2025年度學(xué)校活動(dòng)中心租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校活動(dòng)中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場(chǎng)地名稱1.5租賃場(chǎng)地面積1.6租賃場(chǎng)地用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時(shí)間2.4違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金退還時(shí)間4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用規(guī)則4.3使用限制4.4使用變更5.設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.水電費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)方6.2水電費(fèi)結(jié)算方式6.3水電費(fèi)支付時(shí)間7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：學(xué)校1.1.2承租方：公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4租賃場(chǎng)地名稱：學(xué)校活動(dòng)中心1.5租賃場(chǎng)地面積：500平方米1.6租賃場(chǎng)地用途：用于舉辦各類文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣10,000元2.2租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至租賃方指定賬戶2.3支付時(shí)間：每月5日前2.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣5,000元3.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日3.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為3.4保證金退還時(shí)間：合同期滿后10個(gè)工作日內(nèi)4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間：每日9:00至21:00，節(jié)假日及周末可適當(dāng)延長使用時(shí)間，需提前與租賃方協(xié)商4.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)4.3使用限制：租賃場(chǎng)地不得用于舉辦涉及政治、宗教等敏感活動(dòng)4.4使用變更：如需變更使用時(shí)間或用途，承租方應(yīng)提前30日向租賃方提出書面申請(qǐng)5.設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)告知租賃方5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.水電費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)方：承租方6.2水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月15日前支付6.3水電費(fèi)支付時(shí)間：每月15日前7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：詳見附件二7.3保險(xiǎn)期限：與合同期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租方負(fù)責(zé)購買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失8.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定、損壞設(shè)施設(shè)備等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任通知后5個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則租賃方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.合同解除11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約經(jīng)催告后仍未履行等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)給予答復(fù)11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的保證金12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、合同違約、財(cái)產(chǎn)損失等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入范圍，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中因共同原因?qū)е碌膿p失。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，合理分擔(dān)第三方介入過程中的費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。7.2因合同解除或終止，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。8.第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響原合同的有效性。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、功能區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：租賃場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和用途。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)包含水電費(fèi)使用量、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息。說明：水電費(fèi)結(jié)算單是合同附件，用于證明水電費(fèi)已按實(shí)際使用量結(jié)算。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單是合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：如承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違反使用規(guī)定：如承租方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞設(shè)施設(shè)備：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金的5%作為違約金。例2：承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。全文完。2024年度學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地位置2.租賃場(chǎng)地面積3.租賃場(chǎng)地用途4.租賃場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還方式七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.學(xué)校活動(dòng)中心權(quán)利4.學(xué)?；顒?dòng)中心義務(wù)八、租賃期間的管理1.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定2.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.安全責(zé)任4.環(huán)保責(zé)任九、租賃終止及續(xù)租1.租賃終止條件2.租賃終止程序3.續(xù)租條件4.續(xù)租程序十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.學(xué)?；顒?dòng)中心違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同變更5.合同解除6.合同解除條件7.合同解除程序8.合同終止9.合同解除后的處理10.合同簽署11.合同附件效力12.合同爭議管轄13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校活動(dòng)中心租賃合同2.合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：c.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]e.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地位置：[具體地址]2.租賃場(chǎng)地面積：[面積]平方米3.租賃場(chǎng)地用途：[用途說明]4.租賃場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金總額]2.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期支付處理：[逾期支付罰則]五、押金及退還1.押金金額：[押金總額]2.押金退還條件：[退還條件，如無違約等情況]3.押金退還方式：[退還方式，如直接轉(zhuǎn)賬等]六、租賃保證金1.保證金金額：[保證金總額]2.保證金繳納方式：[繳納方式，如一次性繳納等]3.保證金退還條件：[退還條件，如合同終止等]4.保證金退還方式：[退還方式，如直接轉(zhuǎn)賬等]七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期間內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地b.享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)c.按照合同約定支付租金d.對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法裝修2.租賃方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定b.保持租賃場(chǎng)地整潔c.按時(shí)支付租金及保證金d.在租賃期滿或合同解除時(shí)，恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀3.學(xué)?；顒?dòng)中心權(quán)利：a.享有租賃場(chǎng)地收益b.對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理c.對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理4.學(xué)校活動(dòng)中心義務(wù)：a.提供符合約定的租賃場(chǎng)地b.維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全c.保證租賃場(chǎng)地的正常使用d.按時(shí)收取租金及保證金八、租賃期間的管理1.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定：a.甲方應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則b.甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途c.甲方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)2.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理b.甲方在使用過程中造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.安全責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全b.甲方在使用過程中應(yīng)確保人員安全，遵守安全操作規(guī)程4.環(huán)保責(zé)任：a.甲方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染九、租賃終止及續(xù)租1.租賃終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)合同約定的違約情況2.租賃終止程序：a.雙方應(yīng)提前通知對(duì)方終止租賃關(guān)系b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方搬遷3.續(xù)租條件：a.甲方在租賃期滿前一個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向b.雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同4.續(xù)租程序：a.雙方按照原合同條款進(jìn)行協(xié)商b.簽訂續(xù)租合同十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金b.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.學(xué)校活動(dòng)中心違約責(zé)任：a.未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法：a.違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算4.違約金支付方式：a.違約金應(yīng)一次性支付十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方友好協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟3.爭議解決地點(diǎn)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.支付押金及保證金2.合同附件：a.租賃場(chǎng)地平面圖b.設(shè)施清單c.其他相關(guān)文件3.合同未盡事宜：a.雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)、信用的原則協(xié)商解決4.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意5.合同解除：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件b.雙方協(xié)商一致6.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力7.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.完成相關(guān)手續(xù)8.合同終止：a.租賃期滿b.合同解除9.合同解除后的處理：a.租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀b.退還押金及保證金10.合同簽署：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：11.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力12.合同爭議管轄：a.[法院名稱]13.合同簽署日期：a.[簽署日期]14.合同份數(shù)及保管：a.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：在合同履行期間，甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛凶罱K決定權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用安排、活動(dòng)舉辦等。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行管理和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方活動(dòng)安排條款a.說明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。b.內(nèi)容：甲方舉辦活動(dòng)前應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)備正常運(yùn)行，并協(xié)助處理活動(dòng)相關(guān)事宜。3.甲方裝修限制條款a.說明：甲方進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的裝修規(guī)范，確保不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和安全。b.內(nèi)容：甲方在裝修前應(yīng)取得乙方同意，并按照乙方要求進(jìn)行裝修，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.甲方違約責(zé)任條款a.說明：甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.內(nèi)容：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付滯納金；甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：在合同履行期間，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、使用規(guī)則等。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，甲方應(yīng)予以遵守。2.乙方服務(wù)保障條款a.說明：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地設(shè)備完好，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決場(chǎng)地使用中的問題。3.乙方維修責(zé)任條款a.說明：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修，確保場(chǎng)地安全。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)維修；乙方因維修造成甲方不便，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。4.乙方違約責(zé)任條款a.說明：乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.內(nèi)容：乙方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付違約金；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.說明：中介方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督等。b.內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行期間進(jìn)行履約監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款a.說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.內(nèi)容：中介費(fèi)用包括合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.中介責(zé)任條款a.說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)履行相應(yīng)的責(zé)任，確保合同順利履行。b.內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。4.中介違約責(zé)任條款a.說明：中介方如未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.內(nèi)容：中介方未履行合同約定，應(yīng)向雙方支付違約金；中介方因故意或重大過失造成合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介保密條款a.說明：中介方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，對(duì)所了解的合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的活動(dòng)策劃書（如有）5.乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則6.乙方提供的維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期支付租金b.甲方擅自改變場(chǎng)地用途c.乙方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地d.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量e.中介方未履行合同約定2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方b.違約方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)改正c.若違約方未改正，視為繼續(xù)違約三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.滯納金：指因逾期支付債務(wù)而應(yīng)支付的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修制度，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：活動(dòng)舉辦過程中出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：制定安全預(yù)案，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介方明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)?；顒?dòng)中心對(duì)外租賃場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)2.學(xué)校內(nèi)部舉辦活動(dòng)，如運(yùn)動(dòng)會(huì)、文藝演出等3.社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)4.學(xué)校與第三方合作舉辦活動(dòng)5.租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)或商業(yè)展覽全文完。2024年度學(xué)校活動(dòng)中心租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有學(xué)?；顒?dòng)中心使用權(quán)，乙方有意租賃該活動(dòng)中心用于舉辦各類活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃學(xué)?；顒?dòng)中心過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保合同雙方及各方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）學(xué)校活動(dòng)中心：指甲方所有并用于舉辦各類活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃學(xué)?；顒?dòng)中心的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有學(xué)?；顒?dòng)中心所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指租賃學(xué)?；顒?dòng)中心的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與學(xué)?；顒?dòng)中心租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃學(xué)校活動(dòng)中心期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)?；顒?dòng)中心的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用學(xué)?；顒?dòng)中心，舉辦各類活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)學(xué)校活動(dòng)中心設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：學(xué)?；顒?dòng)中心地址：（填寫學(xué)校活動(dòng)中心地址）5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定向乙方提供學(xué)?；顒?dòng)中心的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將學(xué)?；顒?dòng)中心設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用學(xué)?；顒?dòng)中心設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用學(xué)?；顒?dòng)中心期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施前，應(yīng)提前支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在公共事業(yè)費(fèi)用產(chǎn)生后，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在公共事業(yè)費(fèi)用產(chǎn)生后，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.4支付章件：乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定提供學(xué)校活動(dòng)中心或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或使用學(xué)?；顒?dòng)中心，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、租賃事項(xiàng)及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如“五年”）止。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問、使用等。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：具體的不可抗力事件實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期限內(nèi)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)學(xué)校活動(dòng)中心的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將學(xué)?；顒?dòng)中心使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）蓋章日期：（填寫蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)?；顒?dòng)中心租賃面積圖2.學(xué)校活動(dòng)中心設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)6.其他雙方協(xié)商一致需附件的事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供學(xué)校活動(dòng)中心或設(shè)施：認(rèn)定甲方違約。提供的學(xué)校活動(dòng)中心或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取租金或費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。損壞或擅自改變學(xué)?；顒?dòng)中心或設(shè)施：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定使用學(xué)校活動(dòng)中心：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供學(xué)?；顒?dòng)中心或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供或賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付，并可采取催告、訴訟等措施。3.問題：學(xué)校活動(dòng)中心設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)采取措施減輕損失，并協(xié)商處理合同履行期限的順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中，第三方指除甲方和乙方外的，與租賃活動(dòng)相關(guān)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與學(xué)?；顒?dòng)中心的租賃活動(dòng)，并享有合同約定的相關(guān)權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供必要的協(xié)助和支持；保證其行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益；按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校活動(dòng)中心。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)學(xué)?；顒?dòng)中心進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方享有租金減免的權(quán)利，如遇不可抗力事件。乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)?；顒?dòng)中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變學(xué)校活動(dòng)中心的用途。甲方不得干涉乙方正常使用學(xué)校活動(dòng)中心。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方提前支付的租金所產(chǎn)生的利息。甲方可享有乙方使用學(xué)?；顒?dòng)中心產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變學(xué)?；顒?dòng)中心的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將學(xué)?；顒?dòng)中心使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期付款處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：學(xué)?；顒?dòng)中心2.2標(biāo)的物地址：___________2.3標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/年4.2租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時(shí)間及期限：每年___________月___________日前支付4.4逾期付款處理：逾期付款每日按___________%收取滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：學(xué)校活動(dòng)中心可用于舉辦各類教育教學(xué)、文體活動(dòng)、培訓(xùn)講座等。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得將活動(dòng)中心用于營業(yè)性活動(dòng)或非法活動(dòng)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成活動(dòng)中心的交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：活動(dòng)中心應(yīng)符合合同約定的使用要求，無損壞、維修等情況。6.3驗(yàn)收程序：租賃方在交付后___________日內(nèi)對(duì)活動(dòng)中心進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)向出租方提出。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：活動(dòng)中心產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2使用權(quán)限制：租賃方在租賃期間享有活動(dòng)中心的使用權(quán)，但不得擅自改變活動(dòng)中心的用途和結(jié)構(gòu)。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2租賃方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)中心在租賃期滿時(shí)，設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1出租方應(yīng)及時(shí)對(duì)活動(dòng)中心的損壞進(jìn)行認(rèn)定，并向租賃方發(fā)出書面通知。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1租賃方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償出租方。9.2.2如因租賃方故意或重大過失造成活動(dòng)中心損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償程序9.3.1租賃方應(yīng)在收到出租方的賠償要求后___________日內(nèi)支付賠償金。9.3.2如租賃方拒絕賠償，出租方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)購買活動(dòng)中心的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.1.2租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)保險(xiǎn)條款，避免發(fā)生保險(xiǎn)事故。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與活動(dòng)中心的實(shí)際價(jià)值相符。10.2.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.3.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方違反使用范圍及限制。11.1.3租賃方造成活動(dòng)中心損壞。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約方違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，一方可書面通知對(duì)方解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方即為生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.3合同修改及補(bǔ)充14.3.1本合同的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方參與本合同的履行。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。17.第三方介入的類型17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。17.2服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、維護(hù)、管理等。17.3保險(xiǎn)方：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。19.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額。19.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示履行職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲方的合法權(quán)益。20.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示履行職責(zé)。20.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害乙方的合法權(quán)益。20.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：20.3.1第三方應(yīng)確保其行為符合本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。20.3.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方和本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。2.學(xué)?；顒?dòng)中心平面圖要求：清晰標(biāo)注活動(dòng)中心的各個(gè)區(qū)域、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。3.租賃房屋使用說明書要求：詳細(xì)說明活動(dòng)中心的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)方法。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，作為支付證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。6.保險(xiǎn)單要求：提供活動(dòng)中心的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)責(zé)任等。7.活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出活動(dòng)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。8.活動(dòng)中心損壞及維修記錄要求：記錄活動(dòng)中心在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。9.通知函要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間及接收情況。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用范圍及限制。1.3租賃方造成活動(dòng)中心損壞。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金：按照逾期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2租賃方違反使用范圍及限制：根據(jù)實(shí)際損失賠償。2.3租賃方造成活動(dòng)中心損壞：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用賠償。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方逾期支付租金：如逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)__________元的滯納金。3.2租賃方未經(jīng)同意擅自改變活動(dòng)中心用途：如造成出租方損失，租賃方應(yīng)賠償人民幣_(tái)__________元。3.3租賃方造成活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備損壞：如損壞屬于重大過失，租賃方應(yīng)賠償人民幣_(tái)__________元。3.4第三方未按時(shí)完成維修工作：如造成出租方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)__________元。全文完。2024年度學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)所的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式及時(shí)間3.保證金退還條件及流程五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利2.租賃方的義務(wù)3.出租方的權(quán)利4.出租方的義務(wù)七、租賃場(chǎng)所的使用管理1.使用規(guī)定2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.安全責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算與支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.合同附件3.合同解釋十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.附件簽署3.合同蓋章十四、合同附件1.租賃場(chǎng)所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校活動(dòng)中心租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日5.合同雙方基本信息a.出租方：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______b.租賃方：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)所的位置、面積、結(jié)構(gòu)：_______2.租賃設(shè)施設(shè)備清單：_______3.租賃用途：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______2.租金計(jì)算方式：_______3.租金支付方式及時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______四、租賃保證金1.保證金金額：_______2.保證金支付方式及時(shí)間：_______3.保證金退還條件及流程：_______五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：_______2.物業(yè)費(fèi)：_______3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利a.在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)所b.獲得必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)c.在合同約定條件下提前終止合同2.租賃方的義務(wù)a.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用b.維護(hù)租賃場(chǎng)所的完好c.遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定3.出租方的權(quán)利a.收取租金及保證金b.檢查租賃場(chǎng)所的使用情況c.在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的管理和維護(hù)4.出租方的義務(wù)a.保證租賃場(chǎng)所的安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用b.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)c.在合同約定條件下履行合同義務(wù)七、租賃場(chǎng)所的使用管理1.使用規(guī)定a.租賃方必須按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所b.不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途c.不得從事違法活動(dòng)2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)3.安全責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全管理工作b.出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和保障4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作b.出租方負(fù)責(zé)提供必要的環(huán)保設(shè)施和指導(dǎo)八、合同變更與解除1.合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意b.出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行2.合同解除的條件a.租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同b.出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除的程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議b.發(fā)生解除合同情形時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同九、違約責(zé)任1.違約情形a.租賃方未按時(shí)支付租金b.租賃方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途c.出租方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失3.違約金的計(jì)算與支付a.違約金按合同約定的比例計(jì)算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付十、爭議解決1.爭議解決方式a.通過協(xié)商解決b.通過調(diào)解解決c.通過仲裁或訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)b.人民法院3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)做出裁決或判決十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章b.合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.雙方辦理租賃場(chǎng)所的移交手續(xù)十二、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址b.送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)2.合同附件a.租賃場(chǎng)所平面圖b.設(shè)施設(shè)備清單c.其他相關(guān)文件3.合同解釋a.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行b.本合同解釋權(quán)歸出租方所有十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字a.出租方授權(quán)代表簽字：_______b.租賃方授權(quán)代表簽字：_______2.附件簽署a.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖b.附件二：設(shè)施設(shè)備清單c.附件三：其他相關(guān)文件3.合同蓋章a.出租方蓋章：_______b.租賃方蓋章：_______十四、合同附件（此處省略附件內(nèi)容）出租方（蓋章）：_________________出租方代表（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日租賃方（蓋章）：_________________租賃方代表（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)學(xué)校活動(dòng)需求。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，以保證學(xué)?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃場(chǎng)所的安全。2.甲方主導(dǎo)條款說明a.甲方作為學(xué)?；顒?dòng)中心的擁有者和管理者，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)學(xué)校不同時(shí)期的活動(dòng)需求。b.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)?；顒?dòng)安排，對(duì)租賃場(chǎng)所的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，以確保學(xué)?；顒?dòng)的連續(xù)性和有效性。c.甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的安全負(fù)有責(zé)任，定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施，保障租賃方和用戶的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行個(gè)性化裝修和布置，以滿足特定活動(dòng)的需要。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的設(shè)施設(shè)備，以滿足活動(dòng)需求。c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.乙方主導(dǎo)條款說明a.乙方作為租賃方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行個(gè)性化裝修和布置，以增強(qiáng)活動(dòng)的吸引力和效果。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的設(shè)施設(shè)備，以滿足活動(dòng)的特殊需求。c.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用進(jìn)行調(diào)整，是為了更好地適應(yīng)活動(dòng)的實(shí)際情況，但需提前與甲方溝通，以免影響甲方的正常管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。2.第三方中介條款說明a.第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于解決租賃雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，提高合同的執(zhí)行效率。b.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，確保合同的公平性。c.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃費(fèi)用的審核，有助于避免費(fèi)用糾紛，確保合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。3.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______4.第三方中介費(fèi)用說明a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用是中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的報(bào)酬，應(yīng)由雙方合理分擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付，以確保中介機(jī)構(gòu)能夠順利開展工作。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)方便雙方操作，并確保費(fèi)用的安全性和可靠性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同副本2.租賃場(chǎng)所平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.租賃保證金收據(jù)10.租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。c.出租方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：b.違約行為的認(rèn)定由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：通知租賃方支付租金，如逾期未支付，可按照合同約定收取違約金，或采取法律手段追討租金。2.問題：租賃方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求租賃方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：出租方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：要求出租方及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如逾期未履行，可要求賠償損失。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校活動(dòng)中心對(duì)外租賃。2.企業(yè)或社會(huì)組織租賃學(xué)校活動(dòng)中心舉辦活動(dòng)。3.個(gè)人租賃學(xué)校活動(dòng)中心舉辦私人活動(dòng)。4.學(xué)校內(nèi)部活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.第三方中介機(jī)構(gòu)介入的租賃合同。全文完。2024年度學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________學(xué)?；顒?dòng)中心地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________公司/組織地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為滿足_________學(xué)校師生對(duì)活動(dòng)中心的需求，甲方同意將活動(dòng)中心租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.活動(dòng)中心：指甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的建筑設(shè)施，包括室內(nèi)外場(chǎng)地、設(shè)備等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用活動(dòng)中心的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方支付給甲方的活動(dòng)中心使用費(fèi)用。2.使用費(fèi)：指乙方在使用活動(dòng)中心過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用活動(dòng)中心。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用活動(dòng)中心。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)中心，不得擅自改變活動(dòng)中心的用途和結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的活動(dòng)中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用活動(dòng)中心，并按時(shí)支付租金和使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違反合同約定導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用活動(dòng)中心，并將活動(dòng)中心恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)________元。2.使用費(fèi)：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.保證金：乙方需在簽訂本合同前支付人民幣_(tái)________元作為保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見甲方開具的收款通知。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的租金應(yīng)在每月的_________日前支付，逾期支付需按照銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。2.使用費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的費(fèi)用清單后_________日內(nèi)支付。3.保證金：在簽訂本合同前一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好銀行轉(zhuǎn)賬記錄等支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供活動(dòng)中心，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變活動(dòng)中心用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)在本合同約定的違約發(fā)生后_________日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方提供。2.保密義務(wù)人應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的