臨時造紙廠租賃合同機(jī)械房屋

臨時造紙廠租賃合同機(jī)械房屋合同編號：__________臨時造紙廠租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就臨時造紙廠的租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）租金每__________支付一次，每次支付期限為__________日前。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運行。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程使用租賃物，并確保操作人員的人身安全。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的垃圾和廢棄物。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同。如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的商業(yè)秘密。6.3甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時造紙廠租賃合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物使用和維護(hù)手冊5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.乙方未支付租金3.乙方未按約定使用租賃物4.乙方未負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修5.乙方未在租賃期限屆滿后清理租賃物內(nèi)的垃圾和廢棄物6.甲乙雙方未履行合同約定，保護(hù)對方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方2.承租方：指使用租賃物的一方3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金6.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時造紙廠及其附屬設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方可以要求乙方按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同。3.問題：乙方未負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修解決辦法：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，如乙方仍不履行，甲方可以委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出租方，擁有臨時造紙廠及其附屬設(shè)施2.乙方為承租方，需要臨時使用造紙廠進(jìn)行生產(chǎn)3.甲乙雙方簽訂租賃合同