集體土地房屋買賣合同糾紛解決方案

集體土地房屋買賣合同糾紛解決方案第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就集體土地房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的集體土地房屋，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展集體土地房屋的買賣交易。第三條房屋狀況1.甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)及安全狀況等。2.乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進行實地勘查，甲方應(yīng)予以配合。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相關(guān)款項結(jié)清之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條交易價格及付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在以下期限內(nèi)向甲方支付款項：_________。3.甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時交付房屋；提供必要的房屋相關(guān)證明文件；確保房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求及時付款；在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的接收；對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決機制1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條風(fēng)險防控1.甲方應(yīng)確保所出售房屋的合法性，若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在交易前應(yīng)對房屋進行充分的盡職調(diào)查，確保自身權(quán)益不受侵害。第十二條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上內(nèi)容為集體土地房屋買賣合同糾紛解決方案的基本框架，具體條款可根據(jù)實際情況進