2025房屋承建承包合同范本

2025房屋承建承包合同范本合同編號：__________鑒于甲方需要對位于__________的房屋進(jìn)行重建，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋重建事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條重建房屋的基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3重建面積：__________1.4重建標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條承包范圍及工程量（1）房屋拆除及清理；（2）房屋重建的設(shè)計(jì)及施工；（3）建筑材料的采購及施工；（4）施工期間的安全防護(hù)及環(huán)保措施；（5）工程驗(yàn)收及保修。2.2工程量及工程款支付：（1）工程量清單詳見附件一；（2）工程款的支付按照附件二的付款計(jì)劃執(zhí)行。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工期及進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程在__________內(nèi)完成。5.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成各項(xiàng)工作，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：工程量清單附件二：付款計(jì)劃一、附件列表：

1.工程量清單

2.付款計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中涉及的民事、行政、刑事責(zé)任等方面的法律規(guī)范。

3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.質(zhì)保金：為確保合同履行質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

3.支付工程款糾紛：

解決辦法：嚴(yán)格按照附件二的付款計(jì)劃執(zhí)行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方需要對位于特定地址的房屋進(jìn)行重建。

2.甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方承擔(dān)房屋重建的設(shè)計(jì)、施