，甲方和乙方不追究第三方的超出其介入范圍的責(zé)任。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定如需指定第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方指定的條件和程序，并在合同中予以說明。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容列舉第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列舉在合同中，包括但不限于維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如無約定，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如需分期支付，應(yīng)明確支付時間和金額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除條件7.2第三方解除程序第三方解除合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。8.2問題解決途徑甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方變更條件第三方因自身原因需變更合同條款的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并共同協(xié)商變更事項(xiàng)。9.2第三方解除條件第三方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同的效力第三方介入合同對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。10.2第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。第十一條附件11.1第三方服務(wù)清單詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。11.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。第十二條簽字蓋章甲乙雙方與第三方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，如家具、家電等。附件二：租賃押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃押金的收據(jù)。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接時間和數(shù)量，以及雙方簽字確認(rèn)。附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)列明物業(yè)管理制度，包括物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式、物業(yè)費(fèi)用等。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容以及維修費(fèi)用等信息。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的。2.乙方未按照合同約定支付租金，或提前解約的。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方支付的違約金金額為本合同租金金額的20%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。說明