2025版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2監(jiān)管方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.廉政監(jiān)管范圍4.1監(jiān)管內(nèi)容4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管期限5.監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.2監(jiān)管方責(zé)任5.3雙方義務(wù)6.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2監(jiān)督人員職責(zé)6.3監(jiān)督人員組成7.監(jiān)督措施與程序7.1監(jiān)督措施7.2監(jiān)督程序7.3監(jiān)督報(bào)告8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“開發(fā)商”指本協(xié)議中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“監(jiān)管方”指本協(xié)議中負(fù)責(zé)對開發(fā)商進(jìn)行廉政監(jiān)管的單位或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“廉政監(jiān)管”指對項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的不正當(dāng)競爭、商業(yè)賄賂、權(quán)力尋租等行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2術(shù)語解釋1.2.1“不正當(dāng)競爭”指開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中采取的違反公平競爭原則、損害其他經(jīng)營者合法權(quán)益的行為。1.2.2“商業(yè)賄賂”指開發(fā)商為了謀取不正當(dāng)利益，給予或承諾給予監(jiān)管方或其他相關(guān)單位、個(gè)人財(cái)物或其他利益的行為。1.2.3“權(quán)力尋租”指開發(fā)商利用職權(quán)或影響，為他人謀取利益，以獲取非法利益的行為。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2監(jiān)管方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（平方米）3.4項(xiàng)目投資：_______（人民幣元）第四條廉政監(jiān)管范圍4.1監(jiān)管內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中的招標(biāo)投標(biāo)活動；4.1.2土地使用權(quán)取得、流轉(zhuǎn)和使用；4.1.3設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程合同簽訂與執(zhí)行；4.1.4財(cái)務(wù)管理、資金使用；4.1.5優(yōu)惠政策及專項(xiàng)資金的使用；4.2監(jiān)管方式4.2.1監(jiān)管方對開發(fā)商進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查；4.2.2監(jiān)管方有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)資料；4.2.3監(jiān)管方對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；4.3監(jiān)管期限4.3.1監(jiān)管期限自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；5.1.2積極配合監(jiān)管方的監(jiān)督工作；5.1.3及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大事項(xiàng)；5.2監(jiān)管方責(zé)任5.2.1依法履行監(jiān)督職責(zé)；5.2.2對開發(fā)商的違法行為進(jìn)行調(diào)查和處理；5.2.3對開發(fā)商的合法權(quán)益予以保護(hù)；5.3雙方義務(wù)5.3.1開發(fā)商應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的資料；5.3.2監(jiān)管方應(yīng)對開發(fā)商的保密信息予以保密。第六條監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置6.1.1監(jiān)管方應(yīng)設(shè)立專門的廉政監(jiān)督機(jī)構(gòu)；6.1.2廉政監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行和監(jiān)督工作；6.2監(jiān)督人員職責(zé)6.2.1監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)；6.2.2監(jiān)督人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；6.2.3監(jiān)督人員有權(quán)查閱、復(fù)制、調(diào)取開發(fā)商提供的有關(guān)資料；6.3監(jiān)督人員組成6.3.1監(jiān)督人員由監(jiān)管方根據(jù)項(xiàng)目需要指定。第七條監(jiān)督措施與程序7.1監(jiān)督措施7.1.1監(jiān)管方對開發(fā)商進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場檢查；7.1.2監(jiān)管方對開發(fā)商提供的資料進(jìn)行審核；7.1.3監(jiān)管方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤調(diào)查；7.2監(jiān)督程序7.2.1監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)督程序；7.2.2監(jiān)管方應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果向開發(fā)商反饋；7.2.3開發(fā)商對監(jiān)督結(jié)果有異議的，有權(quán)要求監(jiān)督方進(jìn)行解釋和說明。第八條信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.1.1開發(fā)商應(yīng)定期向監(jiān)管方披露項(xiàng)目開發(fā)過程中的重要信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果等；8.1.2監(jiān)管方應(yīng)定期向開發(fā)商披露監(jiān)督工作情況，包括但不限于監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等；8.2信息披露方式8.2.1信息披露可通過書面形式進(jìn)行；8.2.2信息披露可通過電子方式傳輸；8.3保密條款8.3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及披露的信息負(fù)有保密義務(wù)；8.3.2除法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及披露的信息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式和內(nèi)容進(jìn)行信息披露；9.1.2開發(fā)商未履行廉政監(jiān)管義務(wù)，發(fā)生不正當(dāng)競爭、商業(yè)賄賂、權(quán)力尋租等行為；9.1.3監(jiān)管方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致開發(fā)商違規(guī)行為未得到及時(shí)制止；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；9.3.2違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2語言文字13.2.1本協(xié)議采用中文書寫；13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地為_______；14.3備案手續(xù)14.3.1本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與分類15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方分類15.2.1專業(yè)技術(shù)支持方：提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.2.2財(cái)務(wù)顧問方：提供財(cái)務(wù)咨詢、資金管理、審計(jì)評估等服務(wù)。15.2.3法律顧問方：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。15.2.4中介服務(wù)方：提供招標(biāo)代理、合同簽訂、信息服務(wù)等中介服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本協(xié)議相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.2若第三方介入引發(fā)的爭議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。22.2合同終止協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政監(jiān)管協(xié)議要求：本協(xié)議的正式文本，包含所有條款和修改內(nèi)容。說明：作為協(xié)議的附件，用于證明協(xié)議的完整性和有效性。2.附件二：雙方基本信息表要求：包含開發(fā)商和監(jiān)管方的詳細(xì)信息，如名稱、地址、法定代表人等。說明：用于證明雙方的身份和聯(lián)系信息。3.附件三：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，如名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資等。說明：用于證明項(xiàng)目的具體情況和雙方的投資承諾。4.附件四：廉政監(jiān)管范圍說明要求：詳細(xì)列出監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式和監(jiān)管期限的具體描述。說明：用于明確監(jiān)管的具體范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員名單要求：列出監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱、人員名單及其職責(zé)。說明：用于證明監(jiān)督機(jī)構(gòu)的合法性和人員的專業(yè)能力。6.附件六：監(jiān)督措施與程序指南要求：詳細(xì)說明監(jiān)督措施、監(jiān)督程序和監(jiān)督報(bào)告的具體內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)監(jiān)督工作的開展和報(bào)告的編制。7.附件七：信息披露與保密協(xié)議要求：明確信息披露的內(nèi)容、方式和保密條款。說明：用于保護(hù)雙方的信息安全和合法權(quán)益。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。9.附件九：爭議解決程序指南要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于指導(dǎo)爭議的解決過程。10.附件十：合同變更與解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序和后果。說明：用于明確合同變更和解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式和內(nèi)容進(jìn)行信息披露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：開發(fā)商未按期向監(jiān)管方披露項(xiàng)目進(jìn)度信息，導(dǎo)致監(jiān)管方無法及時(shí)了解項(xiàng)目情況，開發(fā)商應(yīng)支付違約金。2.違約行為：未履行廉政監(jiān)管義務(wù)，發(fā)生不正當(dāng)競爭、商業(yè)賄賂、權(quán)力尋租等行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生商業(yè)賄賂行為，監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)后，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致開發(fā)商違規(guī)行為未得到及時(shí)制止。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：監(jiān)管方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的違規(guī)行為，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方提供的審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致開發(fā)商遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2廉政監(jiān)管的必要性3.協(xié)議目的和原則3.1協(xié)議目的3.2廉政監(jiān)管原則4.廉政監(jiān)管范圍4.1項(xiàng)目前期4.2項(xiàng)目中期4.3項(xiàng)目后期5.廉政監(jiān)管措施5.1風(fēng)險(xiǎn)防控5.2監(jiān)督檢查5.3違規(guī)處理6.廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)7.信息披露與報(bào)告7.1信息披露內(nèi)容7.2報(bào)告時(shí)限與方式8.監(jiān)管經(jīng)費(fèi)及使用8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)使用范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效、變更和終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議終止12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用13.協(xié)議附件13.1附件一：廉政監(jiān)管措施明細(xì)13.2附件二：廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)明細(xì)14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議簽訂背景2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2廉政監(jiān)管的必要性鑒于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及資金量大、環(huán)節(jié)多、利益相關(guān)方眾多，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，防止腐敗現(xiàn)象發(fā)生，特簽訂本協(xié)議。3.協(xié)議目的和原則3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的廉政監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效、廉潔。3.2廉政監(jiān)管原則（1）依法合規(guī)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；（2）公開透明：項(xiàng)目信息、決策過程、監(jiān)督結(jié)果公開透明；（3）預(yù)防為主：采取有效措施，預(yù)防腐敗現(xiàn)象發(fā)生；（4）責(zé)任追究：對違反本協(xié)議的行為，依法追究責(zé)任。4.廉政監(jiān)管范圍4.1項(xiàng)目前期（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批；（2）土地取得、使用權(quán)出讓；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)；（4）資金籌措、預(yù)算編制。4.2項(xiàng)目中期（1）施工、監(jiān)理、驗(yàn)收；（2）合同履行、資金支付；（3）工程變更、索賠；（4）項(xiàng)目審計(jì)。4.3項(xiàng)目后期（1）項(xiàng)目交付、使用；（2）保修、維護(hù)；（3）項(xiàng)目評估、驗(yàn)收。5.廉政監(jiān)管措施5.1風(fēng)險(xiǎn)防控（1）建立廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制；（2）對關(guān)鍵崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別、評估和控制；（3）制定廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施。5.2監(jiān)督檢查（1）定期開展廉政監(jiān)督檢查；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；（3）對違規(guī)行為進(jìn)行查處。5.3違規(guī)處理（1）對違反本協(xié)議的行為，視情節(jié)輕重給予警告、通報(bào)批評、罰款等處理；（2）對構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。6.廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立甲乙雙方共同設(shè)立廉政監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)本協(xié)議的實(shí)施。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）制定廉政監(jiān)管制度；（2）組織實(shí)施廉政監(jiān)督檢查；（3）處理違規(guī)行為；（4）定期向甲乙雙方報(bào)告工作。8.監(jiān)管經(jīng)費(fèi)及使用8.1經(jīng)費(fèi)來源廉政監(jiān)管經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.2經(jīng)費(fèi)使用范圍（1）廉政監(jiān)管小組的日常工作經(jīng)費(fèi)；（2）廉政監(jiān)督檢查、審計(jì)、評估等費(fèi)用；（3）對違規(guī)行為的處理費(fèi)用；（4）廉政宣傳和教育費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行廉政監(jiān)管職責(zé)；（2）一方故意隱瞞、篡改、偽造廉政監(jiān)管相關(guān)資料；（3）一方未按時(shí)提供廉政監(jiān)管所需信息；（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)腐敗現(xiàn)象。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方違反法律法規(guī)的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.協(xié)議生效、變更和終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿自動終止；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。12.其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.協(xié)議附件13.1附件一：廉政監(jiān)管措施明細(xì)詳細(xì)列出廉政監(jiān)管的具體措施和實(shí)施辦法。13.2附件二：廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)明細(xì)明確廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和分工。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)管的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）擔(dān)任廉政監(jiān)管顧問；（2）提供專業(yè)審計(jì)、評估服務(wù)；（3）進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查；（4）提供法律咨詢和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受上述金額限制。17.第三方權(quán)利17.1獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。17.2信息保密第三方對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。18.2遵守法律法規(guī)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性、質(zhì)量等；（2）第三方對提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有項(xiàng)目決策權(quán)、管理權(quán)；（2）第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬。20.第三方介入的具體條款20.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。20.2第三方協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)完成第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并終止第三方介入。21.2第三方違約如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。23.第三方介入的記錄和報(bào)告23.1記錄第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。23.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政監(jiān)管措施明細(xì)要求：詳細(xì)列出廉政監(jiān)管的具體措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估、預(yù)防措施、監(jiān)督檢查流程等。說明：本附件旨在為雙方提供具體的廉政監(jiān)管操作指南，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。2.附件二：廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)明細(xì)要求：明確廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和分工，包括但不限于監(jiān)督職責(zé)、檢查職責(zé)、報(bào)告職責(zé)等。說明：本附件旨在明確廉政監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其有效履行監(jiān)管職能。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件旨在明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.附件四：廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度要求：制定具體的廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施，包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估、應(yīng)對等。說明：本附件旨在建立一套完善的廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系，預(yù)防腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。5.附件五：廉政監(jiān)督檢查記錄要求：詳細(xì)記錄廉政監(jiān)督檢查的過程和結(jié)果，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、人員、發(fā)現(xiàn)的問題等。說明：本附件旨在為廉政監(jiān)督檢查提供記錄，便于后續(xù)分析和改進(jìn)。6.附件六：違規(guī)行為處理記錄要求：記錄違規(guī)行為的處理過程和結(jié)果，包括處理措施、責(zé)任追究等。說明：本附件旨在為違規(guī)行為的處理提供依據(jù)，確保責(zé)任落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定履行廉政監(jiān)管職責(zé)；（2）故意隱瞞、篡改、偽造廉政監(jiān)管相關(guān)資料；（3）未按時(shí)提供廉政監(jiān)管所需信息；（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)腐敗現(xiàn)象；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；（6）甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對項(xiàng)目造成的影響；（3）違約方的主觀故意程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按約定履行廉政監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方故意隱瞞項(xiàng)目資金使用情況，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議適用范圍2.雙方主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)管方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目進(jìn)度安排4.廉政監(jiān)管職責(zé)4.1發(fā)包方職責(zé)4.2承包方職責(zé)4.3監(jiān)管方職責(zé)4.4各方權(quán)利義務(wù)5.廉政監(jiān)管制度5.1廉政風(fēng)險(xiǎn)防控5.2廉政監(jiān)督機(jī)制5.3廉政信息共享5.4廉政培訓(xùn)與教育6.廉政監(jiān)督措施6.1監(jiān)督內(nèi)容6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督期限6.4監(jiān)督結(jié)果處理7.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2監(jiān)督人員配備7.3監(jiān)督人員職責(zé)7.4監(jiān)督人員培訓(xùn)8.信息披露與保密8.1信息披露要求8.2信息保密措施8.3違規(guī)披露與泄露的責(zé)任9.監(jiān)督費(fèi)用與支付9.1監(jiān)督費(fèi)用預(yù)算9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3法律適用14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政監(jiān)管協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年3月15日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.雙方主體2.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.2承包方承包方名稱：建筑集團(tuán)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.3監(jiān)管方監(jiān)管方名稱：廉政監(jiān)管部門負(fù)責(zé)人：辦公地址：市區(qū)路號3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，住宅樓棟，配套公建棟。3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公建綜合體3.5項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排：本項(xiàng)目建設(shè)周期為年，分階段實(shí)施。4.廉政監(jiān)管職責(zé)4.1發(fā)包方職責(zé)（1）確保項(xiàng)目資金合法合規(guī)使用；（2）監(jiān)督承包方執(zhí)行廉政規(guī)定；（3）對廉政監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.2承包方職責(zé)（1）遵守國家法律法規(guī)和廉政規(guī)定；（2）接受發(fā)包方和監(jiān)管方的廉政監(jiān)督；（3）配合廉政監(jiān)管部門開展工作。4.3監(jiān)管方職責(zé)（1）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的廉政風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估；（2）監(jiān)督發(fā)包方和承包方執(zhí)行廉政規(guī)定；（3）對違反廉政規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查處理。5.廉政監(jiān)管制度5.1廉政風(fēng)險(xiǎn)防控建立廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系，對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的廉政風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和防控。5.2廉政監(jiān)督機(jī)制建立廉政監(jiān)督機(jī)制，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。5.3廉政信息共享建立廉政信息共享平臺，實(shí)現(xiàn)廉政信息的互聯(lián)互通。5.4廉政培訓(xùn)與教育定期開展廉政培訓(xùn)與教育活動，提高相關(guān)人員廉政意識。6.廉政監(jiān)督措施6.1監(jiān)督內(nèi)容對項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)、談話了解等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.3監(jiān)督期限自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工之日止。6.4監(jiān)督結(jié)果處理對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向發(fā)包方和承包方提出整改意見，并跟蹤整改情況。7.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)立廉政監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目廉政監(jiān)督工作。7.2監(jiān)督人員配備配備名廉政監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督工作。7.3監(jiān)督人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的廉政風(fēng)險(xiǎn)；（2）對違反廉政規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查處理；（3）向發(fā)包方和承包方提出整改意見。7.4監(jiān)督人員培訓(xùn)定期對監(jiān)督人員進(jìn)行廉政法律法規(guī)、業(yè)務(wù)知識和技能培訓(xùn)。8.信息披露與保密8.1信息披露要求發(fā)包方和承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和廉政要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地披露項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)信息。8.2信息保密措施雙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目信息和廉政監(jiān)督過程中的敏感信息不被泄露。8.3違規(guī)披露與泄露的責(zé)任任何一方違反信息披露規(guī)定，導(dǎo)致信息泄露或造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.監(jiān)督費(fèi)用與支付9.1監(jiān)督費(fèi)用預(yù)算監(jiān)督費(fèi)用預(yù)算應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行編制，由雙方協(xié)商確定。9.2費(fèi)用支付方式監(jiān)督費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付比例和日期由雙方在協(xié)議中約定。9.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，并由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并盡量簡化程序，減少雙方損失。12.合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本協(xié)議因協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按照規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）項(xiàng)目資金管理、審計(jì)、評估等服務(wù)；（3）項(xiàng)目招標(biāo)代理、合同管理等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和廉政規(guī)定；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露或利用項(xiàng)目信息；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙