2025買賣房屋合同格式

?合同編號：合同方信息：名稱（或個人姓名）：地址：聯(lián)系方式：名稱（或個人姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標(biāo)的房屋辦理過戶至乙方名下。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方。4.3如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣元整給甲方。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣房屋的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)自身的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件，確保房屋不存在爭議、查封等法律障礙；乙方應(yīng)確認(rèn)自身具有購房資格及足夠的購房資金。2.明確房屋價格及支付方式，確保交易安全。解決辦法：雙方在合同中明確約定房款金額、支付時間及支付方式，乙方按照約定時間將房款支付至甲方指定的賬戶。3.注意交付及過戶時間，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法有效。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下；乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.熟悉合同違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.了解爭議解決方式，確保合同履行順利。解決辦法：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下買賣的房屋，位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明，證明甲方對標(biāo)的房屋擁有所有權(quán)。3.過戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。4.購房資格：指符合國家關(guān)于購房的法律法規(guī)，具備購買房屋的條件。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。6.爭議解決：指合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，即甲方和乙方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個人之間買賣房屋。2.企業(yè)之間買賣房屋。3.個人與企業(yè)之間買賣房屋。4.其他符合法律法規(guī)的房屋買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時間及條件：雙方約定具體的房屋交付時間，以及交付時應(yīng)滿足的條件。2.房屋裝修情況：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、使用的材料、裝修時間等。3.家具家電清單：明確買賣雙方所承擔(dān)的家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.物業(yè)費(fèi)用及水電煤等公共費(fèi)用：約定買賣雙方承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用、水電煤等公共費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.房屋交易過程中的稅費(fèi)：明確雙方承擔(dān)的房屋交易過程中的稅費(fèi)，包括契稅、個人所得稅等。6.房屋過戶所需材料：列明辦理過戶手續(xù)時需要提供的材料，包括身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原