2024年版標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)代理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3爭議解決方式2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息3.2代理服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.2甲方配合事項4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用支付時間6.代理合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密信息范圍8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2爭議解決10.3其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.3丙方信息（如有）丙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________3.2代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）提供房產(chǎn)市場行情及價格信息；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（5）其他相關(guān)服務(wù)。3.3代理服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代理服務(wù)完成之日止。4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1乙方服務(wù)內(nèi)容（1）按照甲方要求，積極尋找合適的買家；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2甲方配合事項甲方應(yīng)按照乙方要求，積極配合乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。4.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）真實、準(zhǔn)確、及時地提供房產(chǎn)信息；（2）公平、公正地協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密；（4）其他相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同約定的服務(wù)費用為人民幣________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元作為服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)的服務(wù)費用。6.代理合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約金金額為本合同服務(wù)費用的____%。固定字符“”作為第一段落的開篇標(biāo)識進(jìn)行輸出：8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。8.3保密信息范圍（1）本合同的內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況；（3）任何一方提供的文件、數(shù)據(jù)、資料等；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等；（2）口頭形式，但應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________9.3送達(dá)方式通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對方指定的送達(dá)地址，或者通過雙方事先約定的其他方式送達(dá)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）代理服務(wù)完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同期滿；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)信息及交易資料予以銷毀；（2）雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的費用；（3）雙方應(yīng)就本合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。11.其他約定11.1不可抗力如因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________房產(chǎn)交易價格：________________12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)服務(wù)項目：________________服務(wù)費用：________________支付時間：________________12.3附件三：其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件，如合同變更、補充協(xié)議等）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：________________14.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等，其介入本合同是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的交易或服務(wù)。15.2第三方的選擇15.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的信息負(fù)有審核責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的服務(wù)和協(xié)助，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的____%。17.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、違反合同約定或因自身過失造成甲方或乙方損失的情況。18.第三方的介入程序18.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和所需的服務(wù)。18.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。18.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或不行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，甲方和乙方不得擅自擴(kuò)大或限制第三方的權(quán)利。19.3信息共享甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互提供必要的信息，確保信息共享，但第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方的變更與退出20.1變更第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。退出后，第三方應(yīng)將工作交接給甲方或乙方指定的其他第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息要求：包含房產(chǎn)地址、性質(zhì)、面積、產(chǎn)權(quán)證號等基本信息。房產(chǎn)所有權(quán)人信息，包括姓名、身份證號碼等。房產(chǎn)交易價格、付款方式等財務(wù)信息。附件應(yīng)由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)要求：列明各項服務(wù)費用及對應(yīng)的金額。明確費用的支付方式、時間節(jié)點。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：列明合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、函件、評估報告等。每份文件應(yīng)注明文件名稱、產(chǎn)生時間、用途等基本信息。