2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)文化生活合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)文化生活合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律與法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租賃概況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3其他費(fèi)用5.宅基地使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任6.社區(qū)文化生活合作協(xié)議6.1文化生活活動安排6.2活動參與與組織6.3活動經(jīng)費(fèi)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他補(bǔ)充條款11.2附件12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂方式12.2合同修改程序13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“宅基地”指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)村居民的用于居住的土地。1.1.2“承租方”指依照本合同約定承租宅基地的一方。1.1.3“出租方”指依照本合同約定出租宅基地的一方。1.1.4“農(nóng)村社區(qū)文化生活”指在農(nóng)村社區(qū)內(nèi)組織的文化、體育、娛樂等活動。1.1.5“文化活動”指在農(nóng)村社區(qū)內(nèi)舉辦的各種文化表演、展覽、講座等。1.1.6“體育活動”指在農(nóng)村社區(qū)內(nèi)舉辦的各類體育比賽、健身活動等。1.1.7“娛樂活動”指在農(nóng)村社區(qū)內(nèi)舉辦的各類文娛活動、節(jié)日慶典等。1.2相關(guān)法律與法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2雙方應(yīng)遵循國家及地方關(guān)于宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)文化生活的相關(guān)規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.宅基地租賃概況3.1宅基地位置3.1.1省份：____________________3.1.2縣（市、區(qū)）：____________________3.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：____________________3.1.4村（社區(qū)）：____________________3.1.5具體地址：____________________3.2宅基地面積3.2.1宅基地總面積：____________________平方米3.2.2其中居住用地面積：____________________平方米3.2.3其中附屬設(shè)施用地面積：____________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：____________________3.3.2租賃終止日期：____________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1年租金總額：____________________元4.1.2每月租金：____________________元4.2支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2支付時間：____________________4.3其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：____________________4.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________5.宅基地使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在宅基地內(nèi)進(jìn)行居住、生產(chǎn)等活動。5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變宅基地的用途。5.2使用規(guī)范5.2.1承租方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于宅基地使用的規(guī)定進(jìn)行使用。5.2.2承租方應(yīng)保持宅基地的整潔、衛(wèi)生。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的宅基地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.社區(qū)文化生活合作協(xié)議6.1文化生活活動安排6.1.1雙方共同組織各類文化活動，豐富農(nóng)村社區(qū)文化生活。6.1.2活動安排由雙方協(xié)商確定，并報(bào)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。6.2活動參與與組織6.2.1出租方和承租方共同參與文化活動組織工作。6.2.2承租方有義務(wù)參與社區(qū)文化生活活動，并積極配合活動開展。6.3活動經(jīng)費(fèi)6.3.1活動經(jīng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定。8.1.2出租方未按合同約定提供宅基地或違反合同約定的維護(hù)責(zé)任。8.1.3雙方未按合同約定履行社區(qū)文化生活合作協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，合同即生效。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自生效之日起計(jì)算。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他補(bǔ)充條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于：

宅基地租賃面積確認(rèn)書

社區(qū)文化生活活動計(jì)劃表

其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂方式12.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人信息14.3.1出租方代表簽名：____________________14.3.2承租方代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同事務(wù)時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同事務(wù)的決策和執(zhí)行。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入的事務(wù)范圍內(nèi)。17.3第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，第三方不對其他各方承擔(dān)合同責(zé)任。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事務(wù)不會影響合同的整體履行。18.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。20.第三方介入?yún)f(xié)議

第三方的基本信息

第三方介入的事務(wù)范圍

第三方權(quán)利和義務(wù)

第三方責(zé)任限額

第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止

其他雙方認(rèn)為必要的條款21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。21.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的修改22.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地租賃面積確認(rèn)書

要求：詳細(xì)記錄宅基地的具體位置、面積、邊界等信息。

說明：用于證明宅基地租賃的面積和位置符合合同約定。2.社區(qū)文化生活活動計(jì)劃表

要求：列出文化活動的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人數(shù)等信息。

說明：用于安排和記錄社區(qū)文化生活活動的具體實(shí)施情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議

要求：明確第三方的身份、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。

說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.租金支付憑證

要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等信息。

說明：用于證明租金已按照合同約定支付。5.宅基地使用情況報(bào)告

要求：記錄宅基地的使用情況，包括維修、保養(yǎng)、損壞等情況。

說明：用于監(jiān)督和管理宅基地的使用情況。

說明：用于評估社區(qū)文化生活活動的成效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金

責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金總額的__%。

示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方未按時支付，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供宅基地

責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。

示例：若合同約定租賃期限為1年，出租方未提供宅基地，則應(yīng)支付合同總金額的__%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)

責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

示例：若第三方未按協(xié)議約定提供擔(dān)保，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：違反社區(qū)文化生活活動安排

責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)活動安排的具體內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

示例：若活動組織方未按時舉辦活動，則應(yīng)向參與方支付違約金。5.違約行為：泄露保密信息

責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)文化生活合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明1.4代理人授權(quán)委托書第二章土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式2.5土地租賃合同簽訂及生效日期第三章土地使用及管理3.1土地使用范圍3.2土地使用條件3.3土地使用權(quán)變更及終止3.4土地使用責(zé)任與義務(wù)3.5土地使用糾紛解決第四章農(nóng)村社區(qū)文化生活合作4.1合作內(nèi)容概述4.2文化活動策劃與實(shí)施4.3文化活動場地及設(shè)施4.4文化活動參與及組織4.5文化活動經(jīng)費(fèi)及管理第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理第六章合作項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)及人員6.2監(jiān)督檢查內(nèi)容與方法6.3監(jiān)督檢查結(jié)果及處理第七章合作項(xiàng)目的變更與解除7.1合作項(xiàng)目變更條件7.2合作項(xiàng)目解除條件7.3合作項(xiàng)目變更及解除程序7.4合作項(xiàng)目變更及解除后的處理第八章合作項(xiàng)目的終止與清算8.1合作項(xiàng)目終止條件8.2合作項(xiàng)目清算程序8.3合作項(xiàng)目清算組及職責(zé)8.4合作項(xiàng)目清算結(jié)果及分配第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息的披露及處理第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4合同解除后的處理第十二章合同的附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：文化活動合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________法定代表人：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明文件：____________________乙方法定代表人身份證明文件：____________________1.4代理人授權(quán)委托書甲方代理人授權(quán)委托書：____________________乙方代理人授權(quán)委托書：____________________第二章土地租賃基本情況2.1土地位置及面積甲方租賃給乙方的土地位于：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途及性質(zhì)土地用途：____________________土地性質(zhì)：____________________2.3土地租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________2.4土地租金及支付方式土地租金：____________________元/年支付方式：____________________2.5土地租賃合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____________________合同生效日期：____________________第三章土地使用及管理3.1土地使用范圍甲方租賃土地僅用于：____________________3.2土地使用條件3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地使用，不得改變土地用途。3.2.2乙方應(yīng)保持土地的整潔和美觀，不得隨意堆放雜物。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3土地使用權(quán)變更及終止3.3.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3.2土地使用權(quán)終止需提前一個月通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。3.4土地使用責(zé)任與義務(wù)3.4.1甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和合法使用。3.4.2乙方負(fù)責(zé)土地的合理使用和保護(hù)。3.5土地使用糾紛解決任何因土地使用引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章農(nóng)村社區(qū)文化生活合作4.1合作內(nèi)容概述雙方合作開展農(nóng)村社區(qū)文化生活，包括但不限于舉辦文化活動、開展社區(qū)教育培訓(xùn)等。4.2文化活動策劃與實(shí)施4.2.1雙方共同策劃文化活動，制定活動方案。4.2.2乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施文化活動，甲方提供必要的支持。4.3文化活動場地及設(shè)施文化活動場地及設(shè)施由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。4.4文化活動參與及組織4.4.1甲方鼓勵村民積極參與文化活動。4.4.2乙方負(fù)責(zé)組織村民參加文化活動。4.5文化活動經(jīng)費(fèi)及管理文化活動經(jīng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體使用情況由乙方負(fù)責(zé)管理，并向甲方定期匯報(bào)。第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1雙方有權(quán)按照合同約定享受合作帶來的利益。5.1.2雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。5.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行處理。第六章合作項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)及人員監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)：____________________監(jiān)督檢查人員：____________________6.2監(jiān)督檢查內(nèi)容與方法監(jiān)督檢查內(nèi)容：____________________監(jiān)督檢查方法：____________________6.3監(jiān)督檢查結(jié)果及處理監(jiān)督檢查結(jié)果由監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)出具，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第七章合作項(xiàng)目的變更與解除7.1合作項(xiàng)目變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的。7.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合作項(xiàng)目的。7.2合作項(xiàng)目解除條件7.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失的。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的。7.3合作項(xiàng)目變更及解除程序7.3.1變更或解除合作項(xiàng)目需書面通知對方。7.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)，就變更或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。7.4合作項(xiàng)目變更及解除后的處理7.4.1變更或解除合作項(xiàng)目后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。7.4.2清算后的剩余款項(xiàng)按照合同約定進(jìn)行分配。第八章合作項(xiàng)目的終止與清算8.1合作項(xiàng)目終止條件8.1.1合同約定的租賃期限屆滿或提前終止。8.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作項(xiàng)目。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的。8.2合作項(xiàng)目清算程序8.2.1雙方應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的清算工作。8.2.2清算組應(yīng)編制清算報(bào)告，包括合作項(xiàng)目的收入、支出、債權(quán)債務(wù)等情況。8.2.3清算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，清算組應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)處置和債務(wù)清償。8.3合作項(xiàng)目清算組及職責(zé)8.3.1清算組成員由雙方各自指定。8.3.2清算組負(fù)責(zé)監(jiān)督和執(zhí)行清算程序，確保清算工作的順利進(jìn)行。8.4合作項(xiàng)目清算結(jié)果及分配8.4.1清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.4.2如有債務(wù)，應(yīng)優(yōu)先償還債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)再進(jìn)行分配。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過：____________________個月。第十章保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合作項(xiàng)目相關(guān)資料等。10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息的披露及處理10.3.1在法律要求或雙方同意的情況下，可以披露保密信息。10.3.2處理保密信息時，應(yīng)采取合理措施確保信息安全。第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和財(cái)產(chǎn)處理。第十二章合同的附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：文化活動合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議提交：____________________人民法院管轄。13.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。13.4合同簽署日期合同簽署日期：____________________第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽署日期甲方簽字蓋章：____________________乙方簽字蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合作項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策、執(zhí)行和監(jiān)督等方面擁有更大的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.1.1甲方為本合作項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，擁有合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和安排，配合甲方完成合作項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方資金投入條款說明：本條款旨在明確甲方在合作項(xiàng)目中的資金投入比例和資金使用方式。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的全部資金，包括但不限于土地租賃費(fèi)、文化活動經(jīng)費(fèi)等。1.2.2甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。1.3甲方資源提供條款說明：本條款旨在明確甲方在合作項(xiàng)目中提供資源的方式和責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)提供合作項(xiàng)目所需的土地、場地、設(shè)施等資源。1.3.2甲方負(fù)責(zé)資源的維護(hù)和管理，確保資源的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策、執(zhí)行和監(jiān)督等方面擁有更大的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.1.1乙方為本合作項(xiàng)目的實(shí)施方和主導(dǎo)方，擁有合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)和安排，配合乙方完成合作項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)。2.1.3乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方資源投入條款說明：本條款旨在明確乙方在合作項(xiàng)目中的資源投入比例和資源使用方式。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的全部資源，包括但不限于文化活動策劃、組織、實(shí)施等。2.2.2乙方有權(quán)對資源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)資源使用情況。2.3乙方活動組織條款說明：本條款旨在明確乙方在合作項(xiàng)目中的活動組織責(zé)任和權(quán)利。條款內(nèi)容：2.3.1乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施合作項(xiàng)目中的各項(xiàng)文化活動。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)活動需要調(diào)整活動方案，但應(yīng)提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色、職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1本合作項(xiàng)目引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定提供服務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介退出條款說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的退出條件和程序。條款內(nèi)容：3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合作項(xiàng)目完成后，可根據(jù)雙方約定退出。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出前，應(yīng)將合作項(xiàng)目相關(guān)資料和文件移交給甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.法定代表人身份證明文件4.代理人授權(quán)委托書5.土地租賃合同6.文化活動合作協(xié)議7.合作項(xiàng)目相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或資源。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地或資源，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方未按約定組織文化活動。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)組織文化活動，經(jīng)甲方催告后仍未組織。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，影響合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。3.清算組：負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目清算工作的臨時機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或資源。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付欠款，如乙方拒絕支付，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介合同，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)村土地所有者，乙方為文化活動組織者。2.甲方為農(nóng)村土地使用者，乙方為文化活動參與者。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合作項(xiàng)目的策劃、組織和管理。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)文化生活合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，農(nóng)村社區(qū)文化生活日益豐富。為促進(jìn)農(nóng)村社區(qū)文化生活的繁榮發(fā)展，甲方擬將宅基地租賃給乙方，用于開展農(nóng)村社區(qū)文化生活相關(guān)項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)文化生活合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，共同促進(jìn)農(nóng)村社區(qū)文化生活的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于農(nóng)村社區(qū)文化生活領(lǐng)域，包括但不限于文化活動組織、文化設(shè)施建設(shè)、文化產(chǎn)品開發(fā)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得，用于自用、經(jīng)營或出租的農(nóng)村集體土地。（2）農(nóng)村社區(qū)文化生活：指在農(nóng)村社區(qū)范圍內(nèi)，以豐富農(nóng)民精神文化生活為目的，開展的文化活動、文化設(shè)施建設(shè)、文化產(chǎn)品開發(fā)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間進(jìn)行宅基地的合理使用進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時繳納租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將宅基地恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用宅基地，開展農(nóng)村社區(qū)文化生活相關(guān)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)村社區(qū)文化生活的正常開展。（4）乙方應(yīng)在合同終止后，將宅基地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的宅基地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定開展農(nóng)村社區(qū)文化生活相關(guān)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致宅基地?zé)o法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同涉及的費(fèi)用主要包括租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、文化活動開展費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。7.2支付方式：租賃費(fèi)用及各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。（2）管理費(fèi)用、文化活動開展費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按季度或年度向甲方支付。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。（2）管理費(fèi)用、文化活動開展費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)在每季度或年度的____日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供宅基地的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變宅基地使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方違反合同約定，未按時開展文化活動或未按規(guī)定使用宅基地的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益或第三方權(quán)益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對宅基地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對宅基地的使用權(quán)僅限于開展農(nóng)村社區(qū)文化生活相關(guān)項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在租賃期間開展活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同到期或終止時，要求乙方恢復(fù)宅基地原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)文化生活的繁榮發(fā)展。（2）乙方在開展活動過程中，需積極配合甲方對宅基地的管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.宅基地使用權(quán)證明3.農(nóng)村社區(qū)文化生活項(xiàng)目計(jì)劃書4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約