2025版?zhèn)€人住宅防水補漏服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人住宅防水補漏服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.2業(yè)主方信息2.服務項目及內容2.1防水補漏項目2.2具體施工部位2.3施工材料及設備3.服務期限及時間安排3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3施工進度安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.質保條款5.1質保期限5.2質保范圍5.3質保責任6.違約責任6.1服務方違約責任6.2業(yè)主方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1設計圖紙9.2施工方案9.3質量檢測報告10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產權歸屬12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方信息服務方名稱：防水補漏有限公司服務方地址：市區(qū)路號服務方法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：業(yè)主方地址：市區(qū)路號單元聯(lián)系電話：13956782.服務項目及內容2.1防水補漏項目2.2具體施工部位具體施工部位詳見附件一《施工部位清單》。2.3施工材料及設備施工材料及設備詳見附件二《材料設備清單》。3.服務期限及時間安排3.1服務開始時間本合同簽訂后，服務方應在3個工作日內開始施工。3.2服務結束時間防水補漏工程預計工期為10個工作日，具體結束時間以實際施工進度為準。3.3施工進度安排施工進度安排詳見附件三《施工進度計劃表》。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本次防水補漏服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內，業(yè)主方支付合同總金額的30%作為首付款。4.2.2進度款：施工過程中，根據(jù)施工進度，業(yè)主方支付已完成的工程量的30%作為進度款。4.2.3尾款：工程驗收合格后，業(yè)主方支付剩余的40%作為尾款。4.2.4保修金：工程驗收合格后，業(yè)主方支付剩余的30%作為保修金，在保修期內無質量問題退還。5.質保條款5.1質保期限本合同項下的防水補漏工程，自工程驗收合格之日起，提供2年的質保期。5.2質保范圍質保范圍內包括：防水層材料、施工工藝、施工質量等。5.3質保責任在質保期內，如因施工質量問題導致漏水，服務方應負責修復，直至達到滿意效果。6.違約責任6.1服務方違約責任6.1.1如服務方未按合同約定時間開始施工，每延遲一日，應向業(yè)主方支付合同總金額的0.5%作為違約金。6.1.2如服務方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量問題，未及時整改，每發(fā)現(xiàn)一處，應向業(yè)主方支付合同總金額的0.5%作為違約金。6.2業(yè)主方違約責任6.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付費用，每延遲一日，應向服務方支付欠款金額的0.5%作為違約金。6.2.2如業(yè)主方擅自終止合同，應向服務方支付合同總金額的10%作為違約金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.4一方違約，另一方依法解除合同。9.合同附件9.1設計圖紙附件一《設計圖紙》包含防水補漏工程的詳細設計圖，由服務方提供。9.2施工方案附件二《施工方案》詳細描述了施工工藝、材料使用、施工步驟等，由服務方提供。9.3質量檢測報告附件三《質量檢測報告》由第三方檢測機構出具，證明施工質量符合國家標準。10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起5個工作日內給予書面回復；10.2.3雙方應在接到通知之日起10個工作日內共同協(xié)商解除合同的具體事宜。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同補充條款任何合同補充條款均應與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產權歸屬本合同項下的知識產權歸服務方所有，業(yè)主方不得擅自使用、復制、傳播。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：設計圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：質量檢測報告第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入條款13.1第三方概念本合同項下的第三方是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、調解機構等。13.2第三方介入事由13.2.1監(jiān)理：為確保施工質量，業(yè)主方或服務方可聘請監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督。13.2.2檢測：在施工過程中或完成后，可能需要第三方檢測機構進行質量檢測。13.2.3咨詢：在合同執(zhí)行過程中，雙方可能需要咨詢顧問提供專業(yè)意見。13.2.4調解：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可同意由第三方調解機構進行調解。13.3第三方責任限額13.3.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同職責而產生的任何責任，其賠償總額不得超過合同總金額的10%。13.3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。13.4第三方職責13.4.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍履行職責。13.4.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得受任何一方的不正當影響。13.5第三方權利13.5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。13.5.2第三方有權根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍，提出建議或意見。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與業(yè)主方的劃分：業(yè)主方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的工作成果進行驗收。第三方應向業(yè)主方提供工作進展報告和最終報告。13.6.2第三方與服務方的劃分：服務方應向第三方提供施工進度、材料使用、工程質量等信息。第三方有權對服務方的施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。13.6.3第三方與合同雙方的劃分：合同雙方應共同確保第三方的介入不違反合同條款，并承擔相應的費用。合同雙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方偏袒任何一方。13.7第三方介入的程序13.7.1業(yè)主方或服務方提出第三方介入的申請，并明確第三方介入的具體事宜。13.7.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責和費用。13.7.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。13.7.4第三方介入后，合同雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。14.第三方介入合同的簽訂14.1合同雙方應與第三方簽訂獨立的第三方介入合同，該合同應作為本合同附件。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。第三方介入的事由和目的。第三方的職責和義務。第三方的權利和限制。第三方的責任限額。合同的生效、變更和解除條款。爭議解決方式。合同的簽署日期和生效日期。15.第三方介入合同的變更和解除15.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致進行變更。15.2第三方介入合同在下列情況下可予以解除：第三方無法履行合同約定的職責。第三方違反合同約定，經雙方協(xié)商無法解決。發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法履行合同。雙方協(xié)商一致解除合同。15.3合同雙方在變更或解除第三方介入合同時，應書面通知對方，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計圖紙詳細要求：包含防水補漏工程的平面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，標注材料規(guī)格、施工工藝等。附件說明：設計圖紙應經雙方簽字確認，作為施工依據(jù)。2.附件二：施工方案詳細要求：詳細描述施工工藝、材料使用、施工步驟、安全措施等。附件說明：施工方案應經雙方簽字確認，作為施工指導文件。3.附件三：質量檢測報告詳細要求：由第三方檢測機構出具，證明施工質量符合國家標準。附件說明：質量檢測報告應包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結論等。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。附件說明：證明合同簽訂的真實性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利和義務。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括協(xié)議名稱、協(xié)議內容、協(xié)議雙方簽字蓋章等。6.附件六：施工進度計劃表詳細要求：列出施工項目、施工時間、預計完成時間等。附件說明：施工進度計劃表應經雙方簽字確認，作為施工進度監(jiān)控依據(jù)。7.附件七：費用支付憑證詳細要求：記錄每次費用支付的金額、時間、收款人等信息。附件說明：費用支付憑證應作為雙方財務對賬的依據(jù)。8.附件八：違約通知詳細要求：記錄違約行為、違約方、違約日期、違約責任認定等。附件說明：違約通知應作為雙方處理違約行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按合同約定時間開始施工。服務方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題未及時整改。業(yè)主方未按合同約定支付費用。第三方未能履行合同約定的職責。2.責任認定標準：服務方違約責任：每延遲一日，支付合同總金額的0.5%作為違約金；每發(fā)現(xiàn)一處質量問題，支付合同總金額的0.5%作為違約金。業(yè)主方違約責任：每延遲一日，支付欠款金額的0.5%作為違約金；擅自終