成都武術(shù)館租賃合同范本

成都武術(shù)館租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方同意將該武術(shù)館出租給乙方使用，乙方租賃的武術(shù)館包括：__________1.2乙方租賃的武術(shù)館僅限于：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離武術(shù)館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證武術(shù)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守武術(shù)館的各項(xiàng)管理規(guī)定；（2）合理使用武術(shù)館設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離武術(shù)館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定遷離武術(shù)館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供武術(shù)館設(shè)施，或嚴(yán)重干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有武術(shù)館的權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.武術(shù)館設(shè)施清單4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃期滿后的場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用武術(shù)館設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離武術(shù)館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，視為違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有武術(shù)館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃武術(shù)館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用武術(shù)館設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，確定合理的租金支付方式和金額。2.遇到設(shè)施損壞或維修問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.遇到遷離場(chǎng)地問(wèn)題：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離武術(shù)館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。若乙方未履行遷離義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.遇到違約行為：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武術(shù)館的所有權(quán)歸甲方所有，乙方需要租賃使用。2.乙方租賃武術(shù)館用于開(kāi)展武