物業(yè)管理智能化施工合同

物業(yè)管理智能化施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提升物業(yè)管理效率，需對物業(yè)管理進行智能化改造，乙方具備智能化施工能力，自愿為甲方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同內(nèi)容包括但不限于：智能化系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調(diào)試、培訓和維護等。1.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關標準和規(guī)范的智能化施工服務。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。第三條付款方式3.1本合同價款分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）智能化系統(tǒng)安裝完成并驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%；（3）智能化系統(tǒng)運行穩(wěn)定，且乙方完成合同約定的培訓后，甲方支付合同總價款的20%。3.2甲方支付價款時，應向乙方提供等額的合法有效發(fā)票。第四條施工期限4.1本合同約定的智能化施工期限為__________個月，自甲方提供施工場地之日起計算。4.2乙方應按照本合同約定的施工期限完成智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等工作。第五條施工質(zhì)量5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行智能化系統(tǒng)的施工。5.2乙方保證智能化系統(tǒng)的施工質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運行。5.3智能化系統(tǒng)安裝完成后，乙方應組織甲方、監(jiān)理單位進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第六條培訓與技術支持6.1乙方應在本合同約定的施工期限內(nèi)，對甲方指定的人員進行智能化系統(tǒng)的培訓，確保甲方人員能夠熟練操作和使用智能化系統(tǒng)。6.2乙方應在本合同約定的保修期內(nèi)，提供智能化系統(tǒng)的技術支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運行。第七條保修期限7.1本合同約定的保修期限為__________年，自智能化系統(tǒng)驗收合格之日起計算。7.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е轮悄芑到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應負責維修、更換，費用由乙方承擔。7.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當或不可抗力導致智能化系統(tǒng)出現(xiàn)問題的，乙方應提供技術支持，費用雙方協(xié)商解決。第八條違約責任8.1乙方未按照本合同約定的施工期限完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同總價款的__________%）。8.2甲方未按照本合同約定的付款方式支付價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的__________%）。8.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設計方案2.智能化系統(tǒng)采購清單3.施工進度計劃4.培訓計劃5.技術支持方案6.保修服務承諾7.付款憑證8.驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成施工，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付價款，屬于違約行為。3.智能化系統(tǒng)安裝完成后，驗收不合格，且乙方未按約定整改至合格，屬于違約行為。4.乙方在保修期內(nèi)未按約定提供技術支持，屬于違約行為。5.雙方其他違反合同約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能化系統(tǒng)：指通過計算機技術、通信技術、自動控制技術等實現(xiàn)對物業(yè)管理的自動化、智能化、信息化的一種系統(tǒng)。2.施工期限：指乙方根據(jù)本合同約定完成智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試等工作的時間。3.保修期限：指乙方對智能化系統(tǒng)提供的質(zhì)量保證期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指智能化系統(tǒng)經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位共同檢驗，符合國家相關標準和規(guī)范，能夠正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供施工場地延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工時間，并根據(jù)延遲時間調(diào)整施工期限。2.問題：智能化系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改，直至驗收合格。3.問題：甲方未按約定時間支付價款。解決辦法：甲方應及時支付價款，違約金按照本合同約定計算。4.問題：乙方未按約定提供技術支持。