2024年適用辦公室共租協(xié)議模板例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用辦公室共租協(xié)議模板例本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃地址與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.分?jǐn)傎M用6.使用與維修7.保險責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與分租9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃地址與面積1.2.1租賃地址：【具體地址】1.2.2租賃面積：【面積】平方米1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【開始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：【租金金額】元/月1.4.2租金支付方式：1.4.2.1乙方應(yīng)在每月【日】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。1.5分?jǐn)傎M用（1）水費（2）電費（3）物業(yè)管理費（4）其他：【其他費用】1.5.2費用分?jǐn)偡绞剑?.5.2.1按實際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.5.2.2按比例分?jǐn)偅骸颈壤?.6使用與維修1.6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.6.2乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.6.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：1.6.3.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。1.6.3.2乙方負(fù)責(zé)維修租賃物內(nèi)的裝修及家具設(shè)備。1.7保險責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期間。1.7.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【個工作日】內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。1.7.3乙方未按約定辦理保險的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2乙方確需轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)提前【個月】書面征求甲方同意。8.3甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并書面通知甲方。8.4第三方如未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.提前終止租賃9.1甲乙雙方同意提前終止租賃的，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。9.3乙方應(yīng)在提前終止租賃后【個工作日】內(nèi)搬離租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。10.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【百分比】。11.爭議解決11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.附件14.1租賃物清單14.2乙方提供的保險單復(fù)印件14.3其他：【其他附件】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：乙方提供的保險單復(fù)印件附件3：其他：【其他附件】1.租賃物清單：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息。2.乙方提供的保險單復(fù)印件：乙方應(yīng)提供合法有效的保險單復(fù)印件，確保保險期限覆蓋整個租賃期間。3.其他附件：其他附件包括但不限于租賃物驗收報告、維修記錄、費用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及乙方因此遭受的損失。示例：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未能在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的【房屋/辦公室】面積為【面積】平方米的房產(chǎn)。2.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用，租金金額為【租金金額】元/月。3.分?jǐn)傎M用：包括水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方分?jǐn)偟馁M用。4.租賃期限：自本合同簽訂之日起至【結(jié)束日期】止的期間。5.違約金：一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險：乙方為租賃物投保的保險，確保保險期限覆蓋整個租賃期間。7.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。8.分租：乙方將租賃物