2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保安服務(wù)及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保安服務(wù)及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍3.2保安服務(wù)對象3.3保安服務(wù)時(shí)間3.4保安服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求3.5保安服務(wù)職責(zé)4.配套設(shè)施要求4.1配套設(shè)施種類4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.4配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.服務(wù)費(fèi)用5.1保安服務(wù)費(fèi)用5.2配套設(shè)施費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2服務(wù)期限起始日期6.3服務(wù)期限終止日期7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施質(zhì)量要求7.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3事故處理及賠償9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：保安服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約200萬平方米2.4項(xiàng)目投資方項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：2025年1月1日至2028年12月31日3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目內(nèi)部道路、停車場、綠化區(qū)域；（2）項(xiàng)目住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓；（3）項(xiàng)目物業(yè)管理中心、健身房、游泳池等公共設(shè)施；（4）項(xiàng)目施工現(xiàn)場及臨時(shí)設(shè)施。3.2保安服務(wù)對象（1）項(xiàng)目業(yè)主及家屬；（2）項(xiàng)目工作人員；（3）項(xiàng)目訪客；（4）項(xiàng)目施工單位人員。3.3保安服務(wù)時(shí)間保安服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)，節(jié)假日及法定休息日正常上班。3.4保安服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求保安服務(wù)人員數(shù)量：50名保安服務(wù)人員資質(zhì)要求：（1）持有保安員證；（3）具備一定的法律知識(shí)及安全防范意識(shí)。3.5保安服務(wù)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部的安全巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部秩序維護(hù)，確保項(xiàng)目內(nèi)部安全穩(wěn)定；（3）負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目內(nèi)部突發(fā)事件及安全事故；（4）協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理項(xiàng)目內(nèi)部治安案件。4.配套設(shè)施要求4.1配套設(shè)施種類（1）監(jiān)控?cái)z像頭；（2）報(bào)警系統(tǒng)；（3）消防設(shè)施；（4）應(yīng)急照明；（5）門禁系統(tǒng)。4.2配套設(shè)施數(shù)量監(jiān)控?cái)z像頭：100個(gè)；報(bào)警系統(tǒng)：1套；消防設(shè)施：按國家標(biāo)準(zhǔn)配置；應(yīng)急照明：按國家標(biāo)準(zhǔn)配置；門禁系統(tǒng)：按項(xiàng)目需求配置。4.3配套設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.4配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收配套設(shè)施的安裝及驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以配合。5.服務(wù)費(fèi)用5.1保安服務(wù)費(fèi)用保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元/年。5.2配套設(shè)施費(fèi)用配套設(shè)施費(fèi)用為人民幣萬元。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為按年度支付，甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用調(diào)整按國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)期限6.1合同期限本合同期限為3年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。6.2服務(wù)期限起始日期服務(wù)期限起始日期為2025年1月1日。6.3服務(wù)期限終止日期服務(wù)期限終止日期為2027年12月31日。8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部的安全管理，確保項(xiàng)目設(shè)施及人員安全，包括但不限于：（1）提供必要的安全防護(hù)設(shè)施；（2）制定并實(shí)施安全管理制度；（3）對項(xiàng)目內(nèi)部進(jìn)行定期安全檢查；（4）對保安人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安服務(wù)的實(shí)施，確保保安服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：（1）提供符合合同規(guī)定的保安服務(wù)；（2）確保保安人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能；（3）對保安人員進(jìn)行定期考核和培訓(xùn)；（4）及時(shí)報(bào)告和處理安全事故。8.3事故處理及賠償（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因保安服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的事故責(zé)任；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目設(shè)施或管理不善導(dǎo)致的事故責(zé)任；（4）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故責(zé)任認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按時(shí)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施或管理不善導(dǎo)致事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除程序合同變更與解除應(yīng)采取書面形式，并通知對方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并通知對方。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.3送達(dá)方式送達(dá)方式按雙方約定的通知方式執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）保安服務(wù)人員名單；（2）配套設(shè)施清單；（3）安全管理制度。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)的；（2）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入的。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方或乙方的損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在履行協(xié)議過程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過協(xié)議約定金額的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)向甲乙雙方追究剩余部分的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)的重要性；c.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；d.行業(yè)慣例。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)符合本合同的要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供所需的信息和資料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用；（3）協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料。20.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、性別、年齡、職務(wù)、入職日期、培訓(xùn)記錄等。說明：用于記錄保安服務(wù)人員的配置情況，確保人員資質(zhì)符合要求。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、驗(yàn)收日期等。說明：用于詳細(xì)記錄配套設(shè)施的配置情況，確保設(shè)施齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說明：用于規(guī)范安全管理，保障項(xiàng)目內(nèi)部安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。5.事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程、責(zé)任認(rèn)定等。說明：用于記錄事故處理情況，便于責(zé)任追究和預(yù)防類似事故。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人等。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，便于雙方核對。7.保安服務(wù)人員考核記錄詳細(xì)要求：包括考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：用于記錄保安服務(wù)人員的考核情況，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未在2025年1月1日前支付2025年度保安服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)自2025年1月2日起向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按合同規(guī)定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目內(nèi)部發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供配套設(shè)施安裝服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保安服務(wù)及配套設(shè)施合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安人員配置2.3保安人員職責(zé)2.4保安人員培訓(xùn)2.5保安服務(wù)時(shí)間2.6保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章配套設(shè)施內(nèi)容3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施使用期限3.4配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.5配套設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5付款違約責(zé)任第五章合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽5.4合同解除5.5合同終止后的責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的責(zé)任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容10.3附件生效條件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效標(biāo)志11.4合同備案第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件生效條件第十四章其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保安服務(wù)及配套設(shè)施合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______保安服務(wù)公司地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的下列保安服務(wù)：（1）門衛(wèi)管理；（2）巡邏守護(hù)；（3）消防監(jiān)控；（4）突發(fā)事件處理；（5）其他保安服務(wù)。2.2保安人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求，提供一定數(shù)量的保安人員，并確保人員素質(zhì)符合甲方要求。2.3保安人員職責(zé)（1）執(zhí)行甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）負(fù)責(zé)門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)等工作；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行消防、防盜等工作；（4）維護(hù)甲方項(xiàng)目的正常秩序；（5）執(zhí)行甲方交辦的其他任務(wù)。2.4保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。2.5保安服務(wù)時(shí)間保安服務(wù)時(shí)間為每日______小時(shí)，具體工作時(shí)間根據(jù)甲方要求調(diào)整。2.6保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三章配套設(shè)施內(nèi)容3.1配套設(shè)施種類（1）門衛(wèi)室；（2）監(jiān)控室；（3）消防設(shè)施；（4）其他配套設(shè)施。3.2配套設(shè)施數(shù)量甲方提供的配套設(shè)施數(shù)量如下：（1）門衛(wèi)室：______個(gè)；（2）監(jiān)控室：______個(gè)；（3）消防設(shè)施：______套；（4）其他配套設(shè)施：______。3.3配套設(shè)施使用期限配套設(shè)施的使用期限為自合同生效之日起______年。3.4配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.5配套設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的更新標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_______元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；（2）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書面形式確定。4.5付款違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未提供符合約定的保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同期限5.1合同起始日期本合同起始日期為____年____月____日。5.2合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。5.3合同續(xù)簽雙方可在合同到期前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。5.4合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。5.5合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保安服務(wù)和配套設(shè)施事宜。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供保安服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十章“合同爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限本保密期限自合同簽訂之日起______年。7.3保密義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章合同解除條件8.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可按第十章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。8.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)；（2）調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)；（3）仲裁：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)；（4）訴訟：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）保安服務(wù)人員名單；（2）配套設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。10.3附件生效條件附件內(nèi)容在本合同生效之日起生效。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形見第八章“合同解除條件”。12.2合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序見第八章“合同解除程序”。12.4合同解除與終止后的責(zé)任見第五章“合同期限”。第十三章合同附件13.1合同附件清單見第十章“合同附件”。13.2附件內(nèi)容見第十章“附件內(nèi)容”。13.3附件生效條件見第十章“附件生效條件”。第十四章其他14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同附件見第十章“合同附件”。14.5合同生效日期見第十一章“合同生效”。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)要求調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對保安服務(wù)內(nèi)容及配套設(shè)施提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求變化，對保安服務(wù)內(nèi)容和配套設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以積極響應(yīng)和配合。1.2甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：因甲方調(diào)整服務(wù)要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；費(fèi)用減少，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。說明：甲方調(diào)整服務(wù)要求可能導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，費(fèi)用增加部分由甲方承擔(dān)，費(fèi)用減少部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。1.3甲方主導(dǎo)下的合同解除條款：甲方在合同履行期間，如因項(xiàng)目調(diào)整等原因需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。說明：甲方作為主導(dǎo)方，如需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金，以補(bǔ)償乙方因此造成的損失。1.4甲方主導(dǎo)下的爭議解決條款：因甲方主導(dǎo)下的服務(wù)要求調(diào)整引起的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。說明：在甲方主導(dǎo)下，因服務(wù)要求調(diào)整引起的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容增加條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，提出增加保安服務(wù)內(nèi)容和配套設(shè)施的建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，有權(quán)根據(jù)市場需求，提出增加服務(wù)內(nèi)容和配套設(shè)施的建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：因乙方增加服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)；費(fèi)用減少，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。說明：乙方增加服務(wù)內(nèi)容可能導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，費(fèi)用增加部分由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用減少部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。2.3乙方主導(dǎo)下的合同解除條款：乙方在合同履行期間，如因自身原因需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。說明：乙方作為服務(wù)提供方，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金，以補(bǔ)償甲方因此造成的損失。2.4乙方主導(dǎo)下的爭議解決條款：因乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容增加引起的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。說明：在乙方主導(dǎo)下，因服務(wù)內(nèi)容增加引起的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入條款：本合同履行過程中，如需第三方中介介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并支付中介費(fèi)用。說明：合同履行過程中，如需第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并支付中介費(fèi)用。3.2第三方中介的責(zé)任條款：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量，并對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用結(jié)算條款：第三方中介費(fèi)用按合同約定或雙方協(xié)商確定的方式結(jié)算。說明：第三方中介費(fèi)用結(jié)算方式根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，確保費(fèi)用結(jié)算的透明和公正。3.4第三方中介的爭議解決條款：因第三方中介引起的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。說明：在第三方中介介入的情況下，因中介原因引起的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保安服務(wù)人員名單2.配套設(shè)施清單3.甲方項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告4.乙方服務(wù)方案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄7.爭議解決過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的；乙方未按約定提供保安服務(wù)的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；乙方未按約定提供保安服務(wù)，經(jīng)甲方提出后未及時(shí)改正的；合同中明確規(guī)定的其他違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行公正裁決的司法活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安服務(wù)人員素質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的服務(wù)人員，乙方應(yīng)予以配合。2.問題：配套設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的配套設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的場景：甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對保安服務(wù)及配套設(shè)施有主導(dǎo)權(quán)，可隨時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.乙方為主導(dǎo)的場景：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，可根據(jù)市場需求提出增加服務(wù)內(nèi)容和配套設(shè)施的建議。3.第三方中介介入的場景：合同履行過程中，如需第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。4.爭議解決場景：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保安服務(wù)及配套設(shè)施合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的安全需求，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供保安服務(wù)及配套設(shè)施。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保安服務(wù)及配套設(shè)施的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“保安服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)提供的人員安全、秩序維護(hù)、消防巡查、車輛管理、應(yīng)急處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方在2025年度開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）保安服務(wù)：指乙方提供的人員安全、秩序維護(hù)、消防巡查、車輛管理、應(yīng)急處理等服務(wù)。（3）配套設(shè)施：指為滿足甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需求而建設(shè)的附屬設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、停車場等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)及配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保安服務(wù)及配套設(shè)施費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的保安服務(wù)及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保保安服務(wù)及配套設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的保安服務(wù)及配套設(shè)施應(yīng)在甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)實(shí)施。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，提供全天候、全方位的保安服務(wù)及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）甲方提前終止合同。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）提前終止合同，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)及配套設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中保安服務(wù)及配套設(shè)施的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）人員費(fèi)用：包括保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。（2）設(shè)備費(fèi)用：包括監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、交通工具等購置及維護(hù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）按工程進(jìn)度支付：對于大額設(shè)備購置或重大工程，甲方可按工程進(jìn)度分期支付。7.3支付時(shí)間（1）人員費(fèi)用：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的____日。（2）設(shè)備費(fèi)用：按購置或安裝進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間在合同附件中明確。（3）管理費(fèi)用：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的____日。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致保安服務(wù)及配套設(shè)施無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償請求后的____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進(jìn)行審查、修改的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方保安服務(wù)及配套設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)及配套設(shè)施的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整人員配置和設(shè)備使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保保安服務(wù)及配套設(shè)施的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保安服務(wù)及配套設(shè)施的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目平面圖及安全需求分析報(bào)告。2.乙方保安服務(wù)及配套設(shè)施方案。3.乙方保安人員資質(zhì)證明文件。4.乙方設(shè)備清單及購置合同。5.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)。6.不可抗力事件清單。7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明。8.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。違