2025動(dòng)遷房購(gòu)買合同范本

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償和安置。第二條動(dòng)遷房基本情況2.1甲方提供的動(dòng)遷房位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.2甲方保證動(dòng)遷房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買動(dòng)遷房的價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購(gòu)房款。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的百分之三十作為定金。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的百分之七十。第五條交付及交付手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，將符合約定條件的動(dòng)遷房交付給乙方使用。5.2交付手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)入住等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至動(dòng)遷房交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件和相關(guān)的資格證明，以確保主體資格的合法性。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)不明確或存在歧義的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和明確，以確保合同的嚴(yán)密性和可執(zhí)行性。3.確保合同中的權(quán)利和義務(wù)平衡，避免一方承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通和協(xié)商，確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，并且合理分配風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.注意合同中的履行期限和方式，確保合同能夠按時(shí)履行。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定合同的履行期限和方式，并且在合同中設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任，以保證合同的按時(shí)履行。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠有明確的解決辦法。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金額和解決爭(zhēng)議的方式等，以保證在發(fā)生違約情況時(shí)能夠有明確的解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并擬進(jìn)行拆遷安置的法人或其他組織。2.被拆遷人（乙方）：指享有房屋合法使用權(quán)的法人或其他組織或個(gè)人。3.動(dòng)遷房：指為拆遷安置而提供的替代住房。4.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買動(dòng)遷房所需支付的款項(xiàng)。5.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的部分購(gòu)房款，作為購(gòu)買動(dòng)遷房的誠(chéng)意保證。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的動(dòng)遷房購(gòu)買。2.新建住宅小區(qū)建設(shè)中的動(dòng)遷安置房購(gòu)買。3.個(gè)人或單位因建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行動(dòng)遷安置時(shí)的房屋購(gòu)買。4.任何需要拆遷現(xiàn)有住房并提供替代住房的情況。補(bǔ)充條款：A.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)應(yīng)符合的條件，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施配置、功能性檢查等。B.裝修及附屬設(shè)施：約定房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施（如家電、家具等）的配備情況。C.物業(yè)服務(wù)：明確物業(yè)公司的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。D.戶口遷移：約定戶口遷移的時(shí)間、責(zé)任主體及相關(guān)手續(xù)。E.特殊情況處理：針對(duì)不可抗力或其他特殊情況，約定相應(yīng)的處理辦法和責(zé)任分配。F.隱私保護(hù)：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方個(gè)人信息和隱私的保護(hù)措施。G.法律法規(guī)變化：如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)和調(diào)整。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件