房屋裝修合同常用范本簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋裝修合同常用范本簡(jiǎn)單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修公司”）：【乙方公司名稱(chēng)】鑒于業(yè)主擁有【房屋所在地】房產(chǎn)，并有意對(duì)房屋進(jìn)行裝修；鑒于裝修公司具備房屋裝修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.業(yè)主委托裝修公司對(duì)其房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等裝修工作；2.裝修公司負(fù)責(zé)按照業(yè)主的要求和本合同的約定完成房屋裝修工程；3.雙方通過(guò)本合同確立合作關(guān)系，確保房屋裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的裝修效果。本合同旨在明確雙方在房屋裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次房屋裝修工程的總價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.支付方式：業(yè)主采取分期支付方式向裝修公司支付裝修工程款，具體分期支付如下：a)簽訂本合同后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的30%；c)裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的30%；d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，滿【月數(shù)】個(gè)月后支付（如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金將全額退還）。3.支付賬戶(hù)：a)業(yè)主應(yīng)將裝修款項(xiàng)支付至裝修公司指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：【裝修公司開(kāi)戶(hù)行】賬戶(hù)名稱(chēng)：【裝修公司賬戶(hù)名稱(chēng)】賬號(hào)：【裝修公司賬號(hào)】b)業(yè)主在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款單據(jù)上注明“房屋裝修款項(xiàng)”，并保存支付憑證。4.逾期支付：如業(yè)主未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】支付逾期違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。本條款旨在確保裝修公司在履行合同過(guò)程中，能夠按照約定及時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)，保障裝修工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)裝修公司應(yīng)在業(yè)主支付預(yù)付款之日起【天數(shù)】天內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)；b)裝修工程自設(shè)計(jì)完成后【天數(shù)】天內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)總工期為【天數(shù)】天，具體竣工日期以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。c)若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的裝修工程履行地點(diǎn)為【房屋所在地】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：i.按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；ii.必要的施工條件，包括但不限于水電接入點(diǎn)、施工場(chǎng)地等；iii.配合裝修公司進(jìn)行工程驗(yàn)收；iv.不得無(wú)故干涉裝修公司的正常施工。b)裝修公司權(quán)利與義務(wù)：i.按照約定完成裝修設(shè)計(jì)和施工；ii.確保裝修材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求；iii.未經(jīng)業(yè)主同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；iv.施工過(guò)程中對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理保護(hù)。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期違約金；b)若裝修公司未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本條款明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，旨在確保合同的有效履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【年限】年止；c)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方的保密信息；d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，應(yīng)以書(shū)面形式作出；b)在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c)任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方，并就變更或解除合同的具體事宜達(dá)成書(shū)面一致；d)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)及未履行部分的善后事宜。本條款明確了雙方在合同保密、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵箱或傳真等方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)送之日起【天數(shù)】天后視為已送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方確認(rèn)收到或拒絕的通知；c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；d)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照本合同的約定處理。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（裝修公司）簽字：____________________甲方（業(yè)主）蓋章：__________