2025版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃及商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃及商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限2.租賃物交付及驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間2.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3租賃物瑕疵及處理3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.修繕及維護(hù)5.1租賃物修繕責(zé)任5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3修繕及維護(hù)費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.遷址及轉(zhuǎn)租9.1遷址程序9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租審批程序10.合同續(xù)簽及終止10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住所地。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同租賃物基本信息（1）租賃物名稱：具體門面名稱。（2）租賃物地址：具體門面地址。（3）租賃物面積：具體面積（平方米）。（4）租賃物結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)描述。1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：具體日期。（2）租賃終止日期：具體日期。（3）租賃期限：租賃起始日至租賃終止日的時(shí)間長度。第二條租賃物交付及驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將租賃物交付給乙方。（2）如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。2.3租賃物瑕疵及處理（1）如租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（3）如甲方未按時(shí)修復(fù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式（1）租金金額：人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。（2）支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。3.2付款時(shí)間及方式（1）付款時(shí)間：每月_______日前。（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3違約金及滯納金（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_______元。第四條使用范圍及限制4.1使用范圍（1）乙方可在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.2使用限制（1）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。4.3違約責(zé)任（1）如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條修繕及維護(hù)5.1租賃物修繕責(zé)任（1）租賃物在租賃期間的自然損耗由甲方承擔(dān)。（2）租賃物在租賃期間的非自然損耗由乙方承擔(dān)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔。（2）乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造。5.3修繕及維護(hù)費(fèi)用（1）修繕及維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如雙方對(duì)修繕及維護(hù)費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及范圍（1）甲方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。（2）乙方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償（1）保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。（2）賠償：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如雙方對(duì)保險(xiǎn)費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付租賃物。（2）乙方未按時(shí)支付租金。（3）乙方違反使用范圍及限制。（4）乙方違反修繕及維護(hù)責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）乙方違反修繕及維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前30日書面通知乙方解除合同。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)解除。8.2合同解除程序（1）甲方解除合同，需書面通知乙方，并說明解除理由。（2）乙方解除合同，需提前60日書面通知甲方，并說明解除理由。8.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同效力終止。第九條遷址及轉(zhuǎn)租9.1遷址程序（1）乙方如需遷址，需提前30日書面通知甲方。（2）甲方同意遷址后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2轉(zhuǎn)租條件（1）乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。（2）轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租審批程序（1）乙方擬轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及轉(zhuǎn)租人相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)。第十條合同續(xù)簽及終止10.1續(xù)簽條件（1）合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。（2）續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。10.2續(xù)簽程序（1）雙方達(dá)成續(xù)簽意向后，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。（2）續(xù)簽協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽，合同終止。（2）合同解除，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及規(guī)格。（2）租賃物數(shù)量及型號(hào)。13.2附件二：租賃物使用規(guī)則（1）租賃物使用規(guī)定。（2）租賃物維護(hù)保養(yǎng)要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）租賃物租賃憑證。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起30日后生效。14.2合同修改程序（1）修改合同需雙方協(xié)商一致。（2）修改內(nèi)容需以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或爭議解決過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：指在本合同履行過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：指對(duì)本合同租賃物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）保險(xiǎn)方：指為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）中介方：對(duì)提供的中介服務(wù)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）咨詢方：對(duì)其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)因咨詢意見引起的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果引起的損失承擔(dān)責(zé)任。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議收取咨詢費(fèi)用。（3）評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)評(píng)估服務(wù)協(xié)議收取評(píng)估費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用。（5）保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1中介方介入（1）甲方或乙方在合同簽訂過程中，可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.2咨詢方介入（1）甲方或乙方在合同履行過程中，可邀請(qǐng)咨詢方提供咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)按照咨詢服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.3評(píng)估方介入（1）甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，可邀請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.4擔(dān)保方介入（1）甲方或乙方在合同簽訂過程中，可邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.5保險(xiǎn)方介入（1）甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中，可邀請(qǐng)保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額（1）中介方因提供的中介服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過中介費(fèi)用的5倍。（2）中介方對(duì)甲方和乙方之間的爭議不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2咨詢方責(zé)任限額（1）咨詢方因提供的咨詢服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過咨詢費(fèi)用的3倍。（2）咨詢方不對(duì)因咨詢意見引起的損失承擔(dān)責(zé)任。4.3評(píng)估方責(zé)任限額（1）評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果引起的損失，賠償總額不超過評(píng)估費(fèi)用的2倍。（2）評(píng)估方不對(duì)評(píng)估結(jié)果引起的損失承擔(dān)責(zé)任。4.4擔(dān)保方責(zé)任限額（1）擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任，以擔(dān)保金額為限。（2）擔(dān)保方不對(duì)擔(dān)保范圍外的損失承擔(dān)責(zé)任。4.5保險(xiǎn)方責(zé)任限額（1）保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，以保險(xiǎn)金額為限。（2）保險(xiǎn)方不對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系限于提供相關(guān)服務(wù)的合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系限于提供相關(guān)服務(wù)的合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單（1）詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。（2）租賃物清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則（1）詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。（2）使用規(guī)則需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明（1）證明合同已簽訂，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。（2）合同簽訂證明需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證（1）記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。（2）租金支付憑證需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問題等信息。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租賃物修繕及維護(hù)記錄（1）記錄租賃物修繕及維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。（2）修繕及維護(hù)記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除及終止證明（1）證明合同解除或終止的時(shí)間、原因等信息。（2）合同解除及終止證明需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議（1）記錄爭議解決的時(shí)間、方式、結(jié)果等信息。（2）爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議（1）記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。（2）第三方服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將租賃物交付給乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前支付至甲方指定賬戶，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.違約行為：乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償甲方損失等。示例：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方損失。4.違約行為：乙方違反修繕及維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如修復(fù)租賃物、賠償損失等。示例：乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)租賃物或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：中介方提供的中介服務(wù)不符合中介服務(wù)協(xié)議的約定，中介方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)門面租賃及商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1門面地址2.2面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本信息2.1門面地址：___________2.2面積：___________平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)：___________2.4設(shè)施設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：___________4.3.2賬戶名稱：___________4.3.3賬號(hào)：___________4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和租金定價(jià)機(jī)制，租金每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整周期：每年__月__日5.3調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情，租金調(diào)整幅度不超過__%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，租賃物符合合同約定的狀態(tài)，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在__日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃物僅用于___________。7.2.1違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；7.2.2產(chǎn)生噪音、氣味、廢水等污染環(huán)境的活動(dòng)；7.2.3從事與租賃物用途不符的經(jīng)營活動(dòng)。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。8.1.2租賃方應(yīng)確保租賃物的使用安全，不得擅自改動(dòng)或破壞租賃物的結(jié)構(gòu)。8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃物外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過__個(gè)月。9.1.2出租方因故需要收回租賃物，且已提前__個(gè)月通知租賃方。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，租賃合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1租賃合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。9.3.2出租方應(yīng)在收到租賃方搬離后的__日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。10.1.2如租賃方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2.2如出租方單方面解除合同，未提前__個(gè)月通知租賃方，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租賃物清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前__天向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和背景材料。16.2.2雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍、時(shí)間及工作方式。16.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方共同參與下簽訂，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或違反合同約定而產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的__%。18.2超額責(zé)任18.2.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。19.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，方可作為合同履行的依據(jù)。19.2第三方與租賃物19.2.1第三方對(duì)租賃物的評(píng)估、監(jiān)督等工作，應(yīng)不影響租賃物的正常使用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查或維護(hù)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。20.第三方介入的終止20.1第三