2024年跨境電商倉儲物流用房購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨境電商倉儲物流用房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3倉儲物流用房的位置與面積1.4倉儲物流用房的權(quán)屬及交付1.5倉儲物流用房的配套設(shè)施1.6合同價(jià)格及支付方式1.7付款期限及違約責(zé)任1.8交付時間及違約責(zé)任1.9使用年限及續(xù)約條款1.10倉儲物流用房的用途限制1.11租賃期間的維護(hù)與管理責(zé)任1.12倉儲物流用房的保險(xiǎn)責(zé)任1.13違約責(zé)任與爭議解決1.14合同的生效、變更、解除與終止1.15合同的附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：[出賣方名稱]1.1.2出賣方地址：[出賣方地址]1.1.3出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人]1.1.4買受方名稱：[買受方名稱]1.1.5買受方地址：[買受方地址]1.1.6買受方法定代表人：[買受方法定代表人]1.2合同標(biāo)的概述1.2.1標(biāo)的物名稱：跨境電商倉儲物流用房1.2.2標(biāo)的物位置：[標(biāo)的物位置]1.2.3標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]1.2.4標(biāo)的物用途：跨境電商倉儲物流1.3倉儲物流用房的位置與面積1.3.1倉儲物流用房的具體位置：[具體位置]1.3.2倉儲物流用房的土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]1.3.3倉儲物流用房的建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.4倉儲物流用房的權(quán)屬及交付1.4.1出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.4.2出賣方應(yīng)于[交付日期]前將標(biāo)的物交付給買受方。1.4.3交付方式：[交付方式]1.5倉儲物流用房的配套設(shè)施1.5.1倉儲物流用房配備的設(shè)備：[設(shè)備清單]1.5.2設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：[安裝調(diào)試及驗(yàn)收要求]1.6合同價(jià)格及支付方式1.6.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)]1.6.2付款方式：[付款方式]1.6.3付款時間：[付款時間]1.7付款期限及違約責(zé)任1.7.1買受方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付合同總價(jià)。1.7.2若買受方未按約定時間付款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。1.8交付時間及違約責(zé)任1.8.1出賣方應(yīng)在[交付時間]內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。1.8.2若出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。1.9使用年限及續(xù)約條款1.9.1倉儲物流用房的使用年限為[使用年限]年。1.9.2續(xù)約條件：[續(xù)約條件]1.9.3續(xù)約程序：[續(xù)約程序]1.10倉儲物流用房的用途限制1.10.1倉儲物流用房僅可用于跨境電商倉儲物流用途。1.10.2買受方不得將倉儲物流用房用于其他任何用途。1.11租賃期間的維護(hù)與管理責(zé)任1.11.1出賣方負(fù)責(zé)倉儲物流用房的日常維護(hù)與管理。1.11.2買受方應(yīng)合理使用倉儲物流用房，不得損壞。1.12倉儲物流用房的保險(xiǎn)責(zé)任1.12.1出賣方應(yīng)購買并承擔(dān)標(biāo)的物在交付前的一切風(fēng)險(xiǎn)。1.12.2買受方應(yīng)自接收標(biāo)的物之日起購買并承擔(dān)標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)。1.13違約責(zé)任與爭議解決1.13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.13.2若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.3爭議解決方式：[爭議解決方式]。1.14合同的生效、變更、解除與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.15合同的附件與補(bǔ)充條款1.15.1本合同附件包括：[附件清單]。1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：1.15合同的附件與補(bǔ)充條款1.15.1本合同附件包括：[附件清單]1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.16合同的生效、變更、解除與終止1.16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16.2合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。1.16.3合同的解除，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，以書面形式解除，并說明解除原因。1.16.4.1合同約定的期限屆滿；1.16.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.16.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.16.4.4違約方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，另一方依法解除合同。1.17違約責(zé)任與爭議解決1.17.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.17.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.18通知與送達(dá)1.18.1.1郵寄：通過中國郵政特快專遞（EMS）送達(dá)，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。1.18.1.2傳真：以發(fā)送方傳真確認(rèn)收件人已接收傳真內(nèi)容為準(zhǔn)。1.18.1.3郵箱：以發(fā)送方郵箱發(fā)送成功并收到收件人確認(rèn)郵件已收到為準(zhǔn)。1.18.2通知送達(dá)地址：[通知送達(dá)地址]1.19合同的份數(shù)與應(yīng)用1.19.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.19.2本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.20合同的簽署1.20.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。1.20.2雙方代表的簽字蓋章應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造、涂改。1.21合同的解釋1.21.1本合同內(nèi)容應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如本合同有任何爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。1.22其他1.22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。1.22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、承建方、供應(yīng)商等。2.2第三方介入的合法性2.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方同意。2.2.2第三方介入的合法性應(yīng)由第三方自行負(fù)責(zé)，合同雙方不對第三方介入的合法性承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.3.2.1對合同履行過程中因第三方原因造成的損失；2.3.2.2第三方違約行為造成的損失；2.3.2.3第三方侵權(quán)行為造成的損失。2.4第三方責(zé)任承擔(dān)2.4.1第三方介入后，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同附件中的約定執(zhí)行。2.4.2如合同附件未作約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為造成的直接損失。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。2.5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.6第三方變更合同2.6.1第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。2.6.2第三方變更合同內(nèi)容后，合同雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對變更部分進(jìn)行確認(rèn)。2.7第三方退出合同2.7.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知合同雙方。2.7.2第三方退出合同后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由合同雙方另行協(xié)商確定，并通知對方。2.8第三方與其他方的劃分說明2.8.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同雙方約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。2.8.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常溝通和協(xié)商，不得單獨(dú)與合同一方簽訂任何協(xié)議。2.8.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.9第三方責(zé)任限制2.9.1第三方介入合同后，其責(zé)任限制應(yīng)包括但不限于：2.9.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失；2.9.1.2第三方違反合同約定造成的損失；2.9.1.3第三方違反法律法規(guī)造成的損失。2.10第三方責(zé)任免除2.10.1.1不可抗力；2.10.1.2因合同雙方原因造成的損失；2.10.1.3因合同雙方未履行合同義務(wù)造成的損失。2.11第三方介入的費(fèi)用2.11.1第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.11.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。2.12第三方介入的保密義務(wù)2.12.1第三方介入合同后，應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。2.13第三方介入的合同終止2.13.1如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉儲物流用房權(quán)屬證明文件4.倉儲物流用房配套設(shè)施清單5.倉儲物流用房租賃合同6.倉儲物流用房維修保養(yǎng)協(xié)議7.倉儲物流用房保險(xiǎn)合同8.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.第三方顧問服務(wù)協(xié)議11.第三方承建方工程合同12.第三方供應(yīng)商供應(yīng)合同13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件1至附件3應(yīng)由雙方各自提供合法有效的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件4應(yīng)詳細(xì)列明倉儲物流用房的配套設(shè)施清單，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.附件5應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、使用范圍等。4.附件6應(yīng)規(guī)定倉儲物流用房的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件7應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償方式等。6.附件8至附件12應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件13至15應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a.未按時交付倉儲物流用房，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。b.未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。c.使用倉儲物流用房違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：a.未按時支付合同總價(jià)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。b.未按時完成標(biāo)的物交付，應(yīng)支付違約金，違約金為每日應(yīng)付金額的[違約金比例]%。c.違反合同約定使用倉儲物流用房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約：a.第三方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方支付賠償金。示例說明：甲方未按合同約定交付倉儲物流用房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。全文完。2024年跨境電商倉儲物流用房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲物流用房基本情況2.1用房位置2.2用房面積2.3用房結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬4.2使用權(quán)期限5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保修與維修6.1保修期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________第二條倉儲物流用房基本情況2.1用房位置用房所在城市：_________________用房具體地址：_________________用房所在區(qū)域：_________________2.2用房面積用房總面積：_________________平方米其中：_________________平方米為倉儲區(qū)_________________平方米為辦公區(qū)2.3用房結(jié)構(gòu)用房結(jié)構(gòu)類型：_________________用房層數(shù)：_________________層第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格倉儲物流用房總價(jià)：_________________元3.2支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金；2.甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余總價(jià)款的____%；3.甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余總價(jià)款的____%。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)1.定金支付時間：____年____月____日；2.第一筆款項(xiàng)支付時間：____年____月____日；3.第二筆款項(xiàng)支付時間：____年____月____日；4.第三筆款項(xiàng)支付時間：____年____月____日。第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬自本合同生效之日起，倉儲物流用房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2使用權(quán)期限甲方取得使用權(quán)自本合同生效之日起至____年____月____日止。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將倉儲物流用房交付給甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.用房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.用房設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.用房無產(chǎn)權(quán)糾紛，無權(quán)屬爭議。5.3驗(yàn)收程序1.甲方在收到乙方交付的用房后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第六條保修與維修6.1保修期限本合同項(xiàng)下的倉儲物流用房，自交付之日起，甲方享有____年的保修期。6.2維修責(zé)任1.保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修；2.保修期外，甲方自行負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.保修期外，甲方自行承擔(dān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定時間交付倉儲物流用房；2.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)；3.雙方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時間交付倉儲物流用房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；2.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；3.雙方違反本合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1解除條件1.甲方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.合同約定的解除條件成就。8.2終止條件1.合同約定的使用權(quán)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約，另一方依法解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____；2.若選擇訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求1.本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)；2.未按期辦理備案手續(xù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等；2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____。12.3簽署人員甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)對方；2.通知自送達(dá)對方之日起生效。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流用房購買的全部協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議、承諾和諒解。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、見證等非直接參與合同標(biāo)的物交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、促成交易的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對倉儲物流用房進(jìn)行價(jià)值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)擔(dān)保公司；1.2.4見證方：對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，且責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：2.2.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____%；2.2.2如第三方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____%。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易標(biāo)的物交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策；3.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究相關(guān)責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；4.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明倉儲物流用房產(chǎn)權(quán)歸屬的有效法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明倉儲物流用房土地使用權(quán)歸屬的有效法律文件。3.房屋租賃合同：如甲乙雙方為租賃關(guān)系，則需提供房屋租賃合同。4.交易雙方的身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。5.交易款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。6.倉儲物流用房評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具，證明倉儲物流用房價(jià)值的文件。7.保修卡：由乙方提供，記錄倉儲物流用房保修信息的文件。8.驗(yàn)收報(bào)告：由甲乙雙方共同簽署，證明倉儲物流用房已驗(yàn)收合格的文件。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，則需簽署合同變更協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致簽署的爭議解決協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同履行時，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間交付倉儲物流用房；1.2甲方未按約定時間支付款項(xiàng)；1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間交付倉儲物流用房：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.2甲方未按約定時間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.3雙方違反合同約定的其他違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間交付倉儲物流用房，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃開始使用，造成甲方損失____元。乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方損失____元。3.2甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行房屋裝修，造成乙方損失____元。甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方損失____元。3.3雙方違反合同約定的其他違約行為，如違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年跨境電商倉儲物流用房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方注冊地址2.購買標(biāo)的物2.1物業(yè)名稱及位置2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)權(quán)屬證明及登記情況2.4物業(yè)配套設(shè)施及功能3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格確定方式3.2購買價(jià)格總額3.3付款期限及方式3.4付款進(jìn)度及條件4.物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1物業(yè)交付時間4.2物業(yè)交付方式4.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4物業(yè)驗(yàn)收期限5.物業(yè)使用及管理5.1物業(yè)使用范圍及用途5.2物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用5.3物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)5.4物業(yè)安全及消防6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方法6.4違約爭議解決7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議適用范圍10.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效13.合同解除、終止后的處理13.1合同解除、終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同語言文字14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保管14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人甲方（買方）：[買方全稱]法定代表人：[買方法定代表人姓名]乙方（賣方）：[賣方全稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]、[買方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]、[賣方電子郵箱]1.3協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址：[買方注冊地址]乙方注冊地址：[賣方注冊地址]2.購買標(biāo)的物2.1物業(yè)名稱及位置物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]位置：[物業(yè)具體地址]2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)面積：[物業(yè)總面積]平方米結(jié)構(gòu)：[物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)描述]2.3物業(yè)權(quán)屬證明及登記情況權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱]登記情況：[物業(yè)登記信息摘要]2.4物業(yè)配套設(shè)施及功能配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]功能：[物業(yè)功能描述]3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格確定方式價(jià)格確定方式：[價(jià)格確定方式描述]3.2購買價(jià)格總額總額：[購買價(jià)格總額]3.3付款期限及方式付款期限：[付款期限描述]付款方式：[付款方式描述]3.4付款進(jìn)度及條件付款進(jìn)度：[付款進(jìn)度安排]付款條件：[付款條件描述]4.物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1物業(yè)交付時間交付時間：[物業(yè)交付具體日期]4.2物業(yè)交付方式交付方式：[物業(yè)交付方式描述]4.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]4.4物業(yè)驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：[驗(yàn)收期限描述]5.物業(yè)使用及管理5.1物業(yè)使用范圍及用途使用范圍：[物業(yè)使用范圍描述]用途：[物業(yè)用途描述]5.2物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用管理責(zé)任：[管理責(zé)任描述]費(fèi)用：[管理費(fèi)用描述]5.3物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)維修及養(yǎng)護(hù)：[維修及養(yǎng)護(hù)描述]5.4物業(yè)安全及消防安全及消防：[安全及消防措施描述]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。自收到書面通知之日起，合同即解除。9.3合同解除通知方式合同解除通知方式：通過雙方約定的聯(lián)系方式以書面形式進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]10.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期：[合同終止的具體日期]11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單合同附件清單：[附件清單描述，包括但不限于物業(yè)照片、權(quán)屬證明復(fù)印件等]11.2補(bǔ)充協(xié)議適用范圍補(bǔ)充協(xié)議適用范圍：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除、終止后的處理12.1合同解除、終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除、終止后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，結(jié)算合同解除、終止后的費(fèi)用。12.3合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)合同解除、終止后的責(zé)任。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效：同11.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地合同履行地：[合同履行地描述]14.2合同語言文字合同語言文字：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]14.4合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行物業(yè)的購買、轉(zhuǎn)讓、租賃等交易活動；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）作為甲乙雙方共同委托的代理人；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評估、監(jiān)理等；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)活動。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為提出意見和建議；（3）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2責(zé)任限額范圍（1）第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的；（3）第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=（第三方服務(wù)費(fèi)用×服務(wù)期限）×[1第三方履約完成比例]19.第三方與其他各方的劃分說明1