汛期房屋安全隱患排查表

汛期房屋安全隱患排查表一、目的

制定《汛期房屋安全隱患排查表》的目的是為了加強(qiáng)對(duì)汛期房屋安全隱患的排查和治理，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防災(zāi)害事故的發(fā)生。通過(guò)本制度，明確各部門和人員的職責(zé)，規(guī)范隱患排查工作流程，提高隱患排查工作的效率和質(zhì)量，從而降低汛期房屋安全風(fēng)險(xiǎn)。

二、適用范圍

1.本制度適用于我國(guó)境內(nèi)所有汛期房屋安全隱患排查工作。

2.本制度適用于各級(jí)政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織在汛期對(duì)房屋安全隱患的排查、治理和監(jiān)控。

3.本制度適用于房屋建設(shè)、管理、使用單位及個(gè)人在汛期對(duì)房屋安全隱患的排查和治理。

4.本制度適用于與房屋安全相關(guān)的各類檢查、評(píng)估、鑒定等活動(dòng)。

三、職責(zé)

1.各級(jí)政府

（1）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)汛期房屋安全隱患排查工作。

（2）制定本行政區(qū)域內(nèi)汛期房屋安全隱患排查方案，明確排查范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間等。

（3）建立健全汛期房屋安全隱患排查工作責(zé)任制，明確各級(jí)政府、部門及人員的職責(zé)。

2.各級(jí)房屋安全管理部門

（1）負(fù)責(zé)具體實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)汛期房屋安全隱患排查工作。

（2）組織專業(yè)力量，開展房屋安全隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出整改措施。

（3）對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的重大隱患，及時(shí)報(bào)告同級(jí)政府，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門共同治理。

3.房屋建設(shè)、管理、使用單位及個(gè)人

（1）按照本制度要求，開展汛期房屋安全隱患自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

（2）配合政府部門和房屋安全管理部門開展隱患排查工作。

（3）對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的隱患，按照整改要求，落實(shí)整改措施。

4.社會(huì)力量

（1）積極參與汛期房屋安全隱患排查工作，提供技術(shù)支持和服務(wù)。

（2）協(xié)助政府部門和房屋安全管理部門開展隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。

（3）宣傳房屋安全知識(shí)，提高人民群眾的安全意識(shí)。

四、隱患排查范圍

1.房屋結(jié)構(gòu)安全

（1）排查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形、傾斜等安全隱患。

（2）檢查房屋基礎(chǔ)是否有沉降、位移等異常情況。

（3）檢查承重墻體、梁、柱等關(guān)鍵部位是否存在損傷、酥堿、空洞等缺陷。

（4）評(píng)估房屋整體穩(wěn)定性，特別是老舊房屋、違章建筑及臨時(shí)建筑。

2.房屋附屬設(shè)施

（1）檢查屋頂防水層、排水系統(tǒng)是否完好，防止雨水倒灌。

（2）排查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等懸挑結(jié)構(gòu)的安全狀況。

（3）檢查門窗、樓梯、電梯等設(shè)施是否安全可靠。

（4）評(píng)估房屋外部裝飾、廣告牌等懸掛物的牢固性。

3.房屋周邊環(huán)境

（1）檢查房屋周邊是否有滑坡、塌陷等地質(zhì)安全隱患。

（2）排查周邊排水設(shè)施是否暢通，防止積水浸泡房屋。

（3）評(píng)估周邊樹木、廣告牌等可能對(duì)房屋造成影響的物體。

（4）檢查房屋周邊是否存在其他可能影響房屋安全的因素。

4.房屋使用狀況

（1）了解房屋使用歷史，排查是否存在超負(fù)荷使用、私自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等不當(dāng)行為。

（2）檢查房屋內(nèi)部是否存在易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的存放。

（3）評(píng)估房屋內(nèi)部裝修材料是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）檢查房屋內(nèi)部電線、管道等設(shè)施是否老化、破損，防止電氣火災(zāi)和管道泄漏。

5.其他相關(guān)隱患

（1）排查房屋所在區(qū)域是否存在其他可能影響房屋安全的自然災(zāi)害或人為因素。

（2）評(píng)估房屋所在區(qū)域的道路交通、市政設(shè)施等對(duì)房屋安全的影響。

（3）檢查房屋所在區(qū)域的環(huán)境保護(hù)措施，防止環(huán)境污染對(duì)房屋安全造成影響。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

1.組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境和使用狀況等方面。

2.檢查團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由結(jié)構(gòu)工程師、安全專家、環(huán)境監(jiān)測(cè)人員等組成，確保檢查的全面性和專業(yè)性。

3.綜合檢查應(yīng)至少每年進(jìn)行一次，或根據(jù)實(shí)際情況增加檢查頻率。

4.檢查結(jié)果需形成詳細(xì)報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行分類、評(píng)估，并提出整改建議。

（二）專業(yè)檢查

1.針對(duì)房屋的特定部分或特定問題，如結(jié)構(gòu)安全、電氣系統(tǒng)、防火設(shè)施等，進(jìn)行深入的專業(yè)檢查。

2.專業(yè)檢查應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員負(fù)責(zé)，確保檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.專業(yè)檢查應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況和歷史記錄，定期或不定期進(jìn)行。

4.專業(yè)檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行及時(shí)處理。

（三）季節(jié)性檢查

1.根據(jù)不同季節(jié)的氣候變化，對(duì)房屋進(jìn)行針對(duì)性的檢查，如雨季前的防水檢查、冬季前的保暖設(shè)施檢查等。

2.季節(jié)性檢查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注因季節(jié)變化可能引發(fā)的房屋安全隱患，如滲漏、凍裂等。

3.檢查工作應(yīng)在季節(jié)變化前完成，確保房屋在相應(yīng)季節(jié)的安全使用。

4.檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)采取措施予以解決。

（四）節(jié)假日檢查

1.在重大節(jié)假日前后，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保節(jié)假日期間房屋的使用安全。

2.節(jié)假日檢查應(yīng)側(cè)重于緊急疏散通道、安全出口、消防設(shè)施等關(guān)鍵部位的安全狀況。

3.檢查應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，確保檢查工作的及時(shí)性和有效性。

4.檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

（五）日常檢查和定期檢查

1.日常檢查是指房屋管理人員對(duì)房屋進(jìn)行每日或每周的常規(guī)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理小問題。

2.定期檢查是指按照既定周期對(duì)房屋進(jìn)行的系統(tǒng)性檢查，如每月、每季度一次。

3.日常檢查和定期檢查應(yīng)涵蓋房屋的各個(gè)部分，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等。

4.檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施，確保檢查工作的連續(xù)性和可追溯性。

六、長(zhǎng)假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

1.長(zhǎng)假前，工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)組織進(jìn)行全面的安全檢查，確保長(zhǎng)假期間生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

2.檢查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：

-設(shè)備設(shè)施的完好性，包括機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等。

-安全防護(hù)裝置的有效性，如防護(hù)罩、限位器、緊急停止按鈕等。

-應(yīng)急設(shè)施的完備性，如消防器材、急救箱、疏散指示標(biāo)志等。

-作業(yè)環(huán)境的合規(guī)性，包括通風(fēng)、照明、溫濕度控制等。

-人員安全意識(shí)的培訓(xùn)情況，確保員工了解并遵守安全操作規(guī)程。

3.安全檢查應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與。

4.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即制定整改措施，并在長(zhǎng)假前完成整改。

5.長(zhǎng)假期間，應(yīng)安排專職安全人員進(jìn)行值班，負(fù)責(zé)日常安全檢查和應(yīng)急響應(yīng)。

6.安全檢查結(jié)果和整改情況應(yīng)記錄在案，并向上級(jí)主管部門報(bào)告。

7.長(zhǎng)假結(jié)束后，應(yīng)對(duì)長(zhǎng)假期間的安全情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行系統(tǒng)分析，并提出改進(jìn)措施，為下一個(gè)長(zhǎng)假的安全檢查提供參考。

（二）交通安全

1.長(zhǎng)假期間，交通管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)交通設(shè)施的檢查，確保道路、橋梁、隧道等交通設(shè)施的安全暢通。

2.檢查內(nèi)容應(yīng)包括以下方面：

-道路狀況的檢查，包括路面平整度、交通標(biāo)志的清晰度、交通信號(hào)的正常運(yùn)作等。

-橋梁和隧道的安全檢查，包括結(jié)構(gòu)完整性、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施等。

-交通監(jiān)控和指揮系統(tǒng)的檢查，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，指揮調(diào)度及時(shí)有效。

-應(yīng)急救援設(shè)備的檢查，包括救護(hù)車、消防車、清障車等應(yīng)急車輛和設(shè)備的維護(hù)與準(zhǔn)備。

3.交通管理部門應(yīng)與氣象部門密切合作，及時(shí)獲取天氣預(yù)報(bào)，提前發(fā)布交通預(yù)警信息。

4.在長(zhǎng)假前，應(yīng)通過(guò)媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道加強(qiáng)對(duì)交通安全知識(shí)的宣傳，提高廣大駕駛員和乘客的安全意識(shí)。

5.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并在長(zhǎng)假前完成。

6.長(zhǎng)假期間，應(yīng)增加交通執(zhí)法人員的值班，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)路段的巡邏監(jiān)控，及時(shí)處理交通事故和擁堵情況。

7.建立長(zhǎng)假期間交通安全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)和處理。

8.長(zhǎng)假結(jié)束后，應(yīng)對(duì)交通安全情況進(jìn)行總結(jié)分析，對(duì)存在的問題和不足進(jìn)行改進(jìn)，為未來(lái)長(zhǎng)假期間的交通安全管理提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

（三）環(huán)境保護(hù)安全

1.長(zhǎng)假期間，環(huán)境保護(hù)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)環(huán)境污染的監(jiān)控和預(yù)防，確保環(huán)境安全。

2.檢查內(nèi)容應(yīng)包括以下方面：

-檢查工業(yè)企業(yè)的污染處理設(shè)施是否正常運(yùn)行，如廢氣、廢水處理設(shè)備。

-監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量，確保污染物排放不超標(biāo)，特別是對(duì)重點(diǎn)污染源進(jìn)行監(jiān)控。

-檢查城市生活垃圾處理設(shè)施，確保垃圾收集、運(yùn)輸和處理過(guò)程符合環(huán)保要求。

-監(jiān)測(cè)飲用水源和地表水水質(zhì)，防止水質(zhì)污染事故的發(fā)生。

-檢查噪聲污染控制情況，特別是在居民區(qū)附近的建筑工地和娛樂場(chǎng)所。

3.環(huán)保部門應(yīng)與相關(guān)部門合作，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)環(huán)境事件進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定應(yīng)急預(yù)案。

4.在長(zhǎng)假前，應(yīng)通過(guò)多種渠道加強(qiáng)對(duì)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的宣傳，提高公眾的環(huán)保意識(shí)。

5.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并在長(zhǎng)假前確保整改到位。

6.長(zhǎng)假期間，應(yīng)安排環(huán)保人員進(jìn)行值班，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境問題。

7.對(duì)于長(zhǎng)假期間發(fā)生的突發(fā)環(huán)境事件，應(yīng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕或消除環(huán)境影響。

8.長(zhǎng)假結(jié)束后，應(yīng)對(duì)環(huán)境保護(hù)安全情況進(jìn)行全面總結(jié)，分析長(zhǎng)假期間環(huán)境安全管理的成效和不足，為今后的環(huán)境保護(hù)工作提供改進(jìn)方向。

七、隱患排查分級(jí)

1.隱患排查分為三個(gè)等級(jí)：一級(jí)隱患、二級(jí)隱患和三級(jí)隱患。

2.一級(jí)隱患是指可能導(dǎo)致重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的安全隱患，需要立即采取措施進(jìn)行整改。

-一級(jí)隱患包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損、存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)、電氣系統(tǒng)嚴(yán)重老化可能導(dǎo)致火災(zāi)等。

3.二級(jí)隱患是指可能導(dǎo)致一定人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的安全隱患，需在短期內(nèi)完成整改。

-二級(jí)隱患包括但不限于房屋部分結(jié)構(gòu)受損、電氣系統(tǒng)存在缺陷、消防設(shè)施不完善等。

4.三級(jí)隱患是指可能導(dǎo)致輕微人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的安全隱患，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

-三級(jí)隱患包括但不限于房屋小面積裂縫、輕微滲漏、設(shè)施設(shè)備的小缺陷等。

5.隱患等級(jí)的判定應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)隱患的嚴(yán)重程度、可能造成的影響和緊急程度來(lái)確定。

八、隱患排查管理

1.建立隱患排查檔案，記錄每次排查的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。

2.對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的隱患，按照隱患等級(jí)制定整改計(jì)劃，明確整改責(zé)任人和完成時(shí)限。

3.對(duì)一級(jí)隱患，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取緊急措施，防止事故發(fā)生。

4.對(duì)二級(jí)和三級(jí)隱患，應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，確保整改措施得到有效實(shí)施。

5.整改完成后，應(yīng)對(duì)隱患進(jìn)行復(fù)查，確保整改效果符合安全要求。

6.隱患排查管理應(yīng)形成閉環(huán)，對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，確保隱患得到及時(shí)處理。

7.定期對(duì)隱患排查工作進(jìn)行評(píng)估，分析隱患產(chǎn)生的原因，改進(jìn)隱患排查和管理方法。

8.加強(qiáng)隱患排查人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)水平和責(zé)任意識(shí)，確保隱患排查工作的質(zhì)量和效率。

九、事故隱患排查報(bào)告和隱患建檔監(jiān)控

1.事故隱患排查報(bào)告

-排查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄排查時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、排查方法、排查結(jié)果及隱患等級(jí)。

-報(bào)告中應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的每一個(gè)隱患進(jìn)行描述，包括隱患的具體位置、表現(xiàn)形式、可能造成的后果等。

-對(duì)于一級(jí)和二級(jí)隱患，排查報(bào)告應(yīng)立即上報(bào)至相關(guān)部門，并啟動(dòng)緊急處理程序。

-排查報(bào)告應(yīng)提供整改建議和措施，包括整改的責(zé)任主體、預(yù)期整改時(shí)間、所需資源等。

-排查報(bào)告應(yīng)由排查負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并作為后續(xù)整改和跟蹤的依據(jù)。

2.隱患建檔監(jiān)控

-對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的隱患，應(yīng)建立詳細(xì)的檔案，包括隱患的發(fā)現(xiàn)時(shí)間、描述、等級(jí)、整改措施、整改責(zé)任人等。

-隱患檔案應(yīng)實(shí)現(xiàn)信息化管理，便于查詢、更新和監(jiān)控。

-隱患檔案應(yīng)定期更新，記錄整改的進(jìn)展情況和整改完成后的復(fù)查結(jié)果。

-對(duì)于重大隱患，應(yīng)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保隱患整改的及時(shí)性和有效性。

-隱患檔案應(yīng)作為安全管理和決策的重要參考，為今后的隱患排查和預(yù)防工作提供數(shù)據(jù)支持。

-隱患檔案的建立和管理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保檔案的真實(shí)性、完整性和可追溯性。

-對(duì)于整改完成的隱患，應(yīng)在檔案中記錄整改效果評(píng)價(jià)，總結(jié)整改經(jīng)驗(yàn)，為未來(lái)的隱患治理提供參考。

十、考核

1.考核目的

-考核旨在評(píng)估隱患排查治理制度執(zhí)行的效果，確保各項(xiàng)工作按要求落實(shí)，提高房屋安全管理水平。

2.考核內(nèi)容

-考核內(nèi)容包括隱患排查的及時(shí)性、全面性、準(zhǔn)確性，整改措施的執(zhí)行情況，以及檔案管理的規(guī)范性。

-對(duì)排查人員的專業(yè)能力、責(zé)任意識(shí)和工作態(tài)度進(jìn)行評(píng)估。

-對(duì)隱患整改的成效進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括整改速度、整改質(zhì)量和后續(xù)監(jiān)控的有效性。

3.考核標(biāo)準(zhǔn)

-制定明確的考核標(biāo)準(zhǔn)，包括考核指標(biāo)、評(píng)分細(xì)則和考核結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)。

-考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性和公正性，確?？己私Y(jié)果客觀、真實(shí)、可靠。

4.考核頻率

-定期進(jìn)行考核，如每季度、每半年或每年進(jìn)行一次全面考核。

-對(duì)于重大隱患或整改項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行專