2024年校園商業(yè)空間租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園商業(yè)空間租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1商業(yè)空間的具體位置2.2商業(yè)空間的面積2.3商業(yè)空間的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律10.2合同解釋11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同附件的修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除后的處理13.1租賃物歸還13.2租金結(jié)算13.3合同解除后的其他處理14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______第二條租賃物描述2.1商業(yè)空間的具體位置：_______2.2商業(yè)空間的面積：_______平方米2.3商業(yè)空間的用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金：如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，方可退還押金。第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進行_______經(jīng)營活動。6.2使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。6.3使用維護責(zé)任：租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。第七條合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2.1出租方未按約定提供租賃物；7.2.2租賃方嚴重違反合同約定；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除條件：如一方要求解除合同，需提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)向出租方支付_______元/日的滯納金。8.1.2如租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方對租賃物造成損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付_______元/日的違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.2.2如出租方未按約定維修租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方在_______日內(nèi)修復(fù)，否則租賃方有權(quán)解除合同。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為_______。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋：本合同的解釋以中華人民共和國法律為準。第十一條其他約定事項11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二部合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______第十三部合同解除后的處理13.1租賃物歸還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物交還出租方。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未付租金、違約金等。13.3合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四部合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同的順利執(zhí)行，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過其介入服務(wù)費用的三倍。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方需就第三方介入達成一致意見，并向第三方發(fā)出介入申請。17.2介入?yún)f(xié)議：第三方接受介入申請后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3介入實施：第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定收取服務(wù)費用。19.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中各項事宜的順利進行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自更改或解除協(xié)議。20.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自更改或解除協(xié)議。20.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同推動合同履行。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點：第三方介入爭議解決地點為_______。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。22.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任和義務(wù)。23.本合同修正的生效23.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。23.2本合同修正的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，作為合同附件。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證據(jù)。3.押金收據(jù)：租賃方支付押金時，由出租方出具收據(jù)，作為押金支付的證據(jù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.《第三方介入終止協(xié)議》：第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致時，簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體流程和地點。7.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確變更后的合同條款。8.合同解除協(xié)議：合同解除時，甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確解除后的處理事宜。9.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，甲乙雙方認為需要補充的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供租賃物。1.3租賃方擅自改變租賃物用途。1.4出租方未按約定維修租賃物。1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由合同約定。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3修復(fù)或更換：違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞的租賃物或更換損壞的部分。3.示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金，并賠償由此給出租方造成的損失。3.2出租方未按時提供租賃物：出租方應(yīng)向租賃方支付_______元/日的違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.3租賃方擅自改變租賃物用途：租賃方應(yīng)賠償由此給出租方造成的損失，包括但不限于租賃物的損壞、租金損失等。3.4出租方未按約定維修租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024年校園商業(yè)空間租賃條款1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條商業(yè)空間基本情況2.1租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃空間的使用性質(zhì)2.3租賃空間的附屬設(shè)施及設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定6.2乙方應(yīng)保證租賃空間的安全、衛(wèi)生及整潔6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的商業(yè)空間7.2甲方應(yīng)確保租賃空間的安全設(shè)施齊全有效7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條其他約定事項11.1雙方同意的其他約定事項11.2約定事項的變更程序第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2附件的效力第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：大學(xué)1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.5乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：第二條商業(yè)空間基本情況2.1租賃空間位置：大學(xué)校內(nèi)商業(yè)街2.2租賃空間面積：50平方米2.3租賃空間結(jié)構(gòu)：一層，獨立門面，帶衛(wèi)生間2.4租賃空間使用性質(zhì)：餐飲服務(wù)2.5租賃空間附屬設(shè)施：水電、空調(diào)、消防設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.2租金計算方式：按月計租，每月租金為人民幣10,000元3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的25日前將租金支付至甲方指定賬戶第四條租金押金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶4.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃空間恢復(fù)原狀，甲方在5個工作日內(nèi)退還押金第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：僅限餐飲服務(wù)，不得從事與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動5.2租賃限制：不得在店內(nèi)吸煙，不得經(jīng)營違禁品，不得擾民第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營6.2乙方應(yīng)保持租賃空間的安全、衛(wèi)生及整潔，定期進行消毒和清潔6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆改或損壞第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的商業(yè)空間，確保租賃空間的合法合規(guī)使用7.2甲方應(yīng)確保租賃空間的安全設(shè)施齊全有效，定期進行安全檢查7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付8.1.2乙方違反合同約定的用途或限制，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正8.1.3乙方因經(jīng)營不善或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前30日書面通知甲方8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2甲方因國家政策調(diào)整或校園建設(shè)需要，提前30日書面通知乙方終止合同8.2.3乙方因故要求提前終止合同，需提前60日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金8.3合同解除或終止后的處理程序：8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.3.2乙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，并拆除所有自行安裝的設(shè)施設(shè)備8.3.3甲方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還乙方押金（如有扣除）第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2乙方違反合同約定的用途或限制，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金9.1.3乙方損壞租賃空間或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按合同約定提供商業(yè)空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：大學(xué)校內(nèi)法律援助中心第十一條其他約定事項11.1雙方同意的其他約定事項：11.1.1乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方11.1.2雙方應(yīng)共同維護校園商業(yè)街的整體形象11.2約定事項的變更程序：11.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同備案手續(xù)：本合同需提交至大學(xué)后勤管理部門備案第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1租賃空間平面圖13.1.2租賃空間設(shè)施設(shè)備清單13.1.3雙方身份證明文件13.2附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或仲裁等非直接參與合同主體權(quán)益的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式甲方或乙方委托第三方進行專業(yè)評估、審計或鑒定雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同糾紛的調(diào)解或仲裁法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)或咨詢的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。第三方責(zé)任限額的適用范圍限于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢而直接導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與其他各方的劃分：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方在介入過程中，與甲方、乙方的其他合同關(guān)系保持獨立。第三方在介入過程中，對甲方、乙方的其他合同主體不產(chǎn)生直接的權(quán)益影響。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入程序：甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明具體需求和理由。雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和時間。第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)。第三方介入完成后，向甲乙雙方提交書面報告或結(jié)論。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入費用：第三方介入費用由提出介入的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前明確約定，并按時支付。15.8第三方介入的效果15.8.1第三方介入的效果：第三方介入應(yīng)有助于解決甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告或結(jié)論，采取相應(yīng)的措施。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施布局。說明：平面圖應(yīng)包括樓層、房間號、面積、門窗位置、水電接口等詳細信息。2.租賃空間設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：清單應(yīng)包括家具、電器、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，并注明新、舊程度。3.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件需加蓋公章，確保真實有效。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，包括雙方代表、簽訂時間、地點等。說明：照片需清晰，能證明合同簽訂的真實性。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的銀行收據(jù)或現(xiàn)金收據(jù)。說明：收據(jù)需注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需注明支付日期、金額、收款人等信息。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：文件應(yīng)包括申請書、答辯狀、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.乙方違反合同約定的用途或限制責(zé)任認定：每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若每月租金為10,000元，乙方違反約定，應(yīng)支付10,000元違約金。3.乙方損壞租賃空間或附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若損壞設(shè)施設(shè)備價值為5,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)5,000元的修復(fù)費用。4.甲方未按合同約定提供商業(yè)空間責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方應(yīng)賠償乙方損失。6.第三方提供錯誤評估或咨詢意見責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)或咨詢的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年校園商業(yè)空間租賃條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物維修費用5.4租賃物損壞賠償6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件證明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2承租方基本信息1.2.1名稱：學(xué)校1.2.2法定代表人：1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4法人代碼：987652.租賃物信息2.1租賃物具體位置2.1.1詳細地址：省市區(qū)路號棟室2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：100平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：單層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備2.3.1水電設(shè)施齊全2.3.2空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)2.3.3通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接口3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1若雙方同意延長租賃期限，須提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日至5日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金4.4.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。4.4.2若租金逾期超過30天，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法活動。5.2租賃物維護責(zé)任5.2.1租賃物日常維護由承租方負責(zé)，包括但不限于水電、空調(diào)、通訊設(shè)施的正常運行。5.2.2如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。5.3租賃物維修費用5.3.1租賃物日常維修費用由承租方承擔(dān)。5.3.2因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由租賃方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。6.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。6.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.2違約責(zé)任6.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算6.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。7.3不可抗力事件證明7.3.1不可抗力事件發(fā)生，承租方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，租賃方予以認可。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2地址：省市區(qū)路號8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2對方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認解除合同的意愿。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.2附件二：租金支付計劃表10.2.1列明每個支付周期的租金金額、支付日期等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點：省市區(qū)路號11.3簽署人身份證明11.3.1租賃方簽署人：，身份證號碼：056711.3.2承租方簽署人：，身份證號碼：056712.合同備案12.1備案機關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)攜帶合同原件及身份證復(fù)印件到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。12.2.2備案費用按備案機關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3備案期限：自合同生效之日起，備案有效期為5年。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有修改，須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；第三方提供服務(wù)時的具體行為；第三方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的必要信息；第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)共同書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.6.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并