2025檀香山車庫合同文本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車庫基本信息1.1車庫地址：1.2車庫面積：1.3車庫使用范圍：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣元，總計人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證車庫的安全、合法使用；（2）在租賃期間，車庫的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔；（3）如遇政府征收、征用車庫，甲方應及時通知乙方，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定處理。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用車庫，不得擅自改變用途；（2）妥善保管車庫內的財物，如有遺失或損壞，乙方應承擔相應責任；（3）遵守車庫的規(guī)章制度，配合甲方的管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.車庫的使用權：乙方應確保所租賃的車庫符合其所需的使用目的，并在租賃前仔細檢查車庫的使用條件。若發(fā)現(xiàn)車庫無法滿足其需求，乙方應及時與甲方溝通，以便甲方有機會在合同生效前解決問題或尋找替代方案。2.租金支付：乙方應按時支付租金。若乙方逾期支付租金，應承擔滯納金。若滯納金未能解決逾期問題，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離車庫，乙方還應承擔因逾期所造成的其他損失。3.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決：在履行合同過程中，雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有車庫并將其部分或全部租賃給乙方使用的當事人。2.乙方：指租賃甲方車庫并按約定支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲方將車庫租賃給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.合同終止：指合同雙方在合同期限內依法解除合同關系的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內容或履行情況產生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。9.友好協(xié)商：指雙方在解決合同爭議時，以平等、自愿、誠實守信的原則進行溝通和協(xié)商。10.人民法院：指我國依法設立的人民審判機關，負責審理民事、刑事、行政等各類案件。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃車庫使用。2.車庫所有者將車庫租賃給他人。3.需要明確租賃雙方權利和義務的場合。補充條款：1.車庫使用規(guī)定：詳細說明車庫的使用時間、使用范圍、禁止行為等。2.維修責任：明確租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。3.保險責任：乙方應購買相應的保險，保障車庫及車庫內的財產安全。4.轉租條款：乙方未經甲方同意，不得將車庫轉租給第三方。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方可提前終止合同，并約定相應的違約金或賠償責任。6.合同變更：如租賃期限、租金等合同內容